東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:37:34

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 146181 名無しさん

    森永さんの言う通りの展開になってきたな。
    日経平均は3000円、マンションも暴落だ。買わなくて良かったよ。

  2. 146182 マンコミュファンさん

    スーモの晴海フラッグ掲載件数、44件…
    タワー込みでも昨年以来もっとも少ないレベル。というか今掲載されてるのほぼタワー。
    板はどこ行った?

  3. 146183 匿名さん

    トランプになって移民追放は、中国人留学生から始めるらしいですね。どうすんだろ。

  4. 146184 評判気になるさん

    >>146182 マンコミュファンさん
    保存リストを見る限り、全部掲載終了になった。

  5. 146185 匿名さん

    >>146182 マンコミュファンさん
    暇だったから板状数えてみた。
    重複掲載を抜かすと14件。
    たぶん板状が出始めてから最少。
    転売ヤー居なくなって良かったね。

  6. 146186 購入経験者さん

    トランプ勝利でしばらくは 円安、株高、金利高だな。
    日本のインフレ加速するぞ。
    現金の価値は目減りする。
    マンション買わない人は株を買っとけ。

  7. 146187 匿名さん

    >>146181 名無しさん

    ん? 森永?不動産詐欺の榊に似ている醜い方?日経平均が3000円?もしそうだとすると早めにこんなところにいないで日本脱出しないといけませんよ。マンション買うとか買わないとかそんなレベルの話ではありません。子供じゃないのならもう少ししっかりしてください!!!

  8. 146188 通りがかりさん

    >>146182 マンコミュファンさん
    何言ってんの?
    この掲示板で散々言われている通り、転売ヤーは大爆死しているんだよ?
    嘘は良くない。

  9. 146189 匿名さん

    森永さんの言う通り。トランプになりました。中国の製造業が追い出されて不況になってしまうのでしょうか。怖くなりました。

  10. 146190 マンション検討中さん

    日本が中華圏に入るのが早期化したかね。
    近いうちに日本も華僑が支配するようになるから、彼らの価値観・ルールに慣れておかないとね。

  11. 146191 買い替え検討中さん

    関税かけるんかな、ただでさえ民泊客数厳しそうなのに人も物も止まるな
    諸刃の剣

  12. 146192 匿名さん

    >>146188 通りがかりさん

    この掲示板って正しいの?転売ヤーは爆死してないと思う。爆死って何?笑える

  13. 146193 マンション掲示板さん

    >>146192 匿名さん
    何言ってんの?
    みんな分譲価格割れで損切りしたんだよ?
    誰かが年内分譲価格割れって言ってたけど達成だよ。

  14. 146194 マンコミュファンさん

    >>146193 マンション掲示板さん

    あほですね

    「みんな分譲価格割れで損切りしたんだよ?」と繰り返し書き込んで洗脳しようとしてるけど、誰も洗脳されないよ

  15. 146195 匿名さん

    また力こそ正義になった。中国人なんて数少ない弱小なんだから中庭に集めてげんこつコツンしてやんなよ。言うこと聞かないんだから。

  16. 146196 匿名さん

    タワマン完全に作りすぎだ。インプ1000万、いいね7万、脅威。

    1. タワマン完全に作りすぎだ。インプ1000...
  17. 146197 名無しさん

    週末、晴海埠頭に集まるマフラーうるさい他府県ナンバーのバイクや車なんとかならんのか。

    うるさくて眠れん(ノД`)

  18. 146198 マンコミュファンさん

    >>146197 名無しさん

    晴海ふ頭公園は昔はそういう場所だったのは分かるけど、
    人が住んでるんだから勘弁して欲しいよね

  19. 146199 マンション検討中さん

    >>146196 匿名さん
    ならはよ倍率1以下になって全戸先着順になってくれや…

  20. 146200 マンコミュファンさん

    >>146193 マンション掲示板さん
    「分譲価格割れで損切り」www
    指値が坪単価250以下とかで入れたんかwww
    そんなんやったら4戸ぐらいは予算内で買ってるわwww
    (なおSKYDUO完売後に掲示価格そのままで入れたけど買えませんでした)

  21. 146201 匿名さん

    >>146197 名無しさん

    わかります。
    月島警察に相談しましたが、都度110番してくれと。
    睡眠を妨げられた上に深夜に110番しろなんて鬼畜。
    眠い中、頑張って110番してもなぜか毎回30分後ぐらいに来て意味なし。定期的な見回りをお願いしてますが、日中にしか来ません。
    私だけが通報しても個人の意見になるので、皆さんと通報お願いします。オプチャでも呼びかけてます。

  22. 146202 マンコミュファンさん

    >>146200 マンコミュファンさん
    何言ってんの?
    俺は分譲価格以下で4戸買ったけど?

  23. 146203 マンション検討中さん

    おでは10戸買ったど!

  24. 146204 マンション検討中さん

    ↓悲しいぜ…
    https://x.com/543non210/status/1854097942472470600

    なお投資用会社が3x戸持ってるって噂になってた件、まだずっとホールドしてんのか。辛抱強いなぁ…その分、今の相場だと倍値で売れるからウハウハだろうけど。

  25. 146205 名無しさん

    白タク、闇民泊、路駐、騒音バイク、ネズミ、入居者が増え、ハルフラの知名度が上がるにつれてひどくなるばかり。


  26. 146206 マンション検討中さん

    >>146202 マンコミュファンさん
    レインズっていう業者向けサイト(というか国の不動産登録基盤)に成約価格って項目があるの知らなさそうなド素人さんですね。釣り針が大きすぎます笑

  27. 146207 マンコミュファンさん

    >>146205 名無しさん
    入居者が同列でワロタ
    ゴーストタウンじゃなかったんかーい

    ただ、新しくできたエリアなせいで中央区東京都の重点取り締まりエリアにもまだ入ってないのは問題だよね。ネズミは湾岸や都心なら多いからしょうがない。ゴミゴミしたエリアより隠れにくい地形だし。月島・豊海はもっとヤバいぞ笑

  28. 146208 通りがかりさん

    >>146207 マンコミュファンさん
    ゴーストタウンだといいのですが、、
    7時8時のバス停なんてたくさんの人が並んでますし、
    一、二本見送ることも多々あります。
    ダイヤ改正も微増で、運転手さんの数に限りがある状況では厳しくなるばっかり。

  29. 146209 匿名さん

    >>146208 通りがかりさん

    そんなに利用者が多いのであれば必ず増便されますよ。運転手云々はすぐに解決されます。心配ご無用と思います。日本が資本主義(自由経済)である限り。。。そうでないと思うのであれば一日も早く日本を脱出すべきです。私は当面日本に本拠を置く予定です。子供達も・・・。ただ孫たちには海外の学校を卒業後日本に戻ることなく日本以外の国で生きてもらいたいと思っています。

  30. 146210 マンション検討中さん

    BRTの運賃は最終的に「都営バス以上」を予定されていましたし、運転手が集まらなければ値上げして、他から奪うでしょうね。
    お金を出せる地域が、貧しい地域からリソースを奪うのが資本主義。

  31. 146211 eマンションさん

    >>146199 マンション検討中さん
    頭の悪い人がそれだけいるってことですよ。
    れいわ新選組ですら380万票獲得してるんですからね。

  32. 146212 匿名さん

    >>146210 マンション検討中さん
    LUUPは電動チャリより不便だよね。サブスクだらけでバスも値上げで生活するの馬鹿らしくない?

  33. 146213 匿名さん

    自動車1つ無いだけで大暴れだよな。何をやっても、いくら払っても補えない。やっぱアメリカの生活が正しいな。

  34. 146214 匿名さん

    今ハルミフラッグは分譲価格の1.5倍の値で買えたら良い

    元の分譲価格が安すぎ!と言う人いるかもですが、分譲当初は土地安かったのにこんな高くで売りやがって、と言う人もいた笑

    コロナ挟んで5年間も販売すれば色々ありますね

  35. 146215 マンコミュファンさん

    >>146178 匿名さん

    開校したばかりの1学年8クラスの小学校があり、子どもがあふれんばかり

    これだけの監視カメラがあるのは安心

    少子化と逆を行く街を応援していきましょう^ ^

  36. 146216 口コミ知りたいさん

    >>146207 マンコミュファンさん
    この前公開された東京都の資料によると、ダントツで港南エリア、特にwctらへんがネズミの出没率が多いみたい。

  37. 146217 匿名さん

    文京区タワマン計画で裁判になっているようですね

  38. 146218 マンション検討中さん

    抽選に当たった者です。どなたか、抽選の前のWEB登録申し込みの際に承認するルール?規約?のありかを教えて頂けないでしょうか?
    URLでもファイルの所在でも結構です。申込サイトは入れなくなっており、確認ができません。
    よろしくお願いします。

  39. 146219 匿名さん

    >>146215 マンコミュファンさん
    昔のニュータウンを思い出しますねえ

  40. 146220 マンション掲示板さん

    >>146217 匿名さん

    どんどん裁判して文京区に限らず東京中のタワマン計画を止めるべきでしょう!

  41. 146221 マンション掲示板さん

    >>146214 匿名さん
    まだこういうハイエナがいるから罰当たりな
    https://x.com/cell_sith/status/1854105981246128632?s=46

  42. 146222 通りがかりさん

    >>146218 マンション検討中さん
    なんで必要なの?不要だと思うんだけど。

  43. 146223 検討板ユーザーさん

    >>146211 eマンションさん
    タワマン作りすぎ(供給過剰)ってコメの流れにそれはマジでれいわ並に頭悪い返しだぞ。

  44. 146224 匿名さん

    タワマンは圧迫感すごいですよね。桜蔭の訴えわかる。
    いつも頭の上に手をかざして早足で歩くの嫌ですよね。

  45. 146225 マンション検討中さん

    >>146224 匿名さん
    集合体恐怖症だとタワマンの近く通るだけでもゾワゾワしますね

  46. 146226 匿名さん

    >>146122 匿名さん

    え、来年の1年生10クラスが、タワーの2棟を含めず、って情報が入ってきた
    タワー棟まで入居開始したらどうなるのかw

  47. 146227 口コミ知りたいさん

    >>146218 マンション検討中さん
    営業に聞いたら?

  48. 146228 匿名さん

    >>146216 口コミ知りたいさん

    どう見ても虚偽内容なので削除依頼しときますね。

  49. 146229 匿名さん

    >>146226 匿名さん
    今年は8クラスで250名ぐらいだよ。どんどん減ってキープできないだろ。千葉埼玉の公立なら毎年200弱はいるぞ。

  50. 146230 匿名さん

    >>146228 匿名さん
    夜の港南緑水公園とかネズミとGだらけですよ。

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35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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