東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-09 00:37:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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  1. 144551 周辺住民さん

    会場まで出向いて落選したら皆さんその足で勝どきの不動産屋へGo。
    ライバルより一歩でも早く気持ちを切り替えて!
    PTK、ドゥトール、板状、2丁目の三兄弟、今なら選べる。

  2. 144552 マンション掲示板さん

    むちゃくちゃ並んでるな。
    あと見た目的なのでもわかるし大声で会話してるのもあるので分かりやすいのだが、大陸系がまぁまぁいるねやっぱ。1期2次と同じく抽選後に職員問い詰め会が発生しそう笑

  3. 144553 マンション検討中さん

    SUN、最低倍率が21倍、最高倍率のが436倍だった

  4. 144554 マンション比較中さん

    最低21か。うまい具合に均されたんだな

  5. 144555 匿名さん

    供給が止まって板状のキャップが外れる。

  6. 144556 eマンションさん

    倍率表アップ期待待ち

  7. 144557 マンコミュファンさん

    全然一桁倍率なんかねーじゃん

  8. 144558 マンション検討中さん

    もうガラガラポンしてるのか
    ライブ中継してくれたらいいのに

  9. 144559 通りがかりさん

    >>144552 マンション掲示板さん
    そんなことあったの?
    もしよければ内容教えて。

  10. 144560 匿名さん

    ガラポンもう始まってますか?

  11. 144561 マンコミュファンさん

    >>144559 通りがかりさん
    単純に、抽選終わって当選番号出てる状態で「コレはどういう抽選だったの?」「公平だったの?」「私は当たったの?落ちたの?」「納得がいかない」みたいなのをカタコトだったり中国語で職員に向かって捲し立ててるケースがあっただけよ。

    今日も発生するんじゃね?

  12. 144562 通りがかりさん

    ガラポン速報頼む

  13. 144563 匿名さん

    抽選会スタート何時からでしたっけ

  14. 144564 口コミ知りたいさん

    >>144563 匿名さん
    SUN 10:00
    PARK 13:30

  15. 144565 名無しさん

    当たったーーーー!!!!!!!!

  16. 144566 eマンションさん

    >>144565 名無しさん
    今の当選番号教えてください!

  17. 144567 マンション検討中さん

    >>144565 名無しさん
    おめでとう!!よかったーー!!!

  18. 144568 匿名さん

    おいおいおいw!
    俺の転売住戸3か月売れてなかったのに、6件も満額買い付け入ったぞ!!

    どうなってるんだ!!!

  19. 144569 口コミ知りたいさん

    >>144567 マンション検討中さん
    ごめん、冗談

  20. 144570 評判気になるさん

    現地行ってる方、全員入れました?

  21. 144571 匿名さん

    当選キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
    転売益で億ゲットやろか

  22. 144572 マンション掲示板さん

    >>144562 通りがかりさん
    57倍 1107,1405,3603 1,42,34,53
    58 1003,1205,2812 23,19,49,36
    59 2707 29,25,5,36
    60 1305 24,25,5,36
    62 3012,3703,4003 13,34,20,23
    63 1709,2307 48,13,6,8
    64 1706 36,31,50,46
    65 403,4307 2,19,53,26
    67 3607 52,20,23,57
    68 805,3807 40,14,33,57
    69 1501,1806,2412 10,54,64,22
    71 1701 47,18,3,58
    72 1601,2712 41,2,3,5
    73 4703 66.2,39,30
    74 603 37,67,33,34
    75 503 52,73,20,34

  23. 144573 マンコミュファンさん

    7x倍率からは?で音声中継してくれてる人いるね

  24. 144574 名無しさん

    >>144572 マンション掲示板さん

    水ダウのナレーションの声で「セーフ」って心の中でなった

  25. 144575 マンション検討中さん

    最高倍率から抽選してるのかな

  26. 144576 マンション検討中さん

    >>144568
    予算がぎりぎりの一次未取得の実需がめちゃくちゃ焦ってるんだろうな。
    予算がもっとあれば豊海なり他の選択肢はまだまだあるが(倍率つくけど)、1.2億程度じゃ晴海三兄弟の中古も3LDKは厳しい。
    むろん、市況の調整で安く買える可能性もあるけど、上昇がいつ終わるかなんて誰もわからん。調整がしばらく来ないともう二度と湾岸はおろか都心近郊には住めない。

  27. 144577 匿名さん

    >>144568 匿名さん
    買い上げ出来るじゃん、おめでとう

  28. 144578 マンコミュファンさん

    >>144572 マンション掲示板さん

    ありがとうございます、続報よろしくお願いします。

  29. 144579 匿名さん

    湾岸今高すぎじゃね?本来はこんなもんだろって感じなのでは
    1.5億出せなくはないけど、その価値を信じられないって層も多そう
    それが別のエリアに行くのか、湾岸気に入っちゃって周辺中古いくのか、注目

  30. 144580 マンション掲示板さん

    >>144568 匿名さん
    大変なことになっている。晴海フラッグ爆上げ確定。
    どの部屋も相場なり条件悪い部屋満額で入っててウケる。

  31. 144581 評判気になるさん

    >>144572 マンション掲示板さん
    57倍以下を知りたいです!

  32. 144582 マンション検討中さん

    >>144572 マンション掲示板さん
    76 2507,4507 9,46,36,4
    77 1001 25,3,26,38
    78 1401,2407 32,77,56,59
    79 3803 62,73,12,4
    80 4802 21,44,47,53
    81 1704 58,35,50,56
    82 701,4207 5,59,55,53
    83 3007 79,58,23,4
    84 601 61,32,69,7
    85 1301 63,78,7,38
    86 3207,4303 63,55,8,78
    89 401 24,33,69,61
    91 702 27,86,38,61
    92 1705,1809,1909,2312 20,75,33,47
    98 2612 41,9,45,19


  33. 144583 eマンションさん

    >>144580 マンション掲示板さん
    少しジラして1000万くらい買い上げよう

  34. 144584 匿名さん

    >>144582 マンション検討中さん
    ありがとー

  35. 144585 匿名さん

    みんな晴海フラッグが欲しかったんだなw
    板状の需要爆発してるぞ。

    ISOGE!

  36. 144586 eマンションさん

    >>144582
    これどういう意味、数字の羅列で意味わからんです。教えて!

  37. 144587 マンション検討中さん

    当選!!晴海フラッグ、超ビッグコミュニティですがご一緒する方々よろしくお願いします

  38. 144588 マンション掲示板さん

    >>144582 マンション検討中さん
    これ倍率同じ部屋を全部一緒に抽選するの?

  39. 144589 匿名さん

    77倍住戸 1001→25番
    78倍住戸 1401,2407→32番
    79倍住戸 3803→62番
    80倍住戸 4802→21番
    81倍住戸 1704→58番

  40. 144590 匿名さん

    >>144586 eマンションさん
    倍率 部屋      抽選1位~4位の受付番号
    76  2507,4507    9,46,36,4

  41. 144591 名無しさん

    まだセーフ。しかし倍率低かった割安住戸が軒並み高倍率になってるな。

  42. 144592 検討板ユーザーさん

    どなたか
    57倍以下をご教示いただけないでしょうか、、

  43. 144593 eマンションさん

    イタマンはいらんです。DUOしか興味ないっす。

  44. 144594 評判気になるさん

    >>144587 マンション検討中さん
    おめでとうございます

  45. 144595 名無しさん

    >>144588 マンション掲示板さん
    そうだよ、部屋ごとに抽選したら膨大でしょ?
    まぁここまで倍率がバラけると倍率ごとでの抽選も回数が地獄だが。

  46. 144596 通りがかりさん

    >>144595 名無しさん
    不正して買えそうな人を当ててるとか言ってるO氏はこの抽選方法でどうやって不正してるって言い切ったんだろうね
    バカな発言したと思うよ

  47. 144597 評判気になるさん

    2LDKに申し込んだがまだ数字が見えないので57倍以下なのか98倍以上なのか

  48. 144598 通りがかりさん

    >>144591 名無しさん
    それな。parkだから結果まだだが、どうやら俺は作戦をミスった模様

  49. 144599 eマンションさん

    パークは13時半からで合ってるよね?会場は激混みかな?

  50. 144600 検討板ユーザーさん

    >>144582 マンション検討中さん
    一番手から四番手までワイの番号一回も出てきてなくてワロタァ!!!

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東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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