物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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144841
匿名さん
分譲価格とグロス全然違うにしても坪500ちょいはすぐはけそうよね
600までいくとなると他のエリアでも候補増えてくるからどうなるんやろって感じはするが
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144842
名無しさん
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144843
匿名さん
とりあえず当てたけど煙突ビューのクソ部屋
転売は無理だろうから住もうかと思う
流石に残債割れはしないだろう
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144844
匿名さん
晴海の清掃工場は小型だから煙突側でもそんなにネガにはならないよ。
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144845
検討板ユーザーさん
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144846
評判気になるさん
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144847
評判気になるさん
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144848
晴海フラミンゴ
ごめん今さらなんだけど、倍率高い部屋から抽選結果発表しているから、PARKの20~30倍の倍率の部屋は、まだそもそも発表前って認識で合ってる?
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144849
マンション検討中さん
電話タイムですね・・過去事例では20時過ぎの着信もあったようです。20時過ぎても待ちましょう
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144850
検討板ユーザーさん
>>144848 晴海フラミンゴさん
メモって上げてくれる人がその辺の倍率の部屋にはいなかったというだけ
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144851
匿名さん
>>144848 晴海フラミンゴさん
全部抽選は終わってるよ。低倍率と高倍率に二つの会場に分かれて抽選されてた
高倍率はたまたま親切に記録してくれた方がいたから結果わかったって感じ
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144852
マンション掲示板さん
>>144848 晴海フラミンゴさん
終わってる
低倍率は別部屋で行われたからメモ取ってここで共有する人がいなかっただけ
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144853
晴海フラミンゴ
みんなありがとう。まああじか。じゃあ電話来てないってことは厳しいのか。
ちなみに609~909のうちのふたつに札いれました笑
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144854
匿名さん
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144855
マンション掲示板さん
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144856
検討板ユーザーさん
エントリー倍率が10倍だった910は申込倍率は237倍か。ここに札を入れた人は浅はかだよね。欲深さんが裏目に出た。
エントリー倍率が高くても初志貫徹で申し込んだ人が報われる結果になったね。
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144857
マンション掲示板さん
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144858
検討板ユーザーさん
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144859
マンション検討中さん
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144860
通りがかりさん
>>144859 マンション検討中さん
こちらも現場で当選したけどまだ来ません。
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144861
マンション検討中さん
>>144849 マンション検討中さん
2倍でもすっごい遅かった記憶ありますね、懐かしい
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144862
匿名さん
さあ実需の皆さん
明日から板の暴落が始まります
年明けには当初の分譲価格くらいが相場になるでしょう、来年中にはそこもきってくるよ
よく考えてください
駅遠、築五年の中古、壁ドン部屋
の三重苦マンションですよ
誰が好んで買うかな
坪250が相場だよ
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144863
名無しさん
>>144819 買い替え検討中さん
どなたか教えていただきたいのですが、これ見ると11番の方が4部屋当たってるように見えるのですが、2部屋までじゃなかったでしたっけ?
理解不足で申し訳ございません、
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144864
マンション掲示板さん
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144865
マンション掲示板さん
>>144862 匿名さん
供給が終わったのに暴落とかどんだけウマシカなんだよ。
ずーっと待ってたらいいんじゃね?
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144866
評判気になるさん
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144867
匿名さん
>>144863 名無しさん
なんで「それぞれの住戸ごとにそれぞれの申込番号11番が当選している」という発想の前に、「11番が4部屋確保」って考えちゃうんだ…手元にある貴方の申込番号は登録申込住戸限定じゃない番号だったのか?
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144868
周辺住民さん
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144869
マンション掲示板さん
3位で当選。ほぼ落選みたいなもんだけど期待してしまう自分がいる。
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144870
匿名さん
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144871
匿名さん
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144872
マンション検討中さん
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144873
マンション検討中さん
いよいよ明日が抽選会本番ですよ!
むっちゃドキドキしてきた…。
skyduoerの皆さん、今日くらいは頭休んで明日に備えますよね?
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144874
マンション掲示板さん
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144875
マンション検討中さん
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144876
当選者
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144877
マンション検討中さん
>>144873 マンション検討中さん
予行では当てられたけど明日の本番当てられる気がしない!!
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144878
晴海8回落ちニキ
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144879
評判気になるさん
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144880
評判気になるさん
>>144878 晴海8回落ちニキさん
現場で当選確認済みですがまだ来ていません。
倍率は二桁、高層階です。
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144881
eマンションさん
抽選なんかやめて申込者全員で3LDK住んで青春しようぜ。
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144882
マンション検討中さん
6TL86 609当選番号 どちら様教えてくださいーー
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144883
坪単価比較中さん
低倍率だったから電話まちでしか当落確認できない
最後までゲームを楽しめると思ってひたすら待つ!
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144884
マンション掲示板さん
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144885
eマンションさん
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144886
マンション検討中さん
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144887
マンション検討中さん
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144888
晴海フラミンゴ
すいませんアホで申し訳ないのですが、以下は⇒の理解で良いのでしょうか?
158:410 126 11 8 7
⇒158倍、部屋番号410、抽選1位126、抽選2位11、抽選3位8、抽選4位7
169:407,909 50 9 122 44
⇒169倍の部屋番号が407と909、407の抽選1位が50、407の抽選2位が9、909の抽選1位が122、909の抽選2位が44
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144889
通りがかりさん
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144890
マンション検討中さん
とりあえず倍率も当選番号もわかりませんが、連絡は無いので外れたと思います、、、
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144891
匿名さん
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144892
周辺住民さん
>>144862 匿名さん
年内に分譲価格割れって言ってたくせにゴールポストを微妙にずらすな。
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144893
検討板ユーザーさん
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144894
匿名さん
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144895
通りがかりさん
>>144888 晴海フラミンゴさん
倍率同じだと当選番号は同じ
169倍の部屋は、50.9.122.44
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144896
マンション検討中さん
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144897
周辺住民さん
>>144888 晴海フラミンゴさん
407と909で1位から4位までが同じで、1位50、2位9、3位122、4位44。
まあ、キャンセルはあり得ないだろうから1位以外は基本外れ。
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144898
マンション検討中さん
5T 1201 倍率と当選番号をご存知の方、教えて頂けますか?
どうぞよろしくお願いします。
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144899
マンション検討中さん
この時間で電話来てない人は外れと思ってよいでしょうか。
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144900
マンション検討中さん
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144901
マンコミュファンさん
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144902
通りがかりさん
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144903
マンション検討中さん
6TL86 909の当選番号わかります?
まぁさすがに電話来ないから無理だろうが、、
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144904
マンション検討中さん
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144905
坪単価比較中さん
>>144900 マンション検討中さん
マジかーずっと電話に張り付いてたのに。
終戦ですか。
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144906
マンション掲示板さん
4番手で繰り上がり!1番と3番が同じ人で日本語喋れないので無効。2番手が辞退らしい。
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144907
通りがかりさん
今ごろ湾岸タワマンの各階のダストステーションはSKY DUOの資料ドカドカ捨てられてるだろうな。
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144908
マンション掲示板さん
6T1413は何番かわかる方いらっしゃいますか??
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144909
通りがかりさん
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144910
名無しさん
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144911
マンション検討中さん
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144912
契約者さん1
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144913
マンション検討中さん
晴海フラッグ落選した一次取得はどこへ?
予算次第だがここに拘ってる間に湾岸が手に届かなくなった人たくさんいるでしょ
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144914
名無しさん
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144915
評判気になるさん
部屋番号だけ書いて5Tか6Tか書いてない人は無能ですね
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144916
口コミ知りたいさん
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144917
匿名さん
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144918
マンション掲示板さん
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144919
マンション検討中さん
>>144896 マンション検討中さん
究極の選択だったら港南の方がマシかな。幕張遠すぎる。人生の時間の無駄。
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144920
評判気になるさん
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144921
口コミ知りたいさん
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144922
買い替え検討中さん
>>144913 マンション検討中さん
一次取得でも東雲有明あたりならまあ買えるんじゃないか?
ベイパークとか郊外行く人が多そうではある
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144923
評判気になるさん
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144924
マンション掲示板さん
次点でも登録した電話番号間違えてたり、連絡つかなかったりで回ってくる可能性あるから準備しときな!
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144925
マンション検討中さん
倍率も当選番号もわからないので、20時までは電話待ってみようと思います
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144926
名無しさん
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144927
マンコミュファンさん
これ落ちたやつより
当選したのに、着信履歴あって
後で気づくやつ、メンタル逝くね
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144928
評判気になるさん
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144929
マンション検討中さん
>>144922 買い替え検討中さん
東雲くらいがまだ良いかな。有明は。。さすがに、駅遠、域遠、乗換遠のベイパークはないな。
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144930
匿名さん
>>144906 マンション掲示板さん
おめでとう!3番手だから少し期待してしまうけど難しいよなあ
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144931
マンション検討中さん
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144932
マンション検討中さん
電話なし、どうやら外れたようだ。期待してはいけないけど、ちょっと心のどこかで期待していた。
豊海も外れた。中野も外れた。値上げした2期は買いたくない
もうどう生きていけばいいのか分からない。
住む場所がない。
パトラッシュ、僕はもう疲れたよ
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144933
マンション検討中さん
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144934
りん
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144935
匿名さん
>>144915 評判気になるさん
最初しか書かなかったけど、そもそも午前午後で抽選時間別れてるんだから投稿時刻で分かるだろ。無能は抽選時刻を把握してないお前
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144936
評判気になるさん
プラウドタワー平井の最上階120平米ずっと残ってるから誰か買ってやって
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144937
マンション検討中さん
>>144906 マンション掲示板さん
おめでとうございます!その場で無効だと4番手でも電話かかってくるのですね
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144938
マンション検討中さん
>>144929 マンション検討中さん
有明は有明ガーデンができて、BRTが通っていて新橋まで出やすい。
臨海地下鉄期待もあり、シティータワーズ東京ベイが相場を牽引。お台場もお隣。
東雲の方が安いけど、雰囲気くらいよね。
予算伸びるならドゥトゥールか勝どきザ・タワーの14000万までの部屋を今すぐ買えば、豊海やPTKに合わせて今後の値上がりが確実性高い。絶対すぐ売り切れるけど。
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144939
マンション検討中さん
有明はお台場でまだまだ再開発あるし、りんかい線羽田空港延伸もあるし、悪くないと思うけどね。
湾岸の眺望やリゾート的なところが満喫できる
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144940
口コミ知りたいさん
当選連絡25日と勘違いして着信履歴があって慌てて折り返ししたが、当選してたようだ。
倍率80倍超とのこと。
いざ当たるとこれからの住宅ローンが払えるか怖くて仕方ないぜ。
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144941
マンション検討中さん
>>144932 マンション検討中さん
中野は外れて正解だろう。住みたいか?
豊海は、残念。
とにかく買ったもん勝ち、中古買おう。
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144942
口コミ知りたいさん
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144943
マンション検討中さん
東京西側は今は住みよくても将来性がね…東京の重心は東側(東京駅)に。
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144944
マンション掲示板さん
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144945
マンション掲示板さん
ダメだな・・・電話来ない。
SUNの5TL61、バイバイ・・・・
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144946
マンション掲示板さん
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144947
匿名さん
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144948
匿名さん
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144949
マンション検討中さん
最悪のシナリオとして万が一臨海地下鉄がポシャろうと、ここも広域の再開発の恩恵は間接的に受けつづけるからね。
東京~新橋のオフィス再開発にくわえて、勝どきは築地、豊洲は豊住線、有明東雲は羽田空港直結…
周りが軒並み上がれば、当然晴海の割安感は続く。
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144950
検討板ユーザーさん
>>144942 口コミ知りたいさん
早く中古いったほうがいい(それでも計画的なやつは今日外れたと同時に申し込ん出ると思うけど)
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144951
口コミ知りたいさん
毎度(落ちるたびに)思うけど
倍率と当選番号、普通に開示しろよ
わかれば電話待ちする必要もないし
どんだけ多くの人達をハラハラ不安にしてるんだよ
なんでここをクローズにする必要あるんだ?
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144952
口コミ知りたいさん
毎度(落ちるたびに)思うけど
倍率と当選番号、普通に開示しろよ
わかれば電話待ちする必要もないし
どんだけ多くの人達をハラハラ不安にしてるんだよ
なんでここをクローズにする必要あるんだ?
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144953
マンション掲示板さん
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144954
評判気になるさん
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144955
周辺住民さん
>>144953 マンション掲示板さん
もう電話連絡来ないですか?21時まではまだ可能性あると思いますよ。
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144956
評判気になるさん
今日の抽選会場の外で中古マンションの仲介業者がチラシ配ってたw
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144957
匿名さん
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144958
匿名さん
>>144956 評判気になるさん
2倍ですかね
中古マンションは諸費用も新築マンションよりかなり高いですようね。。
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144959
マンコミュファンさん
抽選現場行った人ここにいますか?ニュースの241倍の部屋は何号室ですか?
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144960
マンション掲示板さん
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144961
マンコミュファンさん
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144962
匿名さん
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144963
評判気になるさん
東雲を買えとは言わんが、有名なマンクラでもちゃんとわかってないなって思うくらい、ちゃんと調べてる記事見たことない。安易に有明の方に流れる。
まぁ日本人が買わなくても実は外国人がけっこう買うんだけど。
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144964
4番手の連絡きました?
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144965
検討板ユーザーさん
私は3番手でした。おわたー、、
でもこれまで2部屋当てましたわ
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144966
匿名さん
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144967
マンション掲示板さん
>>144951 口コミ知りたいさん
想像だけど、意思確認もその場でやりたいっていうデベ側の都合の問題じゃない?
番号だけ発表して、連絡付かない人が後からウダウダ言ってきても怠いじゃん。
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144968
マンコミュファンさん
予算坪500なら
小岩、幕張
有明、東雲
武蔵小杉
川口
ここら
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144969
マンション検討中さん
幕張の価格帯なら、三井様のTX柏の葉とかもいいと思うね。あそこも新築タワマンあったはず
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144970
マンション検討中さん
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144971
通りがかりさん
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144972
マンション掲示板さん
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144973
匿名さん
私、預言者ですが、晴海の中古相場が急上昇すると神が申していました。
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144974
マンション検討中さん
>>144970 マンション検討中さん
ハルフラ中古、有明東雲かな
晴海のクロノティアロ、豊洲タワーや豊洲ザツインは坪500万台が稀に出るかも
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144975
検討板ユーザーさん
>>144968 マンコミュファンさん
有明はガーデンは無理だよ。もう600オーバー。築15年のオリゾンマーレへどうぞ。
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144976
匿名さん
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144977
マンション検討中さん
>>144953 マンション掲示板さん
今出てる勝どき、晴海の中古買えば、3ヶ月後には2-3千万含み益を得ている可能性は高い。
今の相場で出ている売り物は一瞬で蒸発しそうだが。
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144978
eマンションさん
ハルフラ中古は結構値上がりしてて厳しいかもな
今後のいい立地のタワマンはポジション無しにはぼぼ無理ゲーになりそうだ
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144979
マンション検討中さん
>>144975 検討板ユーザーさん
有明には共用部が湾岸タワマンナンバーワンのブリリアマーレがあるぞ
33階のスパ、ジム、レストランバーは格別
坪400万円台で買える
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144980
転売ヤーから買った人
さあ、ここから中古市場が色々動きそう。
年初にPCT西を坪650で売ってシービレ角部屋100㎡超を坪500弱で買った判断が吉と出るか凶と出るか…
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144981
匿名さん
晴海は一気に上がると思う。安い部屋でも坪600は超えてくる。豊海は坪700~800、PTKは坪1000の世界か。
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144982
マンション検討中さん
>>144978 eマンションさん
豊海大幅値上げ、勝どき晴海エリアは急上昇
晴海フラッグが街として完成に近付き、臨海地下鉄や築地再開発情報がこれからはどんどん出てくる
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144983
マンション比較中さん
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144984
通りがかりさん
周りの同僚をみる感じ3区に住みたい層とタワマンに住みたい層がいる
前者は晴海の板状へ値上がり影響あるでしょう
じゃあ後者はどのエリアに影響が出るのか
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144985
口コミ知りたいさん
6年くらい前、有明みてたな
スミフのトリプルタワーが350万、ブリリアマーレ中古は250万くらいだったか
失敗したってレベルじゃないなー
ほんと
はぁ
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144986
匿名さん
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144987
マンション検討中さん
>>144985 口コミ知りたいさん
買う買わないで人生が変わるよな
湾岸エリアほど都心で環境が良く将来明るい場所は日本にないんだから、あとは思い切って投資できるかどうか
ここが下落するときは日本でどの資産持っててもダメな時だよ
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144988
マンション掲示板さん
>>144963 評判気になるさん
東雲って人が死にまくってたり凶悪事件多くないでしたっけ?
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144989
評判気になるさん
>>144980 転売ヤーから買った人さん
それは凶かも。
PCTは西だともう800に迫ってる。
シービレは600行ってないのでは?角部屋なら行ってる?
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144990
マンション掲示板さん
ライズ板行ったらこっちとW当選のやつとかいて病むな
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144991
名無しさん
外れたみたいですが、資金繰りや住み替えの手間が発生せずにホッとしている自分もいます。
一次取得で切実に必要な人に当たっているといいなぁ。みんなお疲れ様でした。
当選した人はおめでとーーー!!!
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144992
匿名さん
ワンチャン当たったら転校だったので、子供達の幸せを考えたら外れて良かったと思います。
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144993
マンション検討中さん
>>144988 マンション掲示板さん
東雲に凶悪事件なんてないですね。
晴海フラッグが忘れられないならドゥトゥールを買えば良いですよ。
勝どき駅5分のランドマークタワマンでPTKと晴海フラッグに挟まれ、それぞれの環境を享受できます。晴海フラッグにはないジムや温泉施設やサウナ、シャトルバス、24時間スーパーまでがマンション内に揃っています。
70平米台でも今ならギリギリ最安住戸は1億2000万円台で買えます。
パークタワー勝どきや豊海の影響で値上がり確実だし、攻守に最強です。
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144994
通りがかりさん
湾岸に限らず
売れ行き鈍ってた他地域の新築も一気に動きそうだなー
ここに掛けてた一次取得層が相当いたはず
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144995
口コミ知りたいさん
まずは晴海、湾岸が上がるな
で、遅れて都心にアクセスのいい準都心エリアが上がるはず
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144996
匿名さん
神谷町在住だからよく自転車で行ってたけど、外れて少し安心。俺の勝手な湾岸への憧れで住み替え予定だったけど、現地に行けば行くほど嫁と顔見合わせてた。やっぱ交通便は無視しちゃいけない
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144997
通りがかりさん
「申し込んだけど外れてよかったと思う自分がいる」
悔しいのう。
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144998
マンション検討中さん
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144999
マンション掲示板さん
需要があるのは認めるが、駅徒歩18分だから、個人的には中古で買う選択肢はない!!!!!
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145000
マンション検討中さん
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145001
マンション検討中さん
豊海1期2次販売価格20%UPか
間違いなく周辺価格に影響するな
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145002
マンコミュファンさん
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145003
eマンションさん
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145004
マンション検討中さん
>>144999
それが正解よ、資産価値は損しない程度でよく、実需で住めるかが大事だよ。
交通の便が大事な人が無理してここを買うことはない。
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145005
口コミ知りたいさん
5T4103見てた方いますかね?
倍率と番号教えてくださーい
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145006
口コミ知りたいさん
>>145004 マンション検討中さん
うん、絶対に中古で買わない!!!!!!!!
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145007
マンション検討中さん
ここ狙ってた一次取得は当然まずは湾岸の中古に流れる。
その他だと、小岩に流れるのはほとんどいないでしょ。街のキャラクターが違いすぎる。
ベイパークに流れるのが一定でてきそうだけど、都心以外は見向きもしないって層が一定いるからね。割安だと分かりきってるのに。
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145008
マンコミュファンさん
スカイデュオ終わり。
豊海は条件良い部屋は1次から2割値上げ。
月島はスミフがすっ高値で数年の販売計画。
品川は環境が…。
月島南?いくらで出る?スミフに引きづられて高値?
新豊洲東京ガス?そんなに待てないよ…。
新築マンション難民より
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145009
マンコミュファンさん
>>145006 口コミ知りたいさん
割安だから欲しかったけど、平均坪単価ではいらない
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145010
マンション検討中さん
>>145006 口コミ知りたいさん
買わなくていいけど、数ヶ月後に含み益持ってるのは晴海や勝どきを今買った人だよ
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145011
通りがかりさん
晴海の販売価格は忘れないといつまで経ってもマンションは買えない
5年前の相場を見てるようなもんだから余計に感覚がおかしくなる
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145012
名無しさん
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145013
名無しさん
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145014
マンコミュファンさん
>>145012 名無しさん
浦和、小岩、幕張etc.
お好きなところをどうぞ。
湾岸にはご縁がなかったんだ。
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145015
eマンションさん
>>145011 通りがかりさん
スカイデュオの最後だけちょっと値上げしたけど、今の市場で2019に決めた価格で売り続ける(かつ転売制限等無し)って、実需には酷い仕打ちだったよなぁ。
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145016
評判気になるさん
>>145012 名無しさん
最寄り駅まで片道徒歩18分、往復36分、
最寄り駅行くまで1日3km、一カ月で90km歩くのか
電車に座って36分ではなく、歩いて36分
勝ちどき、晴海は商業施設少ないし
1億円超えマンションとしてどんな人が欲しいんだ?
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145017
名無しさん
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145018
マンション掲示板さん
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145019
マンション検討中さん
>>145016 評判気になるさん
18分あったら大半の住民は新橋駅に到着済み。
あの葡萄は酸っぱいに違いないよね!
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145020
匿名さん
>>145015 eマンションさん
そんなことより法人名義NGにすべきだったよ
これが元凶
あと申込は2戸までじゃなくて1戸にしろと
2戸ってなんだよ
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145021
名無しさん
煽られている方は幸運にもご当選された方かと思うのですが、当然皆本当は当たって欲しかったけど縁がなかったならしょうがないかなと思っているだけの人に何でそんなに余裕がないの?
そんなんじゃ今後の運が逃げていきますよ。でも、ご当選されたならおめでとう!!
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145022
匿名さん
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145023
通りがかりさん
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145024
マンション検討中さん
自分だって落選してたら悔しくて一言書いていた側なんだろうし、そう辛くあたるものじゃないよ。
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145025
名無しさん
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145026
名無しさん
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145027
通りがかりさん
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145028
マンション掲示板さん
値上がりするって言われてるエリアで中古買ってあとは新築の抽選かけ続ければいい
そんだけ
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145029
マンション検討中さん
>>145022 匿名さん
KTTかドゥトゥールか晴海3兄弟に明日朝一で買い付け入れれば間に合った人は笑顔になれる
晴海、勝どきの中古は争奪戦
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145030
周辺住民さん
>>145012 名無しさん
後から見たら誤差だよ。
2010年にPCT豊洲買った人と、2015年に買った人はどちらも最終的には1億近い含み益。
2015年にクロノレジデンス買った人と、2018年に買った人も今から見れば誤差みたいなもん。
過去を振り返るより今合理的に考えないと何も得られない。今を基準になるべく早く買うこと。
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145031
マンション検討中さん
今までは実需がQOL高い生活を得られるオアシスだった湾岸エリア
これからは嗜好品の高級住宅地になる
ここが潮目
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145032
評判気になるさん
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145033
名無しさん
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145034
匿名さん
>>145016 評判気になるさん
この掲示板でBRTに触れずに通勤時間語るの無理があるぞw
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145035
マンコミュファンさん
>>145033 名無しさん
今回抽選に外れてしょんぼり民だけど、さすがに一次取得はあまり高望みせずに探した方がいいんじゃないかなぁって気がしないでもない。
都心じゃないと嫌なら難しいけど、郊外に出たらそれなりにない?溝の口とか。
それか、しばらく賃貸でも節目が変わることもあるだろうし、欲張らなければ良い家が見つかるよ。きっと!
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145036
eマンションさん
これでここから実需がスーとひいていき
残るのは分譲賃貸600部屋と売れ残り部屋
駅遠、築五年中古、ガラガラ、壁ドン部屋
の四重苦の板マンなんて
誰が好んで買うかな
坪250ギリもあるな
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145037
口コミ知りたいさん
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145038
マンション検討中さん
>>145036
よう!しばらく見なかったから待ってたぜ、分譲価格割れネガさんよ。
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145039
名無しさん
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145040
口コミ知りたいさん
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145041
マンション検討中さん
>>145033 名無しさん
一生賃貸?投資家にお金を献上し続ける身ですね。
晴海や豊洲、湾岸の生活は素晴らしいですよ。
景気も綺麗で公園も広く、ららぽーとや有明ガーデン、晴海埠頭公園では毎週のようにイベントが開催されます。
手が届くなら是非お勧めします。
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145042
マンション掲示板さん
>>145036 eマンションさん
確かにスカイデュオ終わったらこんな僻地のガラガラ中古壁ドン団地に要はないわな
半年後は坪200あたりの攻防かな
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145043
匿名さん
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145044
マンション検討中さん
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145045
匿名さん
>>145041 マンション検討中さん
俺もそんな気持ちで大阪梅田に初めて行ったよ。人が多すぎた。渋谷交差点が可愛いぐらいに小さく見えた。人の熱気と道頓堀沿いの屋台とか凄まじい熱気。
ガッカリしたよ。ああなんだ、俺がこだわっていた湾岸って、誰も見てないんだな。誰も関係なかったんだなって。ガッカリしたよ。
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145046
名無しさん
>>145042 マンション掲示板さん
あくまで板の中低層階の話しですよね
200までいきますかね
そこは微妙かと
ただ、転売ヤーが売れなくて賃貸に出してるが賃貸でも借りてがないから、ゴースト化してるみたいですね
やはり安くなってもここはやめときます
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145047
匿名さん
晴海は臨海地下鉄も通るしまだまだ値上がりすると思う。今中古で買えた人が勝ち組だよ。
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145048
ブリリアマーレ
ブリリアマーレ有明が暴落すると言われてはや15年、暴騰した。というより緩和な金融環境が紙幣の価値を低下させて、実物資産の価値を吊り上げてるだけ。なぜ誰も気付かないのだろうか??
HARUMI FLAGだけが暴落だの、暴騰だのあるわけがない。不動産の価格は株価との相関が強すぎふから、予想はそもそも難しい。
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145049
マンション検討中さん
また外れた、、これで結局五連敗。ここ外れたのも何かの運命と捉えて逆に駅近中古タワマン買うことにします。ちょっと高いけど、あの時外れて良かったと思える日が来るかもしれない笑
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145050
匿名さん
相模台団地は「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠で、ようやく入居できたといいます。
→現在 ゴミ
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145051
評判気になるさん
>>145040 口コミ知りたいさん
小岩-東京は20分だから晴海よりアクセスは良いね
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145052
マンコミュファンさん
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145053
マンション検討中さん
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