東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 144929 マンション検討中さん

    >>144922 買い替え検討中さん
    東雲くらいがまだ良いかな。有明は。。さすがに、駅遠、域遠、乗換遠のベイパークはないな。

  2. 144930 匿名さん

    >>144906 マンション掲示板さん
    おめでとう!3番手だから少し期待してしまうけど難しいよなあ

  3. 144931 マンション検討中さん

    >>144925 マンション検討中さん
    倍率はマイページで見れますよ

  4. 144932 マンション検討中さん

    電話なし、どうやら外れたようだ。期待してはいけないけど、ちょっと心のどこかで期待していた。
    豊海も外れた。中野も外れた。値上げした2期は買いたくない

    もうどう生きていけばいいのか分からない。
    住む場所がない。
    パトラッシュ、僕はもう疲れたよ

  5. 144933 マンション検討中さん

    >>144926 名無しさん
    小岩、港南、川口、千住・・・なかなかの選択。

  6. 144934 りん

    >>144931 マンション検討中さん
    それはエントリー倍率
    最終倍率ではない

  7. 144935 匿名さん

    >>144915 評判気になるさん

    最初しか書かなかったけど、そもそも午前午後で抽選時間別れてるんだから投稿時刻で分かるだろ。無能は抽選時刻を把握してないお前

  8. 144936 評判気になるさん

    プラウドタワー平井の最上階120平米ずっと残ってるから誰か買ってやって

  9. 144937 マンション検討中さん

    >>144906 マンション掲示板さん
    おめでとうございます!その場で無効だと4番手でも電話かかってくるのですね

  10. 144938 マンション検討中さん

    >>144929 マンション検討中さん
    有明は有明ガーデンができて、BRTが通っていて新橋まで出やすい。
    臨海地下鉄期待もあり、シティータワーズ東京ベイが相場を牽引。お台場もお隣。
    東雲の方が安いけど、雰囲気くらいよね。

    予算伸びるならドゥトゥールか勝どきザ・タワーの14000万までの部屋を今すぐ買えば、豊海やPTKに合わせて今後の値上がりが確実性高い。絶対すぐ売り切れるけど。

  11. 144939 マンション検討中さん

    有明はお台場でまだまだ再開発あるし、りんかい線羽田空港延伸もあるし、悪くないと思うけどね。
    湾岸の眺望やリゾート的なところが満喫できる

  12. 144940 口コミ知りたいさん

    当選連絡25日と勘違いして着信履歴があって慌てて折り返ししたが、当選してたようだ。
    倍率80倍超とのこと。
    いざ当たるとこれからの住宅ローンが払えるか怖くて仕方ないぜ。

  13. 144941 マンション検討中さん

    >>144932 マンション検討中さん
    中野は外れて正解だろう。住みたいか?
    豊海は、残念。
    とにかく買ったもん勝ち、中古買おう。

  14. 144942 口コミ知りたいさん

    外れた一次取得者はどうすれば…

  15. 144943 マンション検討中さん

    東京西側は今は住みよくても将来性がね…東京の重心は東側(東京駅)に。

  16. 144944 マンション掲示板さん

    審査落ちしたら次番に後から連絡くるの?

  17. 144945 マンション掲示板さん

    ダメだな・・・電話来ない。
    SUNの5TL61、バイバイ・・・・

  18. 144946 マンション掲示板さん

    わいも5TL61、電話無し、おわり

  19. 144947 匿名さん

    諦めたらそこで試合終了ですよ。

  20. 144948 匿名さん

    2~4番手は明日のメールで教えてくれんのかな

  21. 144949 マンション検討中さん

    最悪のシナリオとして万が一臨海地下鉄がポシャろうと、ここも広域の再開発の恩恵は間接的に受けつづけるからね。
    東京~新橋のオフィス再開発にくわえて、勝どきは築地、豊洲は豊住線、有明東雲は羽田空港直結…
    周りが軒並み上がれば、当然晴海の割安感は続く。

  22. 144950 検討板ユーザーさん

    >>144942 口コミ知りたいさん
    早く中古いったほうがいい(それでも計画的なやつは今日外れたと同時に申し込ん出ると思うけど)

  23. 144951 口コミ知りたいさん

    毎度(落ちるたびに)思うけど
    倍率と当選番号、普通に開示しろよ
    わかれば電話待ちする必要もないし

    どんだけ多くの人達をハラハラ不安にしてるんだよ

    なんでここをクローズにする必要あるんだ?

  24. 144952 口コミ知りたいさん

    毎度(落ちるたびに)思うけど
    倍率と当選番号、普通に開示しろよ
    わかれば電話待ちする必要もないし

    どんだけ多くの人達をハラハラ不安にしてるんだよ

    なんでここをクローズにする必要あるんだ?

  25. 144953 マンション掲示板さん

    人生終わり。 落選です。どーしーよ

  26. 144954 評判気になるさん

    新築しかみてない先輩が外れて、路頭に迷ってた

  27. 144955 周辺住民さん

    >>144953 マンション掲示板さん
    もう電話連絡来ないですか?21時まではまだ可能性あると思いますよ。

  28. 144956 評判気になるさん

    今日の抽選会場の外で中古マンションの仲介業者がチラシ配ってたw

  29. 144957 匿名さん

    豊海一期二次がまだ安いから殺到しそう。

  30. 144958 匿名さん

    >>144956 評判気になるさん
    2倍ですかね
    中古マンションは諸費用も新築マンションよりかなり高いですようね。。

  31. 144959 マンコミュファンさん

    抽選現場行った人ここにいますか?ニュースの241倍の部屋は何号室ですか?

  32. 144960 マンション掲示板さん

    >>144953 マンション掲示板さん

    頑張りましょう

  33. 144961 マンコミュファンさん

    時点だと今日は連絡こない感じですか?

  34. 144962 匿名さん

    私待つわ
    いつまでも待つわ

  35. 144963 評判気になるさん

    東雲を買えとは言わんが、有名なマンクラでもちゃんとわかってないなって思うくらい、ちゃんと調べてる記事見たことない。安易に有明の方に流れる。
    まぁ日本人が買わなくても実は外国人がけっこう買うんだけど。

  36. 144964 4番手の連絡きました?

    がっかり、、、

  37. 144965 検討板ユーザーさん

    私は3番手でした。おわたー、、
    でもこれまで2部屋当てましたわ

  38. 144966 匿名さん

    キャンセル住戸っていつ出ますか?

  39. 144967 マンション掲示板さん

    >>144951 口コミ知りたいさん

    想像だけど、意思確認もその場でやりたいっていうデベ側の都合の問題じゃない?
    番号だけ発表して、連絡付かない人が後からウダウダ言ってきても怠いじゃん。

  40. 144968 マンコミュファンさん

    予算坪500なら
    小岩、幕張
    有明、東雲
    武蔵小杉
    川口

    ここら

  41. 144969 マンション検討中さん

    幕張の価格帯なら、三井様のTX柏の葉とかもいいと思うね。あそこも新築タワマンあったはず

  42. 144970 マンション検討中さん

    23区のマンションが欲しいの

  43. 144971 通りがかりさん

    >>144969 マンション検討中さん

    幕張か

  44. 144972 マンション掲示板さん

    まだ電話待ってます
    明日も待ってます

  45. 144973 匿名さん

    私、預言者ですが、晴海の中古相場が急上昇すると神が申していました。

  46. 144974 マンション検討中さん

    >>144970 マンション検討中さん
    ハルフラ中古、有明東雲かな
    晴海のクロノティアロ、豊洲タワーや豊洲ザツインは坪500万台が稀に出るかも

  47. 144975 検討板ユーザーさん

    >>144968 マンコミュファンさん
    有明はガーデンは無理だよ。もう600オーバー。築15年のオリゾンマーレへどうぞ。

  48. 144976 匿名さん

    23:59までは諦めないぞ。

  49. 144977 マンション検討中さん

    >>144953 マンション掲示板さん
    今出てる勝どき、晴海の中古買えば、3ヶ月後には2-3千万含み益を得ている可能性は高い。
    今の相場で出ている売り物は一瞬で蒸発しそうだが。

  50. 144978 eマンションさん

    ハルフラ中古は結構値上がりしてて厳しいかもな
    今後のいい立地のタワマンはポジション無しにはぼぼ無理ゲーになりそうだ

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8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

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オーベル練馬春日町ヒルズ

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総戸数 31戸