物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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145961
マンコミュファンさん
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145962
匿名さん
晴海は中国人少ないから、中国語をマスターさせたいなら中国人比率の高い港区の埋立地の方が良いですよ。
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145963
マンコミュファンさん
一人芝居連投転売ヤーが焦る焦る
900戸売れ残りの暴落待ち物件か
かわいそうだが仕方ないよな
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145964
マンコミュファンさん
ドシロート転売ヤーバンザーイバンザーイバンザーイ笑
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145965
匿名さん
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145966
匿名さん
>>145958 匿名さん
インドネシアの台帳に中国人は300万人しか登録されていないはずなのに、実際は1000万人以上が住んでいる。
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145967
マンション検討中さん
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145968
匿名さん
2023年に技能実習中に失踪した外国人は9,753人で、過去最多でした。中国人の失踪1万人が問題になったのが2016年なので、おそらく現在50万人ぐらいの中国人が東京に潜伏していると思う。
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145969
マンション検討中さん
残りのお部屋も2桁になってきてますし、
何より子どもたちがいっぱいいる街ですから
少子化と無縁ですよ
あまり迷惑かけないようにしましょう
いずれ私たちを支えてくれるはず
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145970
マンション検討中さん
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145971
匿名さん
港区も中国人が急増していて、昨年の6214人から7004人へと 790人の増加。増加率は中央区に次いで2番目に高い。
23区のマンションは新築中古問わず中国人が買い漁っている。
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145972
マンコミュファンさん
ドシロートボンビーぼっち転売ヤーは永遠に不滅とかないです
すぐに滅びます
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145973
匿名さん
>>145934 匿名さん
中国人は食用油をそのまま排水口に捨てるらしい
中国ではそれが当たり前なので注意しても聞く耳を持たないし、逆ギレされるかもしれない
文化、習慣の違いはトラブルの元
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145974
匿名さん
ハルミフラッグは都内の他のところに比べて中国人がまだ少ないように感じますね
中古がこなれてくるともう少し増えるでしょうけど
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145975
ご近所さん
まあ、正直ね、福島への熱い海外電話以降何も信用できんなったわ
核汚染物質わざわざ食べに来てるん?
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145976
匿名さん
抽選に参加した人は2倍近い値段じゃ買わないと思う
確かに駅遠だけど海が見えるから外人には売れるんじゃない?
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145977
周辺住民さん
>>145958 匿名さん
どうでも良いけどかなりな違和感です。皆さんお金持ちですよね、そしてお金持ちをリスペクトしているのではと思います。ここを買ってる中国人はここを買っている日本人よりはるかにお金持ちだと思います。何しろ日本中国10倍以上の人口差なので。都心マンションを買っている中国の方たちに感謝こそあれ非難するのってかなりな違和感です。そんな考えでは日本経済の再生はありません。しっかりしてもらいたいです!!!
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145978
匿名さん
>>145976 匿名さん
その通りだと思います。公共交通機関への徒歩アクセスが不動産価値に多くのファクターを閉める日本は世界の非常識ですから・・・。
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145979
ご近所さん
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145980
ご近所さん
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145981
匿名さん
>>145957 名無しさん
今日の活動時間もドンピシャでしたね笑
もうお休みになっているみたいでzzz
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145982
eマンションさん
一連の謎の中国age、魔除けの呪文唱えれば消えるかな?
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145983
匿名さん
>>145982 eマンションさん
中国に恨みがあるならココじゃないと思いますよ
まだ都内では少ない方で、小学校の生徒はほぼ日本人
中国の方が転売住戸をいくつか購入したのは事実ですが、子どもは日本語を話せるので学校で言葉が通じないという問題も生じていないようです
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145984
匿名さん
湾岸の中では晴海は中国人の少ないエリア。圧倒的に中国人比率が高いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。
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145985
匿名さん
湾岸の中では晴海は中国人の少ないエリア。圧倒的に中国人比率が高いのは僻地に近い江東区の端っこの埋立地ですよ。
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145986
匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。
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145987
マンション掲示板さん
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145988
匿名さん
>>145986 匿名さん
ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。それで中国人が多いってあんたはマジでニュースの読解力がまったくない幼稚園児並みの真正アホですね。中国人がダントツに多いのは江東区、統計で答えは出ていますし、いずれにしても晴海に関係がありません。
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145989
匿名さん
>>145986 匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸でも晴海でもなく臭くて汚い有明ですよ。有明ガーデンなんかチャイナタウンと化している。中国人に関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。
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145990
ご近所さん
だから名前変えて時間かけて投稿しろつってんだよ学習しろいいかげんさあ
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145991
マンション比較中さん
とりあえず転売と暇な民泊業者湧きまくってて意味わからんことなってるわここ。
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145992
マンコミュファンさん
>>145983 匿名さん
だがここの掲示板の日本語若干怪しいぞ
子供も話せるは信憑性怪しいぞ
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145993
匿名さん
>>145983 匿名さん
私はこれを書いてそれ以来の投稿なのですが、
中国の方、豊洲は多いです、それにつられて晴海三兄弟も多くなってきてます
もちろん日本人が圧倒的に多いのは前提として
有明と勝どき晴海の新築や築浅周辺も、増えてはきてますが総数はまだ少ないです
中古がこなれるまでの時間の問題かもしれませんが、まだ先ですね
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145994
匿名さん
日本にリスペクトある外国人が多いのが「川越」ですね。住んでる外国人は少ないですが、外国人観光客の礼儀は素晴らしいです。オススメしておきます。ころあいだと思います。
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145995
匿名さん
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145996
マンコミュファンさん
中国人が多いのが問題ではなくて、駅遠、築6年、壁ドン、在庫売れ残り900戸ゆえにガラガラゴーストなのが不人気の原因でしょう
つまりポテンシャルに似合う価格になってないという事なので大幅ね価格ダウンがないといつまで経っても売れないのですよ
だから専門家が皆さん、ここは来年大暴落するって言ってんでしょ
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145997
匿名さん
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145998
匿名さん
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145999
マンコミュファンさん
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146000
評判気になるさん
んー中国人だらけかー
俺はクラスの半分が中国人でもええで
中国語の勉強になるし
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146001
マンション検討中さん
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146002
マンション検討中さん
>>145996 マンコミュファンさん
あなたはいつも同じことのコピペですね
1人で自作自演もしてるし
ガラガラゴーストタウンだったら安くて売ってるはずだし早く買いたいんです
そして専門家とは?w
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146003
マンション検討中さん
>>146000 評判気になるさん
1学年8クラスありますが、まだクラスに1割いるかいないかですね
中国語ペラペラな子もいます
実際には照れてそんな話してくれないみたいですが
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146004
マンコミュファンさん
>>146002 マンション検討中さん
あなたはいつもの転売ヤーですね
ガラガラゴーストは誰もが知ってる事実ですよ
事実を認めなければ次には進めないよ
あと俺はいつもの とは違うけどね
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146005
マンション検討中さん
>>146004 マンコミュファンさん
ガラガラゴーストではないというのはデータや、小学校や晴海埠頭公園やイベントの状況から一目瞭然で、言ってる人はいないのですが、どこからそう思いましたか?
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146006
匿名さん
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146007
名無しさん
>>146005 マンション検討中さん
勝どきの不動産屋数件に確認
分譲で売れないから賃貸に出して空いている部屋700と分譲にだしての売れ残り200合わせて900戸あるとが平均値だよ
自分で問い合わせみたらわかるよ
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146008
匿名さん
>>146007 名無しさん
書き振りがあの方と同じですね笑
ちなみに販売中が2桁、分譲賃貸も2桁が正解ですね
賃貸専用棟も順調に入居が進んでいます。
その勝どきの不動産屋とはどこですか?
勝どき周辺でその不動産屋にあたらないのですが
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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146009
eマンションさん
>>146008 匿名さん
じゃなんで夜いつ通っても灯が付いてないんだろ?
他のマンションとは明らかにその量が少ない
明らかに だよ
中国人は夜電気付けないのかな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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146010
匿名さん
まあ在庫を論ずるまでもないやろ
稀に見る悪条件物件って事には誰も異論がないんだから
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