HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>146673 検討板ユーザーさん
ちょっと盛り過ぎだけど、方向性は正しいですね

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>>146673 検討板ユーザーさん
城南エリアには目黒区大田区も入るが、品川広域開発は港区と品川区に限定されているそうだ
品川の港南口や北品川も再開発される必要もあるのでやはり晴海から品川までの交通網の整備は不可欠であり何年先なんだろうな

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>>146676 匿名さん
品川駅の再開発が終わったら、北品川の再開発に着手するらしいので意外とはやいかも
鉄道より橋を造ることで晴海から品川、天王洲、羽田空港間のバス路線が現実的

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品川広域開発はNキャスでもやってたが、晴海や湾岸地区との関連なんか何も言ってなかったよ
浜松町から大井町の巨大開発だけで晴海なんか相手にされていないと思うのですが

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ハルフラはマンションを売ってしまえばお仕舞いで、その後の住民のことなんか誰も考えてないと思うよ。
それを知っているから業者や転売ヤーは必死で売ろうとしてる。
楽園？は購入者のアタマの中だけですよ。

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今日は一段と狂ったように書き込むのが増えたな、見えんけど
民泊業者ちゃうよな

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晴海フラッグが良いなら
分譲価格の２倍で購入すれば良いし
嫌なら他を購入すれば良いだけ
予算さえ有れば何処でも購入出来ますよ
理想の住まいを購入しましょう　

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ここの転売が言われてますけど、
あと数十戸ですからね、全体の2～3％です
今建設中の約1500戸を引くとすでに引渡済みは約4000戸
ほぼ実需なのは晴海の人口データで確認できます
言うほど転売多くないんですよね

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30戸取得業者は賃貸で全戸回してるからな。この業者の含み益25億くらいか・・

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>>146683 匿名さん
まぁ転売を擁護するつもりはないけど、嘘はダメでしょ。
所有権移転ベースで2024年9月までにサン87戸、パーク53戸、シー58戸の合計198戸が動いてるよ。それでもサンパークシーの合計2690戸における7%ぐらいで、まぁ最初の初動って考えたら他の湾岸マンションに比べて多いわけじゃないけど。

ほぼ実需なのは確認できる…っていうのも、転売されてエンドが実需という、最終的に実需層が入手して住民票を登録するだけの話だからで、その数字で見るならセカンドハウスor民泊等の非居住かどうかの違いしかわからない。

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でもまー、引き渡し後１年間で10%以上が所有権移転されて、それなりに分譲賃貸もあることを考えると、投資家にけっこう食われたよな。実需層としては不満ではある。

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なんか米沢市の方で子供を盗撮して付け回すヤバそうなこと起きてますね。
晴海は監視カメラが多く、小学校も街のど真ん中、警察署があって頻繁にパトロールあっていいですね。

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>>146687 マンション掲示板さん

防犯対策が万全なの、本当に安心材料です

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スカイデュオ後に一気に動いたから、12月の所有権移転は爆増する。年末でローン審査に時間かかってるから年またぎも多くなりそう

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マジな質問だけど
君らは独身か共稼ぎだよね　（子供がいたら教育環境度外視になる）
で、何が楽しいの
地下鉄は遠すぎるし、BRTって本数少ないし混んでいるでしょ　そもそも勤務地ってどこなの？　近くの倉庫とかふぐ料理やとか？
休日何してるの？　引きこもってスレ書込みとモバゲーばかりやってんの？
君らにはプライドという者は無いのか？
庭出ガーデニングとか車でドライブとか海外旅行とかしないの？
ホント訳分らんわ

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このスレさ、おかしいよね
146702で管理担当に消された中に有益な情報もあったのに
146703みたいなコメントは残しててさ
周辺の人たちについて書かれたら困るの？
広告料が欲しいの？
新築販売終わったんだからこのスレ早く閉じてよ

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珍しく光の速さで削除したけど基準意味分からんな

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>>146706 匿名さん
146703は削除人が対応した後の投稿だから残ってるというか逃れただけでしょ。146702の有益な情報ってどんな情報だったんだ？誹謗中傷・あらしが含まれてたら、そんな情報があっても削除されるのは当然だと思うんだが…

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今現在の世論は、湾岸・タワマン・ハルフラと３拍子つくと,圧倒的にネガになるね
日本人にとってのネガキーワードで代表的なものとして、例えばプーチン・斉藤知事・習近平・金正恩・トクリュウ・闇バイト・タワマンなんてのがあるが、それに近い
転売ヤーもハルフラのおかげで日常語になったし、中国人、キーBOXもトレンド入り。
ある意味注目されているんだから,良くも悪くも目立ちたい人はいいんじゃない
でも値段が下がると「ざまあ」「ホレ見たことか」となるのは避けられないな

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>>146678 名無しさん
湾岸だと忌避施設の多い品川とか夢の島はあまり住みたいエリアではないですよ。明らかに晴海の方が上位でしょう。

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>>146714 口コミ知りたいさん
湾岸に住んでいない人
タワマンに住んでいない人
ハルフラに住んでいない人
のほうが圧倒的に多いから、不特定多数の掲示板がネガになるのは当たり前。
他人（上記に住んでいる人）が労せずして利益を得ているのが気にくわないだけでしょ。
別にゼロサムじゃないから、その人の利益が無くなったとしても自分の利益になるわけでもないってのに。

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>>146714 口コミ知りたいさん

世論w
榊ねw

そしてあなた言ってることが榊とおんなじだ、、、

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>>146714 口コミ知りたいさん

この榊風なコメントとか削除されないのホント不思議だよね

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馬脚をあらわしましたね

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>>146714 口コミ知りたいさん
転売ヤーなんぞハルフラ以前に一般用語だったが…？
まぁ自分の脳内世界に完結してれば良いと思うよ。湾岸もタワマンも若年層～労働世代では欲しいモノの代名詞になったし、ハルフラも都内勤務・都内近郊勤務ならネガ要素を聞いたことないわ。（抽選が酷かったというネガと最近のダイヤルロック問題はよく言われる笑

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もう中古マンションなんだから好きな所を購入しましょう
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理想の住まいを購入しましょう

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