物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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147101
匿名さん
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147102
マンション好き
>>147084 匿名さん
写真晴れた日なら、この方面は東京タワーと富士山が見えるのに、もったいない
どんより天気での撮影は意図的か笑
ちなみにオラガ牧野は湘南の一戸建てらしいね
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147103
マンション検討中さん
>>147084 匿名さん
密集度合いがちょっとすごいね。清掃工場の煙突も存在感あるし。
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147104
匿名さん
ハルミフラッグの全体写真を見るとまるで要塞のようで迫力あります。
Sky Duoと清掃工場の煙突が絶妙な配置で街のアクセントになっています。
板マンのデザインが区々なのもマンション展示場みたいで面白い。
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147105
eマンションさん
>>147103 マンション検討中さん
まあ、カメラのレンズで印象はいくらでも変えて撮れるから、素人はすぐにダマされる。チョロい。
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147106
eマンションさん
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147107
eマンションさん
>>147100 マンコミュファンさん
上海の郊外みたいな風景でコピペ繰り返したような街並み、集合体恐怖症で精神荒みそう
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147108
名無しさん
>>147107 eマンションさん
それはキミの集合体恐怖症の発作せいであって、上海や晴海のせいではないよね。しらんけど。
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147109
匿名さん
団地しかない場所を高級住宅街とはいいませんよ。
団地は高級住宅街とはいえませんから。
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147110
匿名さん
>>147099
東京湾は浅いから直下型でも津波は願っても無理。外海からの津波想定だったら
横浜含む京浜の湾岸を全部津波地獄で全滅させた後の心配だからそこまでのもの
ならどうせ都内全域半壊なのでどうにでもなれと思ってるんじゃね
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147111
匿名さん
ここって八潮に似てるよね。
V6イノッチが八潮出身で、八潮団地が舞台のイノッチが原作映画を見たけど。
「橋の向こう側が憧れ」って言ってた。
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147112
匿名さん
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147113
マンコミュファンさん
景色いいから民泊も盛んだしな
カラフルなスーツケース5個載せてるタクシー月曜20時ごろ見かけたな
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147114
匿名さん
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147115
マンション検討中さん
今日も1人のネガが絶えず話題にしてくれるおかげなのか、ついにパークタワー勝どきより中古販売戸数が少なくなったようですね
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147116
eマンションさん
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147117
名無しさん
>>147110 匿名さん
そんな高い津波は来ないと思うけど、
自分の住む突端の街の目の前を津波が通っていくって怖いだろうなと思って。
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147118
評判気になるさん
>>147108 名無しさん
コピペみたいな街に住んでると精神荒むとか高島平団地でアレが多いのもそれだと思いますけどね
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147119
名無しさん
>>147115 マンション検討中さん
来年のスカイデュオ引渡しまでに中古枯渇、賃貸棟満室もあり得そう
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147120
匿名さん
晴海フラッグが良ければ分譲価格の2倍
嫌なら他所を購入すれば良い
私は分譲価格で購入です(笑)
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147121
匿名さん
2倍でも全然安いよね。近い将来は3-4倍ぐらいになっているのでは。
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147122
周辺住民さん
今日とか見に行ったら一目惚れ間違い無いですからね
けど全部1億超え、、
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147123
匿名さん
自分だけ見てない疎外感キツイ。非表示しすぎた。
解除方法は?
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147124
匿名さん
>>147104 匿名さん
DUOよりA棟達とSEAの方が価値が高くなる気がする。。。
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147125
評判気になるさん
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147126
口コミ知りたいさん
>>147124 匿名さん
最高値はDUOが持っていくでしょうけど、板状の眺望ある部屋も相当値上がる気がします
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147127
匿名さん
晴海は住環境も良いし、湾岸の中でも人気の高い街ですからね。
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147128
匿名さん
晴海みたいなコンクリートの固まりの場所を喜ぶのはやっぱり田舎者なんだよね?
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147129
名無しさん
>>147124 匿名さん
今の東京で希少価値があるのは100m2以上の4LDKね。
マジで今後の新築ではプレミアムフロアの5億以上とかしか販売されないから。
その点ハルフラは今の所2億程度で転売されているから安いが、臨海地下鉄や築地の完成が近づくにつれて3億とかになってくると思われ。
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147130
匿名さん
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147131
匿名さん
高級住宅街の真ん中のタワーという意味では元麻布ヒルズに似ている。
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147132
匿名さん
これから日本でも無人自動車が普及してくると思うが、駐車場のない街に需要はあるのだろうか? もはや駅と電車も必要なくなる。
わたしは、この件で東京は完全に衰退すると思っている。
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147133
匿名さん
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147134
eマンションさん
駅と電車が必要なくなった世界なら、都心に近くてレインボーブリッジ最前線のリゾート感あるハルミフラッグ最強説
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147135
匿名さん
苗場の1億円のマンションが10万になってますが、人がいなくなる、という点は同じ脅威であり、もしかすると同じ間違いをやっている可能性がある。
中国では量産型の空飛ぶクルマまで市販が始まり、そうなると苗場が再開発されるような事態になりかねない。
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147136
匿名さん
>>147135 匿名さん
住環境の悪い品川や夢の島は10万になるかもしれないけど、立地の良い晴海は大丈夫だと思いますよ。
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147137
匿名さん
空飛ぶ車って、要するに有人ドローン。
そんなもんが自由に飛べる空間は田舎にしかない。
大都市では絶対にムリ。
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147138
契約済みさん
>>147129 名無しさん
100平米以上は管理費・修繕費が高すぎて見送りしたが、今思えば買っておけば良かったと思う。DUOの70平米台の部屋で我慢します。
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147139
名無しさん
>>147138 契約済みさん
当選されたんですね
おめでとうございます
欲を言えばきりがないので晴海ライフをお互いに楽しみましょう
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147140
匿名さん
スカイデュオ100㎡超えはプレミアムフロアの角住戸しかない。設備は全館空調、オーバヘッドシャワー、浴室テレビ等も標準で唯一無二。
眺望は住戸によってはレインボーブリッジ、東京タワー、富士山が全て見える。
プレミアムフロアの上記だと坪1500万以上になりそう
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147141
匿名さん
>>147136 匿名さん
品川は住環境も交通利便性も最強だろ。億ションしかない。
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147142
匿名さん
品川駅の海側は地歴も悪いし、23区の中でも悪臭と騒音のきついエリアですよ。リセールも良くないです。
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147143
匿名さん
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147144
eマンションさん
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147145
匿名さん
豊海の次期は一般フロアの高層階坪1000万超えだってよ。
幕張ベイパーク頑張ろうな
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147146
匿名さん
>>147143 匿名さん
品川は屎尿処理施設が集まっているから、晴海や有明と比べるとリセールかなり悪いですよ。
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147147
評判気になるさん
>>147146 匿名さん
晴海は倉庫と海の魚臭さ、中国人の品の悪さからリセールは無理
それを高値で売り抜けようとする転売ヤー
更に背伸びローンの破綻組
まさにババの掴みあいだな
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147148
検討板ユーザーさん
>>147146 匿名さん
リセールにはインフラの整備が不可欠
もうこれ以上無理なことをハルフラは悟るべき
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147149
口コミ知りたいさん
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147150
マンコミュファンさん
>>147134 eマンションさん
もうやめたらどうかね
下らない大言壮語ならべるのを
ハルフラはそろそろ誰も見向きもしなくなるだろうよ
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