HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

団地しかない場所を高級住宅街とはいいませんよ。
団地は高級住宅街とはいえませんから。

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>>147099
東京湾は浅いから直下型でも津波は願っても無理。外海からの津波想定だったら
横浜含む京浜の湾岸を全部津波地獄で全滅させた後の心配だからそこまでのもの
ならどうせ都内全域半壊なのでどうにでもなれと思ってるんじゃね

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ここって八潮に似てるよね。

V6イノッチが八潮出身で、八潮団地が舞台のイノッチが原作映画を見たけど。
「橋の向こう側が憧れ」って言ってた。

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>>147109 匿名さん

その前に、埋立地は高級住宅地ではない。

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景色いいから民泊も盛んだしな
カラフルなスーツケース5個載せてるタクシー月曜20時ごろ見かけたな

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>>147105 eマンションさん

騙された人が住んでるってことですね。

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今日も1人のネガが絶えず話題にしてくれるおかげなのか、ついにパークタワー勝どきより中古販売戸数が少なくなったようですね

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>>147112 匿名さん
晴海は高級住宅地
品川は超臭住宅地

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>>147110 匿名さん

そんな高い津波は来ないと思うけど、
自分の住む突端の街の目の前を津波が通っていくって怖いだろうなと思って。

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>>147108 名無しさん
コピペみたいな街に住んでると精神荒むとか高島平団地でアレが多いのもそれだと思いますけどね

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>>147115 マンション検討中さん

来年のスカイデュオ引渡しまでに中古枯渇、賃貸棟満室もあり得そう

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晴海フラッグが良ければ分譲価格の2倍

嫌なら他所を購入すれば良い

私は分譲価格で購入です（笑）

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2倍でも全然安いよね。近い将来は3-4倍ぐらいになっているのでは。

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今日とか見に行ったら一目惚れ間違い無いですからね
けど全部1億超え、、

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自分だけ見てない疎外感キツイ。非表示しすぎた。

解除方法は？

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>>147104 匿名さん

DUOよりA棟達とSEAの方が価値が高くなる気がする。。。

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>>147124 匿名さん
どちらもかなり上がると思われます。

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>>147124 匿名さん

最高値はDUOが持っていくでしょうけど、板状の眺望ある部屋も相当値上がる気がします

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晴海は住環境も良いし、湾岸の中でも人気の高い街ですからね。

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晴海みたいなコンクリートの固まりの場所を喜ぶのはやっぱり田舎者なんだよね？

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>>147124 匿名さん

今の東京で希少価値があるのは100m2以上の4LDKね。
マジで今後の新築ではプレミアムフロアの5億以上とかしか販売されないから。

その点ハルフラは今の所2億程度で転売されているから安いが、臨海地下鉄や築地の完成が近づくにつれて3億とかになってくると思われ。

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>>147084
団地群の中央にそびえ立つ２棟のタワーとかすげぇな

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高級住宅街の真ん中のタワーという意味では元麻布ヒルズに似ている。

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これから日本でも無人自動車が普及してくると思うが、駐車場のない街に需要はあるのだろうか？　もはや駅と電車も必要なくなる。

わたしは、この件で東京は完全に衰退すると思っている。

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心配ならずっと賃貸で良いと思うよ

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駅と電車が必要なくなった世界なら、都心に近くてレインボーブリッジ最前線のリゾート感あるハルミフラッグ最強説

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苗場の1億円のマンションが10万になってますが、人がいなくなる、という点は同じ脅威であり、もしかすると同じ間違いをやっている可能性がある。

中国では量産型の空飛ぶクルマまで市販が始まり、そうなると苗場が再開発されるような事態になりかねない。

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>>147135 匿名さん
住環境の悪い品川や夢の島は10万になるかもしれないけど、立地の良い晴海は大丈夫だと思いますよ。

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空飛ぶ車って、要するに有人ドローン。
そんなもんが自由に飛べる空間は田舎にしかない。
大都市では絶対にムリ。

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>>147129 名無しさん

100平米以上は管理費・修繕費が高すぎて見送りしたが、今思えば買っておけば良かったと思う。DUOの70平米台の部屋で我慢します。

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>>147138 契約済みさん

当選されたんですね
おめでとうございます
欲を言えばきりがないので晴海ライフをお互いに楽しみましょう

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スカイデュオ100㎡超えはプレミアムフロアの角住戸しかない。設備は全館空調、オーバヘッドシャワー、浴室テレビ等も標準で唯一無二。

眺望は住戸によってはレインボーブリッジ、東京タワー、富士山が全て見える。
プレミアムフロアの上記だと坪1500万以上になりそう

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>>147136 匿名さん

品川は住環境も交通利便性も最強だろ。億ションしかない。

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品川駅の海側は地歴も悪いし、23区の中でも悪臭と騒音のきついエリアですよ。リセールも良くないです。

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>>147142 匿名さん

品川はリセール最強だろ。タワマンは軒並み分譲価格の2－4倍になってる。何言ってんのアンタ？

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豊海の次期は一般フロアの高層階坪1000万超えだってよ。
幕張ベイパーク頑張ろうな

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>>147143 匿名さん
品川は屎尿処理施設が集まっているから、晴海や有明と比べるとリセールかなり悪いですよ。

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>>147146 匿名さん
晴海は倉庫と海の魚臭さ、中国人の品の悪さからリセールは無理
それを高値で売り抜けようとする転売ヤー
更に背伸びローンの破綻組
まさにババの掴みあいだな

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>>147146 匿名さん
リセールにはインフラの整備が不可欠
もうこれ以上無理なことをハルフラは悟るべき

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>>147145 匿名さん
あまりウソ書くと詐欺でつかまるよwww

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>>147134 eマンションさん
もうやめたらどうかね
下らない大言壮語ならべるのを
ハルフラはそろそろ誰も見向きもしなくなるだろうよ

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ニュースでも晴海のことは触れなくなりましたね。
最近では浜松町から大井町までの品川広域開発が脚光を浴びているようですがこちらの方が遥かに地に足のついた情報のようですね。

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>>147151 名無しさん
そもそも、お金を持っている人は屎尿処理施設の集まる品川には住まないですよ。

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晴海はオワコン
三井不動産に売りまくれとプレッシャーかけられた連中も仕事終了
転売ヤーと再販住民だけが慌てる構図

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>>147139 名無しさん

よろしくお願いいたします。

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>>147151 名無しさん
まだニュースはあるよ
怪しげなKeyボックスがあちこちにあるとかの
民泊用か不動産業者の見学用だとか
田舎者や中国人があつまるカオスの成れの果て

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>>147154 契約済みさん
自作自演
チョンバレ笑笑

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>>147140 匿名さん

パークで都心ビューだと東京タワーが見えるらしい。ベランダにでると虹橋の吊り橋部分全体は見えるはず。虹橋＆都心ビューの南西角部屋が最強ですね。プレミアムフロアは通勤通学を考えるとエレベーター待ちが不安。直通エレベーターってありましたっけ？

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>>147156 マンコミュファンさん

？？？

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>>147152 匿名さん
東京を支える水処理施設の世話になりながら、こんな書き込みをする人間は極めて下衆

品川高輪から大井町や大崎に至る御殿山、高ゲーから三田、田町、浜松町に至る一帯はやはり城南の国際玄関の雰囲気

都の将来構想にも明記されている計画です。

資産家はやはり成熟した街でかつ成長する街、更に今後の資金流動を考慮しているので目先のムードだけで中身のない湾岸には住まないようです。

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>>147157 契約済みさん
田舎もんの価値観て、やはり変ですよね

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契約した人は、ここが最高と思いたいのでしょう。
自慢話を読むこちらが恥ずかしくなります。

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もう晴海のウソ話を読むのも飽きました。
楽しませてくれてありがとう。
サヨナラ

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5年経ったらハルフラのことは誰も見向きもしなくなり、地下鉄や他の交通網整備も忘れ去られ、数少ないバスに満員でも押し込められ、深夜はタクシーか歩き
疲れるなあ

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>>147155 匿名さん
私も田舎者
なんとか売り抜けて(できるなら少しでも利益を得て)地元に帰ろうと
チラシで一番良い条件の業者を探しています。

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>>147163 マンコミュファンさん
ここを買う人は5年以降のことなんか考えていない

今買って、バブル:不動産バブルではなく晴海バブル: が破裂するまえに売れれば目的達成
バンザイ

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俺だって、できればJRの駅近のマンション買いたいさ
予算に合うそんな新築マンションあるか

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分譲は9割、賃貸棟も7割入居済み、都心にこれだけ近い中央区のレインボーブリッジ最前線、何も心配することはない
ここがもし値下がるなら、日本の9割5分が値下がった後のこと

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他と比較しなくてもに>>147084見ると
晴海フラッグ内で既に優劣が付いているじゃないですか。

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>>147166 マンション検討中さん
運河に未処理下水が放流されている品川駅の海側より晴海の方が断然良いのでは。

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>>147169 匿名さん

晴海と品川なら品川だな。

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>>147167 匿名さん

もう嘘でネガしようとしても誰も信じてくれないくらい人住んでますね、小学校も1学年8クラスでパンパン
晴海にまた平穏が訪れて良かったです

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>>147170 匿名さん
品川や夢の島にファミリーで住むのは無理じゃない？23区の中でも悪臭が一番酷いエリアだと思う。

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>>147160 評判気になるさん

東京で生まれ育って、高校も港区内の都立高に通いました。大学は都内の6年制大学を卒業し、とりあえずは人をケアする専門職に就いています。田舎もんですいません。

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悪臭がどんなふうに酷いエリアなのですか？
春から上京するので気になってます

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>>147172 匿名さん

夢の島は知らんけど品川は住みやすそうですね。

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>>147166 マンション検討中さん
JRの主要駅近のマンションなんてのはね無理
そもそも23区では土地がない
駅近を再開発しても商業ビルじゃないとペイしない

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>>147171 マンコミュファンさん
嘘をついているのは既に住んでいるポジ組
安くたたかれては困るので必死の宣伝
貴方もその一人なのは丸わかり

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>>147174 検討板ユーザーさん
品川に出入りしているが臭いなんて全くないよ

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>>147172 匿名さん
これもウソ

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>>147177 名無しさん

恐らくですが、住んでる人はこんなとこいないと思いますよ、人生前しか向いてない人たち
事実は自分たちが1番知ってるという安心感もあるんでしょう、これだけ住民がいてその繋がりもあるでしょうし

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>>147180 周辺住民さん
つまり
買えないひとが嫉妬をこじらせて投稿している…ということですね！？

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>>147181 マンコミュファンさん

2025年に不動産が大暴落してもらわないと困るあの人なんだと思ってます
買えない人もここに固執はしないでしょう

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>>147178 口コミ知りたいさん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

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冬になるとレインボーブリッジがより近く感じますね、手が届きそう

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>>147183 匿名さん
では、これを書いている貴方は住人ではないのですか？
住人だから余所をネガって晴海をポジるんでしょう。違いますか？
晴海にも真ん中にゴミ焼場があるのに変ですよね。

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>>147181 マンコミュファンさん
ここを買えなくて嫉妬する人って、余程生活水準の低い人でしょう。
マンションを検討する人でそんな人は少ないですよ。自分達が嫉妬されていると思うなんて、かなりおめでたいですね。
少なくとも城南開発エリアを検討している人の中にはそんな人いないでしょう、

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>>147180 周辺住民さん
私もそう思います。
しかし一部の人はハルフラに住まずに売ることだけに固執しており、必死に値を吊り上げる書き込みをしています。
そんな輩にとって近隣の魅力ある開発は目障りで目の敵にしています。
だから品川や高ゲーあたりがそれであり、ネガりたおしているわけ
でも三田から高輪や御殿山さらには大井広町あたりの品川広域開発を検討する人は残念ながら晴海なんかどうでも良い存在じゃないでしょうか。
一部の住人や転売ヤーのために静かな生活が邪魔されるのは嫌でしょうね。

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>>147185 マンション検討中さん
レインボーブリッジはいつ見ても同じで飽きます。
都心のビルにしても同様で所詮人工物です。
それより日々刻々と変化する富士山が最高ですね。
晴海の中で富士山や丹沢の尾根が見える部屋はありますか？

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晴海に住んでいる知人に聞きました。
上の階から音が聞こえますが総じて静かだそうです。
休みには海よりの道を散歩しているが、最近変化の無さに物足りなさを感じてるようです。
何とかしてほしいのは都心への交通の便、れいめい橋からマンションが近くに見えるけど歩いたらやはり遠いようです。

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>>147183 匿名さん
もうやめな

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>>147181 マンコミュファンさん
参考になる!が7人
いったいどんな人？笑笑

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豊海タワーの値上げのおかげでskyduoの資産価値はもうちょっと上がるでしょうね。

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>>147189 マンション検討中さん

富士山見えるみたいですよ
特に夕方が映えるようで
レインボーブリッジと富士山と東京タワーが一斉に見える部屋もあるとか

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>>147189
板17階だけど見えるよ。曇りで見えない時が多いけどね。
虹橋含む東京湾はいまだ飽きないよ。花火も結構あるし
お台場噴水も期待してる。値千金。

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ああ、富士山の事です。丹沢は知らないから意識したことなかった。

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豊海マリスカのスカイデュオビューの
一般フロア高層階で坪1000万超えたｗｗｗ

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>>147084
これを見れば既にハルフラ内で序列が完成してします。
序列下位の人は他と比べて納得するしかないのでしょう。

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>>147190 名無しさん
値段なりということです。安いということは妥協がそれなりに必要です

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>>147197 匿名さん

ハルフラや豊海のネガした人に責任とって欲しい
間違ったネガをすると、ただのアピールになって高倍率、脅威の値上げ
今秋SKY DUOの最終期なんて値上げしたのに数百倍の倍率

プロのネガは実は、、と勘繰りたくなるほど

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虹橋だってW
ナウイね！

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豊海に引っ張られて更に値上がりしそうだね

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レインボーブリッジの麓は未処理下水が放流されていたりするからちょっと不衛生なんだよね。

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>>147203 匿名さん

また分流式とか合流式とかの話ですか？

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ポジは転売ヤーなんですね。

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ネガは何ヤーですか？

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ネガは暇ヤーですね。

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>>147200
都知事選前に、覆面つけて蓮舫応援団に加勢したほうがよかったかなと思っている。
NHKと蓮舫応援団の広告宣伝効果には恐れ入る。

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