東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-27 17:41:39

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 147056 マンコミュファンさん

    >>147038 名無しさん

    そうなんですよ
    長い目で見るとこれは本当に素晴らしいシステム

  2. 147057 匿名さん

    >>147047 匿名さん

    どうでも良いけど早稲田も慶応もMARCHも国立も日本の大学はもうとっくの昔に終わっていませんか?日本ほど教育ビジネスがおいしい国はありません。何しろ私学でも国から半端ないお金をもらえるのだから・・・国のお金(誰のお金でもないお金)で国を回すことを共産主義国家と言いますが日本は世界の中で最大の共産国家システムを採用している国です。経済は衰退するしかないでしょう・・・皆さんしっかりしてください。

  3. 147058 口コミ知りたいさん

    >>147046 匿名さん
    突っ込むべきところに突っ込む前に的外れな事言っているあたり、低学歴の底辺っぽいな。

  4. 147059 口コミ知りたいさん

    >>147057 匿名さん
    すまんがアメリカほど教育ビジネスが美味しい国は存在しない。

  5. 147060 口コミ知りたいさん

    >>147046 匿名さん
    情けないねえ笑、学歴も負けちゃって
    ワイより高いところ住んでるんだったらすごいけど笑

  6. 147061 匿名さん

    >>147060 口コミ知りたいさん

    学歴にも人間にも勝ち負けはありませんよ。そして住んでいるところの値段が高いからすごいこともありませんよ。しっかりしましょう。

  7. 147062 マンション検討中さん

    >>147061 匿名さん
    へぇ~笑
    ちなみに何階?

  8. 147064 匿名さん

    >>147061 匿名さん
    85階に勝てないの?笑

  9. 147065 匿名さん

    >>147064 匿名さん

    85階は何階に勝てるのですか?その勝負の基準は何階に住んでいるのか・より高層階に住んでいるのか?ですか?それって何の勝負なのですか? (笑)とかで他人を馬鹿にすることにどんな意味があるのだろう?しっかり考えることも少しだけ必要ですよ・・・人間として生まれた以上は・・・。

  10. 147066 匿名さん

    >>147065 匿名さん
    タワマン(i)コピペが完成しない...

  11. 147067 eマンションさん

    85階じゃあ、外に出るまでのスピードで低層階に惨敗しちゃうよ……

  12. 147068 匿名さん

    >>147065 匿名さん

    85階の人・・・発達障害でしょう・・・そしてこんな人を赦しましょう。ただ85階の(笑いさん)が悪いのではないと思います。全ては環境かと・・・もちろん最善の環境もなく最悪もありません、皆さまが平穏な時をお過ごしになられます様に。

  13. 147069 口コミ知りたいさん

    >>147063 匿名さん

    今、児童数が激増!?実は中学受験熱が高い「芝浦港南」の教育事情とは…
    https://o-uccino.com/front/articles/55692

    壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
    子育て世代が集中する「港南」
    https://gentosha-go.com/articles/-/45957

    「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。


    地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26%、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

    港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング!(有料記事)
    港区の小学校区「教育環境力」 1位本村小学校区、2位港南小学校区。
    https://diamond.jp/articles/-/320598

    港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング
    1位 港南小学校区 77.5点
    https://diamond.jp/articles/-/217749



  14. 147070 購入経験者さん

    >>147069 口コミ知りたいさん

    だから―・・・そんな昭和を引きずっている日本の教育は終わっていますよ。教育(トレーニング)は目的ではなく次のステップに行くための手段ですよ。目的と手段の倒錯をして何になるのですか?発達障害という天才を赦さない日本・・・個性を引き上げないでひたすら昔の価値観で落ちこぼれにしないことが「優しくて」人道的???そりゃ経済停滞するわなー。日本の皆さん自分の価値観で生きてください、ランキング(他人の評価)に従うとは自分自身を他者の奴隷に貶めることですよ・・・しっかりしてください。

    老婆心

  15. 147071 匿名さん

    受験に必死になるのは母親だよね。
    女はすぐまわりに影響されるからなあ。

  16. 147072 匿名さん

    働き盛りの若い世代が皆同じように無理してマンション買ったりモンクレール着たり子供を私立に通わせてお金カツカツな人が多いから経済が上向かないんじゃない?

  17. 147073 匿名さん

    >>147071 匿名さん

    母親は周辺の子供の状況を目の当たりにするから焦る。
    周りの同期が出世すると焦ったりするお父さん達、と同じでしょう。

  18. 147076 匿名さん

    今は子供に過保護すぎる。
    なんでもかんでも親がレールを敷いてしまう。
    これでは自立した大人にはなれない。

  19. 147077 評判気になるさん

    >>147074 を非表示にしたらごそっとレスが減ったわ。オヌヌメ

  20. 147078 匿名さん

    >>147077 評判気になるさん

    私は147074は非表示設定してないけど、75.76は表示されないので別人物のようですよ。

  21. 147079 買い替え検討中さん

    非表示いいですね、設定しました。
    壁とお友達しててください。

  22. 147080 マンション掲示板さん

    >>147072 匿名さん
    カツカツまで金使ったらいっぱい経済回るかと。。

  23. 147081 匿名さん

    非表示ってどうやって解除するの? 

    自分だけ見れない感覚おれ嫌だな。気になって。話も繋がらない。

  24. 147082 名無しさん

    >>147080 マンション掲示板さん

    不動産と学習塾は儲かってるだろうけど、
    もっといろんな分野でお金回らないかな~と。
    公園でジュース一本節約してるママ友を見てると、
    なんだかなぁと思ってしまう。
    教育の一環かもしれないし、何とも言えないけどね。

  25. 147083 マンコミュファンさん

    >>147081 匿名さん
    cookieとサイトデータを削除すればいけるよ
    あとはシークレットページ行けば見れるよ

  26. 147084 匿名さん

    軍艦島みたい

    1. 軍艦島みたい
  27. 147085 匿名さん

    令和の端島かっこいいじゃないですか。

    岸壁に並ぶ板状の壁は、なにやら王の塔(スカイデュオ)を敵(津波や高潮)から守る防御壁に見えてきますが。。

  28. 147086 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  29. 147087 匿名さん

    ホント防御壁に見える。
    人口密度がヤバそう。

  30. 147088 マンコミュファンさん

    >>147087 匿名さん
    地方の人の目にはそう映るでしょうね

  31. 147089 匿名さん

    >>147084
    格差社会の縮図が出来上がっていますね。

  32. 147090 購入経験者さん

    >>147089 匿名さん

    おそらく「格差」とは年収と総資産額を基準にした両極を指しているかと思います。
    格差の上の数値と下の数値をそれぞれお教えください。もしそれに答えられないのであればあまりいい加減なことを言わない方が良いですよ。あなたの魂が泣いています。

  33. 147091 匿名さん

    >>147088 マンコミュファンさん

    面白いこと言うね。
    じゃあここに住む人って、この軍艦島のように密集しているのが東京っぽいって思ってるんだ。

  34. 147092 匿名さん

    軍艦島って当時人口密度世界一だったらしい。

  35. 147093 匿名さん

    ここさ東京ぽくて良かばい。

  36. 147094 匿名さん

    うん、高島平団地っぽくてまさに東京

  37. 147095 マンション検討中さん

    >>147094 匿名さん

    光が丘か八潮

  38. 147096 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  39. 147097 匿名さん

    でも、高島平と光が丘は島ではないよ。
    こんな埋立地の島に、しかも人口密度ヤバそうなとこによく住めるなと思うよ。
    沈みそうじゃん。

  40. 147098 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  41. 147099 匿名さん

    晴海5丁目は地盤を嵩上げしてるから沈下しない限り津波は大丈夫だと思うけど、
    東京湾に入ってきたとしたら、
    晴海5丁目と豊海にぶつかるんだよな。
    自分の住んでる周りを凄い勢いで津波が遡上していくのを目の前で見るのは怖い。
    豊海側は水門と陸こうがあるから、
    そこでぶつかって陸上に乗り上げてくる可能性もあるよね。

  42. 147100 マンコミュファンさん

    確かに見た目は団地
    けどレインボーブリッジ最前線で、公園や学校を備えた最先端の街、ここの開発は本当に素晴らしい

  43. 147101 匿名さん

    >>147084 匿名さん
    世界遺産に申請したら登録されそうですね。

  44. 147102 マンション好き

    >>147084 匿名さん

    写真晴れた日なら、この方面は東京タワーと富士山が見えるのに、もったいない
    どんより天気での撮影は意図的か笑

    ちなみにオラガ牧野は湘南の一戸建てらしいね

  45. 147103 マンション検討中さん

    >>147084 匿名さん

    密集度合いがちょっとすごいね。清掃工場の煙突も存在感あるし。

  46. 147104 匿名さん

    ハルミフラッグの全体写真を見るとまるで要塞のようで迫力あります。
    Sky Duoと清掃工場の煙突が絶妙な配置で街のアクセントになっています。
    板マンのデザインが区々なのもマンション展示場みたいで面白い。

  47. 147105 eマンションさん

    >>147103 マンション検討中さん
    まあ、カメラのレンズで印象はいくらでも変えて撮れるから、素人はすぐにダマされる。チョロい。

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総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6640万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸