HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

Sky Duoに住むと豊海タワーへのコンプレックスが強くなりそう。住み替えする人いますか？

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>>147642 口コミ知りたいさん

あ、そう？
豊海もカッコ良いですが、SKY DUOも完成後さらに評価上げそう
バーラウンジやパーティールーム、ゲストルームは争奪戦でしょうね

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アホらしい。戦後の東京の土地がどうやって割り振りされたか知ってるか？10年だよ。10年その土地を適当に占領して暮らしてたら法律で自分の所有権になるんだよ。

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病気になったら入るような、くだらん建物に値段つけるのやめような。

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SKY DUOはもちろん、板状も各階ゴミ置き場あるんですね
床暖房もこの時期重宝しますね

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10年もすれば東京全体が中国語だらけになるだろうね。
日本の中華属国路線は明白だし、東京の不動産も、莫大な相続税を払うために日本人の子供が投げ売りして中国人の手に渡るだろう。
最悪、資産課税やられて奪われるかもしれないけど。

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ずっとアパート暮らしで良いと思うよ
私は購入したけどね（笑）

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>>147634 匿名さん
港南エリアの中古の成約価格めちゃめちゃ低いですよ。売り出しだけすっ高値で、実際は売れていない。要注意

https://x.com/2ldk18/status/1865990500853157947

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品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

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豊洲住民「晴海の民度w」

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>>147643 口コミ知りたいさん
ここは所得が低い人が多いから、質が悪い人が多くきそうで心配ですよね

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>>147651 匿名さん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

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豊海タワー3次の値上げで更にここも値上がりしそうですね

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>>147649 匿名さん

この値段で売れてたら勝った人は万々歳。だって分譲は坪200万だったんだから。

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>>147653 匿名さん

人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東区です。ですので有明より港南の方が中国人が多いということは考えにくいですが、そういった統計データでもあるのでしょうか？あるのなら是非見せてください。なおYahoo!ニュースによると中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。ですから、もし港南に中国人が多いという根拠データが存在しないなら、またあなたの虚言と言うことになります。

1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入　住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

東京の｢豊洲｣を中国人パワーが席巻している
https://toyokeizai.net/articles/-/696814

東京・豊洲がチャイナタウンに！？ 日本人が驚く理由―華字メディア
https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
https://courrier.jp/news/archives/346877/

じつはいま「日本への移住を望む中国人」が激増している…その「驚きの実態」
https://gendai.media/articles/-/120209?imp=0

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>>147653 匿名さん

あり得ません。

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>>147647 匿名さん
少し前のデータだけど、
中央区湾岸（月島、晴海、勝どき）のタワマンは外国人の購入が約３割で、そのほとんどが中国人

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インドネシアの国民台帳に中国人は300万人。

しかし、実際は1000万人以上が住んでいる。

台帳の3倍ぐらいは住んでいると考えた方がいい。

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>>147659 匿名さん

へ～、それで？w

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>>147660 口コミ知りたいさん

わからねえの？w

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高級マンションに縁のある人ならこうした重大インシデントは非常に気になるものだ。
自動車交通事故率よりタワーマンション外国人購買率が低いとは言え、一旦マンションは国際問題に遭遇すると健全存命率が極めて低い。だから気になるもの。
自分の買ったマンションは『ま・さ・か』、が起きないだろうと思い込むが、そのま・さ・かに巻き込まれたときの心境は伝えることが出来ない。
マンション購入がやっと出来た身分の人なら大概はマンション保険を利用していると思う。

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>>147662 匿名さん

ごめん、言っていいかわからないんだけど
生命保険とか医療保険にいっぱい入ってそう

人生ある程度のリスクは仕方ない、何においてもゼロリスクはありえない
だからみんないっぱい考えて生きてるんだよw

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＞ごめん、言っていいかわからないんだけど
　生命保険とか医療保険にいっぱい入ってそう

もちろんそうだが？別にごめんと言われてもなw

＞人生ある程度のリスクは仕方ない、何においてもゼロリスクはありえない
　だからみんないっぱい考えて生きてるんだよw

貧乏だととそうなるね。

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>>147664 匿名さん

思考停止したらそこで人生終了ですよw

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>>147665

思考停止？保険が？？w

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>>147666 匿名さん

www

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>>147667 マンション検討中さん

www

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中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

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今日は朝から寒いのでストーブに火を入れた。

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医療保険も生命保険も一切入ってませんね。
あんなもんは保険のおばちゃんを養うために金を払ってるようなもん。
ばかばかしい金の使い方です。　

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>>147671 匿名さん

ご自由にw

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ローン組むと自動的に生命保険加入じゃ
あ！失礼アパートは必要ないんでしたね

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全国初“タワマン空室税”神戸市検討　市長「晴海フラッグにしない」

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>>147674 匿名さん
無能な市長だな
これだから神戸は衰退してしまったんだ
廃墟化した街を建て直すことを考えて欲しい

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タワマンは住民層が広いから合意形成が難しくて建て替えはほぼ不可能で廃墟リスクがあるいうのが神戸市の考え。すでに建築制限はかけていて、投資で空き部屋はスラム化を加速させるということで空室課税は第二段。

実現したら宿泊税のように全国に波及するかもとのコメントもあった。

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市民の住居であるべきタワマンが投資対象となり、転売益を狙う業者や輩が奪い合う構図となってしまってますからね。
神戸市のような対策が打たれるのはやむを得ないと思います。東京都はさすがに無策すぎました。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/67d351f6aa1ac7a7f5060fdbf2081a452ee3...

この記事、バカすぎませんか？
「マンションが投資対象になってる問題」と「空き家（廃墟化）の問題」とがめちゃくちゃに混同されてる。

投資対象になるようなタワマンの部屋が空き家になってるからといって廃墟になるわけないだろう？富裕層が余った金を回してるんだから、価値を維持するために高い管理費でも払うだろうに。

高齢者が死んで誰も住まない（誰も欲しがらない）戸建や団地が空き家になって、所有者（相続人）はそんなものには管理のための金も出さない（出せない）から、そういう家が廃墟になっていくから問題なんだろうよ。

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>>147674 匿名さん
などと、全政令指定都市で断トツの人口減少率を誇る神戸市がなんか言っている。
東京都中央区をディスる前にやることあるだろ…

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晴フラのタワーが2.5倍。分譲価格￥8330万ってどの部屋だろう？

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC201YD0Q4A121C2000000/?n_cid=NMA...

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>>147674 匿名さん
タワマン空室税、素晴らしい。
YouTube のコメントが半日で1400くらい付いているけどすべて大絶賛してる。これは近いうちに全国で導入されそう。

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147677
まあ、短期の転売益にこそ重税をかけるべきだったと思うけどね。
投資家だけでなく、ヤドカリ族も相場急騰の原因を作ったのだから

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不動産と株式は大きく違うな。国は、不動産価格を下げようと嫌なことばかりしてくるが、株式は上げようと努力する。

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>>147674 匿名さん

こういう規制がんがんやって欲しい。
うちのタワマンの希少性がますます上がる。

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なんでタワマンの空室の話で晴海フラッグが出てくるんだよ
まだタワマン竣工してないぞ

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まあ、東京ですら、今後は都心の富裕層向けしかタワマンは供給されないんだから、神戸なんてオワコン衰退都市は、わざわざ規制せずともろくに建たなかっただろうけどねぇ。
今後は板状も値上げ、戸建ては壊滅。タワマンが廃墟になるころには、日本はホームレスで一杯だろうね～

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セカンドハウスとか住民票なんて置かないと思うけどどうするんやろ？？？
それで手放すことが増えたらホントのゴーストマンションになると思うけど…

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空室税　もう投資家が買ってくれないじゃん。どうすんだろ。

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>>147674 匿名さん

賢い神戸市民は、こんなおバ○な市長がいる神戸市を見限って晴海フラッグに住んでいそう（笑）

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神戸を晴海フラッグにしない

Don't make Kobe like the Harumi Flag

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空室税　はよ導入しろ

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>>147679 職人

などと、全政令指定都市で断トツの人口減少率を誇る神戸市がなんか言っている。
東京都中央区をディスる前にやることあるだろ…　それが空室税w

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