東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 20:24:06

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 15023 マンション検討中さん

    教育に力を入れるつもりなら通学時間の長いここはやめた方がいいですよ。通学時間と学力は相関高いですから。あと東大塾なし公立は地方を中心に普通にいますよ。

  2. 15024 匿名さん

    >>15017 マンション比較中さん
    お子様はご立派ですね!この辺はみんな収入が高い関係か、習い事、塾、私立はデフォルトになってます。周りの影響を受けない人は少ないでしょう。考えなくちゃいけないことです。

  3. 15025 匿名さん

    >>15008
    結論出てんじゃん・・・
    通勤通学に電車必須なら、ここは「絶対に」止めといたほうがいい。
    そこを妥協して無理してまで住むほどのエリアでも価格でもない。
    予算が不安なら江東区江戸川区の築古駅5分70平米で3~4000万ぐらいあれば余裕で探せる。

  4. 15026 マンション比較中さん

    先ほどの子供二人理系、東大の者です。。 いろいろ書き込まれいるようですが。。
    事実です。しかし、上の子は一浪、下の子は二浪はしていますが。。。
    家庭教師も塾も無しですが、上の子が下の子に徹底指導はしていました。
    上の子の指導は僕がしましたよ。下の子の指導は僕ではなく、上の子の役割でした。
    浪人した理由は、バンド活動のやり過ぎですね。
    塾無し、公立学校にした理由は金が無かったからです。
    それだけです。

  5. 15027 マンション検討中さん

    シービレ決めた!!

  6. 15028 匿名さん

    事実かどうかは文字だけでは分かりにくいので、写真を投稿したほうが良いですよ。

    証明できなければ嘘として扱うしかないですから。

  7. 15029 匿名さん

    最近は都立からも結構東大受かってるよね。

  8. 15030 匿名さん

    >>15026
    お勉強はできるけど空気読めないって、使えない東大生の典型だなw
    倅には研究職に進むようにアドバイスしとけ。

  9. 15031 匿名さん

    >>15026 マンション比較中さん
    偉い!!こんなパパが欲しいです。

  10. 15032 評判気になるさん

    >>15026 マンション比較中さん
    通りすがりの者です。
    失礼ですが、お子さんって、40代以上じゃありませんか?
    今どき、東大でも浪人なんてレアですよ。
    しかも2浪なんて、本当に珍しいです。

  11. 15033 マンション比較中さん

    絡みますね。。 かなりの地方なんで、まともな塾も無いですよ。地方の公立
    高校では驚くことではないのになあ。だから浪人になることが多いだけ。
    東京でも日比谷高校、西高校なんて凄いと思ってるけど。

  12. 15034 マンション検討中さん

    えっ、2浪レアなの?

  13. 15035 マンション比較中さん

    15032さんへ

    そうです。子供は二人とも、40前後です。
    時代は変わっているのですか。。 今の状況は僕は全く知らないので。
    東大に浪人がレアなんでしょうか。驚きました。
    僕の子供の時代は、地方で塾なんて無かったです。独学している人が
    多かった。私立が無いから、地元の公立高校行って、浪人して国立大学に
    行ければと。

    ちなみに僕は一浪、妻は三浪ですよ。今の時代ではレアというより、アホ
    でしょうかね。

  14. 15036 評判気になるさん

    >>15034 マンション検討中さん
    失礼な言い方ですが、天然記念物ぐらいにレアです。
    もし、現役の学生さんでしたら、大学の中でも浮いてると思います。

  15. 15037 マンション検討中さん

    タワマンばば抜きに絶賛参加中。業者の皆さん、もっと煽って下さい。

  16. 15038 評判気になるさん

    >>15035 マンション比較中さん
    やっぱりそうでしたか。
    昔は浪人が過半数を占めていた早慶でも、現役が殆どですよ。
    あと昔は、東大が頂点でしたが、今の成績の良い子は猫も杓子も医学部を狙います。
    ご存知でしょうか?
    昔は偏差値が50未満だった私立の医学部が、東大と同等かそれ以上に難しくなっているのを。
    時代は変わりました。

  17. 15039 マンション比較中さん

    これは驚きました。時代は本当に変わったのですね。それじゃ
    場が読めないと言われるのもわかります。失礼しました。
    60過ぎの僕の周りじゃ、現役が珍しいぐらいだったから。
    二浪、三浪は当たり前だったからね。義理オヤジは四浪だしね。
    とすると、浪人しないで入れる所に現役で行くのが今風なんでしょうか。

  18. 15040 マンション比較中さん

    15038さま

    なるほどです。本当に驚きました。偏差値50未満の私立の医学部の
    イメージは僕の世代では相当に悪いです(失礼)。
    フェラーリやランボルギーニが駐車場にずらりと並んでいて、
    勉強の出来ない学生さんで一杯だったと。。。
    今、東大以上ですか。。 それは、それは。。。
    僕の時代認識は完全にズレていたようです。すみません。。。
    早慶も現役とは。昔は、東大に浪人して落ちて、早慶に
    行ったけど。

    しかしなあ、頭のいい奴が猫も杓子も医学部じゃ、日本の将来も
    ヤバいよね。物理とか化学とかの道に進んで欲しいんだけど。

  19. 15041 マンション比較中さん

    すみません、この掲示板はマンションのことで語る掲示板なのに、全然違うテーマで
    時代錯誤のコメントしてしまいましたね。無視して下さって結構ですよ。

  20. 15042 匿名さん

    >15020
    >下の子がsapixの場合は6年生になると基本費用は140万、個人指導多少でも利用すると200万簡単に越えます。

    sapixの授業料そんなにしませんよ。

  21. 15043 ご近所さん

    東大出ても国か資本家の奴隷からはなかなか抜け出せないよね。

  22. 15044 匿名さん

    家庭教師も塾も無しで東大って凄いことです。
    頑張りましたね。

  23. 15045 匿名さん

    昔は東大から官僚になり、天下りで退職金数回、悠々自適でしたが、今は天下り禁止だし。
    民間なら、東大より慶應じゃないですか?
    ただ、子供自慢したいだけなら、東大必須かも。

  24. 15046 ご近所さん

    そもそも投資目的で4年も先に引き渡される物件を狙うのは、分の悪いバクチと考えるのが普通だ。

  25. 15047 匿名さん

    >15046

    4年間、手付金は無利子だしね。

  26. 15048 検討中さん

    うちは早慶か一工でいいから塾とかそこまで気合入れないかなあ
    東大行かせたいなら大変ですね

  27. 15049 匿名さん

    一工なんて言葉があるんだ。卒業生だけど初めて知った。

  28. 15050 ご近所さん

    学歴つけても凡人は凡人なのに、まあ学歴無き凡人よりは
    使えるけど。

  29. 15051 ご近所さん

    息子は早稲田出て東大大学院出て今、大学の教授やってるけど
    高卒のお笑い芸人の霜降り明星より年収少ないだろうって言ってた。

  30. 15052 ご近所さん

    確かに学歴高くて年収普通だと本人のプライドと収入が比例してないから
    回りは気を使う。資本主義は学歴よりも金がしはいしてる社会だって認識
    してないんだよね。

  31. 15053 マンション検討中さん

    ご近所さん
    連投するなよ。ハルミフラッグの話に戻せ。

  32. 15054 匿名さん

    マンションと関係ない話は削除!
    いい加減にしろ!
    二人で別なところで文通してろ!
    そんなこともわからない非常識な奴は出ていけ!

    以上です。。。

  33. 15055 匿名さん

    >15054

    黙って削除依頼すべき。こういう書き込みも見方によっては荒らし投稿。

  34. 15056 マンション検討中さん

    きゃほきゃほ

  35. 15057 マンション検討中さん

    金が支配している世界だから金持ちがタワマン買い漁る。それが資本主義。それでいーじゃない。

  36. 15058 評判気になるさん

    文通って死語かと思ってた。

  37. 15059 匿名さん

    こんな駅遠の団地レベルでもリーマンで買うのは
    結構大変でしょう
    日本は制度設計がますます資本家側に寄ってきてます
    から(もう手遅れ)、あーだこーだ言わず資本家に回って楽して買う努力すべきです

  38. 15060 マンション検討中さん

    >>15042 匿名さん

    それぐらいかかります。

  39. 15061 匿名さん

    >>15059 匿名さん
    ちょっと何言ってるか分かんない

  40. 15062 マンション検討中さん

    貧乏労働者から資本家に回るのは難しい。ローンと税金でかつかつの上、教育費が重くのしかかる。小作人は小作人のままなのか。

  41. 15063 匿名さん

    >>15062 マンション検討中さん
    自身のヤル気次第じゃない?
    ユーチューブから初めてみたら??

  42. 15064 匿名さん

    ゴールデンウィーク中、訪問しました。自転車・徒歩で来場されている、小さなお子さん連れが殆どでした。室内高や部屋の広さは良いと思うのですが、部屋の大きさのバリエーションが少ないですね。不便な立地なのに、眺望を優先させるとBRTバス停や商業施設までが遠い。現在建設中のエリアを車で走行してみましたが、やはり遠い。メールが来たので次回予約はキャンセルしました。家はセカンドなので、タワーを待ってみます。

  43. 15065 検討板ユーザーさん

    自分も今度歩いてみよ

  44. 15066 職人さん

    >>15061
    これ分からないってやばいだろ。
    ゆとりとかなのかな?

  45. 15067 匿名さん

    >>15008 迷い中さん
    一生専業主婦なら問題ないですが、パートに出るなら駅近がいいのでは?
    錦糸町周辺の方が、物価は安いし便利だし、いいような気はするけどな。
    好みだけどね。

  46. 15068 匿名さん

    駅から遠すぎて諦めた。南麻布にした。

  47. 15070 匿名さん

    ヤフーニュースに載ってたけど、85平米の部屋で管理費修繕積み立てインターネット全部合わせて4万弱だってさ。
    全然高くないよね。普通じゃない?

  48. 15071 匿名さん

    しかも電気代2割安くなるって

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6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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