物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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147451
名無しさん
>>147433 マンション検討中さん
これですよね
ハルフラの住みやすさ、快適性は覆しようがないのに、少しでも既存の賃貸に回したいとする
仕事じゃなきゃ新築販売終わったこんなスレに年末年始含めいるはずがないw
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147452
匿名さん
コストコ、イオン、ららぽーとなど、モールは郊外ですでに始まっている。食材は車じゃないと不可能。チェーン店で外食は60歳まで生きられない。全員死ぬ。
駅というのは、全員が足止めされているだけの場所で、誰にとっても便利ではない。電車は大陸横断のみで有効。インフレで運賃は上がり、利用者減で便数を減らすので快適になることは今後ない。
アルゼンチンやベネズエラなど、かつての先進国は世界一位の犯罪国になっている。人が集まる都心というのは一度衰退すると歯止めが効かない。
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147453
名無しさん
>>147449 郊外戸建引越検討中さん
まじれすすると、ハルフラ抽選に外れたのがラッキーだと思う時は、無いと思うな
日本中を広い視野で見て考えてみたけど
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147454
通りがかりさん
>>147441 評判気になるさん
LRTとかシービレとか、勘違い誤記が多い笑
頭大丈夫か?
晴海フラッグのこと全然知らないのに、なぜここまで来て悪口書くのかな??
「今の家売れば2軒買ってお釣りがくる」って、嘘かほんとかわからない、あやふやな書き込みだけど、あなたほんとにそんなところ住んでいるの笑
お正月からご苦労様。今年もイマイチな一年をお過ごしになるでしょう。
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147455
評判気になるさん
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147456
通りがかりさん
なんか新年早々に滅茶苦茶頑張っている人がいるな。
何がモチベーションなんだろうか?
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147457
匿名さん
>>147439 口コミ知りたいさん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。
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147458
マンション検討中さん
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147459
検討板ユーザーさん
>>147458 マンション検討中さん
みんなそうでしょ
あなたもそう、価値観はそれぞれ
押し付けるものではないw
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147460
匿名さん
>>147458 マンション検討中さん
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。
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147461
匿名さん
>>147084
他と比べている内はまだよい。
その内ハルフラ内で比べる人が現れそう。
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147462
eマンションさん
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147463
匿名さん
屎尿処理施設の集まっている品川や夢の島の方が軍艦島に近いんじゃない?
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147464
名無しさん
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147465
匿名さん
ここはダメでしょ。まだバレてないうちに売ったほうがいい・・・
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147466
マンション掲示板さん
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147467
マンション検討中さん
私はハルフラはガチホすべきだと考えます
子育て環境が整ってるし、賃貸棟もあるし、都心に近いし、日本中他のところを差し置いて先に需要が無くなる気配を感じないからです
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147468
マンション掲示板さん
>>147462 eマンションさん
リアル軍艦島のほうが上じゃない?
映画館やバーまであったらしいよ。
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147469
マンション比較中さん
予算さえあればここよりいいところはいくらでもあるが、同じくらいの広さ・価格帯だと絶望的なものしかない。
ここより一回り、二回り高い豊海やリビオも倍率がすごいことなってるし
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147470
マンション検討中さん
まだ軍艦島とまではいかないですけどね
それに近い街を、都心に近いところで作れたのは凄い
少子化対策のために、別のところでも作りたいだろうけど、なかなかお金がかかる
イベント事がない限り、ネガが許してくれなそう
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147471
マンション比較中さん
>>147470
一から広い住宅街を設計できるのは、最近の埋立地ならではだよね。
こまごまとした地権者がいると地上げにお金がかかるわ、一人の反対で台無しになるわで再開発は困難。
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147472
名無しさん
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147473
デベにお勤めさん
>>147468 マンション掲示板さん
どうでも良いけどテレビの娯楽番組しか見ているのはどうかと思いますよ。
あなたは軍艦島が嫌いなのですか?それとも軍艦島に興味を持っているのですか?
テレビばかり見ていると頭がバカになってしまいます。
しっかりshしましょう・・・。
もう少ししっかりしましょう。
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147474
匿名さん
>>147470 マンション検討中さん
港南から子育て世帯が逃げる理由、学区の問題や飛行機騒音、下水臭、いっぱいあるからね。よほど安いか職場が近くないと選ばないんじゃないの?
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147475
匿名さん
国立大の話だけど、令和8年をめどに、完全オンライン授業で卒業できるようになるらしい。。。
これヤバくね? 40代以上は東京流出してて、20代が来なくなったら詰むだろ。
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147476
匿名さん
こんな感じで耐えているんだけど、学生が来なくなるとどうなるん? 外国人が増えだしたら東京はしご外ししてて、ひどすぎだろ。
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147477
匿名さん
まじで地方再生はいった? 石破の人生すべてかけてやるって言ってるやつ。
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147478
匿名さん
台湾の会社1つ来たら熊本の時給が東京超えちゃってて、あれ、東京って、、若者たちんぼしてるだけじゃん、ってなったかも。東京にこさせない方がいいとか。
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147479
評判気になるさん
>>147451 名無しさん
大学の授業、オンライン化ですか~
賃貸不動産屋さんのネガとも一致しますね
リモートやオンラインに強いハルフラが尚更脅威でしょうから
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147480
マンション掲示板さん
>>147468 マンション掲示板さん
すげえな、それで始発のバスで新橋まで行けるんた!
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147481
評判気になるさん
軍艦島ってむしろ便利って言ってるようなもんだろ本当に孤島だからやむなく何でもあるようにしてたのに、それが中央区湾岸にあるんだぞ
最強すぎる
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147482
マンション掲示板さん
いくらネガっても、価格は上がり続けてるのが評価でしょう
私はレインボービュー購入したけど売るつもりないからどうでも良いけどね(笑)
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147483
匿名さん
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147484
購入経験者さん
>>147481 評判気になるさん
そう思うのは田舎出身者のごく一部だけ 1万人に1人いるかいないか
このスレはそう言う人の駆込み寺
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147485
マンション掲示板さん
バス便であることも織り込まれて現在の中古市場が形成されているのに、なぜ晴海フラッグだけ暴落するみたいなトンデモ理論がなされてるんだか。
ただの中古マンションが安すぎた分譲価格の2倍前後で流通してるだけ。2025もマーケット全体が堅調ならさらに高くなるし、崩れれば安くなる。ただそれだけ。
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147486
口コミ知りたいさん
世の中全て需給バランス
なんで常にハルフラだけ賃貸募集が数百もあるのか
その理由は明白
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147487
検討板ユーザーさん
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147488
マンション掲示板さん
そう、明白
元々三井は賃貸棟は2年計画で満室にする予定だった、1500戸もあるからのんびりいこうよと
けど入居開始からまだ1年弱だけどすでに賃貸棟も7割が入居済み
満室計画が前倒しされている
なぜかは明白、1人のネガが勝手に宣伝をしてくれるのと、入居開始してすぐ満室になるはずのない賃貸棟をネガがターゲットにしてきて三井が本気を出してるからw
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147489
マンション掲示板さん
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147490
匿名さん
他物件の人がハルフラに嫉妬してハルフラ内下位層が上位層に嫉妬する。
上位層はそんな人達の事を全く気にしない。
格差社会の縮図だね。
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147491
匿名さん
>>147484 購入経験者さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。
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147492
マンション検討中さん
地方創生もそうですが、路上で無意味に切りつけられたり、
外国人が増えているので大学生は危なくて無理なんでしょうね。
大学オンライン化を急いでいるのに理由がありそう。
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147493
マンコミュファンさん
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147494
マンション検討中
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147495
eマンションさん
>>147494 マンション検討中さん
そうみたいですね
老人ホームやシェアハウスも入れてだと思います
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147496
口コミ知りたいさん
真面目な話するけど
孤島に住んでいて楽しいか?
一体どこに満足しているのか?
毎日同じ位置から虹橋の遠景眺めることか?
(実際は殆どの部屋は隣のマンションの窓しか見えないだろ)
狭くおそろしく平板で単調な公園に行って満足したか? 狭いと感じないか?
目の前に白い同じ船ばかり停泊しているけど面白いか?
白タクとか違法駐車ウザくないか?
買物同じ所ばかりで買物するのか?
(通勤については敢えて聞かないでおくわw)
まさか、ここで人生終わる訳じゃないよなw
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147497
マンション掲示板さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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147498
通りがかりさん
>>147496 口コミ知りたいさん
必死ですねw
今日もいろんなところで頑張ってますねw
あなたのことみんな知ってますよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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147499
匿名さん
>>147496 口コミ知りたいさん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。
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147500
口コミ知りたいさん
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