東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-28 08:38:59

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 145825 匿名さん

    スカイデュオ当たったからおれの戸建て売ってやろうか?

    1. スカイデュオ当たったからおれの戸建て売っ...
  2. 145826 検討板ユーザーさん

    シービレ、中階層の中住戸ですらもう坪600万以上で出ちゃうのか…

  3. 145827 eマンションさん

    早くも少しずつ下がり出したな

  4. 145828 口コミ知りたいさん

    目安としては月に5%くらいずつですかね
    そうすると半年で30%、一年後は60%の下落ですね
    今一億のは一年後4千万かー
    楽しみです

  5. 145829 評判気になるさん

    >>145826 検討板ユーザーさん

    出ても売れない

  6. 145830 評判気になるさん

    もうサンやパークの中庭ビューすら坪500以下は消滅…
    シーは普通の中住戸で坪600、角100平米オーバーは坪700~…
    本当にバカじゃないの?この相場。

  7. 145831 匿名さん

    安かろう悪かろうやな
    世帯年収600万クラスの物件や

  8. 145832 マンション検討中さん

    中国人と日本の貧困層の集合団地ですね

  9. 145833 マンコミュファンさん

    >>145828 口コミ知りたいさん
    なるほど。
    1年半後には90%マイナス、1年8ヶ月後には元値がいくらであろうと0円になる計算ですな。
    自分も楽しみです。それなら買えそうです。

  10. 145834 匿名さん

    分譲が終わった後に書き込みしている人は何者?
    抽選終わったよ?
    気に入らなければ他を探せばいいじゃない。

  11. 145835 通りがかりさん

    >>145833 マンコミュファンさん
    いいね!
    俺も1年8か月後に全晴海フラッグ4000戸を0円で買って、固定資産税と管理費を払いながら賃貸運用する!

  12. 145836 eマンションさん

    >>145830 評判気になるさん

    売れないよ

  13. 145837 eマンションさん

    >>145836 eマンションさん
    売れるわけないよな。
    1年8か月で0円になるものを坪500万とかで買う大馬鹿なんていない。

  14. 145838 口コミ知りたいさん

    なんか住民は謎にプライド高いけど、ただのマンションだぞ、景色が一部だけいいっていう。
    んで、比較的アクセスいいけど、バスはマイナス要因だし、橋ないと動けないってのにこの価格帯はやりすぎっていう話なんでしょ?
    skyduoは景色いいからわかるけど。

  15. 145839 匿名さん

    >>145838 口コミ知りたいさん
    プライド高くなんてないよ。
    中央区でこの値段で買わせていただいた
    ・勝どき月島豊洲のような坪700~1000のエリアに囲まれた坪500~の格安のエリア
    コンプレックスの塊だよ。

  16. 145840 検討板ユーザーさん

    下落の見通しまとめ
    ・年内に分譲価格まで下がる→あと2ヶ月で今の市場価格がだいたい半値になる
    ・毎月5%下がる(複利計算ではないらしい)→1年で6割減、1年8ヶ月で100%減(0円)

    買った人は御愁傷様ですね。

  17. 145841 マンコミュファンさん

    ボクが考えた最強のマンション購入計画ですか。
    泣ける。そのままボロアパートがお似合いです。

  18. 145842 マンション検討中さん

    >>145828 口コミ知りたいさん
    とりあえずお前が累乗計算できないお馬鹿さんなのは理解した。

  19. 145843 匿名さん

    >>145827 eマンションさん
    ウケる、具体的なリンク出してくれや

  20. 145844 検討板ユーザーさん

    このスレ、暴落を予想する夢見がちというよりは妄想バカがいるから面白くて定期的に見ちゃう。エリアの端で団地とはいえ、銀座までクルマで数分のエリアにそんな未来が来たら買い増しするわ笑

  21. 145845 名無しさん

    >>145839 匿名さん

    坪500が安い!はあかんなあ
    今はいいけど、下げ相場のときメンタルやられるぜよ
    逆にコンプレックスならば

  22. 145846 匿名さん

    中古在庫がものすごい勢いで無くなってるから、晴海に住むならあと2週間ぐらいがタイムリミット。供給よりも需要の方が圧倒的に強い。早ければ早いほど良いですよ。

  23. 145847 匿名さん

    あぶね、株だめじゃん。

  24. 145848 マンション掲示板さん

    >>145847 匿名さん
    1ヶ月ほど38000-40000のレンジなだけじゃね?
    そして下がった日だけ嬉しそうに出てくるのが可愛い。

  25. 145849 匿名さん

    >>145834 匿名さん

    爆死中の転売ヤーと転売ヤーをいじって遊ぶ愉快な人たちでしょ。

  26. 145850 検討板ユーザーさん

    >>145849 匿名さん
    板ですら安く見積もっても分譲価格の1.5倍にはなってて、本当に転売ヤーが爆死してるの?
    「あいつら、2倍とか目論んでて結局1.5倍でしか売れてないやんw残念でした!」
    ってことかな?
    それとも今の成約事例は何かの陰謀で本当は分譲価格以下で売買されてるってことかな?

  27. 145851 匿名さん

    >>145850 検討板ユーザーさん
    売り逃げできた転売ヤーと 売れない、賃貸に出しても客がつかない爆死中の転売ヤーがいるんだよ。

  28. 145852 匿名さん

    例えば
    >分譲価格まで下がるのはいつですか?
    と連呼しているやつは、明らかに爆死中

  29. 145853 口コミ知りたいさん

    >>145851 匿名さん
    売れないって言っても、1.5倍程度では売れてるので矛盾してるような。
    「売れない」の定義は何かな?分譲価格ですら売れないってことかな?
    そしたら「ガラガラマンション年内に分譲価格だな」とか毎日言ってるあの人が正しいってことか。

  30. 145854 検討板ユーザーさん

    >>145853 口コミ知りたいさん
    匿名掲示板でのド正論かっこ悪いよ。
    買えなかった人実需はもはや小岩か千葉埼玉に向かわざるを得なくて、その怨嗟の思いが転売ヤーに向かうのはしょうがない。地縛霊みたいなもん。
    むしろ実社会で問題を起こされるより匿名掲示板でディスってガス抜きで済むんなら必要悪、許容したれよ。
    貴殿が転売ヤーだったとしても実際は儲かってるなら良し、買えなかったディスりも掲示板でガス抜きできて良し、双方良しではないか。

  31. 145855 検討板ユーザーさん

    Win-Winですね!

  32. 145856 匿名さん

    転売買ってるのは成金中国人
    賃貸で住んでいるのは貧乏日本人
    ここはだいたいこんな感じでしょ

    転売ヤーは中国人が買わなくなったら終わり

  33. 145857 名無しさん

    よぅわからんプライド持ってるから長文で反論してるん?
    無視すりゃええって、匿名なんて便所の落書き。

  34. 145858 マンコミュファンさん

    >>145857 名無しさん
    ほんとこれ。
    便所の落書きで終わってればみんな幸せ。

  35. 145859 マンション検討中さん

    で、溜飲は下がったか?

  36. 145860 マンション検討中さん

    >>145859 マンション検討中さん
    なんのだよ、短すぎるって今度は
    主語述語しっかりー

  37. 145861 eマンションさん

    結局株価は戻りつつあるな。
    こりゃまだマンション価格上がりそうだ。

  38. 145862 口コミ知りたいさん

    >>145861 eマンションさん
    あがってないただのレンジ。
    だからマンションだけ上がるのはおかしい。
    あと60日で坪300以下。

  39. 145863 eマンションさん

    >>145862 口コミ知りたいさん
    三井不動産でふふふしたいんですけど、やめたほうがいいですか?

  40. 145864 匿名さん

    >>145844 検討板ユーザーさん
    同じく妄想バカの発言面白くて時々見に来てしまう
    中央区を安く購入出来る訳ないのにね笑

  41. 145865 匿名さん

    >>145864 匿名さん
    時々の頻度高すぎる、1日3回見に来てんじゃねえか
    暇人か?

  42. 145866 評判気になるさん

    ネズミ、ヘビ、よく見かけますけど、どこに相談したらいいですか。ネズミはファミマの近くによくいます。
    草木が多いから、必然だと思いますが、怖いです。

  43. 145867 匿名さん

    >>145865 匿名さん
    ここ買えたヤツなんて中央区の端(恥)にしがみ付いて都心アップサイドお溢れを貰うくじ運が良いリーマンか、それか複数札入れできる仕事する必要もない時間を持て余した資産家だろうよ。

    なお前者のワイ、爆死転売ヤーの必死の呪詛を楽しみに時々覗きに来るマン。

  44. 145868 マンコミュファンさん

    >>145866 評判気になるさん
    ここは検討するところだ、無能おぷちゃで愚痴るか区役所にイケア

  45. 145869 匿名さん

    >>145867 匿名さん
    結局勝ち組じゃねえか
    ああもう消費税100パーならねえか
    マイナンバーあるしいけんだろ

  46. 145870 匿名さん

    どこの国も持ち家率って20%30%なんだよね。何かあったらサッと第三国に移動できる状態でいないといけない。日本もそういう状況になってくると思う。

  47. 145871 通りがかりさん

    >>145851 匿名さん
    やはり、来るべき時が来たな。
    投資は失敗
    早く売り抜けた者だけが儲けたようだ。
    保有している転売ヤー、中国人は戦々恐々
    ポジ投稿に必死ですね。
    終の棲家の人は不便でも中央区というプライドにしがみつくだけが細やかな生き甲斐?
    財政難の折から期待のインフラは半分も実現されないでしょうね。

  48. 145872 匿名さん

    ここはもうただの中古マンションなんだから予算と好みで好きな所を購入すれば良いんじゃない?
    他人のマンションに意見するより理想の住まいを見つけましょう
    私は景色が良いからレインボービューの部屋を購入したけどね

  49. 145873 マンション検討中さん

    >>145871 通りがかりさん
    毎回思うが、そりゃ直近で転売住戸を買って耐えて超短期での再転売を考えてるヤツは課税周りも考えると「投資は失敗」と言ってもいいとは思うけど、抽選当たって平均坪単価250-と言われてる物件購入できた層は坪単価600万を伺ってる現状では「投資は大成功」だからな?成約もどんどん出て物件回ってるし。

    それに中央区の区役所が出してる統計見ても、区人口の爆増と世代の若返り、平均世帯収入up…らによる税収アップはおそらくかなり長期に続くぞ?財政難とは?

  50. 145874 匿名さん

    やっぱレインボーブリッジ見てない部屋やばいんじゃないの?

  51. 145875 マンション検討中さん

    >>145870
    さっと第三国に移動できる富裕層は、ポートフォリオを不動産にも国際的に分散しているでしょうね。
    自国にすらポジションを持っていない残りの7,8割は日常生活すらままならない貧乏庶民でしょ。

  52. 145876 マンション掲示板さん

    >>145873 マンション検討中さん

    相手にしなくて良いと思いますよ。
    幽霊などの類は信じないタイプですが、ここの粘着コメント見てるともしかしたら地縛霊みたいなものって存在するのかもと思えてきちゃいますね。

  53. 145877 マンション検討中さん

    >>145867
    前者ナカーマ。勝ち組の底辺であることの安心感よ。
    分譲価格がはした金で資金繰りは余裕有り余ってるから、他にも全力資産形成できるわ。
    万が一、金利上がったり暴落しようと、実需でローン+ランコスを払う分には余裕なんだわな。

    分譲価格まで落ちれば、もう一つくらいキャッシュで買うわ。

  54. 145878 匿名さん

    せめて10分ぐらい間隔開けてから投稿しろよ。。。
    あと名前も一緒、3連続続くのおかしいし。
    もうちょっと自己投資したほうが良いよ。

  55. 145879 匿名さん

    晴海フラッグ外れた人は結局どこに行くんだ
    豊洲?東雲?二子玉川?武蔵小杉?小岩?どこ?

  56. 145880 マンション検討中さん

    予算からして、東雲、小岩では。

  57. 145881 匿名さん

    >>145874 匿名さん
    高値で売れるのは中国人が好む部屋だけだからね。
    眺望がダメな部屋は値下げしても売れないまま、高い維持費や税金を払い続けることになる。

  58. 145882 口コミ知りたいさん

    >>145879 匿名さん
    坪単価順でだれか教えてくだはい

  59. 145883 マンコミュファンさん

    >>145882 口コミ知りたいさん
    chat GPTに聞きなさいなそんぐらい

  60. 145884 eマンションさん

    >>145878 匿名さん
    確かに面白いw

    1. 確かに面白いw
  61. 145885 通りがかりさん

    >>145744 匿名さん
    とりさんバカにすんなや
    ベイパの王やぞ

  62. 145886 検討板ユーザーさん

    >>145882 口コミ知りたいさん
    二子玉川、豊洲、武蔵小杉、東雲、小岩

  63. 145887 マンション掲示板さん

    >>145885 通りがかりさん
    このタイプは独立しがち
    数年後ベイパーク専門の仲介立ち上げそう
    すむとり不動産。すむ不

  64. 145888 マンション検討中さん

    >>145878 匿名さん

    思い込みが酷くてかわいそうだね。
    当たらなかった人の方が多いのにあなただけだよ。
    タワー高層南向き1戸売ってあげようか?

  65. 145889 匿名さん

    もうみんな虹の橋を渡りなよ。すぐ近くにあるからさ。

  66. 145890 名無しさん

    >>145888 さん

    この1時間で随分とレス進んだな....

  67. 145891 通りがかりさん

    >>145884 eマンションさん
    目と頭の検査をオススメする

  68. 145892 名無しさん

    昨夜21時ころここ近くを通ったが、ほぼほぼ部屋の灯はなく真っ暗闇やな
    中国人は電気付けないのかな

  69. 145893 匿名さん

    中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。晴海の10倍以上いると思う。

  70. 145894 マンコミュファンさん

    ここの中古板マンは中国人と日本の貧困層みたいだから中国人が電気付けないと貧困日本人は元々電気代節約マンだから灯はないわな

  71. 145895 マンコミュファンさん

    シロートボンビーぼっち転売ヤーが焦っててウケるわ
    早く損切りした方がええでー
    売れないもんはいつまで経っても売れんよ

  72. 145896 匿名さん

    >>145892 名無しさん
    おまえ そっちは通路側だぞ

  73. 145897 口コミ知りたいさん

    複数の専門家によると来年中には大暴落するようなので実需の方はもう少し待ちましょう

  74. 145898 口コミ知りたいさん

    実需なんているのかな
    駅20分、築五年、壁ドン、中華圏のガラガラゴーストという稀に見る悪条件物件だぞーん

  75. 145899 口コミ知りたいさん

    >>145895 マンコミュファンさん
    みなさん

    1日に何回も書き込みしてるネガはコイツだけだよ
    尋常じゃないほど執着しておかしくなっちゃったんだね

  76. 145900 検討板ユーザーさん

    >>145899 口コミ知りたいさん 
    横から失礼
    執着して頭おかしくなってるのはお前だろ
    一人芝居焦り転売ヤーってお前のことか

  77. 145901 匿名さん

    まあまあ
    こんだけ在庫が余って売れない状況に追い込まれたら転売ヤーの焦る気持ちもわかる
    時間の経過とともに赤字も膨らむからね
    どちらも熱くなりやせんな

  78. 145902 評判気になるさん

    スカイデュオで良かったです
    板だったらいろいろドボンでした笑

  79. 145903 匿名さん

    のらえもんが記事上げてたけど環状第3号線(勝どき~芝公園)出来たらかなり便利になりそう

  80. 145904 評判気になるさん

    >>145901 匿名さん
    今週の湾ナビ
    サンビレッジのクソみたいな間取りの70~80平米の4部屋が坪500前後で成約してるな…
    こんな間取りを坪500平均で買う奴どう思う?

  81. 145905 検討板ユーザーさん

    >>145902 評判気になるさん

    板ってもともと五輪選手村で、当時五輪選手がお盛ん過ぎて夜な夜な回ったあとで、配管とかに液体が詰まってないかとか、コンバージョンするにしてもそこは取り替えたのかとか、揶揄されてたけど、結局どうなったのかな。そこがきっかけに誕生したスポーツベビーもいるのだろうし。

  82. 145906 匿名さん

    環状3号線ができると赤羽橋交差点までノンストップで、一瞬で東京タワーの麓に着くことになる。

  83. 145907 評判気になるさん

    >>145905 検討板ユーザーさん

    ホントそれ
    ここが売れないのはボッタクリ価格もそうだが
    オリンピアの◎◎部屋だったせい

  84. 145908 eマンションさん

    マンマニの記事出てるね。
    板状の出物が60件くらいのうち、坪400台が1件と。
    売れるわけないのに、他の60人の転売ヤー超絶爆死だよな!

  85. 145909 eマンションさん

    >>145907 評判気になるさん
    揶揄のレベルが童貞の中学生がエロ画像で騒いでるレベルで面白い
    マンションの価値どうこうじゃないw

  86. 145910 匿名さん

    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  87. 145911 マンション検討中さん

    てすふらさんも言ってるが、入居直後の即転売仕掛けた転売ヤーは1年待ったら得られた坪100~200万の利益を実需にプレゼントしたわけで、購入決断した人たち良くやった!ってお気持ち。

    2024年3月ごろの相場は坪350-400→今は坪400台がほぼ無く500-600台がレンジ

  88. 145912 匿名さん

    >>145906 匿名さん
    凄すぎるw

  89. 145913 評判気になるさん

    一人芝居連投転売ヤーが焦る焦る
    900戸売れ残りの暴落待ち物件か
    かわいそうだが仕方ないよな

  90. 145914 口コミ知りたいさん

    上方のコピペですみませんが、
    駅20分、築五年、壁ドン、中華圏のガラガラゴーストという稀に見る悪条件物件
    ですからねー
    売るのあきらて自分で住んだらどう?
    こんな中華街住めないってかーーー笑

  91. 145915 名無しさん

    >>145914 口コミ知りたいさん
    この人本当に毎日いるな。
    年内暴落の人だからあと2ヶ月はいるだろ。
    次長と並んでマンションコミュニティ名物。

  92. 145916 評判気になるさん

    >>145913
    >>145914
    コピペもなにも文体や特徴的な言い回しが全く同一で、過去のネガ荒らしと同一人物でしょ笑 それと700戸が増えて900戸になってるぞ妄想大丈夫か?

  93. 145917 名無しさん

    同一人物っぽいレスを片っ端から荒らし行為として削除依頼だすと炙り出せるかな?
    ちょっと面白そう

  94. 145918 マンション検討中さん

    >>145884 eマンションさん
    でもこれぐらい頭悪くない?かな

  95. 145919 マンション検討中さん

    >>145907 評判気になるさん
    排水溝にそのまま流して配管交換していなかったら事後処理物がまだ残っているし、溜まると詰まるからね。厳密に新築ではないというか先客の営みの後の部屋って、とてもドラマティックで素敵だと思うわ、今度はそこで不倫が営まれるのか。

  96. 145920 評判気になるさん

    >>145919 マンション検討中さん
    もう、ポジとかネガとかを超越したただの変質者だな。
    便所の落書き中の便所の落書き。トップだわ。

  97. 145921 住民さん5

    とにかく早くここ閉鎖して欲しい

  98. 145922 匿名さん

    一億円の宝くじだからね、アパート暮らしから見たらどう感じるか想像してみたら良い
    おまけに地下鉄、築地の開発が控えてるからね

  99. 145923 eマンションさん

    >>145921 住民さん5さん

    なんで閉鎖して欲しいの?
    貴殿がこのスレ見なかったら解決すると思う。

  100. 145924 マンション検討中さん

    ココの住人、他力本願なの多いよな
    自分で動かないと解決しないですよ

  101. 145925 eマンションさん

    >>145921 住民さん5さん
    てか、もっと書いてくれって言うようなもんだから
    過疎化するまで静かにするのがいいかもね

  102. 145926 通りがかりさん

    SKY DUOのラウンジフロアー48階が売りに出されているようです。
    https://x.com/harumiflag48f/status/1852224909591875742?s=19

  103. 145927 匿名さん

    中国向けか、これやってると中国次第で大幅に値下がりするだろうね。地震と同じ、過去に経験がないことが起こって〇〇ショックになる。そうなった時には想定外だった。と言うんだろうな。

  104. 145928 匿名さん

    巻き添えを
    喰らって
    投稿規制かな

  105. 145929 匿名さん

    1人で大量に投稿している荒らし主は誰か有名です
    Xではとうの昔に身バレして
    最近はなぜかヤフコメでも身バレしてここに逃げ込んでいる

    投稿時間を見てると面白いですよ

  106. 145930 eマンションさん

    おはよー
    久々ここきたけどまだまだ盛り上がってるねー
    やはり板の売れ残り問題が顕著化してきて転売ヤーが大損みたいだね
    分譲価格割れも近そうだー笑

  107. 145931 名無しさん

    分譲価格割どころの話しじゃねーだろ
    なに!
    駅から徒歩20分も歩いた築6年の中古で、目の前窓開けたらこんにちはの壁で、住んでるのは中国人か北朝鮮人で、元はオリンピアのちょめちょめって
    こんなとこタダでもお断りだろ

  108. 145932 検討板ユーザーさん

    >>145930 eマンションさん
    誰か、この人にあだ名をつけてやって。
    次長みたく。

  109. 145933 口コミ知りたいさん

    タダじゃないですよ
    管理費、修繕積立費だけで月に5.6万の出費ですよ

  110. 145934 匿名さん

    知ってる?
    中国人が多く住むマンションって、配水管が油まみれになって痛みやすいらしいよ。
    マジな話。

  111. 145935 匿名さん

    買えなくて良かったね
    ずっと賃貸がいいよ
    私は購入したけどね(笑)

  112. 145936 検討板ユーザーさん

    >>145930 eマンションさん
    久々??
    半日ぶりじゃないかw
    おはよう。

  113. 145937 匿名さん

    買いたくて 買いたくて 震える

  114. 145938 評判気になるさん

    >>145936 検討板ユーザーさん
    おまえは7分ぷりやなー笑

  115. 145939 マンション掲示板さん

    この掲示板はここの板売り切るまでやろう
    あと10年はかかるかな
    その頃は築16年、坪100前後

  116. 145940 評判気になるさん

    シービレ内廊下、中層階、100平米オーバーで坪600前半なら安い気がするな。

  117. 145941 通りがかりさん

    >>145939 マンション掲示板さん

    まず、「この掲示板はここの板売り切るまでやろう」とのことですが、売り切るまで続けることが必ずしも効果的ではありません。掲示板は、情報交換や共感を得る場としての役割が大きい一方、継続的に存在し続ける必要があるかは状況次第です。例えば、需要が減少したり、別のSNSや新しいプラットフォームが台頭したりすれば、掲示板の役割も変わります。いつか売り切りを目標にするよりも、その時々の需要に合わせた柔軟な運営の方が、長期的に参加者にとって有益でしょう。

    また、「あと10年はかかる」と予測されていますが、不動産市場は予想しづらく、数年で予想外の変動があることも多いです。10年後に築16年の不動産が「坪100前後」で取引されるかどうかも不透明です。経済状況や人口動態、エリアの開発状況によって大きく価格は変動します。長期的な予測に頼るより、現在のトレンドや需要の動向に合わせて、柔軟に計画を見直していく方が現実的です。

    要するに、掲示板の存在意義や不動産価値についても状況に応じた見直しが必要で、10年後の計画に固執する必要はないでしょう。

  118. 145942 マンション検討中さん

    >>145931 名無しさん

    チョメチョメニーハオシオカゼビレッヂ

  119. 145943 マンション掲示板さん

    >>145942 マンション検討中さん

    謎の中国人登場ですか!笑

  120. 145944 検討板ユーザーさん

    この掲示板も国際的になってきましたね
    次はフィリピン人とかパキスタン人の登場お待ちしてます

  121. 145945 口コミ知りたいさん

    もうクルド人来てるよ
    住民専用に書いてる

  122. 145946 マンコミュファンさん

    >>145941 通りがかりさん

    まあ確かに10年後の事なんて誰にもわからんよ
    ただこレだけの悪条件揃う物件って中々ないって事じゃない
    まあ板でもシービレとか高層階は別だろうがね

  123. 145947 評判気になるさん

    >>145945 口コミ知りたいさん

    マジか
    住民板はノーチェックでした

  124. 145948 マンコミュファンさん

    前ここで中庭に北京原人がいたとかいないとか話題になってました
    真偽は不明です

  125. 145949 マンション掲示板さん

    流石に本物の北京原人はムズイので、北京原人に似た原住民中国人ではないですかね

  126. 145950 匿名さん

    戸建て貧乏丸ことスカイデュオ低層丸が監視してるから気をつけろ

  127. 145951 口コミ知りたいさん

    >>145935 匿名さん

    ご愁傷様です
    後々妻子(がいればだけど)に恨まれないようにね

  128. 145952 匿名さん

    野田が総理になり、消費税が15%になれば、景気も落ち込みマンションも安くなるよ

  129. 145953 匿名さん

    これから東京はもう投資妙味ないですよ。私は近頃、東京の割合を減らして地方にチャレンジしてます。結果出てるとこもあります。楽しいですよ。

  130. 145954 口コミ知りたいさん

    その代わり給料も上がらず
    脱税成金の独壇場になるっと

  131. 145955 ご近所さん

    >>145952 匿名さん
    >>145953 匿名さん
    石破さんと野田さん、書き込んでるのかな

  132. 145956 マンション掲示板さん

    >>145953 匿名さん

    キャピタル狙いで地方都市ですか?

  133. 145957 名無しさん

    >>145929 匿名さん

    今日もこの方はこちらに専念してるようですね(^.^)

    値段では測れない細かい設備が凄いですよ
    交通機関含め
    外からでは気付かない部分も多い
    だから売れてるんだと思っています

  134. 145958 匿名さん

    年初から9月までで中国人が最も増えた区は中央区で、1323人増だった。
    昨年末は5094人、9月末で6417人だから 26%も増えてる。
    ほとんどここの影響だろう。転売住戸を買ってるのは中国人が多いからまだまだ増えそう。

  135. 145959 ご近所さん

    >>145921 住民さん5さん
    確かに、個人攻撃も激しいし、いつか閉鎖するんじゃない?
    誹謗中傷は名誉毀損だし

  136. 145960 マンション検討中さん

    >>145958 匿名さん

    さすがにハルミフラッグを過大評価しすぎではw
    中央区は広いですよ

    確かに、1学年8クラスで始まった晴海西小学校の生徒ほぼ日本人でしたが、少しずつ中国の方も転入してきているようですね。

  137. 145961 マンコミュファンさん

    中国語ができるようになるかもだしプラスに考えよう

  138. 145962 匿名さん

    晴海は中国人少ないから、中国語をマスターさせたいなら中国人比率の高い港区の埋立地の方が良いですよ。

  139. 145963 マンコミュファンさん

    一人芝居連投転売ヤーが焦る焦る
    900戸売れ残りの暴落待ち物件か
    かわいそうだが仕方ないよな

  140. 145964 マンコミュファンさん

    ドシロート転売ヤーバンザーイバンザーイバンザーイ笑

  141. 145965 匿名さん

    ドシロート転売ヤーは永遠に不滅です

  142. 145966 匿名さん

    >>145958 匿名さん

    インドネシアの台帳に中国人は300万人しか登録されていないはずなのに、実際は1000万人以上が住んでいる。

  143. 145967 マンション検討中さん

    >>145965 匿名さん

    年齢がバレますよ、
    もう知っていますけどw

  144. 145968 匿名さん

    2023年に技能実習中に失踪した外国人は9,753人で、過去最多でした。中国人の失踪1万人が問題になったのが2016年なので、おそらく現在50万人ぐらいの中国人が東京に潜伏していると思う。

  145. 145969 マンション検討中さん

    残りのお部屋も2桁になってきてますし、
    何より子どもたちがいっぱいいる街ですから
    少子化と無縁ですよ
    あまり迷惑かけないようにしましょう

    いずれ私たちを支えてくれるはず

  146. 145970 マンション検討中さん

    チャイニーズは永遠に不滅です

  147. 145971 匿名さん

    港区も中国人が急増していて、昨年の6214人から7004人へと 790人の増加。増加率は中央区に次いで2番目に高い。
    23区のマンションは新築中古問わず中国人が買い漁っている。

  148. 145972 マンコミュファンさん

    ドシロートボンビーぼっち転売ヤーは永遠に不滅とかないです
    すぐに滅びます

  149. 145973 匿名さん

    >>145934 匿名さん
    中国人は食用油をそのまま排水口に捨てるらしい
    中国ではそれが当たり前なので注意しても聞く耳を持たないし、逆ギレされるかもしれない
    文化、習慣の違いはトラブルの元

  150. 145974 匿名さん

    ハルミフラッグは都内の他のところに比べて中国人がまだ少ないように感じますね
    中古がこなれてくるともう少し増えるでしょうけど

  151. 145975 ご近所さん

    まあ、正直ね、福島への熱い海外電話以降何も信用できんなったわ
    核汚染物質わざわざ食べに来てるん?

  152. 145976 匿名さん

    抽選に参加した人は2倍近い値段じゃ買わないと思う
    確かに駅遠だけど海が見えるから外人には売れるんじゃない?

  153. 145977 周辺住民さん

    >>145958 匿名さん

    どうでも良いけどかなりな違和感です。皆さんお金持ちですよね、そしてお金持ちをリスペクトしているのではと思います。ここを買ってる中国人はここを買っている日本人よりはるかにお金持ちだと思います。何しろ日本中国10倍以上の人口差なので。都心マンションを買っている中国の方たちに感謝こそあれ非難するのってかなりな違和感です。そんな考えでは日本経済の再生はありません。しっかりしてもらいたいです!!!

  154. 145978 匿名さん

    >>145976 匿名さん

    その通りだと思います。公共交通機関への徒歩アクセスが不動産価値に多くのファクターを閉める日本は世界の非常識ですから・・・。

  155. 145979 ご近所さん

    >>145978 匿名さん
    主語がデカい

  156. 145980 ご近所さん

    >>145978 匿名さん
    てか何回読んでもわからないわ

  157. 145981 匿名さん

    >>145957 名無しさん

    今日の活動時間もドンピシャでしたね笑
    もうお休みになっているみたいでzzz

  158. 145982 eマンションさん

    一連の謎の中国age、魔除けの呪文唱えれば消えるかな?

  159. 145983 匿名さん

    >>145982 eマンションさん

    中国に恨みがあるならココじゃないと思いますよ
    まだ都内では少ない方で、小学校の生徒はほぼ日本人
    中国の方が転売住戸をいくつか購入したのは事実ですが、子どもは日本語を話せるので学校で言葉が通じないという問題も生じていないようです

  160. 145984 匿名さん

    湾岸の中では晴海は中国人の少ないエリア。圧倒的に中国人比率が高いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。

  161. 145985 匿名さん

    湾岸の中では晴海は中国人の少ないエリア。圧倒的に中国人比率が高いのは僻地に近い江東区の端っこの埋立地ですよ。

  162. 145986 匿名さん

    中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

  163. 145987 マンション掲示板さん

    >>145984 匿名さん

    人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東区です。ですので有明より港南の方が中国人が多いということは考えにくいですが、そういった統計データでもあるのでしょうか?あるのなら是非見せてください。なおYahoo!ニュースによると中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。ですから、もし港南に中国人が多いという根拠データが存在しないなら、またあなたの虚言と言うことになります。

    1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

    中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入 住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
    https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

    東京の「豊洲」を中国人パワーが席巻している
    https://toyokeizai.net/articles/-/696814

    東京・豊洲がチャイナタウンに!? 日本人が驚く理由―華字メディア
    https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

    じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
    https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

    4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
    https://courrier.jp/news/archives/346877/

    じつはいま「日本への移住を望む中国人」が激増している…その「驚きの実態」
    https://gendai.media/articles/-/120209?imp=0

    1. 人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東...
  164. 145988 匿名さん

    >>145986 匿名さん

    ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。それで中国人が多いってあんたはマジでニュースの読解力がまったくない幼稚園児並みの真正アホですね。中国人がダントツに多いのは江東区、統計で答えは出ていますし、いずれにしても晴海に関係がありません。

  165. 145989 匿名さん

    >>145986 匿名さん

    中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸でも晴海でもなく臭くて汚い有明ですよ。有明ガーデンなんかチャイナタウンと化している。中国人に関して何が真実かはSNSを見ると良く分かります。


















  166. 145990 ご近所さん

    だから名前変えて時間かけて投稿しろつってんだよ学習しろいいかげんさあ

  167. 145991 マンション比較中さん

    とりあえず転売と暇な民泊業者湧きまくってて意味わからんことなってるわここ。

  168. 145992 マンコミュファンさん

    >>145983 匿名さん
    だがここの掲示板の日本語若干怪しいぞ
    子供も話せるは信憑性怪しいぞ

  169. 145993 匿名さん

    >>145983 匿名さん

    私はこれを書いてそれ以来の投稿なのですが、
    中国の方、豊洲は多いです、それにつられて晴海三兄弟も多くなってきてます
    もちろん日本人が圧倒的に多いのは前提として

    有明と勝どき晴海の新築や築浅周辺も、増えてはきてますが総数はまだ少ないです
    中古がこなれるまでの時間の問題かもしれませんが、まだ先ですね

  170. 145994 匿名さん

    日本にリスペクトある外国人が多いのが「川越」ですね。住んでる外国人は少ないですが、外国人観光客の礼儀は素晴らしいです。オススメしておきます。ころあいだと思います。

  171. 145995 匿名さん

    こんな事故は、日本人なら絶対に起こらない。100%ない。
    https://x.com/pirooooon3/status/1852473633580695664?s=61

  172. 145996 マンコミュファンさん

    中国人が多いのが問題ではなくて、駅遠、築6年、壁ドン、在庫売れ残り900戸ゆえにガラガラゴーストなのが不人気の原因でしょう
    つまりポテンシャルに似合う価格になってないという事なので大幅ね価格ダウンがないといつまで経っても売れないのですよ
    だから専門家が皆さん、ここは来年大暴落するって言ってんでしょ

  173. 145997 匿名さん

    中国人はみんな反日教育で育ってるから少ない方がいいに決まってる。
    普段は問題なくてもキレるとヤバいぞ。限度というものを知らない。
    https://hosyusokuhou.jp/archives/48966340.html

    反日中国人に刺された日本人の子供も酷い殺され方だった。
    「肝臓や腸が飛び出た状態だった」
    https://www.dailyshincho.jp/article/2024/09251134/?all=1&page=2

  174. 145998 匿名さん

    雰囲気悪いね。居住も検討してたけどとりやめます。

  175. 145999 マンコミュファンさん

    >>145998 匿名さん

    俺も買おうと思っていたが辞めとくわ

  176. 146000 評判気になるさん

    んー中国人だらけかー
    俺はクラスの半分が中国人でもええで
    中国語の勉強になるし

  177. 146001 マンション検討中さん

    >>145981 匿名さん

    活動始めたみたいですね

  178. 146002 マンション検討中さん

    >>145996 マンコミュファンさん

    あなたはいつも同じことのコピペですね
    1人で自作自演もしてるし
    ガラガラゴーストタウンだったら安くて売ってるはずだし早く買いたいんです

    そして専門家とは?w

  179. 146003 マンション検討中さん

    >>146000 評判気になるさん

    1学年8クラスありますが、まだクラスに1割いるかいないかですね
    中国語ペラペラな子もいます
    実際には照れてそんな話してくれないみたいですが

  180. 146004 マンコミュファンさん

    >>146002 マンション検討中さん

    あなたはいつもの転売ヤーですね
    ガラガラゴーストは誰もが知ってる事実ですよ
    事実を認めなければ次には進めないよ
    あと俺はいつもの とは違うけどね

  181. 146005 マンション検討中さん

    >>146004 マンコミュファンさん

    ガラガラゴーストではないというのはデータや、小学校や晴海埠頭公園やイベントの状況から一目瞭然で、言ってる人はいないのですが、どこからそう思いましたか?

  182. 146006 匿名さん

    中国語ペラペラって笑 中国人と間違われるぞ。

  183. 146007 名無しさん

    >>146005 マンション検討中さん

    勝どきの不動産屋数件に確認
    分譲で売れないから賃貸に出して空いている部屋700と分譲にだしての売れ残り200合わせて900戸あるとが平均値だよ
    自分で問い合わせみたらわかるよ

  184. 146008 匿名さん

    >>146007 名無しさん

    書き振りがあの方と同じですね笑

    ちなみに販売中が2桁、分譲賃貸も2桁が正解ですね
    賃貸専用棟も順調に入居が進んでいます。

    その勝どきの不動産屋とはどこですか?
    勝どき周辺でその不動産屋にあたらないのですが

  185. 146009 eマンションさん

    >>146008 匿名さん
    じゃなんで夜いつ通っても灯が付いてないんだろ?
    他のマンションとは明らかにその量が少ない
    明らかに だよ 
    中国人は夜電気付けないのかな

  186. 146010 匿名さん

    まあ在庫を論ずるまでもないやろ
    稀に見る悪条件物件って事には誰も異論がないんだから

  187. 146011 匿名さん

    >>146009 eマンションさん

    明らかにとは
    どこの部分でしょうか?
    都知事選の時からずっと灯りが灯りがと仰ってますね

    あと都内の他のところに比べてまだ中国人は少ないですね、小学校にも少しずつ転入はしてきてますが

    1. 明らかにとはどこの部分でしょうか?都知事...
  188. 146012 検討板ユーザーさん

    >>146011 匿名さん

    リビングしかバルコニーに面していない2DK金太郎飴みたいな団地住まいだとそう思っちゃうのかもしれませんね。

  189. 146013 匿名さん

    湾岸だと羽田に近い港区湾岸の学校が圧倒的に中国人比率が高いですよ。

  190. 146014 名無しさん

    来年中には大暴落する事は間違いないんだら実需は気長に待ちましょう

  191. 146015 名無しさん

    >>146003 マンション検討中さん
    3割くらいいるけど

  192. 146016 口コミ知りたいさん

    今日、晴海フラの転売住戸を内覧しました。
    やはり駅から遠いですね。雰囲気はいいが、住むところとしてはかなり不便。サミットも日中かなり混雑してたし。ほんとに黒いアルファード、ベルファイアをたくさん見かけたけど、中国の方?

  193. 146017 マンション検討中さん

    >>146012 検討板ユーザーさん

    確かにリビングと寝室の両方ともバルコニーに面している、綺麗な間取りが多いのがハルミフラッグの特徴ですね
    電気も片方の部屋は消してることが多い中、これだけ灯りがついているのは凄い

  194. 146018 評判気になるさん

    >>146017 マンション検討中さん
    中国人は灯付けないあるよ
    だから真っ暗で我慢するあるよ

  195. 146019 口コミ知りたいさん

    >>146016 口コミ知りたいさん
    BRTと都バスの存在知ってますか?事前の情報収集が不足と思われるような感想ですね。
    前住んでたマンションを売却する時、10回ぐらい内覧対応したんですがそんな感想な人は門前払いしたいレベル。

  196. 146020 匿名さん

    >>146005 マンション検討中さん

    イベントの時でなくても、今日みたいな休日の夕方、晴海埠頭公園に行ってみればガラガラでないのは一目瞭然だと思います

  197. 146021 匿名さん

    豊洲もそうだけど、これが全部マンションだと思うとゾッとする。多すぎて価値ないよ。

  198. 146022 匿名さん

    >>146007 名無しさん
    分譲板マンの空室700戸ではなくて900戸だったか。
    転売ヤー、木端微塵だな。笑

  199. 146023 匿名さん

    インフレで建替え、修繕できないで廃墟スラムになるの確定だからマンションエリアは良くないんだよね。

  200. 146024 マンコミュファンさん

    >>146020 匿名さん

    今、晴海埠頭公園、凄い人です笑

  201. 146025 匿名さん

    >>146011 匿名さん

    灯りを見ると確かに1000戸以上は空室に見えるね。

  202. 146026 通りがかりさん

    >>146024 マンコミュファンさん
    晴フラ民つてより、よそからきてる方が多い。
    自転車の数、車の数を見れば一目瞭然。
    にぎわいはいいとして、埠頭公園の路駐はどうにかならんかね。駐車料金ケチるなよ。

  203. 146027 マンコミュファンさん

    >>146026 通りがかりさん

    確かに外からも来られてそうでした。
    ファミリーに加えて、公園の先っちょには若いカップルや写真撮ってる方も多かったですね

    夕暮れと共に目の前にレインボーブリッジやお台場、右には東京タワー、綺麗でした

  204. 146028 マンコミュファンさん

    >>146025 匿名さん

    その1000戸以上のタワーですが、来年2025年夏頃入居開始のようです

  205. 146029 匿名さん

    >>146028 マンコミュファンさん

    板マンだけで、空室1000戸以上に見えますよ。

  206. 146030 匿名さん

    >>146022 匿名さん

    ひとりで3LDKに住みたいの?
    3連休なのに寂しいね。
    レスしてる人は哀れんでだからね。
    おじいさんしっかりしてください。

  207. 146031 口コミ知りたいさん

    >>146030 匿名さん
    家族がいると即レスは無理ですね。
    暇なんでしょう。

  208. 146032 マンション検討中さん

    昨年は板状だけでスーモに出てる新築未入居が約100件あった。
    今はスカイデュオ込みで46件、というかスカイデュオが半分以上で、板は20件ほど。
    板に関してはもう転売ヤーなんてほぼ転売済み、むしろ転売急ぎすぎて儲けを逃してザマァだと思う。

  209. 146033 マンション掲示板さん

    >>145996 マンコミュファンさん
    ちょっと目を離すとすぐこれだ…
    年内って言ってたのに、しれっと来年にずらしやがって。

  210. 146034 マンション検討中さん

    >>146032
    転売件数、転売価格ともに伸びているからね。
    ネガや、「プロ」の不動産投資家様が全力でdisっていた引き渡し直後に、転売ヤーから含み益を奪った実需層はGJよ。

  211. 146035 マンション掲示板さん

    >>146030 匿名さん

    あいつはボロ机に固定資産税の納付書UPしてた老人でしょ。
    年齢層の若い晴海に引っ越しても寂しいまんまなのにね。

  212. 146036 匿名さん

    146030 は独身か。。。

  213. 146037 通りがかりさん

    1人芝居ドシロート転売ヤー
    またもや焦る焦る笑
    ネガよりポジが圧倒的に少ないから忙しいやろ
    飯食ってる暇もなく連投やな

  214. 146038 検討板ユーザーさん

    >>146037 通りがかりさん
    ネガ50人相手に1人で奮闘笑
    風呂くらいに入れや

  215. 146039 マンション掲示板さん

    こんな稀にみる悪条件物件で儲けようとするからダメシロートなんだよ
    しかもこんなとこに貼り付いてる時間あったら他の物件探せよ
    紹介しようかー笑

  216. 146040 検討板ユーザーさん

    本当に余っていて在庫がダブついているなら価格は下がるのでしょう。でも実際はそうなっていない。
    残念無念ですね。5年間も買う機会はあったのに何をしていたんでしょうね。

  217. 146041 マンション検討中さん

    >>146038 検討板ユーザーさん

    ネガ1人じゃないですかw
    ネガというかほぼビジネス
    ネガはここまでやりません
    ヤフコメと違いこっちはいくらでも連投できるから良いですね

  218. 146042 匿名さん

    >>146032 マンション検討中さん

    板はもう少しありそうですが、少なくなってきましたね
    街も仕上がってきました
    これだけ子どもが多い街、大切にしていきましょう

  219. 146043 検討板ユーザーさん

    >>146041 マンション検討中さん
    ・壁ドン
    ・ガラガラ
    ・暴落(「年内」は撤回、来年に変更)
    ・やたら「ー」を使用
    ・句読点少な目
    ・微妙な関西弁
    ネガは1人ですね。
    敢えて文体を変えようとしないのは潔くて好きだけど。

  220. 146044 匿名さん

    荒れてますねー
    ここ迷ってましたが辞めときます

  221. 146045 マンション比較中さん

    オプチャ民、やっとここで陰口言わなくなってよかったわ
    指名してボロクソ言うのまじで3ヶ月後後悔するからやめておけ、つらかったから

  222. 146046 検討板ユーザーさん

    パーク、サンのA棟は土日、夜間はうるさいから気になるからやめた方が良い。土日は公園の子供の声、夜間は改造車や騒音バイク。

  223. 146047 マンコミュファンさん

    >>146044 匿名さん

    買えないくせに。

  224. 146048 通りがかりさん

    築6年か潮焼けが始まったみたいですね
    壁だけでなく海近くは内管も潮でやられる

  225. 146049 マンション検討中さん

    >>146044 匿名さん

    辞めるのは自由かと思います

  226. 146050 検討板ユーザーさん

    潮被害でっか
    また悪条件が一つ増えよった

  227. 146051 転売ヤーから買った人

    >>146034 マンション検討中さん
    呼んだかな?
    シービレ角部屋を500以下で買えて大満足。今は同じような区画が坪700くらい。
    なお、転売ヤーって言っても素人のご老人だったけど。

  228. 146052 匿名さん

    まさに逆モンスター板マンやな

  229. 146053 評判気になるさん

    まあ虹橋見えないところ買うメリットないからなあ
    せやな!としか言えん

  230. 146054 マンション検討中さん

    >>146048 通りがかりさん
    それ、2008年にPCT買った時に散々言われたよ。塩辛マンションの高値掴み乙とか。
    海に面した西向き高層を坪250で買ったけどね。
    内管なんて今まで全く問題なかったよ?

  231. 146055 名無しさん

    >>146052 匿名さん
    おじいちゃんひとりで自作自演バレてないと思った?

  232. 146056 マンコミュファンさん

    >>146054 マンション検討中さん

    本気にしたらダメですw

  233. 146057 検討板ユーザーさん

    年内に暴落って言ったろ
    ゴールポストを動かすなよ

  234. 146058 匿名さん

    バレてたかい?

  235. 146059 140564

    >>146056 マンコミュファンさん
    してないってば。
    海沿いのせいで内側の配管がダメになったマンションなんて存在しない。冷静に考えればわかる。
    ちょっと専門だから言うと、米国の賃貸マンションの多くはプール付きだけど、水は真水ではなく塩水使うところが多い。普通の配管だけど大丈夫。

  236. 146060 検討板ユーザーさん

    >>146059 140564さん

    マジメやねー

  237. 146061 マンコミュファンさん

    >>146059 140564さん

    すみません、あまりに弱いネガだったもので
    ご説明ありがとうございますm(_ _)m

  238. 146062 検討板ユーザーさん

    >>146059 140564さん
    こういう完全論破は面白いね。
    確かに管とか言われると素人的にはそうかな、となりがち。
    さあ、管がダメになるという人の反論どうぞ。




  239. 146063 名無しさん

    >>146043 検討板ユーザーさん

    あいつは日本国土で大震災が起きるのを願うクソ野郎なので地獄行き確定ですね。

  240. 146064 評判気になるさん

    >>146059 140564さん
    常時塩水が循環してる配管が全く問題なくて、海風に微量混じる塩が配管を壊すわけないわなw

  241. 146065 eマンションさん

    >>146063 さん

    その言葉使いやめてください。
    下品だし不快です。

  242. 146066 評判気になるさん

    天災願う輩は強い言葉で批難されるべきよ

  243. 146067 買い替え検討中さん

    ここに綺麗さを求めるん?おもろ

  244. 146068 マンション掲示板さん

    >>146063 名無しさん

    地獄が好きなの???????さん?

  245. 146069 通りがかりさん

    安く買いたいのか知らないけど、目的と手段を履き違えちゃダメだわな。

  246. 146070 マンション検討中さん

    今も中庭で中国人か北朝鮮人が缶ビールか缶チューハイでタバコ吸いながら酒盛りしてるわ

  247. 146071 eマンションさん

    大便垂れ流しもあるでしょう

  248. 146072 マンコミュファンさん

    ゲロと大便の区別つかんぞ

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