HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ハルミフラッグは街全体で開発してくれましたからね、学校や公園やBRTや都バスなど抜け目なく、住民が快適に過ごせるようになっている
豊海の周辺環境もこの3年で整備されるでしょう

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ニュータウンは一斉に子供が生まれて、一斉に年をとります。
晴海の小学校が生徒数多いのは一時期だけです。
15年もしたら激減しますよ。

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>>147037 匿名さん

中央区の晴海ですよ
さらにハルミフラッグには約1500部屋ある賃貸専用棟もあり、ちゃんと考えられている
失礼ですが、地方のニュータウンとは訳が違うかと

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>>147036 マンション検討中さん
残念ですがあそこは水産倉庫で有り続けることが既に決定しています
永遠に水産倉庫の中にあるマンションです

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水産倉庫街で有り続ける事を、国が、都が決めているのです
何も調べず、マンションが立つんだから周りも変わるに違いないと思い込んで購入してしまった人は間抜けでしたね
別に資産価値にはあまり影響しないかもしれませんが、住むなら周りを羨んで過ごすのは辛いし、惨めなのでは？
早く豊海タワースレに行ってエコーチェンバーで気持ちよくなりましょうね笑

それしても本当に惨めだな。可哀想になってきた

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>>147040 マンション検討中さん

買えないひとの憂さ晴らしかw
僻んでも買えんもんは買えんぞww

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もう、誰が誰に対して、何のために言っているのかよくわからない笑
ここは、すでに販売が終わった晴海フラッグの検討板です！
ようこそ、そしてサヨナラ

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>>147041 マンコミュファンさん

豊海スレもそうですが、ハルミフラッグのスレもオプチャもそういうガス抜きの一面がありますね

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買ってしまったならいいとこを買ったと信じなさい。それが幸せ。あなたにとってはね。

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>>147044 匿名さん

みんなそれで良いんです
どこも住めば都
日本の中で上げたら下げたりしてる場合じゃない
それでは、サヨナラ

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>>147029 名無しさん

うーん・・・早稲田とか慶応とか言っているので田舎の劣等生の方ですよね・・・タワマン、どんな車とか？・・・時代は既に日本のインターから海外ボーディング・スクールへと移っていますよ。貧すれば鈍する・・・日本の現状を見るようで残念です。時代のアップデートと自分の無知を知る事から始める・・・皆そうやってちゃんとした人になるのですから。あなたが悪いのではない。ただあなたは「知らなかった」だけなのだから。

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>>147046 匿名さん

そこ突っ込む前に学部を突っ込もうよ

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>>147047 匿名さん

いいな　早稲田の医学部　新大久保にできたのかなｗ

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>>147048 匿名さん

そうですガラガラです(分譲9割、賃貸7割入居済み、賃貸棟の満室も1年前倒し見込みというのは知らない方が良いだろうな)

ガラガラですので、相手にしないほうがいいですよ
サヨナラ

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> 賃貸棟の満室も1年前倒し見込み

それはただのセールストークじゃね？

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ラジオのスポット広告でここの賃貸広告してるな。

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>>147052 通りがかりさん

ここの小学校がすでに1学年8クラス、来年10クラスになること言わないで(子ども多すぎて第二校舎作ってることも)

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>>147038 名無しさん

そうなんですよ
長い目で見るとこれは本当に素晴らしいシステム

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>>147047 匿名さん

どうでも良いけど早稲田も慶応もMARCHも国立も日本の大学はもうとっくの昔に終わっていませんか？日本ほど教育ビジネスがおいしい国はありません。何しろ私学でも国から半端ないお金をもらえるのだから・・・国のお金（誰のお金でもないお金）で国を回すことを共産主義国家と言いますが日本は世界の中で最大の共産国家システムを採用している国です。経済は衰退するしかないでしょう・・・皆さんしっかりしてください。

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>>147046 匿名さん
突っ込むべきところに突っ込む前に的外れな事言っているあたり、低学歴の底辺っぽいな。

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>>147057 匿名さん
すまんがアメリカほど教育ビジネスが美味しい国は存在しない。

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>>147046 匿名さん
情けないねえ笑、学歴も負けちゃって
ワイより高いところ住んでるんだったらすごいけど笑

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>>147060 口コミ知りたいさん

学歴にも人間にも勝ち負けはありませんよ。そして住んでいるところの値段が高いからすごいこともありませんよ。しっかりしましょう。

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>>147064 匿名さん

85階は何階に勝てるのですか？その勝負の基準は何階に住んでいるのか・より高層階に住んでいるのか？ですか？それって何の勝負なのですか？　（笑）とかで他人を馬鹿にすることにどんな意味があるのだろう？しっかり考えることも少しだけ必要ですよ・・・人間として生まれた以上は・・・。

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>>147065 匿名さん
タワマン（i）コピペが完成しない...

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85階じゃあ、外に出るまでのスピードで低層階に惨敗しちゃうよ……

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>>147065 匿名さん

85階の人・・・発達障害でしょう・・・そしてこんな人を赦しましょう。ただ85階の（笑いさん）が悪いのではないと思います。全ては環境かと・・・もちろん最善の環境もなく最悪もありません、皆さまが平穏な時をお過ごしになられます様に。

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>>147063 匿名さん

今、児童数が激増！？実は中学受験熱が高い「芝浦港南」の教育事情とは…
https://o-uccino.com/front/articles/55692

壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
子育て世代が集中する「港南」
https://gentosha-go.com/articles/-/45957

「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。


地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング！（有料記事）
港区の小学校区「教育環境力」　1位本村小学校区、2位港南小学校区。
https://diamond.jp/articles/-/320598

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング
1位 港南小学校区 77.5点
https://diamond.jp/articles/-/217749

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>>147069 口コミ知りたいさん

だから―・・・そんな昭和を引きずっている日本の教育は終わっていますよ。教育（トレーニング）は目的ではなく次のステップに行くための手段ですよ。目的と手段の倒錯をして何になるのですか？発達障害という天才を赦さない日本・・・個性を引き上げないでひたすら昔の価値観で落ちこぼれにしないことが「優しくて」人道的？？？そりゃ経済停滞するわなー。日本の皆さん自分の価値観で生きてください、ランキング（他人の評価）に従うとは自分自身を他者の奴隷に貶めることですよ・・・しっかりしてください。

老婆心

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受験に必死になるのは母親だよね。
女はすぐまわりに影響されるからなあ。

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働き盛りの若い世代が皆同じように無理してマンション買ったりモンクレール着たり子供を私立に通わせてお金カツカツな人が多いから経済が上向かないんじゃない？

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>>147071 匿名さん

母親は周辺の子供の状況を目の当たりにするから焦る。
周りの同期が出世すると焦ったりするお父さん達、と同じでしょう。

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今は子供に過保護すぎる。
なんでもかんでも親がレールを敷いてしまう。
これでは自立した大人にはなれない。

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>>147074 を非表示にしたらごそっとレスが減ったわ。オヌヌメ

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>>147077 評判気になるさん

私は147074は非表示設定してないけど、75.76は表示されないので別人物のようですよ。

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非表示いいですね、設定しました。
壁とお友達しててください。

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>>147072 匿名さん
カツカツまで金使ったらいっぱい経済回るかと。。

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非表示ってどうやって解除するの？　

自分だけ見れない感覚おれ嫌だな。気になって。話も繋がらない。

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>>147080 マンション掲示板さん

不動産と学習塾は儲かってるだろうけど、
もっといろんな分野でお金回らないかな～と。
公園でジュース一本節約してるママ友を見てると、
なんだかなぁと思ってしまう。
教育の一環かもしれないし、何とも言えないけどね。

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>>147081 匿名さん
cookieとサイトデータを削除すればいけるよ
あとはシークレットページ行けば見れるよ

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軍艦島みたい

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令和の端島かっこいいじゃないですか。

岸壁に並ぶ板状の壁は、なにやら王の塔（スカイデュオ）を敵（津波や高潮）から守る防御壁に見えてきますが。。

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ホント防御壁に見える。
人口密度がヤバそう。

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>>147087 匿名さん
地方の人の目にはそう映るでしょうね

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>>147084
格差社会の縮図が出来上がっていますね。

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>>147089 匿名さん

おそらく「格差」とは年収と総資産額を基準にした両極を指しているかと思います。
格差の上の数値と下の数値をそれぞれお教えください。もしそれに答えられないのであればあまりいい加減なことを言わない方が良いですよ。あなたの魂が泣いています。

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>>147088 マンコミュファンさん

面白いこと言うね。
じゃあここに住む人って、この軍艦島のように密集しているのが東京っぽいって思ってるんだ。

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軍艦島って当時人口密度世界一だったらしい。

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ここさ東京ぽくて良かばい。

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うん、高島平団地っぽくてまさに東京

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>>147094 匿名さん

光が丘か八潮

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でも、高島平と光が丘は島ではないよ。
こんな埋立地の島に、しかも人口密度ヤバそうなとこによく住めるなと思うよ。
沈みそうじゃん。

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晴海５丁目は地盤を嵩上げしてるから沈下しない限り津波は大丈夫だと思うけど、
東京湾に入ってきたとしたら、
晴海５丁目と豊海にぶつかるんだよな。
自分の住んでる周りを凄い勢いで津波が遡上していくのを目の前で見るのは怖い。
豊海側は水門と陸こうがあるから、
そこでぶつかって陸上に乗り上げてくる可能性もあるよね。

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確かに見た目は団地
けどレインボーブリッジ最前線で、公園や学校を備えた最先端の街、ここの開発は本当に素晴らしい

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>>147084 匿名さん
世界遺産に申請したら登録されそうですね。

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>>147084 匿名さん

写真晴れた日なら、この方面は東京タワーと富士山が見えるのに、もったいない
どんより天気での撮影は意図的か笑

ちなみにオラガ牧野は湘南の一戸建てらしいね

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>>147084 匿名さん

密集度合いがちょっとすごいね。清掃工場の煙突も存在感あるし。

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ハルミフラッグの全体写真を見るとまるで要塞のようで迫力あります。
Sky Duoと清掃工場の煙突が絶妙な配置で街のアクセントになっています。
板マンのデザインが区々なのもマンション展示場みたいで面白い。

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>>147103 マンション検討中さん
まあ、カメラのレンズで印象はいくらでも変えて撮れるから、素人はすぐにダマされる。チョロい。

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>>147097 匿名さん

橋落ちたらまさに孤島になる

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>>147100 マンコミュファンさん

上海の郊外みたいな風景でコピペ繰り返したような街並み、集合体恐怖症で精神荒みそう

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>>147107 eマンションさん
それはキミの集合体恐怖症の発作せいであって、上海や晴海のせいではないよね。しらんけど。

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団地しかない場所を高級住宅街とはいいませんよ。
団地は高級住宅街とはいえませんから。

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>>147099
東京湾は浅いから直下型でも津波は願っても無理。外海からの津波想定だったら
横浜含む京浜の湾岸を全部津波地獄で全滅させた後の心配だからそこまでのもの
ならどうせ都内全域半壊なのでどうにでもなれと思ってるんじゃね

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ここって八潮に似てるよね。

V6イノッチが八潮出身で、八潮団地が舞台のイノッチが原作映画を見たけど。
「橋の向こう側が憧れ」って言ってた。

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>>147109 匿名さん

その前に、埋立地は高級住宅地ではない。

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景色いいから民泊も盛んだしな
カラフルなスーツケース5個載せてるタクシー月曜20時ごろ見かけたな

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>>147105 eマンションさん

騙された人が住んでるってことですね。

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今日も1人のネガが絶えず話題にしてくれるおかげなのか、ついにパークタワー勝どきより中古販売戸数が少なくなったようですね

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>>147112 匿名さん
晴海は高級住宅地
品川は超臭住宅地

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>>147110 匿名さん

そんな高い津波は来ないと思うけど、
自分の住む突端の街の目の前を津波が通っていくって怖いだろうなと思って。

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>>147108 名無しさん
コピペみたいな街に住んでると精神荒むとか高島平団地でアレが多いのもそれだと思いますけどね

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>>147115 マンション検討中さん

来年のスカイデュオ引渡しまでに中古枯渇、賃貸棟満室もあり得そう

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晴海フラッグが良ければ分譲価格の2倍

嫌なら他所を購入すれば良い

私は分譲価格で購入です（笑）

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2倍でも全然安いよね。近い将来は3-4倍ぐらいになっているのでは。

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今日とか見に行ったら一目惚れ間違い無いですからね
けど全部1億超え、、

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自分だけ見てない疎外感キツイ。非表示しすぎた。

解除方法は？

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>>147104 匿名さん

DUOよりA棟達とSEAの方が価値が高くなる気がする。。。

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>>147124 匿名さん
どちらもかなり上がると思われます。

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>>147124 匿名さん

最高値はDUOが持っていくでしょうけど、板状の眺望ある部屋も相当値上がる気がします

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晴海は住環境も良いし、湾岸の中でも人気の高い街ですからね。

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晴海みたいなコンクリートの固まりの場所を喜ぶのはやっぱり田舎者なんだよね？

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>>147124 匿名さん

今の東京で希少価値があるのは100m2以上の4LDKね。
マジで今後の新築ではプレミアムフロアの5億以上とかしか販売されないから。

その点ハルフラは今の所2億程度で転売されているから安いが、臨海地下鉄や築地の完成が近づくにつれて3億とかになってくると思われ。

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>>147084
団地群の中央にそびえ立つ２棟のタワーとかすげぇな

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高級住宅街の真ん中のタワーという意味では元麻布ヒルズに似ている。

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これから日本でも無人自動車が普及してくると思うが、駐車場のない街に需要はあるのだろうか？　もはや駅と電車も必要なくなる。

わたしは、この件で東京は完全に衰退すると思っている。

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心配ならずっと賃貸で良いと思うよ

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駅と電車が必要なくなった世界なら、都心に近くてレインボーブリッジ最前線のリゾート感あるハルミフラッグ最強説

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苗場の1億円のマンションが10万になってますが、人がいなくなる、という点は同じ脅威であり、もしかすると同じ間違いをやっている可能性がある。

中国では量産型の空飛ぶクルマまで市販が始まり、そうなると苗場が再開発されるような事態になりかねない。

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