HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>147660 口コミ知りたいさん

わからねえの？w

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高級マンションに縁のある人ならこうした重大インシデントは非常に気になるものだ。
自動車交通事故率よりタワーマンション外国人購買率が低いとは言え、一旦マンションは国際問題に遭遇すると健全存命率が極めて低い。だから気になるもの。
自分の買ったマンションは『ま・さ・か』、が起きないだろうと思い込むが、そのま・さ・かに巻き込まれたときの心境は伝えることが出来ない。
マンション購入がやっと出来た身分の人なら大概はマンション保険を利用していると思う。

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>>147662 匿名さん

ごめん、言っていいかわからないんだけど
生命保険とか医療保険にいっぱい入ってそう

人生ある程度のリスクは仕方ない、何においてもゼロリスクはありえない
だからみんないっぱい考えて生きてるんだよw

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＞ごめん、言っていいかわからないんだけど
　生命保険とか医療保険にいっぱい入ってそう

もちろんそうだが？別にごめんと言われてもなw

＞人生ある程度のリスクは仕方ない、何においてもゼロリスクはありえない
　だからみんないっぱい考えて生きてるんだよw

貧乏だととそうなるね。

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>>147664 匿名さん

思考停止したらそこで人生終了ですよw

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>>147665

思考停止？保険が？？w

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>>147666 匿名さん

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>>147667 マンション検討中さん

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中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

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今日は朝から寒いのでストーブに火を入れた。

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医療保険も生命保険も一切入ってませんね。
あんなもんは保険のおばちゃんを養うために金を払ってるようなもん。
ばかばかしい金の使い方です。　

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>>147671 匿名さん

ご自由にw

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ローン組むと自動的に生命保険加入じゃ
あ！失礼アパートは必要ないんでしたね

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全国初“タワマン空室税”神戸市検討　市長「晴海フラッグにしない」

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>>147674 匿名さん
無能な市長だな
これだから神戸は衰退してしまったんだ
廃墟化した街を建て直すことを考えて欲しい

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タワマンは住民層が広いから合意形成が難しくて建て替えはほぼ不可能で廃墟リスクがあるいうのが神戸市の考え。すでに建築制限はかけていて、投資で空き部屋はスラム化を加速させるということで空室課税は第二段。

実現したら宿泊税のように全国に波及するかもとのコメントもあった。

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市民の住居であるべきタワマンが投資対象となり、転売益を狙う業者や輩が奪い合う構図となってしまってますからね。
神戸市のような対策が打たれるのはやむを得ないと思います。東京都はさすがに無策すぎました。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/67d351f6aa1ac7a7f5060fdbf2081a452ee3...

この記事、バカすぎませんか？
「マンションが投資対象になってる問題」と「空き家（廃墟化）の問題」とがめちゃくちゃに混同されてる。

投資対象になるようなタワマンの部屋が空き家になってるからといって廃墟になるわけないだろう？富裕層が余った金を回してるんだから、価値を維持するために高い管理費でも払うだろうに。

高齢者が死んで誰も住まない（誰も欲しがらない）戸建や団地が空き家になって、所有者（相続人）はそんなものには管理のための金も出さない（出せない）から、そういう家が廃墟になっていくから問題なんだろうよ。

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>>147674 匿名さん
などと、全政令指定都市で断トツの人口減少率を誇る神戸市がなんか言っている。
東京都中央区をディスる前にやることあるだろ…

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晴フラのタワーが2.5倍。分譲価格￥8330万ってどの部屋だろう？

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC201YD0Q4A121C2000000/?n_cid=NMA...

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>>147674 匿名さん
タワマン空室税、素晴らしい。
YouTube のコメントが半日で1400くらい付いているけどすべて大絶賛してる。これは近いうちに全国で導入されそう。

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147677
まあ、短期の転売益にこそ重税をかけるべきだったと思うけどね。
投資家だけでなく、ヤドカリ族も相場急騰の原因を作ったのだから

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不動産と株式は大きく違うな。国は、不動産価格を下げようと嫌なことばかりしてくるが、株式は上げようと努力する。

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>>147674 匿名さん

こういう規制がんがんやって欲しい。
うちのタワマンの希少性がますます上がる。

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なんでタワマンの空室の話で晴海フラッグが出てくるんだよ
まだタワマン竣工してないぞ

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まあ、東京ですら、今後は都心の富裕層向けしかタワマンは供給されないんだから、神戸なんてオワコン衰退都市は、わざわざ規制せずともろくに建たなかっただろうけどねぇ。
今後は板状も値上げ、戸建ては壊滅。タワマンが廃墟になるころには、日本はホームレスで一杯だろうね～

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セカンドハウスとか住民票なんて置かないと思うけどどうするんやろ？？？
それで手放すことが増えたらホントのゴーストマンションになると思うけど…

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空室税　もう投資家が買ってくれないじゃん。どうすんだろ。

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>>147674 匿名さん

賢い神戸市民は、こんなおバ○な市長がいる神戸市を見限って晴海フラッグに住んでいそう（笑）

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神戸を晴海フラッグにしない

Don't make Kobe like the Harumi Flag

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空室税　はよ導入しろ

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>>147679 職人

などと、全政令指定都市で断トツの人口減少率を誇る神戸市がなんか言っている。
東京都中央区をディスる前にやることあるだろ…　それが空室税w

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>>147687 匿名さん
セカンドハウスや投資用を手放す人が増えて、価格が下がり実需が増えるんだよ。そして街に活気が出る。
空室税は転売ヤー以外誰も困らない良い税金。
神戸で始まり、2,3年以内に全国で導入されるよ。

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タワマンの空室だけに課税するなんて法的根拠を作れるだろうか？
空室に一律課税するならボロボロの売るに売れない戸建や団地の空家所有者が一番困るんじゃない？
神戸市の空家率は13.3%だそうです。

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小池はデベや中国からいくら貰ってるんだ？
中国人に不動産を買い占めさせて値段を吊り上げ、おまけにソーラーパネルを義務化して中国企業を儲けさせる。
空室税導入の神戸市長を見習え。

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>>147695 匿名さん
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>>147687
まあ神戸のような立地じゃ、タワマンじゃなくても廃墟になるでしょうね（笑）
富裕層は、再開発で不動産市況がにぎわう隣の大阪に流出し、スラム戸建てに住んでる老人しか残らないよ、終わったね神戸ｗｗｗ
東京や大阪に嫉妬して自らの発展の芽をつぶし、どんどん没落していく神戸、根性が根本から腐ってるんだよ。

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>>147694 匿名さん
鋭い。自分もそこがネックになると思った。
タワマン狙い撃ちは公平性の観点から問題がある、と指摘されると厳しそう。

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>>147698 匿名さん
タワマンに限らず全てのマンションの空室に課税すればいいんじゃない？
実需の人は誰も困らない。
住まなくなったら売ればいいだけ。

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>>147699 さん
問題の本質はそこではないよ。実需ではない外国人の購入者が急激に増えたため、ほんとうに必要としている人に住宅がまわらなくなったことにある。

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>>147700 匿名さん
インバウンド客すら来ない外国人にも見放された閑古鳥の神戸にその必要性を感じない

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>>147699 匿名さん
アパートまで課税対象にすると、家賃収入で生活してる高齢者が困るかもね。

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転売ヤーは社会のダニだから、こいつらを根絶やしにする政策はドンドン進めて欲しい。

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転売ヤー
空室税で
阿鼻叫喚
ｗｗｗ

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>>147703 匿名さん
不動産投資と転売ヤーを混同してる時点でだいぶズレてんな

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買えなかったんだね（汗）

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>>147702 匿名さん
賃貸は対象外だよ。当たり前だけど。

あと、外国人の不動産購入にも課税するか制限を付けるべき。
空室税とセットで導入が望ましいね。

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>>147707 購入経験者さん
賃貸を対象外にしたら、空室税なんて抜け道だらけになるやろ

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分譲賃貸の空室には課税して、賃貸アパートの空室は課税しないということでいいじゃん。

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>>147709 匿名さん
同じ賃貸業なのに、分譲賃貸だけ課税することの合理性がない。税は公平でないとダメ。
実際、分譲賃貸で収入を得てる層から猛反対が起きるだろう。

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