HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

湾岸のコンクリートは25年したらボロボロ。。
めまいしてきました。どうしたらいいのか。。

>>145401 匿名さん

キモイって

ゴールポスト動かした説明もなく逃げるなよ
あいつ馬鹿だからまた夜中か朝に1人で発狂連投するぞ
行動までワンパターンだからw

港南の荒らしの人って、地位も無く、出世もせず、尊敬も受けず、才能もなく、学歴も低く、配偶者にも恵まれず、出自も低俗で、趣味は風俗で、住居は忌避施設エリアで、何一つ褒められる所がない。

>>145401 匿名さん
確かにこわいですねえ。
シーリアお台場、2001年にできたお台場のタワマン、あと１年で崩壊！大変だ！

>>145405 匿名さん

もっと広めてよ。

スカイデュオで儲けられなかったのは残念でした。実需の人って何が良くてあんな田舎の晴海に住むのでしょうか？
とくに転売価格で買う人がいるのが信じられない。

販売再開から毎期レア住戸のみを数十戸申込みして7戸だけ当たった。
全部90㎡以上のオーシャンビュー。中庭はダメ。スカイデュオでも中庭はダメ

>>145314 マンション掲示板さん
>>145354 評判気になるさん
>>145371 eマンションさん

おーおー文章の書き方がまるっきり同じで、同一人物の荒らしってここまでわかりやすく書いちゃうかね？内容も一周どころか数周は周回遅れのネタだし、ソースも出せない数字と思い込みばかりで、買えなかったスレで粘着お疲れさまって感じ。

>>145410 評判気になるさん
まあいちいち反応しなくてもいいよ。
変質者と一緒で、反応するから喜ぶ。
年内って言ってたのを年明けだとかシレっと替えたり、だれからも信用されてない人だから。

>>145374 口コミ知りたいさん
仕事でやってて、値上げ物件や前よりどんどん条件がほぼ同じなのに強気の値付けが増えてるのに、「板の一部で値下げが」なんて言われちゃ心も落ち着かんわwww

港南の次長、何が面白いんだろうねぇ。
もう少し現実味のあるデマならまだしも、スレ民が動揺も出来んガセでしか突っ込んで来ないのは。笑い者になりたいドM根性だったってだけかな？

最終期で販売された5T48xxがもう出されてんな…
売買契約すら終わってないのにこいつまじムカつくわ。

>>145414 検討板ユーザーさん

みんな！スカイデュオの転売なんて買うなよ！！

港南の荒らしがどうこう言ってる奴は有明のスレで連呼してた転売ヤーだろ。
晴海のスレで自己紹介するなよ。
次長とバトルしたいなら山手線スレでやれ。

>>145401 匿名さん
確かに
もうそろそろ板棟の方は劣化が始まってるみたいやな

>>145414 検討板ユーザーさん
マジかもう出てんの？

>>145417 口コミ知りたいさん
該当SNSポストへのリンクよろ

>>145417 口コミ知りたいさん
おはよう?起きてみたらお台場のタワマン余裕そうで辛いね！？
板状も残り20年、十分元が取れるぐらいいいところだから問題ないよ^_^
他にもおすすめの２５年超え物件紹介するよ(^^)

>>145417 口コミ知りたいさん

使われて劣化するなら仕方ない。
転売ヤーのせいで入居率が低く、街の成長がないのが問題だよ。外食ほとんどないのにららテラスもガラガラってどういう事？？撤退されて利便性も下がり更に入居率も下がる悪循環もあり得る。
日本の未来の為にも今すぐ定価で新橋、虎ノ門勤務の若くて優秀で子供も期待出来る若者に譲るべきだよ。

当初の分譲価格は間違いなく下回る
駅遠、築五年中古、壁ドン、中国人、オリンピアのや◎部屋、のガラガラゴーストタウン
これだけ悪条件の揃った板マンって中々ない
こんなの転売しようとするシロート転売ヤー
会社クビ、家族からシカト、友人もいないこのサイトに朝から晩まで張り付くしか脳のない
孤独なドシロートボンビー転売ヤー
マジウケるわ

最終期終わったけど、ネガはいつまでへばり付いてるんだろう

買えないとこんな思考に成るんですね
予算と好みで好きな所を購入すれば良いでしょう
予算さえあれば何処でも買えるよ（笑）

この前ハルフラを数百万損切りした人がいたでしょ。
中国人の影響で大きく値上がりしている部屋はあるけど、売れなくて値下がりした部屋もあるということだよね。

おはよー
焦り転売ヤーか笑
俺はそんなに焦んないよ
他で儲けるから
ココは大損しなきゃいいくらいです

>>145425 匿名さん
ハルフラを数百万損切りした人がいた？？
ソースは、このYoutubeですか？

分譲時に個々のマンションの値付けについてデベに高いだの安いだの文句言うのはまだ理解できる。
でも、もう分譲が終わって「晴海フラッグだから」みたいな個別の事情が関係ない大きな中古市場の一部でしかない。
中古市場で成立している価格に文句言っても何の意味もないと思うよ。

>>145427 匿名さん

損切りしたのは事実w

>>145427 匿名さん

値下がりしてるじゃんｗｗｗ　
転売は買ってはいけないということでしょ。当たり前だけど。

安かった　
海外投資家殺到
登記簿には外国人多数
投資として魅力的だった
ところが今はもう転売賃貸で出ている
手が出しづらい金額になった　購入金額の１.５～２倍
賃貸も庶民には手が出しづらい　なかなか借りてもらえない
灯のついてない部屋多数
今損切りしておかないとやばいと思って損切りしたということ
晴海については実は住みやすい
住む分にはとてもよい
あくまで住む分には
以上

>>145430 匿名さん

＞値下がりしてるじゃんｗｗｗ　
＞転売は買ってはいけないということでしょ。当たり前だけど。

だよなあ。

売れないと値はもっと下がるね。

マジで値下がりしてるな。
転売ヤー爆死の例が出てきた。
転売ヤーの売れ残り空室は、７００戸＋タワー棟の転売住戸。どうするんだよこれ。笑

>>145430 匿名さん
そんな転売ヤーのことなんか知るかよ笑
なんだ、中国が～暴落が～とか言ってんの、転売住戸を買ったマイノリティ相手のコメントだったのか。

> この前ハルフラを数百万損切りした人がいたでしょ。
→いましたが転売住戸を高値掴みした人でした。（数百万の損）
なお当時よりも相場は上がってるので、
耐えていれば今の相場でほぼ確実にプラスです。

> 中国人の影響で大きく値上がりしている部屋はあるけど、
> 売れなくて値下がりした部屋もあるということだよね。
抽選に当選してデベから購入した一次ユーザーで値下がりは１件もないです。
転売ヤーが購入して再放流した物件を掴んだ人に関しては知りません。
（でも同じ物件が中古市場に再登場したケースあったっけ…？？）

完売しましたし
皆様お疲れ様でした
そろそろ住民板に移動ですかね

>>145427 匿名さん
自分で値下がり動画貼り付けちゃってウケるぅ～
ねえねえ、転売ヤーってバカしかいねーの？

>>145433 匿名さん
40倍の3LDKが一期で当たった私は心配で夜しか眠れません。どうしたらいいですか？

Q3まで成約ベースで坪単価コレだからな。
今は板状で尖ってない物件でもシービレパービレでは坪600万チャレンジが始まってる。

SKYDUOは角部屋とかの良い物件が少数で出てきてるだけなのでまだ参考程度。板状は流通も2024年10月時点で100件あったので分析には十分。でも在庫100件超が今レインズ上でどんどん商談中、成約消えしてってるから一旦かなり流通在庫数が激減すると思う。ただ抽選が全部終わるのを待ってた様子見組が物件出してくるからまた盛り上がりそう。（

ハルフラはエリアのランドマークでは決してないんだけど、いい感じで周囲に引っ張られてってるよね。これで「損切り～」とか言ってるのには失笑だけど笑

景気サイクルってやつを知らないんだな。爆死するよ。

どんどん下がって　また上がる？　いつのこと？

>>145440 匿名さん
ブーメランすぎてウケる。
いまのところは「どんどん上がって」だぞ、いつ下がる？いつのこと？

>>145438 評判気になるさん

チャレンジしても成約価格は１割程度下がるよ

昭和の東京だったら買いたいけどね。

抽選はずれた。。。
ここで抽選参加するかシティタワー綾瀬にしようか迷ってます。
シティタワー綾瀬のスペック
千代田線綾瀬駅1分
70平米西向き9400万
どっちがいいかご意見ください！

>>145444 マンション検討中さん
千代田線綾瀬徒歩１分の方がいいに決まってますよ
ランドマークタワーになるでしょう

マスコミに踊らされまくった話題のマンションの販売が終わりました
これから板の転売ヤーの大損祭りが始まるね
板マン外れてマジ良かった笑

>>145444 マンション検討中さん
もうここの抽選は終わってますよ。ここはもう買えないですよ。

>>145441 名無しさん

そりゃ元値からは上がってるが　これからってことだよ　
いまは上げってないだろ？というか下げている

>>145442 マンション検討中さん
成約額から見ると、まぁ坪600万は妥当じゃない？今はSKYDUOの最終抽選で落ちて指値より満額で申し込みが入ってるみたいだし、成約情報が出てくる2週間後ぐらいが楽しみだね。

>>145448 匿名さん
残念ながら板状は「どんどん上がって」るんですよね…在庫見てますけど、直近でも在庫がどんどん申込ありになってて、出てくる物件はそれ以上の単価で出してきてます。

下がった事例がYouTuberの情報ソースもない適当コメントなら笑っちゃうんですが、きちんとデータで出して発言に説得力持たせてみたらどうです？成約データの方が見てて楽しいですよ。（下げ局面なら地獄ですが