物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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144449
匿名さん
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144450
名無しさん
開発の頓挫、オフィス撤退なんでもこいよ
安く買わせろ高すぎんだよ都内は全体的に
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144451
マンション検討中さん
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144452
匿名さん
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144453
マンション掲示板さん
2LDKの5TL61で30倍ちょっと。
火曜日に申し込んだ倍率だからもっと上がってるかも
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144454
通りがかりさん
長文くんが書いてた部屋に申し込んでたけど先週土曜時点で15倍くらい
最終は30倍くらいかな?
全体からしたら低いといえば低いけど割高条件にしては微妙
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144455
マンション検討中さん
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144456
口コミ知りたいさん
48階勢が雪崩れ込んだせいでしわ寄せこっちにきてんのよ
一度腹括ったなら考え曲げずに48階でいけよ
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144457
住民さん6
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144458
マンション検討中さん
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144459
通りがかりさん
>>144458 マンション検討中さん
日本の恥でしょ
川口のようなハズレならまだしも
僻地とは言え中央区
中国人に牛耳られるような場所を誰が買うか
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144460
通りがかりさん
中央区は中国人の占領地になってもいいのだろうよ
三井不動産も儲かれば中国人に買われてもいいのだろうよ
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144461
名無しさん
れいわの山本は外国人特に中国人に日本の不動産を買わせるなと言ったが全く同感
嫌いな党だが、たまには良いことを言う
早々に法律を作るべきだ
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144462
口コミ知りたいさん
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144463
名無しさん
48階に申し込んでさっき抽選番号来たけど、普通に300番台。いい思い出だったわ
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144464
匿名さん
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144465
マンション検討中さん
中国の方は親切で良い方々が多いです。
文化の違いだと思いますが、犬の散歩の時、糞の始末だけお願いしたいです。
晴海フラッグで何度も犬の糞を踏んでしまい、
とても臭い思いをしました。
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144466
マンコミュファンさん
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144467
マンション検討中さん
衣食足りて礼節を知る、文化によるマナーの違いはあるけど、重要なのは人種より富裕度だよ。
本土の中国人、川口にすむクルド人や中国人と、ここを買える中国人とでは階層が異なる。衰退する郊外に住む日本人も、生活カツカツで闇バイトとかに手を染めたり、どんどん荒んでいるしな。
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144468
マンション検討中さん
港区内陸とか、一等地のタワマンこそ中国人に爆買いされているんですけどね
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144469
匿名さん
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144470
匿名さん
世帯年収1500万あたりのフツーの日本人が住んでるマンションが一番住みやすいよ。金もってようが外人は外人だからね。
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144471
eマンションさん
>>144469
コネとか通用するの?公開抽選だし、そんなのバレたら責任者クビになるし、メリットないだろ。
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144472
匿名さん
三井で過去にパークコートかパークマンション買ってたら、エビデンスチェックなんてないしな。
俺もなく板状は毎回数十戸申し込んでいた。タワーでは8戸だけ
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144473
マンコミュファンさん
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144474
マンション掲示板さん
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144475
マンコミュファンさん
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144476
名無しさん
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144477
検討板ユーザーさん
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144478
匿名さん
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144479
匿名さん
今日届いたPARK低層の抽選番号
同じラインで倍率高めに出ていた部屋はエントリー倍率の0.7倍、低めだった部屋は2.9倍で逆転してました
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144480
匿名さん
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144481
eマンションさん
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144482
匿名さん
50階からはハロウイーン乞○たちに飴とチョコ投げつけたい
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144483
マンション検討中さん
エントリ時50倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札は一桁だった。
これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。
明日現地にもいきます。
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144484
匿名さん
>>144483 マンション検討中さん
グッドラック!あなたのような人に当たって欲しい
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144485
匿名さん
エントリ時300倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札はエントリー時に以上の3桁だった。
これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。
明日現地にもいきます。
俺のような人に当たってほしい人集まれ~^_^
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144486
マンション検討中さん
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144487
マンション検討中さん
明日10時からの抽選に遅れてなら行けるのですが、会場入れてもらえるでしょうか。
他のマンションの抽選では、壁に表が張り出されていたのを見て知ることができました。
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144488
評判気になるさん
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144489
評判気になるさん
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144490
購入経験者さん
>>144470 匿名さん
もう都心三区で世帯年収1500万円で買えるマンションはほとんどありません。もしあるとすると独身世帯年収1500万位かと・・・。アメリカのボーディング・スクールの1年間の授業料+寮費がちょうど1500万円(10万ドル)です。
世帯年収1500万は世界の大都市では既に貧困層ですから・・・フツーの日本人だけが住んでいるマンションであれば都心3区、6区は諦めてください。
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144491
口コミ知りたいさん
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144492
匿名さん
>>144490 購入経験者さん
深夜にCNNとかBBCとかの英語ニュースを見るといいですよ。ついでに投資もしましょうね。ドルは150円、ユーロは163円近くに戻し、明日の東京市場も今日の下げ幅分くらいは戻しそうですね。
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144493
匿名さん
考えが狭いですね。これだけ広大な土地があって都心なんていくつでもあって当然です。東京なんて沖縄の次に気候の悪い場所に入りますし、正式な日本の首都は京都ですし、東京は都心の1つにすぎません。土地は穴だらけで未来の開発の余地もないです。
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144494
匿名さん
>>144490 購入経験者さん
どういう環境が住みやすいかって話しかしてないからね。私自身、ここより坪単価高い内陸にいくつか物件持ってるけどあくまで投資目的であって自分は郊外に住んでるからね。外人嫌いだし。
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144495
eマンションさん
>>144479 匿名さん
みんな考えることは一緒だね
中途半端な倍率のところ申し込んだけど結果はどうなることやら
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144496
匿名さん
>>144493 匿名さん
ん???何言っているのかわかりません!!!何の考えが狭い?日本の首都は京都?
さっぱりですよ。まああなたにとってはこんな反応してやったりかと思いますが・・・。
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144497
評判気になるさん
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144498
マンション掲示板さん
当たりますように???
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144499
検討板ユーザーさん
>>144498 マンション掲示板さん
もしやの低倍率ですか、羨ましいです
それとも初日申し込みですか
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144500
マンション掲示板さん
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144502
管理担当
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144503
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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144504
匿名さん
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144505
匿名さん
世界中で攘夷の動き。外国人は徹底的に排除される未来。
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144506
マンション検討中さん
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144507
マンション検討中さん
自民党が大敗して株クッソ下がって辞退続出しねーかな。ちょうど重説やって手付金振込の期間のあたりだろ。
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144508
マンコミュファンさん
50階から物を落とすってことが危険行為なことくらい誰でも分かるはずだがそんなこともわからない人が抽選当てたらと思うとゾッとするな
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144509
匿名さん
50階から物を落とすって、殺人予告じゃないですか?
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144510
匿名さん
23日に発表されるIMFの「財政モニター」は、中国と米国を中心に世界全体の公的債務が今年100兆ドル(約1.5京円)に達すると警告する内容になる見通し。IMFのゲオルギエワ専務理事は17日の講演で、こうした膨大な債務が世界の重しになりつつあることを強調した。
「われわれの予測では、低成長と高債務という容認できない組み合わせが示され、困難な未来が待ち受けている」と指摘。「政府は債務を削減し、次のショックに備えて防御策を再構築しなければならない。それは今後、確実に起こり、その時期はわれわれの予想より早いかもしれない」と警鐘を鳴らした。
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144511
匿名さん
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144512
匿名さん
手付金って10パーだっけ?20パーだっけ?当たるわけないと思ってたからそれさえ確認してなかった。万が一明日電話あるかもしれないし。
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144513
匿名さん
当たらない倍率を割り当てられて、50階当選者のユーモアを揚げ足とって滑稽だなwww
明日から幕張ベイパークの抽選頑張ろうな。
東京駅までドア2ドア1時間半ぽっちだ
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144514
マンコミュファンさん
いよいよ抽選ですね、今回は何人当選者出ますかね
落選して倍値近くで購入する人は殆ど居ないから
これで解散ですね、
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144515
通りがかりさん
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144516
匿名さん
スカイデュオの50階から物を落としたら、普通に下にいる人は死にますよ。
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144517
匿名さん
俺は100万を48階からばら撒くから48階当てて下さい!お願いします!!1000万でも構いません!!!
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144518
マンション掲示板さん
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144519
名無しさん
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144520
契約者
>>144517 匿名さん
了解しました、まくと問題になるので何処かへ寄付してください
私も当選したら寄付すると決めたら当選しました
宜しくお願いします
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144521
匿名さん
>>144508 マンコミュファンさん
50階から物を落とすと書き込む時点で、犯罪行為なんじゃないかな。住民を殺すぞと予告しているようなものだよね。
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144522
eマンションさん
>>144517
48階当てさせてくれるなら、100万ばら撒いても全然元がとれるし、500万くらいまでならokだけど1000万はキツイな。部屋からばらまくとか危ないから有り得んけど、俺はXでフォロワーで困ってる人に配るわ。前澤さんみたいな自分の金じゃなくて、DUO転売マネーが原資というダサさは突っ込まないでください。
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144523
匿名さん
サン南東角48階なら1.5億は儲かるよ。
50階角住戸なら2~5億は儲かる
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144524
匿名さん
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144525
匿名さん
始まるか? 世界が爆発する。
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144526
通りがかりさん
せっかくだから妄想しとくか。
明日もし48階当たったら、さすがにもう働かなくていい人生になる。
本当は豊海当たってる時点でそうなんだろうが、あっちで104諦めてちょうどこっち当たったら回せる程度に金余ってるのも何かの縁やろ。
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144527
名無しさん
朝鮮半島は流石に戦争はないと思うけど、台湾有事はマジであるかもしれないね。特にアメリカがカオスを極める大統領戦で極東に目が届いてない間は中国にとってチャンスなんだろう。ウクライナの戦況もよくないし、占領やったもの勝ちの世界になったら、世の中おかしくなってしまうよ。
台湾の富裕層が日本に移住がめちゃくちゃ増えてて、その一番人気が湾岸タワーマンション。中国語に聞こえるけど、実際は台湾人だったりするから民度が実は高い。
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144528
匿名さん
ウクライナ板マンのおばさん「うちの息子と同じ年ぐらいだから戦争はやめておかえりなさいってロシア軍の若者の1人と話したの」→翌日の映像では板マンが真っ黒になり破壊されてたわ。。
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144529
マンション掲示板さん
>>144526
48階とか3桁の倍率当たるわけないし、豊海なんて特別値上がりできる物件ではないから、アーリーリタイアの可能性ゼロだから変な妄想してないで、今後も社畜の未来が待ってる現実に帰って来なさい。今夜眠れなくて明日寝不足で、かかっても来ない電話待ち続けながら月曜日仕事するのはさすがにしんどいやろ。
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144530
匿名さん
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144531
スカイデュオいよいよ最終期抽選!
明日月曜日の抽選、当選者に17時以降にかかってくる電話を待ちつづける心境は以下のどれに似ていますか?
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144532
匿名さん
>>144530 匿名さん
タワマンの50階から物を落とすというのはかなり恐ろしいよ。無差別殺人やテロに近い。晴海フラッグの資産性を毀損する行為でもあるよね。
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144533
通りがかりさん
俺は近くだし完全リモートかつヒマだから明日は午後の抽選会場行くわ。
豊海のスレで44階以上の倍率教えまくったのは俺。
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144534
マンション掲示板さん
>>144531 スカイデュオいよいよ最終期抽選!さん
どっちでもねーわ、センスなさすぎ
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144535
評判気になるさん
>>144529 マンション掲示板さん
すまんが豊海>>スカイデュオは自明なのであまり恥ずかしいこと言わないでください。
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144536
匿名さん
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144537
匿名さん
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144538
評判気になるさん
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144539
マンコミュファンさん
>>144537 匿名さん
豊海、スカイデュオ終了後の相場予想。
PTK 1100~
ドゥトール 750~
スカイデュオ 700~ (階によってだいぶ前後あり)
サン、パーク虹橋ビュー 700~
シービレッジ 550~ (100㎡超とかは600~)
サン、パーク庭ビュー 500~
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144540
匿名さん
PTKはアップサイドもうないよ。PTK相場上げてきた中国人すら高いと言い始めてる。
日本人だとPTK買うこと出来ないから相場も上がりにくい。
ドゥトールとハルミはPTK近いのに安いと中国人は目をつけている。
ちなみにスカイデュオは風水的にも中国人大好きです。
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144541
匿名さん
サン、パーク虹橋ビュー700~ はAの角住戸のみ。
A中住戸600、F正面550、F斜めから無理やり虹橋ビュー言ってるだけ500が相場。
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144542
匿名さん
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144543
マンション検討中さん
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144544
マンション掲示板さん
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144545
匿名さん
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144546
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144547
通りがかりさん
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144548
検討板ユーザーさん
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