物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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146312
匿名さん
そうだな、東京はもう崩壊している。君は早く幕張ベイパークに帰ろうな。
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146314
マンション掲示板さん
>>146292 eマンションさん
スカイデュオの48階成約したんですか?
一度レインズ上がって更に値上げした後に落としてた気がしますが。
SEAで謎の激安100平米越え坪468で申し込み有りになってるけど、あれは訳あり売主が業者に喰われたのかな?
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146315
eマンションさん
>>146309 ご近所さん
私は重説の時に1番手の方に問題あるかもしれないのでもう1部屋買う意思があるか確認されました。ノーと言ったら1部屋も買えなくなるので勿論購入する意思を伝えましたが。キャンセルの山は今週中のようです。
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146316
eマンションさん
>>146315 eマンションさん
1番札と2番札当てたんですか!?
恐ろしいほどの強運ですね。
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146317
通りがかりさん
>>146314 マンション掲示板さん
シービレって今80平米台低層とかでも500後半は行くはず。
お気の毒に…
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146318
名無しさん
>>146314 マンション掲示板さん
トラブってまた上がってくるかもですが、成約出てましたよー
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146319
マンション検討中さん
上がろうと下がろうと実需で住むワイは高みの見物。
含み益なんかより、ここに住める価値のほうが大事だわ。
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146320
匿名さん
駅遠、大陸人、清掃工場、ネズミとネガティブな話しか聞きませんが大丈夫ですか?
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146322
eマンションさん
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146323
検討中さん
>>146320 匿名さん
今1学年8クラス、来年1学年10クラスになる小学校の生徒の9割が日本人、あと晴海は他の都内に比べてネズミ少ないので大丈夫です。
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146325
名無しさん
>>146320 匿名さん
そんなに色々聞いてるのにあと1ヶ月半で分譲価格まで暴落する話は聞いてないのか?
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146326
評判気になるさん
>>146320 匿名さん
1人しか言ってないので大丈夫です。
今日もブログで妙なこと言ってました。
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146327
マンコミュファンさん
Googleストリートビューの晴海フラッグが建設途中で面白い。
晴海ふ頭公園も造成中なり。
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146328
マンコミュファンさん
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146329
マンション掲示板さん
>>146327 マンコミュファンさん
場所によっては完全に未着工で、途中が両方にトラックいっぱい~みたいなとこもありますよね。いやー、本当に最近できた街なんだな…と。
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146330
口コミ知りたいさん
転売ヤー、色々と調整入れ始めてるね。さすがにタワー完売後の成約~不成約では坪単価で明暗しっかり別れたみたい。でも耐え続けたら相場が来年のタワー引き渡し時期には追いついちゃいそうな気がするけど。
サンA棟5階3LDK中住戸…坪794万へ1600万円値下げ
サンE棟11階3LDK中住戸…坪651万へ700万円値下げ
パークC棟13階3LDK中住戸…坪536万へ100万円値下げ
パークD棟6階3LDK中住戸…坪614万へ500万円値下げ
パークE棟3階3LDK中住戸…坪608万へ1600万円値上げ
パークE棟15階3LDK中住戸…坪626万へ700万円値下げ
シーA棟15階3LDK中住戸…坪686万へ1000万円値下げ
シーC棟13階3LDK中住戸…坪651万へ1000万円値下げ
サンのE棟とF棟(西角以外)、パークのB棟(西角以外)とC棟だけはやっぱ弱いね。坪500万円台を探ってる。それ以外は運河ビューも虹ビューもタワービューも全て坪600万以上で成約も出てるし在庫も調整中。
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146331
匿名さん
サンEなんてスカイデュオ完売後でも坪500万ちょいじゃないと売れないのに値上げって笑
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146332
eマンションさん
>>146330 口コミ知りたいさん
サンE、流石にチャレンジしすぎですねこれ笑
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146333
ご近所さん
>>146292eマンションさん
>>146314 マンション掲示板さん
48階5TM78Hは最終期(2期)です。まだ分譲契約は締結してないですが、転売契約結べるということですか。しかし、10月21日当選、2週間程度で成約って爆速ですね。
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146334
マンコミュファンさん
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146335
匿名さん
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146336
住民さん6
>>146335 匿名さん
わかるー
芝公園あたりで上がるから浜松町駅からちょっと遠いけどバス路線も期待大
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146337
匿名さん
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146338
匿名さん
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146339
匿名さん
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146340
匿名さん
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146341
住民さん2
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146342
ご近所さん
「晴海フラッグは今回バブルの象徴物件‥10年も経てばその色褪せた価値に気づく by榊淳司」ってYouTube動画が本日UPされてる
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146343
マンション掲示板さん
>>146342 ご近所さん
消費税増税で来年には暴落
武蔵小杉水害で来年には暴落
オリンピック終了で来年には暴落
アベノミクス終了で来年には暴落
10年て…ずいぶん先にゴールポスト持っていったなwww
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146344
匿名さん
>>146342 ご近所さん
ここで自分で宣伝するの辞めてほしい
ヤフコメで自分の記事に自分でコメントするのはどうでも良いから
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146345
マンコミュファンさん
>>146344 匿名さん
見てしまいました…w
勝ちどき駅まで歩く人いないのを未だに知らないからあんなことになるんでしょうねw
雨風の中歩く人、いないいないw
Xと同じこと言うなと
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146346
匿名さん
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146347
匿名さん
>>146343 マンション掲示板さん
ずっと暴落しないじゃんの印象操作ごくろう。
オリンピック後に天井だけでしょ。当たってるよ。
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146348
マンコミュファンさん
未来は解らないが、今購入するなら分譲価格の2倍近いのが現実ですね
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146349
eマンションさん
>>146347 匿名さん
そだね。
天井が2022だろうが2024だろうが2073だろうが「オリンピック後に天井」だもんなww
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146350
検討板ユーザーさん
>>146337 匿名さん
リンク先見てないけど、どうせ榊逆神様でしょ。この人の言ってること、いつかは当たるかもしれないけど、いつが当たらないと意味ないのに。ずっと外しっぱなしじゃん。笑
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146351
通りがかりさん
>>146350 検討板ユーザーさん
湾岸タワマンが6000万の時から暴落と言い続けて、15000万円になった。
あと数年後に25000万円が22000万円くらいになったら「ほら言ったでしょ?」とデカい顔してそう。
まあ榊さんは、榊さんを信じた人の逸失利益くらいに記事で稼いでるだろうねw
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146352
通りがかりさん
マンション評論家って、なんで間違ったこと書いてもいいんだろうね?
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146353
口コミ知りたいさん
>>146352 通りがかりさん
榊さんみたいなのは「買えない」を「買ってはいけない」に都合よく変換してくれるから、そういう人達にとってはありがたい存在だと思うよ。
「買えるけど信じて買わなかった」人の逸失利益はお気の毒にとしか言えないけど、榊さんがもらっている記事の対価は、心の救済料と考えたら正当なんじゃないかと思えてきた。
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146354
名無しさん
>>146353 口コミ知りたいさん
なるほど、世の中に無価値の仕事なんてないんだね。
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146355
マンコミュファンさん
目立つことを投稿して、クリック数を稼ぎたいだけ
大暴落とか暴騰とタイトル付ければ見てもらえるからね(笑)
特に下がって欲しいと層は見ると思いますよ
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146356
匿名さん
>>146353 口コミ知りたいさん
全く同感です。この榊氏...罪(sin and Not crime) 多すぎです。そしてこの榊氏を「私の味方」と思ってしまう人たち・・・しっかりしてください。貧困ビジネスに加担しているだけなのですよ!!!
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146357
マンコミュファンさん
>>146356 匿名さん
元々経済的に買えない人:榊氏によって「買えない」が「買っちゃダメ」に変換される→◎
買えたのにやめた人:大変な額の逸失利益→×
もう買っている人:記事には腹立つけど、「本当の金持ちはタワマンなんて住まない!」みたいなヤフーとかのアホコメントはむしろ心地よい→△
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146358
匿名さん
榊も仕事だろうし今後の不動産が上がる下がるを言うのは自由
ただYouTubeやブログ、ヤフコメやXで、ハルミフラッグの名前を出して印象操作しようとしてることがありえない
1学年8クラス、来年には10クラスにもなる、子どもたちがいっぱいいるんですよ
ビジネスにしてもやりすぎ
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146359
eマンションさん
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146360
匿名さん
おそらく修繕費月々50万以上に跳ね上がること必須。
よってマンションは不法投棄される。中国人は滞納して消えるだけ。
よって廃墟になり、不法滞在の外国人が住み着くことになるでしょう。
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マンコミュファンさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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