東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-30 22:14:48

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 144595 名無しさん

    >>144588 マンション掲示板さん
    そうだよ、部屋ごとに抽選したら膨大でしょ?
    まぁここまで倍率がバラけると倍率ごとでの抽選も回数が地獄だが。

  2. 144596 通りがかりさん

    >>144595 名無しさん
    不正して買えそうな人を当ててるとか言ってるO氏はこの抽選方法でどうやって不正してるって言い切ったんだろうね
    バカな発言したと思うよ

  3. 144597 評判気になるさん

    2LDKに申し込んだがまだ数字が見えないので57倍以下なのか98倍以上なのか

  4. 144598 通りがかりさん

    >>144591 名無しさん
    それな。parkだから結果まだだが、どうやら俺は作戦をミスった模様

  5. 144599 eマンションさん

    パークは13時半からで合ってるよね?会場は激混みかな?

  6. 144600 検討板ユーザーさん

    >>144582 マンション検討中さん
    一番手から四番手までワイの番号一回も出てきてなくてワロタァ!!!

  7. 144601 評判気になるさん

    >>144596 通りがかりさん
    まぁ20倍ぐらいのを100倍ぐらいまで水増しして、21-100番の架空払出し抽選番号が出たら忖度向けへ回す…ぐらいの面倒くささと不確定さを、複数デベの面前で合意取れたら…ぐらいだよね笑

  8. 144602 マンション検討中さん

    神メモ氏の引き続きの投下を期待しています

  9. 144603 匿名さん

    当たったー!!
    今までは毎回倍率トップクラスの広め住戸に札入れ、3桁倍率外し続け今回も事前登録では400倍越えになってしまったので、間取り悪いけど当てに行ったら二桁倍率当たったわ…。

    嬉しくてその場で購入意思伝えたけど夕方の電話じゃないとダメらしい。。これ万が一電話繋がらなかったらどうなるんか??

  10. 144604 マンション検討中さん

    >>144579
    湾岸が高いというより、すでに高すぎる内陸・都心近郊につられて一気に上がった感があるけどね。
    他のエリアで、板状転売の坪450万程度で築浅が買えるの、都心から結構離れたり、水害ハザードエリアくらいだよ

  11. 144605 名無しさん

    >>144603 匿名さん
    やはり実需、一次取得とかは妥協を重ねて当てに行くしかないですよねおめでとうございます!!!

  12. 144606 口コミ知りたいさん

    59倍以下の倍率教えてくれる方いませんか?
    5T1105の当選番号知りたいです、、

  13. 144607 匿名さん

    >>144603 匿名さん
    何度もかかってくるから大丈夫だよ!

  14. 144608 評判気になるさん

    >>144603 匿名さん
    わーーー良かったですねえ!おめでとうございます!!
    おめでたい報告嬉しいですね。

  15. 144609 評判気になるさん

    >>144603 匿名さん
    携帯壊れた時のために近くに待機しておくんだ!

  16. 144610 期待して検討中

    >>144601 評判気になるさん
    「この部屋は倍率が低いよ、、、」と直前で教えてもらえる会社(人)があるのだろうな、、、

  17. 144611 デベにお勤めさん

    5T1005 の当選番号をだれか 神よ!

  18. 144612 マンション検討中さん

    5T1201の番号を教えて頂けますか?

  19. 144613 名無しさん

    5T1105の当選番号知りたいです!!よろしくお願いします。

  20. 144614 匿名さん

    5T405、5T505の当選番号どなたかご教示ください。

  21. 144615 評判気になるさん

    どんな倍率だろうと必ず一組は当選する訳で、その一組に選ばれた時のアドレナリンを感じてみたい

  22. 144616 マンコミュファンさん

    低倍率のとこには軒並み群がってますね、、笑

  23. 144617 通りがかりさん

    >>144597 評判気になるさん
    2LDKは-55倍がほとんどだった

  24. 144618 マンション検討中さん

    一次取得の実需は、自分の予算と倍率面で妥協できた人が勝ちでしたね。
    「リセールを考えて条件がいいものだけ」というのは、すでにポジションがある人や、高金利の与信を引いて、貸し手がつき、すぐ処分できなきゃいけない不動産投資家様の発想。
    彼らの言うことに惑わされて高望みした実需が難民になってしまいましたね。
    一極集中、都心と郊外の格差拡大の中、最も重要なのはエリアであり、近隣との比較は二次的な話なんですよね。

  25. 144619 マンコミュファンさん

    落選したのでライズゲートタワーへ標的を変更します

  26. 144620 検討板ユーザーさん

    なんで57倍スタートなんだでしょうか。いちばん低い倍率からやってった方が効率的じゃない?

  27. 144621 マンション検討中さん

    >>144620 検討板ユーザーさん
    メモできたのがそこからなんじゃない?

  28. 144622 評判気になるさん

    57倍からだったの?

  29. 144623 eマンションさん

    57倍以下の結果を教えてください…神よ…

  30. 144624 通りがかりさん

    >>144619 マンコミュファンさん

    ライズも落選者の仕業なのかなかなかの荒れ具合www
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690555/

  31. 144625 評判気になるさん

    >>144623 eマンションさん
    どの部屋だい?

  32. 144626 匿名さん

    >>144620 検討板ユーザーさん
    アホだな笑

  33. 144627 マンション検討中さん

    >>144625 評判気になるさん
    5T1105教えていただけますと幸いです。

  34. 144628 通りがかりさん

    >>144620 検討板ユーザーさん
    最低倍率25倍くらいからは別会場でやってた

  35. 144629 マンション検討中さん

    >>144624
    築浅タワマン自体が希少になるかもしれませんよね。
    都心・富裕層向け供給に絞られるのもありますし、神戸市のようにいちゃもんつけられて規制されるしで、ポジションもちにとってはありがたい限りですけどね。

  36. 144630 マンション掲示板さん

    sun villageの抽選は全住戸終了した?

  37. 144631 検討板ユーザーさん

    >>144627 マンション検討中さん
    すまん、知らん

  38. 144632 通りがかりさん

    最高倍率436倍かー、午前お疲れさまでした!

  39. 144633 匿名さん

    やっぱり逆張り戦法が正解だったんじゃん

  40. 144634 マンション比較中さん

    71倍の1701は?

  41. 144635 評判気になるさん

    番号分からないし電話を待つか

  42. 144636 マンション検討中さん

    >>144634 マンション比較中さん
    スレに書いてあるよ

  43. 144637 マンション比較中さん

    >>144636 マンション検討中さん
    すみませんどういう意味?

  44. 144638 匿名さん

    >>144634 マンション比較中さん
    71 1701 47,18,3,58 ってアップされているよ。本当かどうかは知らない。

  45. 144639 eマンションさん

    >>144637 マンション比較中さん
    この部分です。47番の方が当選。
    71 1701 47,18,3,58

  46. 144640 匿名さん

    とういか部屋の倍率わかってる人なら当選番号もわかると思うんだけど

  47. 144641 マンション比較中さん

    >>144639 eマンションさん
    ありがとうございます。外れた。。そりゃそうか

  48. 144642 マンション検討中さん

    どなた様が5T1201の番号を教えて頂けますか?
    どうぞよろしくお願いします。

  49. 144643 マンション検討中さん

    >>144572 マンション掲示板さん

    すみません。見方がよく分からないのですが、どなたかご教授おねがいします

  50. 144644 匿名さん

    >>144643 マンション検討中さん
    他投稿に書いてあるよ
    よくみてみなよ

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総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸