HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>146563 匿名さん
規制で民泊儲からないってわかれば売るよね。分不相応な価格がどうやって維持されてるのか考えてほしいよ

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>>146561 匿名さん

勝ちどき駅のキーステーションで鍵の受け渡しはお願いします。
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/subway/2023/s...

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>>146568 匿名さん
勝どき駅まで歩かせたら絶望して誰も借りてくれなくなるから、仕方なく鍵ボックス式にしてるのでは？

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>>146569 匿名さん

借りたい人、買いたい人は、殆どの方が勝どき駅から歩いてみます。それもせずに契約する人ってどんな層でしょう。

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>>146570 匿名さん

買いましたが勝ちどき駅から歩かなかったよ。今は住んでます。新橋までBRTで8分でつくので快適です。2月に引っ越ししてこれまで勝ちどき駅まで歩いて地下鉄乗ったことないですー

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勝どき駅でした。

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BRTがかなり便利だからね。勝どき駅を使わなくても都心まであっという間だから。

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あと、ウーバーでタクシーだと新橋駅まで5分です。沢山使ってますね。

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>>146574 匿名さん
タクシーで新宿まで25分。4000円。

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>>146569 匿名さん
お迎えの車ぐらい出して差し上げて...
けど駐車場のこと尋ねられたら終わるか

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民泊はネガが勝手に言ってるだけで、全く報道されてない、ネガも悔しいだろうなw

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前々から言われてた通りキーボックスは不動産屋さんが使っていたということで、捕まって良かったですね

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湾岸だと晴海より品川駅の海側とかの方が民泊が乱立してますよ。

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あれ不動産屋なら皆やってるから知ってたくせに口をつぐんでた。しかも都内ならどこでも見かけるのに晴海固有の問題、民泊のせいってことに矮小化しようと頑張ってた。ほんと汚い連中だよ。捕まって当然。

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>>146580 マンション検討中さん

公道ではやってないよ。マンション敷地内で管理組合の許可を得てやってるけど、公道でやってるのはここくらい。

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>>146581 通りがかりさん
品川駅の海側とかも民泊キーがかなり問題になっていたはず。

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品川駅にやたらと嫉妬してるヤツww

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ヤバい

路上のキーボックスが犯罪の温床に…闇バイトが特殊詐欺の200万円受け取り現場に悪用　東京・晴海には大量のキーボックスが今も

https://news.yahoo.co.jp/articles/56d0037f23d601eafea0a140820d36e86649...

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>>146584 マンション検討中さん

晴海地区ね
晴海フラッグ内には皆無なのでご安心を

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晴海にディズニークルーズが就航するみたいですね。

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>>146586 匿名さん
残念ながら、青海です。

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>>146585 マンコミュファンさん

周辺には党がウヨウヨしているというのもどうかと・

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>>146586 匿名さん

中国人、台湾人が晴海の住民だから
彼等の要望だね

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>>146586 匿名さん

最初の発表では晴海もキーワードにあったのに、いつのまにかお台場になっとるやんけ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6a7f573fb31e46f27a12b9cddf1d1dab9b9a...

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これからここを購入するなら分譲価格の２倍くらいだから
他へ行ったほうが良いでしょう

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晴海は今の水準でもかなり割安。マンマニも言ってるけど将来はもっと上がる。豊海が安値で出ている今がラストチャンスだよ。

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>>146595 匿名さん

あんたが買えばよろし

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>>146593 通りがかりさん

虹橋の下が通れるかどうか？

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晴海にクルーズ船が来るはずねーだろ。
晴海5丁目をマンション群にするためにお台場に国際クルーズターミナル作ったんだから。
レインボーブリッジ通れるか通れないかではない。

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今月利上げがあるらしい。

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利上げされたらギリギリローンのおバカさんは破産かな？

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>>146581 通りがかりさん
管理組合が許可って、、まともな管理組合ならセキュリティ上でも共用部に一部区分所有者の物品のみ設置許可とか出さないよ。
管理組合が管理会社の言いなりで、管理会社が不動産仲介会社と深い繋がりがあるとか、そんな状態のマンションじゃないですかね。

そして、私が売主でも、絶対に仲介会社にキーボックスによる鍵放置はさせないよ。そんな仲介会社には物件は預けられない。

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港区湾岸の古いタワマンとか脱法民泊が横行していて大変なことになってる。晴海は管理がしっかりしてるから問題ない。

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晴海の管理が頼りないからこうなってるんでしょ
おまえさんは呑気よのう

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港区埋立地の無法状態と比べたら、晴海はかなり管理しっかりしてますよ。

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>>146604 匿名さん
比べるところが間違ってる

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>>146604 匿名さん
例えば晴海の管理のどこをみてそう思ったんだい？

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書類送検事案発生。行き過ぎた投資の結果なのか、払い下げ地にもかかわらず投資を抑えることをしなかったデベの責任か、指導しなかった都の怠慢か。

都は過去にはあのすみふの首に鈴をつけた。トップの差なのか。

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>>146600 匿名さん
ローン通ってるなら2%くらいは大丈夫じゃね？
むしろスカイデュオの人達が危ないかもな
ローンはまだ走ってないからギリギリの人はやっぱ貸せませんってなるんじゃない？
与信めいいっぱいの人は金融資産のうち、物件価格の1割くらい現金で持ってたほうがいいかもしれない

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むしろどこでもやってて業界では当然だったキーボックスでの鍵の受け渡しを書類送検まで持っていったハルミフラッグの胆力超怖えよ
ニュースだけみて知った人は民泊とか疑ってたけど、大部分は不動産と新築フォーム関連だって業界人ならわかってたし、言ってた人もいた

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ハルミフラッグは駐車場が足りないだけでなくて、大型の高級車が入りにくいみたい。
ゲレンデなどの高級車を車寄せに停めたままの住民がいるのはそういう事情もあったのか。
そうだとすると、（駐車場の抽選に当たっても）ずっと車寄せを駐車場代わりに使う住民はなくならないね。

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入りにくい→×
規格外→〇
まず説明書読もうね

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>>146610 匿名さん

これこそ管理会社がしっかりとした対応をすべきだね

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>>146610 匿名さん
軒並みレッカーできるように条例作ってくれないかなぁ
ハルミフラッグだったら結構話聞いてくれる議員いるんじゃね？

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自分ちの駐車場と愛車のスペックを見比べる事すら出来ない上に、100%自分が悪いにも関わらず共用部を違法駐車で占有し続けるア◯みたいな奴が万が一存在すると言うのなら、、、
相当なマイナスポイントですね。

さすがにいないと思いますが、もし来年入居後に見付けたら、とある所に通報します。

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ゲレンデやマクファーレンを車寄せに駐車場代わりに停めてる住民のことは、以前にハルミフラッグの住民スレで話題になっていましたよ。
クルマを買い替えていなければ、今もそうしている可能性あり。
ただ、車寄せを駐車場代わりに使っている住民はほかのマンションでも、たまにいるみたい。私有地なので、警察はなかなか動いてくれないようです。

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成金は育ちが悪いからマナーを知らないんだね。

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>>146616 匿名さん
成金がみんな育ちが悪いとは思わないけど、他人が迷惑するかもしれないという想像力が働かない人達なのかなぁ。

ただ、設計段階からもう少し大型車に対応した駐車場の仕様を考えてもよかったのでは？とは感じます。

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正直、駐車場なんぞ80%以上の利用率で回転する数を揃えれば設置費と維持運用費はペイできるんだから、そういう高級外車向けとしての特大ハイルーフをもっと高値、もしくは入札制とかで用意すれば良かったのにと思う。

我々一般ファミリー貧困層はミドルルーフ以上の国産ミニバンとかで枠が欲しいし、富裕層は欲しい外車が入らないという誰も幸せになれない設計。

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>>146602 匿名さん

謎のキーボックスが街中に大量にあって脱法民泊が横行していて大変なことになってるのは港区湾岸じゃなくて中央区湾岸でしょ。港区ではキーボックスなんて見たことない。

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>>146619 匿名さん
なんでそんな嘘つくの？業界では常識だから

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>>146615 匿名さん

そうなんですね。
2期のスカイデュオを契約したばかりで過去のレスは読み返しておりませんが、仰る通り私有地は警察も動けないんですよね。
なのでとある所に通報します。

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ゲレンデはリセールで儲ける投資商品。オーナーがお金持ちに見えないんだよね。本当のお金持ちはBMW7シリーズ新車でしょう。納車した瞬間リセール60%くらいではないかな。

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>>146622 マンション検討中さん
良いものを金に糸目つけずに買う、というのに憧れがあります。私も余裕があれば都心３区のタワマンではなく世田谷の一等地に注文住宅建てたいものです。

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>>146623 マンション掲示板さん

僕から一個だけ。憧れるのをやめましょう。

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民泊があることにしたい必死なネガがいる
こんなとこで書いてないで、榊くらいゴシップ雑誌から記事の依頼もらえるよう頑張って
デタラメ好き勝手書けますよ
ちなみに民泊言い始めたの榊です

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脱法民泊が多いのは港区の埋立地にある古いタワマンですよ。晴海は民度が高いのでその点は心配ないです。

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>>146625 マンコミュファンさん
いや、明らかに民泊部屋あるんだよな
色々証言上がってきてるから居るのはマジよ

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今週の成約が多いですね。板状棟でも坪600万の世界ですね。

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坪600でも近隣中古より安いくらいなんだよな。もう一段上がりそう。

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>>146627 マンション検討中さん
それって晴海じゃなくて港区の埋立地の話じゃない？晴海に民泊はないですよ。

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住宅ローンの悪用には注意ですね。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/332226

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>>146625 マンコミュファンさん
まあまあ、そいつらの馬鹿のおかげで湾岸安く買えてきたし

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>>146631 マンション検討中さん
今の時代にまだそんなのに引っかかる情弱いるんだな

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>>146626 匿名さん

脱法民泊が多いのは中央区の埋立地ですよ。

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>>146630 匿名さん

明らかに民泊部屋あるのは晴海の話です。これだけ報じられてるのに、晴海に民泊はないとかなんでそんな白々しいこと書けるの？
　

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>>146635 匿名さん
晴海に民泊があって管理会社側も動いてるのは管理組合の総会でも実際に話題になってて管理会社側からも具体的な話があり、正直なところ民泊運営者は楽しみにしててくださいねって感じですよね。さすがカメラ数百台設置だから。（まぁ出てないから最新状況を知らないんだろうけど

でもそのニュースは全然関係ないよね…不動産会社が内見用に設置したって話で、マジで民泊関係ないケースだから。

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仮に違法民泊しててもどうやってなんとかするの？無理じゃね？
現場押さえても友達って言えば誰もなんもできなくない？
どうやって民泊って証明するの？無理じゃね？
立証してみろよ？できる？
法的根拠は？お前に何ができますか？

ねえ何が楽しみにして（キリ！）なの？笑

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晴海は管理がしっかりしてるから違法民泊の問題は起きないよ。違法民泊が横行してるのは港区の埋立地にあるような古いタワマンが多い。

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>>146638 匿名さん

うーん、貴方はいつも同じこと繰り返して書き込んでますよね。根拠なしなのに繰り返して書き込みすることにより洗脳しようとしてる？

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スカイデュオのプレミアムフロア坪600万台で販売したのアホすぎるだろ

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>>146639 マンション掲示板さん
botにレスしてんなよ笑

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>>146637 住民さん5さん
総会での流れを知らないので一般論を。（事実この流れで逮捕者有り）
違法民泊って旅館業法、もしくは民泊新法違反になりますので、おそらく普通に警察へ情報提供の流れでの捜査対象でしょうね。定期的に宿泊客側を刺されて民泊経営側が終わるだけの話です。
あと刑事ではなく民事の方なら管理規約の違反者向けへの制裁項目もちゃんと読み込んでおいた方が。区分所有法57条から60条あたりも。他の共有への不利益行為になるので、競売請求や引渡し請求になると思います。こちらは更に豊富に事例がありますので、最終手段ですが民泊続けるとこうなるかと。大体その前に民泊経営者側が警告段階で撤退しますけどね。

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>>146636 評判気になるさん

ハルミフラッグのキーボックスなんて数個、かつ今は皆無
しかも民泊用で無かったことは証明済み
これだけ防犯カメラがありますからね

他マンションの民泊なんて野放しなのに、ホントここの管理組合は偉いと思います

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↑民泊やってる中国人。日本語上手いほうだけどニュアンスがやっぱり中国人

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なんかさ、鍵の件から突然、民泊はないの連呼おかしくないか？
いままで散々言われてたのにはスルーで今突然になって否定、やっぱここに業者おるだろ。

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民泊の話題に、相当センシティブになってる人は確かにいますね。業者かもね。

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>>146642 通りがかりさん
友達が泊まっただけ、ハイ論破
文句あったら逮捕状持ってこいでおしまい

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>>146646 マンション掲示板さん
民泊が多いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。晴海は問題ないです。

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146643の中国人、名前変えても分かるぞｗ

その飛躍する思考やニュアンスは日本人ではないからｗｗｗ

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今日はよく非表示になりますね
新築販売終わったんだからこんなとこで時間潰してないで
中古で出てるのも1億以下は無し
みんな次に向かってますよ

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>>146645 マンション検討中さん

ちなみに民泊を散々1人が連呼してたのはここのスレかヤフコメね

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>>146647 匿名さん
残念ながら、全員がそう答えてくれるようきちんと言い含めてても「民泊で泊まりました」「ここで決済してます」って証言しちゃうバカが一定数いるんだよなぁ…

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>>146652 検討板ユーザーさん
なんか納得

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>>146647 匿名さん

ハイ論破って、今時の小学生か笑

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>>146652 検討板ユーザーさん
たしかにね。
泊まる方はまず罪には問われないから、気軽に話しちゃうよね。

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>>146647 匿名さん
中国人の白タク営業と同じ言い訳ですね。ほんと、あいつら。

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>>146656 匿名さん
まあそうやって捕まってる間抜け多いからいつか捕まるんだろうな民泊も

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ライトアップがカッコいい

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価値のない晴海フラッグに対する法外な値付けが不動産価格を狂わせている。

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>>146659 通りがかりさん
晴海や有明は湾岸の中でも人気の高いエリアですよ。価値がないのは忌避施設の集まる品川や夢の島だと思う。

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>>146659 通りがかりさん
転売ヤーが仲間内で出鱈目を書き込んでいるのだからいい気なもんだ

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>>146660 匿名さん
あんたもハルフラ引き上げたくて必死なんだな
哀れに思うよ

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>>146662 名無しさん
違いますよ。
ステマのテンプレコピペのバイトです。

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晴海は東京のゴミため
本来なら23区の焼却炉の役しかなかったのに都はうまく売り付けたが、これ以上リスクのある投資をする気はない
ほっといても馬鹿な中国人と悪の転売ヤーが勝手に持ち上げてくれる
都知事は笑いが止まらないだろう

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>>146663 匿名さん
わかりません
年寄にもわかるように仕事の内容を説明してください

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>>146664 名無しさん

小池さん、別に笑ってないと思うよ

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>>146663 匿名さん
私もバイト
ハルフラにパワーカップルを惹き付けるため必死で投稿してます
この1年でかなりのバイト料稼ぎました 笑

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>>146664 名無しさん
23区のゴミ溜めは品川と夢の島でしょう。晴海は高級住宅街だけど、品川や夢の島は超臭住宅街だよね。

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>>146665 マンション検討中さん
ロボットのような地獄的な生活なので、知らなくてよいと思いますよ。

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>>146666 通りがかりさん
この人、実態を何も知らない
笑っているというのは変な意味ではない
東京のあらゆる土地資産を有効活用し東京のポジションを世界的トップランクに引き上げることも都知事の使命
その意味ではハルフラに国民の眼を向けさせたことに成功したのだからやはり笑いが止まらないのではないでしょうか
ただこれ程中国人に荒らされるとは予想外だったかもね

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>>146664 名無しさん

晴海は楽園らしいですよ
こういう方がいないからw

ちなみに晴海の人口は爆増中ですが都外から転入の方が多く
都としての税収も爆増で元は取れる予定

そりゃタダであの楽園を提供はしないですよ
都として増収かつこんなに賑わってくれて都知事は笑いが止まらないらしい

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>>146670 通りがかりさん
確かに
更に次ぎの一手で品川広域開発
浜松町から大井町の開発で特に高ゲーと品川駅の整備により城南エリアが国際玄関口となる
そして、そこの通勤地区として晴海が評価されることになる

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>>146672 eマンションさん
城南開発は
都としての遠大な計画の序章にすぎません
晴海勝ちどきから東京湾岸に沿って羽田空港までを日本の玄関口にすることが都のファイルに積まれていますがリニアと羽田空港は不可欠
池袋や麻布の再開発があれど東京の中心が23区の南にシフトすることは停められないでしょう
東京湾ベルトラインは将来ニューヨークのマンハッタンに対比される地域になるでしょう

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>>146668 匿名さん
今はまだ高級住宅街ではないね
将来品川広域開発が完了し、ハルフラ内の交通インフラ等が計画通り完成したなら評価はあがる
ただこれ以上に資金投入はないみたいなので100年待てばね

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>>146673 検討板ユーザーさん
ちょっと盛り過ぎだけど、方向性は正しいですね

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>>146673 検討板ユーザーさん
城南エリアには目黒区大田区も入るが、品川広域開発は港区と品川区に限定されているそうだ
品川の港南口や北品川も再開発される必要もあるのでやはり晴海から品川までの交通網の整備は不可欠であり何年先なんだろうな

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>>146676 匿名さん
品川駅の再開発が終わったら、北品川の再開発に着手するらしいので意外とはやいかも
鉄道より橋を造ることで晴海から品川、天王洲、羽田空港間のバス路線が現実的

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品川広域開発はNキャスでもやってたが、晴海や湾岸地区との関連なんか何も言ってなかったよ
浜松町から大井町の巨大開発だけで晴海なんか相手にされていないと思うのですが

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ハルフラはマンションを売ってしまえばお仕舞いで、その後の住民のことなんか誰も考えてないと思うよ。
それを知っているから業者や転売ヤーは必死で売ろうとしてる。
楽園？は購入者のアタマの中だけですよ。

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今日は一段と狂ったように書き込むのが増えたな、見えんけど
民泊業者ちゃうよな

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晴海フラッグが良いなら
分譲価格の２倍で購入すれば良いし
嫌なら他を購入すれば良いだけ
予算さえ有れば何処でも購入出来ますよ
理想の住まいを購入しましょう　

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ここの転売が言われてますけど、
あと数十戸ですからね、全体の2～3％です
今建設中の約1500戸を引くとすでに引渡済みは約4000戸
ほぼ実需なのは晴海の人口データで確認できます
言うほど転売多くないんですよね

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30戸取得業者は賃貸で全戸回してるからな。この業者の含み益25億くらいか・・

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>>146683 匿名さん
まぁ転売を擁護するつもりはないけど、嘘はダメでしょ。
所有権移転ベースで2024年9月までにサン87戸、パーク53戸、シー58戸の合計198戸が動いてるよ。それでもサンパークシーの合計2690戸における7%ぐらいで、まぁ最初の初動って考えたら他の湾岸マンションに比べて多いわけじゃないけど。

ほぼ実需なのは確認できる…っていうのも、転売されてエンドが実需という、最終的に実需層が入手して住民票を登録するだけの話だからで、その数字で見るならセカンドハウスor民泊等の非居住かどうかの違いしかわからない。

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でもまー、引き渡し後１年間で10%以上が所有権移転されて、それなりに分譲賃貸もあることを考えると、投資家にけっこう食われたよな。実需層としては不満ではある。

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なんか米沢市の方で子供を盗撮して付け回すヤバそうなこと起きてますね。
晴海は監視カメラが多く、小学校も街のど真ん中、警察署があって頻繁にパトロールあっていいですね。

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>>146687 マンション掲示板さん

防犯対策が万全なの、本当に安心材料です

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スカイデュオ後に一気に動いたから、12月の所有権移転は爆増する。年末でローン審査に時間かかってるから年またぎも多くなりそう

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マジな質問だけど
君らは独身か共稼ぎだよね　（子供がいたら教育環境度外視になる）
で、何が楽しいの
地下鉄は遠すぎるし、BRTって本数少ないし混んでいるでしょ　そもそも勤務地ってどこなの？　近くの倉庫とかふぐ料理やとか？
休日何してるの？　引きこもってスレ書込みとモバゲーばかりやってんの？
君らにはプライドという者は無いのか？
庭出ガーデニングとか車でドライブとか海外旅行とかしないの？
ホント訳分らんわ

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このスレさ、おかしいよね
146702で管理担当に消された中に有益な情報もあったのに
146703みたいなコメントは残しててさ
周辺の人たちについて書かれたら困るの？
広告料が欲しいの？
新築販売終わったんだからこのスレ早く閉じてよ

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珍しく光の速さで削除したけど基準意味分からんな

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>>146706 匿名さん
146703は削除人が対応した後の投稿だから残ってるというか逃れただけでしょ。146702の有益な情報ってどんな情報だったんだ？誹謗中傷・あらしが含まれてたら、そんな情報があっても削除されるのは当然だと思うんだが…

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今現在の世論は、湾岸・タワマン・ハルフラと３拍子つくと,圧倒的にネガになるね
日本人にとってのネガキーワードで代表的なものとして、例えばプーチン・斉藤知事・習近平・金正恩・トクリュウ・闇バイト・タワマンなんてのがあるが、それに近い
転売ヤーもハルフラのおかげで日常語になったし、中国人、キーBOXもトレンド入り。
ある意味注目されているんだから,良くも悪くも目立ちたい人はいいんじゃない
でも値段が下がると「ざまあ」「ホレ見たことか」となるのは避けられないな

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>>146678 名無しさん
湾岸だと忌避施設の多い品川とか夢の島はあまり住みたいエリアではないですよ。明らかに晴海の方が上位でしょう。

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>>146714 口コミ知りたいさん
湾岸に住んでいない人
タワマンに住んでいない人
ハルフラに住んでいない人
のほうが圧倒的に多いから、不特定多数の掲示板がネガになるのは当たり前。
他人（上記に住んでいる人）が労せずして利益を得ているのが気にくわないだけでしょ。
別にゼロサムじゃないから、その人の利益が無くなったとしても自分の利益になるわけでもないってのに。

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>>146714 口コミ知りたいさん

世論w
榊ねw

そしてあなた言ってることが榊とおんなじだ、、、

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>>146714 口コミ知りたいさん

この榊風なコメントとか削除されないのホント不思議だよね

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馬脚をあらわしましたね

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>>146714 口コミ知りたいさん
転売ヤーなんぞハルフラ以前に一般用語だったが…？
まぁ自分の脳内世界に完結してれば良いと思うよ。湾岸もタワマンも若年層～労働世代では欲しいモノの代名詞になったし、ハルフラも都内勤務・都内近郊勤務ならネガ要素を聞いたことないわ。（抽選が酷かったというネガと最近のダイヤルロック問題はよく言われる笑

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もう中古マンションなんだから好きな所を購入しましょう
予算さえ有れば何処でも購入出来ますよ
理想の住まいを購入しましょう

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>>146703 周辺住民さん

そちらこそ、こんなところで人のこと非難して何が楽しいの？

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>>146725 eマンションさん
こいつはいつも誤字だらけの荒らしだから
かまってちゃんなのよ
相手にしないよー

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どうしてここには転売ヤーしかレスしないのかな
そうじゃ無い人限定（賃貸の人でもいい）で質問だけど
住んでいて一番何が快適ですか？　

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>>146684 匿名さん
30も持ってる人いるんですか？そういう業者は当選後に法人設立したんですかね？
僕の知り合いも、当選後に法人設立して契約する作戦で今や含み益２億円。僕も同じ戦法で申込んだけど当たんなかった。１件だけでも悔しいけど３０も持ってると諦めつきますね。

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>>146714 口コミ知りたいさん
湾岸の中でも晴海はBRTもあって利便性が高い。交通が不便なのは品川や夢の島みたいな一部のエリアだけですよ。

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>>146729 評判気になるさん
文章と内容のクセが強いから、すぐわかっちゃう。非表示にするとあれもこれも見えなるなるのかな。やってみよっと。

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>>146730 匿名さん

iPhoneだと非表示にできないのは自分だけかな？
非表示したいんですが

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>>146728 中古マンション検討中さん

30戸取得業者ってどうやって抽選したんですか？1人でこっそり30法人申込んだんですか？

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>>146732 匿名さん
親戚、友人、知人、総動員すれば不可能ではないですね

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>>146733 匿名さん
いや、法人立てまくれば良いだけでは…

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30戸保有は法人1社の同一名義だよ。
販売再開の2021年から毎回全戸申込みしてたんだろうね。

初回は平均7倍だから全戸申し込めば20戸くらいは当たりそう。
おれは人気住戸のみを50戸申し込んで5戸当たったから、全戸申込みなら20戸くらいは普通に当たる。

エビデンスチェックは頭金分だけでOKな顧客は10倍界王拳使えた。感謝

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大した投稿もないし、最終期販売も終わった訳だし、検討スレは閉鎖していいんじゃないですかね

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>>146727 マンション検討中さん
・広い。豊洲を坪650で売ってここの板を坪500で買ったから、同じ値段で広さ1.3倍になった。
・適度に田舎。豊洲でも2、3丁目より6丁目のスカベイの方が好きって人もいる。これは人それぞれ。

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王者の風格

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>>146738 匿名さん
ちょっとは構図にこだわれよ。これじゃ郊外タワマンに見えるぞ笑
実際郊外だったか笑

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>>146739 評判気になるさん

今日もお仕事お疲れ様でした笑

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>>146738 匿名さん

完成したら、レインボービューの高層階は安くても坪単価１０００万超えになるでしょう

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>>146739 評判気になるさん
笑の多発
意味わからん

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都心でこれだけ広大な土地を贅沢に使ってる物件は、広尾ガーデンヒルズ以来じゃないか？

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都心？

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令和6年度豊洲・晴海地区開発整備検討調査委託
https://nsearch.jp/nyusatsu_ankens/673237780b646a0fccbc6f70

令和6年度都心部・臨海地域地下鉄沿線の基盤整備等に関する調査検討業務委託
https://nsearch.jp/nyusatsu_ankens/66438d7e751eb675c560248b

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>>146744 マンション検討中さん
都心だと思ってるのはオーナーだけ
実際、思ってないかもしれないけど高く売りたがってるからね

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ネガはわかったから、お前らの言う通りだよ。だから幕張ベイパーク当てるの専念しような

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>>146743 匿名さん

都心でこれだけ空が広い
それでいて自転車で銀座や新橋まで15分、東京駅や浜松町には20分

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都心？？

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晴海は都心だからこれだけ人気なのですよ。

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え

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予算が有れば港区でも千代田区でも好きな所で広い所を購入出来ますよ

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>>146748 マンション掲示板さん

Googleで確かめてみたら、
築地まで自転車で10分ですか
平日にふらっといけるの羨ましい

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>>146752 eマンションさん
あたり前田のクラッカー

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予算が有れば何処でも住めますよ

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晴海を都心と言ったら笑われますよ。
都心と言っていいのは隅田川の西側。
東側は川向うと言います。
まあ、都心じゃないけど中央区なんだからそれでいいじゃない。

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>>146757 匿名さん
誰に笑われるんですか？
都心の場所は誰が定義しているんですか？

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普通の言い回しでしょう。
「S先生の言うことは全て正しいなんて言ったら笑われるよ」というレスに
「誰に笑われるの？」とは聞かないでしょ。

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榊なのかな？
榊のコメント似てるなー笑

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>>146759 匿名さん
意味がわかりません。

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ちょっと数年前まで誰も晴海を都心と思ってる人も、言う人もいなかったよ。
それがマンション建ってそこに住み始めた人達だけが、晴海は都心だと言う。
ただそれだけ。

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湾岸は勝どき晴海が都心で、品川夢の島が臭心ですよ。

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海と緑が豊富で都心とは思えない
でも価格は分譲価格の２倍

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>>146735 匿名さん
この業者から部屋買うよ。仲介はANAファシリティーズで20件くらい転売。夏契約しても4月引き渡し。既に含み益2000万くらいある。

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臨海地下鉄が開通する頃には今の値段では買えないぞ。買うなら今しかない。

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>>146762 匿名さん
住んでいる人でも都心と思ってない人もいるだろうし、住んでない人で晴海を都心と思っている人もいるでしょう。
数年前と状況が変わることってよくありますよね。
昔からのイメージに囚われすぎてると、現実を見失いますよ。

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都心近くで、いずれ生徒数日本一になる小学校を抱えている
その第二校舎とはまた別で、晴海地区にもう一つ公立小ができる噂もありますね
私たちの老後を支えてくれる子たちを応援していきましょう(^^)

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高く売るためなら何だってやるんですね。みっともないですよ

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