物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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145521
デベにお勤めさん
>>145519 匿名さん
異常値ってのは出現頻度の少ない値だろ?
中国人の購入事例の頻度が少なけりゃ異常値だがそうじゃない。
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145522
入居済みさん
>>145511 マンション検討中さん
どの部屋買ったの? 海見えない部屋でも、分譲価格から30%-50%upで成約してるけど。。。もしかして、転売住戸を転売しようとしたとか?? 間取りの悪い2LDKとか?
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145523
匿名さん
>>145519 匿名さん
本当に自分の都合のいいようにしか解釈しないのな…
ネガが中国人だらけと言っているとおり、中国人の売買事例は異常値でも何でもないありふれた市場売買だよ。
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145524
口コミ知りたいさん
>>145522 入居済みさん
間に受けるなよwお前メチャいい奴だな。
ただのネガだからそもそも買ってもいないよ。
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145525
匿名さん
>>145521 デベにお勤めさん
頻度の問題じゃない。異常は異常。
例えば、100年に一度の猛暑、100年に一度の豪雨・・・
こんなことが最近は毎年頻繁に起きているが異常は異常。
異常な金銭感覚の中国人が築いた相場感に、実需の日本人がローンで転売物件を買うなんて愚の骨頂。
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145526
匿名さん
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145527
通りがかりさん
負け惜しみはやめよう
じゃなぜこんなに在庫がダブついてガラガラなの?
稀にみる悪条件が重なっているため需要より供給が大幅に上回っているからだろ
何も知らない中国人がたまたま買ったのが少しあるだけだよ
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145528
匿名さん
>例えば、100年に一度の猛暑、100年に一度の豪雨・・・
こんなことが最近は毎年頻繁に起きているが異常は異常。
これは100年スパンで頻度が少ないから言えるんだろ?リクツの組み立てくらい勉強してくれ。
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145529
名無しさん
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145530
匿名さん
だけど中国人の金銭感覚は日本人から見て異常とも言えるくらいちがうからとは言えるな。でもそれが起こってる以上中国人を占め出せという意見の根拠にはなるが買い手にはどうしようもない。
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145531
マンション検討中さん
中国人が異常なんじゃなくて、日本人が世界から見て異常なほど貧しくなってるんだよ。
他人のせいにするな。
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145532
匿名さん
>>145531 マンション検討中さん
その通り。だから貧しい日本人がカツカツのペアローンを組んでハルフラの転売物件などに手を出すことは愚の骨頂だと言ってるのです。
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145533
匿名さん
>>145509 デベにお勤めさん
いや、住みたくないから住まないだけで都心は儲かるから投資としては続けるよ。
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145534
eマンションさん
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145535
匿名さん
>>145528 匿名さん
ん?
だから、例えば今の異常気象は近年はありふれた出来事だけど、100年スパンでは頻度の少ない異常な出来事だよね。
同じように、分譲価格の倍額などで中国人が買ってることがありふれた出来事になってることだけど、この数十年の日本の不動産売買で見たら例のない異常な出来事だよね。
って言ってるんですが。
こんな異常な出来事を異常と思わないようになって、転売価格で買ってもいいんじゃない?なんて情弱な日本人が出てこないか危惧してます。
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145536
名無しさん
ボンビーシロート転売ヤーは永久に不滅です
ってかーってかー
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145537
eマンションさん
>>145535 匿名さん
そんなアホな日本人はいないから心配ご無用ですよ、皆さんこっから大暴落が始まるのをわかってますから
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145538
マンション検討中さん
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145539
匿名さん
>>145535 匿名さん
主張は分かった。生意気にン?と書くんじゃねえぞ。でも主張は分かった。でもそれが起こってる以上買い手にはどうしようもない。転売価格で買ってもいいんじゃない?なんて情弱な日本人が出てこないか危惧してますというが、他の何人かもいってるようにそんな日本人は昔から山ほどいる。
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145540
匿名さん
>>145535 匿名さん
これって全然異常じゃないですよ。しっかりしてください!!!
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145541
匿名さん
>>145539 匿名さん
ん?
こちらはあなたの主張がさっぱりわかりません。
「それが起こってる以上」の「それ」とは?
中国人が転売を買ってる事実のこと?
「買い手にはどうしようもない」ってどういうこと?
買い手は買う買わないの自由があるのだから、実需の日本人は転売価格で買わないでね!って言ってるのですが・・・
「昔から山ほどいる。」って?
今のハルフラで起きてることが前例のない異常な出来事だと言ってるのですが・・・
あまりこちらの主張を理解されてないようで・・・
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145542
匿名さん
フィリピンや諸外国みたいに、中国人の売買データは除外しないとダメですよ。
例えば、3年前に中国人が坪500で買ってるから、その値段で買えと言われても困ります。 前提条件が違ってもういない外国人の過去データ提示されても困ります。
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145543
匿名さん
>>145541 匿名さん
ン?はやめろといったはず。わかぞう。
お前が俺の言っていることが分かっていない。俺はお前がどう分かってないかも含めてお前の投稿を読めている。どこの大学出たんだ?
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145544
匿名さん
ん?
「お前が俺の言っていることが分かっていない。」って・・・
「こちらはあなたの主張がさっぱりわかりません。」と言ってるじゃない笑
私の投稿はあなた以外の皆さんは読めているがあなた一人分かっていない。あなたの稚拙な投稿は意味不明で誰も読めない。どこの小学校出たんだ?
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145545
匿名さん
越谷のアホが荒らしてるようですね。Koshigaya.
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145546
匿名さん
天王洲アイルの雰囲気と比較したら人工の街って感じしかしない
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145547
匿名さん
>>145543 匿名さん
主張は分かった。生意気にワカゾウ?と書くんじゃねえぞ。でも主張は分かった。
お前は俺の言っていることが分かってない。俺はお前が俺の言っていることが分かってないということを分かっているということをお前がどう分かっていないかも含めてお前の投稿を読んでいる。どこの幼稚園でたの?
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145548
匿名さん
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145549
マンション掲示板さん
>>145546 匿名さん
天王洲アイルは近くに食肉処理工場があったり、家畜を乗せたトラックが走ったりしているので好きな街ではありません。それがなければ雰囲気最強だったのですが。。。
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145550
マンション検討中さん
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145551
マンション検討中さん
スカイデュオは史上最高倍率の伝説を残して売り切れとなり、ここも解散かな。
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145552
悟空
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145553
匿名さん
ここは清掃工場至近ですけどね。煙フェチにはたまりませんw
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145554
匿名さん
晴海の清掃工場は小型で家庭ゴミしか受け入れてないけど、港南の清掃工場は大型で産業廃棄物の受け入れもしてるから、排煙の量が桁違いですよ。
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145555
通りがかりさん
スカイデュオ最終期の抽選以降、こちらのスレは下品なレスばかりなのでやめませんか?
あくまで、検討の場です。
今後、こちらのマンションを検討する気のない人達は他のまた新たな所で勝手にやって下さい。
他のマンション検討場でも嫌がられると思うので迷惑だから他に行け!
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145556
口コミ知りたいさん
ですよね、なんか認知症検査みたいなレスバやめてほしい
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145557
匿名さん
住んでみるとわかるが、白タク、路駐が多すぎてイライラします。
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145558
eマンションさん
>>145557 匿名さん
路駐は配送車両ですか?
まだ工事の方のハイエースで近隣の駐車場が埋まり気味なのであと1年位してタワー最終組の入居も落ち着けばマシになるかもしれませんね。
白タクはどうしようもないですが…
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145559
検討板ユーザーさん
>>145555 通りがかりさん
主張は分かった。生意気にメイワクとか言うんじゃねえぞ。でも主張は分かった。
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145560
匿名さん
>>145554 匿名さん
でも港南の清掃工場は品川埠頭だからマンションがある地域と隔離されてるけど晴海のはマンションと同居してる。
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145561
口コミ知りたいさん
スカイデュオの落選結果の連絡まだきてない人いますか??
全員に連絡すると聞いているのですが、まだ電話がきてません。
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145562
通りがかりさん
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145563
マンション掲示板さん
>>145561 口コミ知りたいさん
私も落選結果の連絡きてないですね。前回は3番目補欠だったのでメールきました。今回は全くの落選だったのでしょう。全員に連絡するとは聞いてないので待ってないです。もう連絡来なくてもよくないですか?次の物件検討スタートした方が今後のためになると思ってます。
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145564
口コミ知りたいさん
落選したわ。ところで今更だけど壁ドンってどういう意味?
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145565
マンション掲示板さん
>>145564 口コミ知りたいさん
落選してるのになんで知りたいの?知ったら何か良いことある?
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145566
評判気になるさん
>>145565 マンション掲示板さん
正直壁ドン知らないのに当たるわけないよね。偉そうに落選したとか言うな。壁ドンの方があたる確率高いよ。当たる確率高める努力してないのに偉そうに言うなと思いました
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145567
マンコミュファンさん
>>145566 さん
壁ドンとは窓開けたら板状リビングまたは板状外廊下とかです
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145568
マンション掲示板さん
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145569
検討板ユーザーさん
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145570
名無しさん
いやまともな日本人がここの転売買うなんてあり得ないでしょ
だから中国人だらけになる
その中国人もさすがにボッタクリ価格がわかってきたから買わなくなってきた
駅遠、築五年、壁ドン、中国人圏、ガラガラゴーストの稀にみる悪条件物件だからね
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