東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-27 19:02:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 144756 通りがかりさん

    俺倍率だけ書いてるけど、部屋番号まで書けるやつすげーな。そこまで集中できん。

  2. 144757 名無しさん

    >>144754
    まあ、基本は中々回ってくるはずがない。とにかく引き渡しまでこぎつけて、転売すればお金になるんだから辞退者は少ないでしょう。

  3. 144758 評判気になるさん

    >>144756 通りがかりさん

    低倍率きぼんぬ

  4. 144759 通りがかりさん

    114倍のときに間違って115まで玉入れちまって抜き取り作業www
    さっきも97倍のときの第二順位が皿からこぼれて19→16に変わったし、今回の担当者ザツだぞ。

  5. 144760 マンション掲示板さん

    >>144739 匿名さん

    続き
    93:2711,3806 85,1,82,87
    95:4802 50,42,84,69
    97:1310,3811 58,16,71,61
    101:1408 2,82,1,50
    103:1409 93,78,7,15
    105: 4206,4805 37,68,89,77
    106: 1110 9,97,25,59
    114: 805
    118: 4801

    114倍で倍率以上の玉を入れるトラブルで長引きそうだし自分の抽選終わったのでここで離脱

  6. 144761 名無しさん

    ほんと当てた人らは強運だね。これだけ需要あったのなら、公益性が高い事業だったのだから、法人と外国人は排除して日本国内に1年以上住民票がある個人だけ申し込みできるようにしておけば、切実に家族で住みたかった人のチャンスはより現実的だったと思う。今更だけど。なぜ、法人ok、外資okなのか謎。

  7. 144762 検討板ユーザーさん

    >>144736 通りがかりさん

    これどういう見方?

  8. 144763 名無しさん

    >>144760 マンション掲示板さん
    そしたらここから先は俺が倍率と部屋両方頑張るわ。
    お疲れ。

  9. 144764 デベにお勤めさん

    2倍設定の住居あるから倍率がいみわからんわ。2倍設定だと単純に倍率半分になるん?でもほとんどの人は一戸のみで2倍設定になるよな。最初の倍率は2倍が反映されていないから最終の倍率は当初の倍になるのか

  10. 144765 マンション検討中さん

    どなたか続きを…お願い致しまする

  11. 144766 匿名さん

    何で人んちの倍率聞いてメモまでしてネットにまでアップするんだw

  12. 144767 名無しさん

    私の晴海フラッグ狂想曲は強制終了。
    次投資的妙味が高い物件だと今の所はリビオくらいかな。次は当たるといいけど、色々疲れました。

  13. 144768 マンション検討中さん

    5T3907の当選番号わかる人いますか

  14. 144769 匿名さん

    6T1507の当選番号をだれか・・・

  15. 144770 名無しさん

    >>144763 名無しさん

    さすが!期待

  16. 144771 通りがかりさん

    >>144766 匿名さん
    俺豊海でこれやってたら当たったんでゲン担ぎにやってる

  17. 144772 名無しさん

    >>144766 匿名さん
    親切心

  18. 144773 マンション掲示板さん

    6T1309の倍率又は当選番号教えてください。

  19. 144774 通りがかりさん

    93:85 1 82 87
    95:50 42 84 69
    97:58 16 71 61
    101:2 82 1 50
    103:93 78 7 15
    105:37 68 89 77
    106:9 97 25 59
    ここから部屋番号あり
    114:805 43 90 78 109
    118:4801 106 64 83 107

  20. 144775 名無しさん

    >>144766 匿名さん
    世紀のお祭りマンションなので皆色々な手段で参加して楽しんでるんでしょう

  21. 144776 周辺住民さん

    5T1102分かる方いればお願いしますm(__)m

  22. 144777 評判気になるさん

    >>144760 マンション掲示板さん

    抽選会場にいる人は分かるんだけど、高倍率と低倍率で会場別れてるし、それぞれ倍率10件ごと位で一区切りして当選番号の紙をめくっちゃうので過去のと、もう一方の倍率はどうしても把握できないんよ。リクエストに応えないのは意地悪じゃないからね。

  23. 144778 匿名さん

    なるほど、逆に教えてクレクレ君は徳を下げてるのか

  24. 144779 匿名さん

    スレ民で低倍率のほう見れてそうな人はおらんっぽいね
    サンビレのほうもいなかったし

  25. 144780 マンション検討中さん

    >>144778 匿名さん
    荒らさない

  26. 144781 評判気になるさん

    70倍台から55倍以下になったとのことだし期待して待つか

  27. 144782 匿名さん

    4時間もしたら電話なくて板状棟のSUUMO見始めてるから

  28. 144783 通りがかりさん

    まぁ本当に徳積めてたら345倍で凄く小さい数が出るはずだわ。

  29. 144784 名無しさん

    6T2411の当選番号をだれか

  30. 144785 検討板ユーザーさん

    >>144763 名無しさん
    お疲れ様です。放送聞きながらメモしてたわけじゃなく、紙のメモ見ながら写経してたので、先に部屋番号だけメモってました

  31. 144786 名無しさん

    >>144783 通りがかりさん
    質問者じゃないけど、今日いいことがなくても、きっとこの先もっと良いことがありますよ。些細なことで親切にできる人は、人に好かれると思うので。

    お疲れさまでした!一緒に楽しませてもらいました。
    (自分は倍率すら謎ですが、あと数時間ドキドキを味わいます笑。

  32. 144787 マンション検討中さん

    当選番号をマイページとかにアップしてくれればいいのにね。

  33. 144788 デベにお勤めさん

    というか売り方から抽選まで全てにおいてここの運営は割とカスだと思うわ。この時代に抽選会開いて電話連絡のみとかこのDXの時代に時代おくれもいいとこ。しかも散々指摘されてるのにほぼやり方を変えずに最後まで同じだし、全てにおいてコストかけて効率悪いことやってる。

  34. 144789 マンション検討中さん

    6T2511の当選番号お願いします!

  35. 144790 通りがかりさん

    119:4706 83 76 92 59
    121:1405 18 119 19 57
    123:1406 36 26 110 62
    145:4411 91 17 135 101
    148:810 42 88 28 64
    158:410 126 11 8 7
    169:407,909 50 9 122 44
    228:4804 157 149 167 225
    237:910 38 192 77 105
    345:4803 89 292 154 326

    お疲れでした!

  36. 144791 匿名さん

    お祭りも終わりましたね
    当選された方
    おめでとうございます
    落選すると2倍近い値段じゃないと購入出来ないから
    他を検討ですね
    周りの中古もどうなるんでしょう(汗)

  37. 144792 eマンションさん

    申し込んだ部屋はまだ出ていません、、、
    どれぐらいの倍率になるんだろうこれ、、、

  38. 144793 マンション検討中さん

    >>144790 通りがかりさん
    お疲れ様でした!
    むしろ抽選番号345番まで玉があることがすごいわ。笑

  39. 144794 評判気になるさん

    SUNの57倍以下住戸は記録員なしか

  40. 144795 マンション検討中さん

    マジで全然自分の番号でねー。笑

  41. 144796 名無しさん

    5T
    倍率 部屋 1 2 3 4
    168 3407 52 66 163 88
    193 4804 168 18 9 182
    216 1901 45 161 2 12
    229 4407 93 25 211 184
    265 4806 232 42 238 135
    302 4805 93 50 153 110
    393 4808 306 57 245 274

    間違えてたらごめん

  42. 144797 マンション検討中さん

    丁寧にありがとうございました…
    どなたか311が何倍かご存知ないでしょうか?
    倍率高い住戸のはずなんだけど音沙汰があまり聞こえない…

  43. 144798 通りがかりさん

    落選者諸君!ガックリ来てるヒマはないぞ。今すぐ豊海1期2次のモデルルーム予約に備えよ!
    今日この後からいつ来てもおかしくない。

  44. 144799 名無しさん

    3407は14倍が168倍か、、笑

  45. 144800 マンション検討中さん

    3011の倍率、当選番号
    わかる方いたら教えてほしいです

  46. 144801 マンション検討中さん

    でも、豊海なんて去年資料請求の登録をした後、全くネット申し込みのモデルルーム内覧予約が取れず、先日気がついたら1期1次抽選が終わってた。申し込み登録のメール案内もなかったので電話で確認したら、モデルルーム来場者にしか申し込みの案内はしてないとのこと。そして次の1期2次はもう値上げするらしい。PTKも同じだったけど住友だけじゃなく、三井も期を追うごとに価格を上げる時代になった。そんな売り方がありなのかと検討を止めた。そして晴海フラッグも連絡がこない。

  47. 144802 通りがかりさん

    5T3907の当選番号を教えていただけないでしょうか?

  48. 144803 匿名さん

    >>144801 マンション検討中さん

    豊海、やっぱそうですよね?
    内覧まったく予約とれません。

  49. 144804 評判気になるさん

    抽選倍率低い部屋が軒並み高くなってたね、
    みんな抽選に慣れてなくて、お宝部屋結構あったね

  50. 144805 評判気になるさん

    自分の部屋番号でてないから電話かかってくるような気がしてきた

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1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6640万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

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東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

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3LDK

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総戸数 42戸

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東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

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