物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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146973
eマンションさん
>>146968 eマンションさん
ファミリーには何が良いかわからん
外観が好きなら外からみればいいじゃん
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146974
口コミ知りたいさん
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146975
通りがかりさん
>>146973 eマンションさん
むしろ豊海のほうがファミリー向きでしょう。駅徒歩10分で、小学校は隣。価格高騰しそうだからそういう意味ならファミリー向きではないかな?
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146976
マンコミュファンさん
>>146975 通りがかりさん
小学校が横なだけでトラックだらけだわ道は狭いわスーパー遠いわ綺麗な公園無いわ小児科もないわでスカイデュオと比べて良いのはデザインぐらいでは?
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146977
マンコミュファンさん
しかも10分歩いてもミニ地下鉄の勝どき
バスも乗り心地の悪い都バスのみ
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146978
マンコミュファンさん
ギラついてるからPTKみたいにマルチとか輩が集まってくること請け合いなのも確定
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146979
マンコミュファンさん
でも見た目はカッコいいと思うよ!
住んだら見えないけどな笑
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146980
マンション検討中さん
ハルミフラッグは街全体で開発してくれましたからね、学校や公園やBRTや都バスなど抜け目なく住民が便利なようになっている
豊海もバス便の充実等、この3年で整備していくでしょう
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146981
通りがかりさん
>>146978 マンコミュファンさん
豊海はエリートが集まりそうだよな。晴海フラッグは安いから地方出身者や平均的な会社員が多いから、晴海フラッグの方が一般人に良いと思う。
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146982
72
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146983
検討板ユーザーさん
豊海とは別の小学校で良かったよ。向こうのほうが上だから都度マウント取られてもたまらん。晴海の住民層は千葉や埼玉と変わらないアットホーム感がある
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146984
匿名さん
晴海島って、レインボーブリッジあたりから見ると、タワマンが密集してて軍艦島みたい。
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146985
名無しさん
>>146984 匿名さん
どういう感性してるんだろ。レインボーブリッジからみた景色ってすごい壮観でしたけど。
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146986
通りがかりさん
>>146964 匿名さん
銀座と東京駅近いのは普通に便利だよ。
っていうか、年に一回行くかどうかって、
東京に住んでないのか?
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146987
匿名さん
東京に住んでてそんなにしょっちゅう東京駅に行くか?
なにしに行くんだ?
俺は旅行は飛行機だからな。
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146988
匿名さん
銀座は買い物や飲食で行くけど、東京駅はなるべく避けたい駅。
東京駅なんて1年に1回も行かないかも。
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146989
契約済みさん
ハズレたのにまだ書き込んでる奴らは豊海すら当たらず幕張ベイパークで中古を坪350万で買う羽目に
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146990
マンション掲示板さん
>>146988 匿名さん
晴海フラッグから大丸有への通勤者、めちゃくちゃ多いですけどね。月
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146991
評判気になるさん
>>146973 eマンションさん
本当そう思う。
世の中のおっさん達はマンションの外観にこだわるくせに自身のファッションセンスがなくダサい髪型や服装でタワーマンションに出入りしているからそこに住みたくなくなる。
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146992
eマンションさん
晴海フラッグ・SKY DUOに当選して大喜びしてたマンクラが急に豊海びいきになびいてきたな。あいつら転売するのかな?
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146993
通りがかりさん
>>146987 匿名さん
丸の内や大手町、日本橋あたりは普通に用事があるよ。
出張で新幹線使うこともあるし。
まあ家から東京、銀座が近いからね。
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146994
評判気になるさん
俺は丸の内勤務10年、汐留数年、横浜も新宿も数年だったけど、どれも1時間以内だし、今はテレワークで殆ど行かない(これがうちの本社社員の標準コース)
銀座はこの2年で2回、有楽町はパスポートで2回、東京駅は全然行かないなw
新横から新幹線乗るし 羽田は年3,4回、成田は2回くらいかな
JRは普段殆ど乗らず、飛行場までも車
因みに港区生まれでメグロ育ちだけど,外出や行楽は神奈川方面が楽しいし、都心はホントつまらん
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146995
匿名さん
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146996
匿名さん
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146997
匿名さん
俺は東京の本社勤務だが、新幹線を使うような出張はないよ。
会議はオンラインだし。
だから東京駅は年に1回使うかどうか。
そんな人は普通にいるだろ。
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146998
マンション掲示板さん
>>146994 評判気になるさん
世田じいってまだ居たんだな
相変わらずの妄想炸裂してて笑
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146999
評判気になるさん
自分より上の話をされると全て妄想にしたいのは、典型的な庶民の劣等感だな
まあ無い無い尽くしの集合住宅民には、およそ想像もつかないということかww
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147000
匿名さん
>>146999 評判気になるさん
だってあなた、ちょこちょこ関西弁出ちゃってるもん。
生まれも育ちも東京だと、関西弁はうつらない。
真似しようと思っても無理。
文字でも無理。
だから東京育ちが嘘だと思う。
私、この掲示板で、あなたから「しょーもない」って言葉を人生で初めて教えてもらった。
意味はわからないけど。
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147001
口コミ知りたいさん
>>146999 評判気になるさん
ご自分の胸に手を当てて問うてみなさい。
あなたが妄想で悦に入ったとて、ご自身の不憫な日常はなにも変わりませんよ。現実逃避はそろそろおやめになられた方がよいかと。
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147002
検討板ユーザーさん
今日明日、関東は天気良さそうですね!
子どもたちでいっぱいのハルミフラッグの公園でレインボーブリッジを眺めながら気持ちの良い1日を
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147003
通りがかりさん
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147004
マンション大好き
>>146959 ええさん
はい。やろうと思っています。個別のお部屋なんですが。10社相手に。
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147005
マンコミュファンさん
>>147004 マンション大好きさん
なんか流れがよく分からんのだが、なんの訴訟をするつもり?
設立予定の法人で買えるか?って話題なら無理だよってだけの話なのでは。
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147006
匿名さん
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147007
名無しさん
>>147004 マンション大好きさん
>>146900
>>146958
この流れかwww
契約の締結に関して常識的な範囲での制約でしょ、問題ない。
そいや最終期、もう契約はみんな終わってるんじゃない?つまりもうデベからNG判定受けて、2番手に枠が流れてそっちが契約しちゃってるんじゃ?
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147008
住民さん7
設立予定の法人で申し込んでる人いたんだ。
当たったからやらなかったけど、お金払って30社くらい作るつもりだったからこれは斬新だな。
中国人とかこのパターンありそうだな。
いろいろ偽造してそう。
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147009
口コミ知りたいさん
>>147000 匿名さん
まあ底辺スレだから、おまえら(2,3人かな)、俺の言うこと全て浮世離れしているように聞こえるのだろうな
信じたくないなら別に構わない こっちは痛くも痒くも無い
まあ関西人やチャイナだったら晴海にも飛びつくだろうが、俺は埋立地の負の歴史を祖父や母に聞かされているから、只でも要らないよ 一生の汚点が残るからね
アンタらもいい加減、いい歳してジジイの嫉妬はみっともないぞ
悔しかったら、男なら、山手に50坪くらいの家の一軒位住んでみろ(金もないだろうから買えとは言わない)
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147010
eマンションさん
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147011
名無しさん
>>147009 口コミ知りたいさん
山手の品が下がり、晴海の価値が上がるばかり
若い人、こんなのがいる山手嫌だろw
そうか、作戦か
このスレに書き込んでるということはそういうことか
晴海を上げてるわけだ!
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147012
匿名さん
豊海が欲しくて仕方なくなってきた。SKY DUOより遥かに良いマンションで羨ましい。デザイン、立地で完敗してる。そういう人多い?
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147013
eマンションさん
>>147012 匿名さん
これだけ防犯対策万全で公園学校交通機関揃ってて豊海の1/2の値段だから、豊海ももちろん良いけど、別に、って感じだと思うよ
てかここのスレ絶賛1人でやってるみたいだから、豊海のスレに書けば賛同者いるかもw
まだ新築販売やってるし
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147014
匿名さん
え?
山手線内>>>>晴海だよ。
晴海なんて人工島が本土に張り合うなんて身の程知らずも甚だしいな。
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147015
マンション検討中さん
>>147014 匿名さん
147009みたいのと近くで住みたいと思わないでしょw
そして晴海の人も張り合おうとこれっぽっちも思ってないと思うよ
それぞれ良さがあって、だから晴海のこの小学校も1学年8クラス、来年は10クラス、いずれ生徒数日本一と言われてるんだよ
良さはそれぞれあるから別に張り合う必要は皆無
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147017
eマンションさん
>>147012 匿名さん
見比べたらよくわかりますね。運が良く両方当たったので、skyduoで2年住んでから豊海タワーに引越しです。3年後は待ち遠しいです。
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147019
匿名さん
豊海タワーはデザインからして従来のタワマンから違う。豊海タワーと比較するとパークタワー勝どきさえもダサくみえる。Sky Duoはデザインは普通だが、特別な住環境では優れている
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147020
マンション検討中さん
これだけ住民爆増が証明されてる中、1人がネガしてくれるおかげで(せいで)本当に1億以下のお部屋がなくなってしまった
明日からまたお部屋探しがんばろ
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147029
名無しさん
>>147009 口コミ知りたいさん
ワイは早稲田医学部卒やったけど 慶応卒なの忘れてて税理士一発合格、高校の時に付き合った嫁が200円の玉子で身長182で海外都内85階タワマン電動ランボルギーニ乗り suicaとPASMOに10万ずつ入っててTOEIC942点でSPIの資格取得済み 中学時代棒高跳び6m余裕で飛んで高校時代1500m3分台で走りつつ 地元で組んだバンドでCD80万枚売れた
どうだまいったか
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147030
通りがかりさん
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147031
通りがかりさん
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147032
名無しさん
>>147015 マンション検討中さん
ワイはハルミフラックの完璧な防犯対策と、完璧な教育環境を用意してくれた方々に、まいりました
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147033
マンション検討中さん
晴海フラッグ買えなかったから泣く泣く水産倉庫に立つタワマン買った自分を肯定したくてここでネガするのってダサいっすよ
諦めて豊海タワースレで傷を舐め合うのがオススメです
ちなみにあの辺りの水産倉庫は国の方針で無くならないので、晴海フラッグのような環境になることは未来永劫ありません
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147034
買い替え検討中さん
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147035
マンコミュファンさん
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147036
マンション検討中さん
ハルミフラッグは街全体で開発してくれましたからね、学校や公園やBRTや都バスなど抜け目なく、住民が快適に過ごせるようになっている
豊海の周辺環境もこの3年で整備されるでしょう
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147037
匿名さん
ニュータウンは一斉に子供が生まれて、一斉に年をとります。
晴海の小学校が生徒数多いのは一時期だけです。
15年もしたら激減しますよ。
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147038
名無しさん
>>147037 匿名さん
中央区の晴海ですよ
さらにハルミフラッグには約1500部屋ある賃貸専用棟もあり、ちゃんと考えられている
失礼ですが、地方のニュータウンとは訳が違うかと
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147039
マンション検討中さん
>>147036 マンション検討中さん
残念ですがあそこは水産倉庫で有り続けることが既に決定しています
永遠に水産倉庫の中にあるマンションです
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147040
マンション検討中さん
水産倉庫街で有り続ける事を、国が、都が決めているのです
何も調べず、マンションが立つんだから周りも変わるに違いないと思い込んで購入してしまった人は間抜けでしたね
別に資産価値にはあまり影響しないかもしれませんが、住むなら周りを羨んで過ごすのは辛いし、惨めなのでは?
早く豊海タワースレに行ってエコーチェンバーで気持ちよくなりましょうね笑
それしても本当に惨めだな。可哀想になってきた
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147041
マンコミュファンさん
>>147040 マンション検討中さん
買えないひとの憂さ晴らしかw
僻んでも買えんもんは買えんぞww
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147042
匿名さん
もう、誰が誰に対して、何のために言っているのかよくわからない笑
ここは、すでに販売が終わった晴海フラッグの検討板です!
ようこそ、そしてサヨナラ
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147043
匿名さん
>>147041 マンコミュファンさん
豊海スレもそうですが、ハルミフラッグのスレもオプチャもそういうガス抜きの一面がありますね
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147044
匿名さん
買ってしまったならいいとこを買ったと信じなさい。それが幸せ。あなたにとってはね。
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147045
検討板ユーザーさん
>>147044 匿名さん
みんなそれで良いんです
どこも住めば都
日本の中で上げたら下げたりしてる場合じゃない
それでは、サヨナラ
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147046
匿名さん
>>147029 名無しさん
うーん・・・早稲田とか慶応とか言っているので田舎の劣等生の方ですよね・・・タワマン、どんな車とか?・・・時代は既に日本のインターから海外ボーディング・スクールへと移っていますよ。貧すれば鈍する・・・日本の現状を見るようで残念です。時代のアップデートと自分の無知を知る事から始める・・・皆そうやってちゃんとした人になるのですから。あなたが悪いのではない。ただあなたは「知らなかった」だけなのだから。
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147047
匿名さん
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147048
匿名さん
>>147038 名無しさん
賃貸も分譲賃貸も周知の通りガラガラですよ
そもそも通勤リーマンや通える場所でもファミリーが子育てする場所でも無い
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147049
匿名さん
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147051
管理担当
[No.147016~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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147052
通りがかりさん
>>147048 匿名さん
そうですガラガラです(分譲9割、賃貸7割入居済み、賃貸棟の満室も1年前倒し見込みというのは知らない方が良いだろうな)
ガラガラですので、相手にしないほうがいいですよ
サヨナラ
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147053
匿名さん
> 賃貸棟の満室も1年前倒し見込み
それはただのセールストークじゃね?
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147054
評判気になるさん
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147055
マンコミュファンさん
>>147052 通りがかりさん
ここの小学校がすでに1学年8クラス、来年10クラスになること言わないで(子ども多すぎて第二校舎作ってることも)
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147056
マンコミュファンさん
>>147038 名無しさん
そうなんですよ
長い目で見るとこれは本当に素晴らしいシステム
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147057
匿名さん
>>147047 匿名さん
どうでも良いけど早稲田も慶応もMARCHも国立も日本の大学はもうとっくの昔に終わっていませんか?日本ほど教育ビジネスがおいしい国はありません。何しろ私学でも国から半端ないお金をもらえるのだから・・・国のお金(誰のお金でもないお金)で国を回すことを共産主義国家と言いますが日本は世界の中で最大の共産国家システムを採用している国です。経済は衰退するしかないでしょう・・・皆さんしっかりしてください。
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147058
口コミ知りたいさん
>>147046 匿名さん
突っ込むべきところに突っ込む前に的外れな事言っているあたり、低学歴の底辺っぽいな。
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147059
口コミ知りたいさん
>>147057 匿名さん
すまんがアメリカほど教育ビジネスが美味しい国は存在しない。
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147060
口コミ知りたいさん
>>147046 匿名さん
情けないねえ笑、学歴も負けちゃって
ワイより高いところ住んでるんだったらすごいけど笑
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147061
匿名さん
>>147060 口コミ知りたいさん
学歴にも人間にも勝ち負けはありませんよ。そして住んでいるところの値段が高いからすごいこともありませんよ。しっかりしましょう。
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147062
マンション検討中さん
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147064
匿名さん
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147065
匿名さん
>>147064 匿名さん
85階は何階に勝てるのですか?その勝負の基準は何階に住んでいるのか・より高層階に住んでいるのか?ですか?それって何の勝負なのですか? (笑)とかで他人を馬鹿にすることにどんな意味があるのだろう?しっかり考えることも少しだけ必要ですよ・・・人間として生まれた以上は・・・。
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147066
匿名さん
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147067
eマンションさん
85階じゃあ、外に出るまでのスピードで低層階に惨敗しちゃうよ……
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147068
匿名さん
>>147065 匿名さん
85階の人・・・発達障害でしょう・・・そしてこんな人を赦しましょう。ただ85階の(笑いさん)が悪いのではないと思います。全ては環境かと・・・もちろん最善の環境もなく最悪もありません、皆さまが平穏な時をお過ごしになられます様に。
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147069
口コミ知りたいさん
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147070
購入経験者さん
>>147069 口コミ知りたいさん
だから―・・・そんな昭和を引きずっている日本の教育は終わっていますよ。教育(トレーニング)は目的ではなく次のステップに行くための手段ですよ。目的と手段の倒錯をして何になるのですか?発達障害という天才を赦さない日本・・・個性を引き上げないでひたすら昔の価値観で落ちこぼれにしないことが「優しくて」人道的???そりゃ経済停滞するわなー。日本の皆さん自分の価値観で生きてください、ランキング(他人の評価)に従うとは自分自身を他者の奴隷に貶めることですよ・・・しっかりしてください。
老婆心
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147071
匿名さん
受験に必死になるのは母親だよね。
女はすぐまわりに影響されるからなあ。
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147072
匿名さん
働き盛りの若い世代が皆同じように無理してマンション買ったりモンクレール着たり子供を私立に通わせてお金カツカツな人が多いから経済が上向かないんじゃない?
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