物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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144595
名無しさん
>>144588 マンション掲示板さん
そうだよ、部屋ごとに抽選したら膨大でしょ?
まぁここまで倍率がバラけると倍率ごとでの抽選も回数が地獄だが。
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144596
通りがかりさん
>>144595 名無しさん
不正して買えそうな人を当ててるとか言ってるO氏はこの抽選方法でどうやって不正してるって言い切ったんだろうね
バカな発言したと思うよ
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144597
評判気になるさん
2LDKに申し込んだがまだ数字が見えないので57倍以下なのか98倍以上なのか
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144598
通りがかりさん
>>144591 名無しさん
それな。parkだから結果まだだが、どうやら俺は作戦をミスった模様
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144599
eマンションさん
パークは13時半からで合ってるよね?会場は激混みかな?
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144600
検討板ユーザーさん
>>144582 マンション検討中さん
一番手から四番手までワイの番号一回も出てきてなくてワロタァ!!!
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144601
評判気になるさん
>>144596 通りがかりさん
まぁ20倍ぐらいのを100倍ぐらいまで水増しして、21-100番の架空払出し抽選番号が出たら忖度向けへ回す…ぐらいの面倒くささと不確定さを、複数デベの面前で合意取れたら…ぐらいだよね笑
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144602
マンション検討中さん
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144603
匿名さん
当たったー!!
今までは毎回倍率トップクラスの広め住戸に札入れ、3桁倍率外し続け今回も事前登録では400倍越えになってしまったので、間取り悪いけど当てに行ったら二桁倍率当たったわ…。
嬉しくてその場で購入意思伝えたけど夕方の電話じゃないとダメらしい。。これ万が一電話繋がらなかったらどうなるんか??
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144604
マンション検討中さん
>>144579
湾岸が高いというより、すでに高すぎる内陸・都心近郊につられて一気に上がった感があるけどね。
他のエリアで、板状転売の坪450万程度で築浅が買えるの、都心から結構離れたり、水害ハザードエリアくらいだよ
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144605
名無しさん
>>144603 匿名さん
やはり実需、一次取得とかは妥協を重ねて当てに行くしかないですよねおめでとうございます!!!
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144606
口コミ知りたいさん
59倍以下の倍率教えてくれる方いませんか?
5T1105の当選番号知りたいです、、
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144607
匿名さん
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144608
評判気になるさん
>>144603 匿名さん
わーーー良かったですねえ!おめでとうございます!!
おめでたい報告嬉しいですね。
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144609
評判気になるさん
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144610
期待して検討中
>>144601 評判気になるさん
「この部屋は倍率が低いよ、、、」と直前で教えてもらえる会社(人)があるのだろうな、、、
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144611
デベにお勤めさん
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144612
マンション検討中さん
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144613
名無しさん
5T1105の当選番号知りたいです!!よろしくお願いします。
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144614
匿名さん
5T405、5T505の当選番号どなたかご教示ください。
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144615
評判気になるさん
どんな倍率だろうと必ず一組は当選する訳で、その一組に選ばれた時のアドレナリンを感じてみたい
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144616
マンコミュファンさん
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144617
通りがかりさん
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144618
マンション検討中さん
一次取得の実需は、自分の予算と倍率面で妥協できた人が勝ちでしたね。
「リセールを考えて条件がいいものだけ」というのは、すでにポジションがある人や、高金利の与信を引いて、貸し手がつき、すぐ処分できなきゃいけない不動産投資家様の発想。
彼らの言うことに惑わされて高望みした実需が難民になってしまいましたね。
一極集中、都心と郊外の格差拡大の中、最も重要なのはエリアであり、近隣との比較は二次的な話なんですよね。
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144619
マンコミュファンさん
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144620
検討板ユーザーさん
なんで57倍スタートなんだでしょうか。いちばん低い倍率からやってった方が効率的じゃない?
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144621
マンション検討中さん
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144622
評判気になるさん
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144623
eマンションさん
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144624
通りがかりさん
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144625
評判気になるさん
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144626
匿名さん
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144627
マンション検討中さん
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144628
通りがかりさん
>>144620 検討板ユーザーさん
最低倍率25倍くらいからは別会場でやってた
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144629
マンション検討中さん
>>144624
築浅タワマン自体が希少になるかもしれませんよね。
都心・富裕層向け供給に絞られるのもありますし、神戸市のようにいちゃもんつけられて規制されるしで、ポジションもちにとってはありがたい限りですけどね。
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144630
マンション掲示板さん
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144631
検討板ユーザーさん
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144632
通りがかりさん
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144633
匿名さん
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144634
マンション比較中さん
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144635
評判気になるさん
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144636
マンション検討中さん
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144637
マンション比較中さん
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144638
匿名さん
>>144634 マンション比較中さん
71 1701 47,18,3,58 ってアップされているよ。本当かどうかは知らない。
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144639
eマンションさん
>>144637 マンション比較中さん
この部分です。47番の方が当選。
71 1701 47,18,3,58
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144640
匿名さん
とういか部屋の倍率わかってる人なら当選番号もわかると思うんだけど
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144641
マンション比較中さん
>>144639 eマンションさん
ありがとうございます。外れた。。そりゃそうか
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144642
マンション検討中さん
どなた様が5T1201の番号を教えて頂けますか?
どうぞよろしくお願いします。
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144643
マンション検討中さん
>>144572 マンション掲示板さん
すみません。見方がよく分からないのですが、どなたかご教授おねがいします
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144644
匿名さん
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144645
通りがかりさん
>>144643 マンション検討中さん
例えば次の場合だと、57倍の部屋として1107、1405、3603の3部屋があります。当然番号が1番手から順に1番、42番、53番、58番となります。基本的には1番目の方が買われますが、万一キャンセルなどがあった場合には次点以降に回ります。
57倍 1107,1405,3603 1,42,34,53 58
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144646
匿名さん
思ったより01号室って人気がありますね。わたしも登録したけど書き込みがまだないので結果がわかりません。まぁ~、駄目で当然でしょうね。
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144647
匿名さん
>>144643 マンション検討中さん
倍率 部屋1,部屋2など 当選番号,二番手,三番手,四番手
のような形式だと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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144648
マンション掲示板さん
ここで投稿されてる当選番号、現地で聞いてて軽く取ってたメモと一致してるから多分正解
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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144649
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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144650
マンション検討中さん
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144651
匿名さん
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144652
マンション検討中さん
21倍というのも、駆け引きの結果たまたまできた穴場、ノイズだからな。
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144653
通りがかりさん
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144654
検討板ユーザーさん
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144655
マンコミュファンさん
SUNの30倍住居の番号控えてる方おられませんか…?
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144656
評判気になるさん
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144657
匿名さん
>>144656 評判気になるさん
今日の夕方
前回当たった時は連絡時間以降の電話だった
18時半くらいだったかな
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144658
マンション検討中さん
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144659
マンション検討中さん
>>144640 匿名さん
行った時には紙捲られてて2ページ目に突入しており、1ページ目わかりませんでした?
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144660
評判気になるさん
57倍以下住戸の当選結果を出してくれる神はおらんか
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144661
周辺住民さん
>>144651 匿名さん
SUNの高倍率部屋はXに録音上げてくれてる人いますよ
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144662
マンション検討中さん
サンもパークも最低20半ばの倍率って完全ブラックボックスのはずなのにありえなくね?
一桁とか10倍がないぞ
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144663
口コミ知りたいさん
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144664
口コミ知りたいさん
補欠当選だったわ。これ当選者が断るケースあんのか?
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144665
匿名さん
>>144662 マンション検討中さん
パークも20倍台だったのか。まあ400倍とかから少し流れてくるだけで倍率相当ならされるからありえなくはないかな...
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144666
マンション検討中さん
>>144663 口コミ知りたいさん
エントリーでは一桁とか10倍台あったのに今回ないからってことだと思う
低倍率に動くとはいえ中倍率とか微妙な高倍率が凹んで逆に20倍切る部屋でるはずってことかと
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144667
名無しさん
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144668
eマンションさん
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144669
eマンションさん
>>144667 名無しさん
そんなんいくらでもあるだろうね。
俺が担当なら友達に言いかねない
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144670
eマンションさん
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144671
匿名さん
5T4805の当選番号が分かる方、ご教示ください。
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144672
匿名さん
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144673
マンション検討中さん
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144674
マンション掲示板さん
会場に今着いたのですが、中まで入れず、、
6T411、6TL70は17番の方が当選であってますか?
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144675
マンション検討中さん
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144676
通りがかりさん
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144677
マンション検討中さん
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144678
eマンションさん
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144679
評判気になるさん
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144680
ご近所さん
T711 倍率と当選番号わかりましたらお願いします
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144681
匿名さん
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144682
通りがかりさん
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144683
マンション検討中さん
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144684
マンション検討中さん
どなたか 6T2511 の倍率教えていただければ有難いです。
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144685
通りがかりさん
たぶん部屋番号言われても現地の人は手元に部屋と倍率の対応表ないからわからんのよ。
張り出してあるだけで。
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144686
検討板ユーザーさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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144687
サラリーマン
6T1206、倍率と当選番号わかりましたらお願いします
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144688
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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144689
名無しさん
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144690
匿名さん
長文君はやはり全く信用ならない奴だったということがわかった。
奴のアドバイスを受けたという知り合いからは絶交されるだろうな
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144691
マンション検討中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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144692
マンコミュファンさん
>>144680 ご近所さん
711: 56倍以上には居ない
1108:同上
2306: 75倍
2511: 56倍以上には居ない
1206: 同上
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144693
匿名さん
>>144625 評判気になるさん
SUNの5T2807の当選番号教えてください。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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144694
名無しさん
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