東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 00:37:16

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 144451 マンション検討中さん

    2LDKで50倍超とか当たらない

  2. 144452 匿名さん

    ここだけの話、48階めちゃ倍率下がってる

  3. 144453 マンション掲示板さん

    2LDKの5TL61で30倍ちょっと。

    火曜日に申し込んだ倍率だからもっと上がってるかも

  4. 144454 通りがかりさん

    長文くんが書いてた部屋に申し込んでたけど先週土曜時点で15倍くらい
    最終は30倍くらいかな?
    全体からしたら低いといえば低いけど割高条件にしては微妙

  5. 144455 マンション検討中さん

    48階のままにしとけば良かった

  6. 144456 口コミ知りたいさん

    48階勢が雪崩れ込んだせいでしわ寄せこっちにきてんのよ
    一度腹括ったなら考え曲げずに48階でいけよ

  7. 144457 住民さん6

    48階最終日に入れて、今来た。10番台。

  8. 144458 マンション検討中さん

    晴海フラッグは中国人街
    今や日本買う恥

  9. 144459 通りがかりさん

    >>144458 マンション検討中さん
    日本の恥でしょ
    川口のようなハズレならまだしも
    僻地とは言え中央区
    中国人に牛耳られるような場所を誰が買うか

  10. 144460 通りがかりさん

    中央区は中国人の占領地になってもいいのだろうよ
    三井不動産も儲かれば中国人に買われてもいいのだろうよ

  11. 144461 名無しさん

    れいわの山本は外国人特に中国人に日本の不動産を買わせるなと言ったが全く同感
    嫌いな党だが、たまには良いことを言う
    早々に法律を作るべきだ

  12. 144462 口コミ知りたいさん

    抽選番号やっときたけど50倍くらい
    オワタ

  13. 144463 名無しさん

    48階に申し込んでさっき抽選番号来たけど、普通に300番台。いい思い出だったわ

  14. 144464 匿名さん

    抽選終わればここも静かに成るのかな

  15. 144465 マンション検討中さん

    中国の方は親切で良い方々が多いです。
    文化の違いだと思いますが、犬の散歩の時、糞の始末だけお願いしたいです。
    晴海フラッグで何度も犬の糞を踏んでしまい、
    とても臭い思いをしました。

  16. 144466 マンコミュファンさん

    >>144460 通りがかりさん
    たかだか僻地のタワマンの一室だからね。

  17. 144467 マンション検討中さん

    衣食足りて礼節を知る、文化によるマナーの違いはあるけど、重要なのは人種より富裕度だよ。
    本土の中国人、川口にすむクルド人や中国人と、ここを買える中国人とでは階層が異なる。衰退する郊外に住む日本人も、生活カツカツで闇バイトとかに手を染めたり、どんどん荒んでいるしな。

  18. 144468 マンション検討中さん

    港区内陸とか、一等地のタワマンこそ中国人に爆買いされているんですけどね

  19. 144469 匿名さん

    金とコネの有るやつが勝ち

  20. 144470 匿名さん

    世帯年収1500万あたりのフツーの日本人が住んでるマンションが一番住みやすいよ。金もってようが外人は外人だからね。

  21. 144471 eマンションさん

    >>144469
    コネとか通用するの?公開抽選だし、そんなのバレたら責任者クビになるし、メリットないだろ。

  22. 144472 匿名さん

    三井で過去にパークコートかパークマンション買ってたら、エビデンスチェックなんてないしな。
    俺もなく板状は毎回数十戸申し込んでいた。タワーでは8戸だけ

  23. 144473 マンコミュファンさん

    >>144450 名無しさん
    郊外をおすすめします。

  24. 144474 マンション掲示板さん

    皆さんは明日、現地行かれますか?

  25. 144475 マンコミュファンさん

    >>144471 eマンションさん

    名義借りすれば良い

  26. 144476 名無しさん

    >>144457 住民さん6さん

    48階が逆に狙い目でした?

  27. 144477 検討板ユーザーさん

    >>144474 マンション掲示板さん

    行かないです

  28. 144478 匿名さん

    当選連絡キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

  29. 144479 匿名さん

    今日届いたPARK低層の抽選番号
    同じラインで倍率高めに出ていた部屋はエントリー倍率の0.7倍、低めだった部屋は2.9倍で逆転してました

  30. 144480 匿名さん

    >>144478
    抽選なしの部屋って事?そんな部屋あったの?

  31. 144481 eマンションさん

    >>144480 匿名さん
    お前いいやつだなぁw

  32. 144482 匿名さん

    50階からはハロウイーン乞○たちに飴とチョコ投げつけたい

  33. 144483 マンション検討中さん

    エントリ時50倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札は一桁だった。

    これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。

    明日現地にもいきます。

  34. 144484 匿名さん

    >>144483 マンション検討中さん
    グッドラック!あなたのような人に当たって欲しい

  35. 144485 匿名さん

    エントリ時300倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札はエントリー時に以上の3桁だった。

    これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。

    明日現地にもいきます。

    俺のような人に当たってほしい人集まれ~^_^

  36. 144486 マンション検討中さん

    抽選番号がまだ来てない方いますか?

  37. 144487 マンション検討中さん

    明日10時からの抽選に遅れてなら行けるのですが、会場入れてもらえるでしょうか。
    他のマンションの抽選では、壁に表が張り出されていたのを見て知ることができました。

  38. 144488 評判気になるさん

    >>144485 匿名さん
    明日、レポートお願いできますか?

  39. 144489 評判気になるさん

    >>144485 匿名さん

    別に貴方に当たってほしくない。自分が当たりたい

  40. 144490 購入経験者さん

    >>144470 匿名さん

    もう都心三区で世帯年収1500万円で買えるマンションはほとんどありません。もしあるとすると独身世帯年収1500万位かと・・・。アメリカのボーディング・スクールの1年間の授業料+寮費がちょうど1500万円(10万ドル)です。

    世帯年収1500万は世界の大都市では既に貧困層ですから・・・フツーの日本人だけが住んでいるマンションであれば都心3区、6区は諦めてください。

  41. 144491 口コミ知りたいさん

    >>144482 匿名さん
    一応通報しといた
    普通に大怪我や命に関わるので

  42. 144492 匿名さん

    >>144490 購入経験者さん


    深夜にCNNとかBBCとかの英語ニュースを見るといいですよ。ついでに投資もしましょうね。ドルは150円、ユーロは163円近くに戻し、明日の東京市場も今日の下げ幅分くらいは戻しそうですね。

  43. 144493 匿名さん

    考えが狭いですね。これだけ広大な土地があって都心なんていくつでもあって当然です。東京なんて沖縄の次に気候の悪い場所に入りますし、正式な日本の首都は京都ですし、東京は都心の1つにすぎません。土地は穴だらけで未来の開発の余地もないです。

    1. 考えが狭いですね。これだけ広大な土地があ...
  44. 144494 匿名さん

    >>144490 購入経験者さん
    どういう環境が住みやすいかって話しかしてないからね。私自身、ここより坪単価高い内陸にいくつか物件持ってるけどあくまで投資目的であって自分は郊外に住んでるからね。外人嫌いだし。

  45. 144495 eマンションさん

    >>144479 匿名さん
    みんな考えることは一緒だね
    中途半端な倍率のところ申し込んだけど結果はどうなることやら

  46. 144496 匿名さん

    >>144493 匿名さん

    ん???何言っているのかわかりません!!!何の考えが狭い?日本の首都は京都?
    さっぱりですよ。まああなたにとってはこんな反応してやったりかと思いますが・・・。

  47. 144497 評判気になるさん

    >>144493 匿名さん
    情弱か。

    1. 情弱か。
  48. 144498 マンション掲示板さん

    当たりますように???

    1. 当たりますように???
  49. 144499 検討板ユーザーさん

    >>144498 マンション掲示板さん
    もしやの低倍率ですか、羨ましいです
    それとも初日申し込みですか

  50. 144500 マンション掲示板さん

    外国人ヘイトするようなやつはハズレ決定

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東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸