HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>147220 買い替え検討中さん

おめでとうございます！羨ましい、、
豊海で条件の良いお部屋は坪1000の時代、引渡し時には坪1200はいくのではと予想します
しかし抽選かつ引渡しまであと3年が、長い…
周辺中古を買うべきなのですが、ハルフラも中古が本当に少なくなりましたね、、

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>>147218 匿名さん
ハルフラポルノ？
80平米で購入時坪単価300、売却時坪単価500としても差額が4840万。
手数料諸々で300万取られたとしても残り4500万。
3000万控除使うと短期譲渡で3900万。
3000万控除使えなかったとしたら残2700万。

実際、購入時坪300はシービレ等の良眺望部屋で売却時の坪単価はもう少し伸びそうだし、今スーモに出てる物件でも坪500は見当たらない。

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ちゃんと儲かってるのは分譲価格で買った人だけでしょ。雰囲気で転売ヤーから買ったものの将来性が疑問でトントンで処分した、とかならよくある話。

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>>147223 匿名さん

どこのお部屋の話ですか？
違うマンションの話？

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晴海は中古もかなり値上がりしていますよ。

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転売ヤーのボッタクリ価格で買う情弱がいるの？
投資センスゼロだね。

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>>147226 匿名さん

みんなが完全投資だと思うのがまずセンスゼロだと思います
完璧な防犯対策がなされた完璧な子育て環境
来年には1学年10クラスのマンモス公立校も擁していますよ

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完璧な防犯対策って何？

謎のキーボックスのこと？

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>>147226 匿名さん
むしろ晴海フラッグの転売住戸は近隣の中古の中ではかなり割安ですよ。

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>>147228 マンション掲示板さん
脱法民泊が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアですよ。

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>>147228 マンション掲示板さん

デマを広めた張本人ですもんねw

防犯カメラ700台やALSOKのことだと思いますよ

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>>147223 匿名さん
そういうミスリード系のYouTubeもありましたね。。

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>>147218 匿名さん
良かったですね。
うちはわずかですが赤字でした。
買値がまずかったようですが、これ以上怖くてもてませんでした。

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>>147233 名無しさん

どこのマンションのお話？
昨日も含めて1日中忙しそうですね
クリスマスですよ

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>>147229 さん
築浅なのにかなり割安って…
それ晴海フラッグの将来性がない事を証明しちゃっていませんか…？

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>>147227 評判気になるさん
完璧な子育て環境だとは思えないのですが、文化の違う中国のかたでしょうか？
宜しければ、どのような点が子育て環境に良いと感じたのか参考までに教えてください。

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>>147236 検討板ユーザーさん

他人に子育て環境に良い点を聞いて参考にするの？

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謙虚でいいじゃないですか

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中古のお部屋数、PTKより少なくなりましたな

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ハルミ板、スカイデュオ、豊海、PTK買えるチャンスはいくらでもあったのに、ディスで広めてくれる地縛霊たちに感謝！！！

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なんとなく買って後悔してる人いるけどね。アクセスの悪さを挙げることが多い。そりゃそうでしょって感想しかないけど笑

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ここにはマンション通の方が多いと考えられるので質問m(__)m。ブランズシティ品川ルネ キャナルってどうですか？　割高だと思うけどどう評価します？

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>>147237 名無しさん
はい。是非参考にしたいです。
最近、理解出来ない自分の感覚が偏っていたり時代遅れなのかと思い始めました。

晴海の小学校の人数からも実際に子育て世帯が多いこともわかりました。

子育て環境に良い点を具体的にうかがって検討エリアの一つになると嬉しいなと思っています。

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>>147243 通りがかりさん
>>147237ではないけど、都会（ミクロで晴海がどうこうというより、マクロな東京都中央区という意味で）に住みながら、海（運河だけど）を見て大きな公園で遊べで、どん詰まりの立地なので交通量も多くなく（港南あたりと違って）、安心してド田舎のような環境で子育てできるってことかと。
ハードな小学校受験を経て入学した私立小学校で「食育」と称して農作業を体験させる、みたいな都心の思想とド田舎の思想が混在するのが、地方出身2馬力みたいなステレオタイプの湾岸住みには受けると思う。
決して万人受けするわけじゃないので、合わなければ住む必要もないし、匿名掲示板で文句垂れる必要もない。

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匿名掲示板で文句たれるのは、必要にかられてやってるわけではないと思うが……笑

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>>147245 通りがかりさん
そう！そこなんだよ。
じゃあ何のためにやってるのかが意味不明。世の中に1ミリも影響力ないことをやってどうしたいんだか笑。
「ディズニーランドが値上げした」というニュースに「そのうち日本人から相手されなくなるぞ」とかコメントしてるヤフコメと同じくらい虚しい。

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>>147244 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
なるほど。
都会にありながら田舎の良さもある、ですかね。

出来れば他の子育て世帯からの意見も頂けると嬉しいです。

どのエリアであっても万人うけする物はないと思うので、こちらについても文句ではなく広い視野で検討したくて質問をしています。

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>>147246 口コミ知りたいさん
何のために？
それはここが、高齢者と貧困層のガス抜きの場だからですよ。実社会では誰にも話しを聞いてもらえない人々が匿名掲示板にたどり着き、溜まった鬱憤を撒き散らしているのです。

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>>147247 通りがかりさん
三方が運河で、めぼしい集客施設がないのは治安の面でメリットがあり子育てには安心かな。
ゲーテッド・シティ的な発想で。最近嫌な事件多いから。

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>>147249 名無しさん
集客施設は街に賑わいも出て生活に便利という感覚でいました。
ですが、子供の安全という観点からは、治安が悪くなった昨今ではデメリットにもつながりますね。

三方運河立地の利点も教えて頂いて初めて気づきました。
こちらはお城がお堀で囲まれているから安全性が高いのと似ていますね。

ご丁寧にありがとうございます。
とても参考になります。

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>>147248 マンコミュファンさん

あなたのこと？

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>>147251 評判気になるさん

私のこと…というよりも
ここに書き込む大半の方々のことですよ。
該当してるでしょ？

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晴海フラッグも豊海も成金中国人が買い占めてる
日本人は何も言えないし、何も行動できない

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>>147252 マンコミュファンさん

してませんね。

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>>147254 通りがかりさん

貧困層でしょ？

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>>147255 マンコミュファンさん

違います。

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あの、、喧嘩はやめましょう

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>>147084
格差社会の縮図。
分かり合えるわけがないので喧嘩も致し方ありません。

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>>147239 マンション検討中さん

本当、PTKより少なくなるとは
みんな急げ状態ですね

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