東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-27 17:41:39

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 144431 名無しさん

    >>144426 匿名さん
    初日に申し込んで、今日の21時過ぎにようやくメール来ました

  2. 144432 匿名

    >>144426 さん

    最終日に申し込みして、私もまだきていません。。

  3. 144433 マンション検討中さん

    >>144429 職人さん

    何言っているのかわからない。飲み過ぎたかな?!

  4. 144434 検討板ユーザーさん

    >>144428 さん

    >>144428 口コミ知りたいさん
    15日に登録したんですけどね。
    木曜日まで休みだったので明日ギリギリまで待つしかないですね。

  5. 144435 匿名さん

    >>144370 匿名さん
    今日明日の内見数がやばいです笑

    もはや売主の私居るので勝手に見に来てOKと仲介さんに伝えて、過酷スケジュールを解放してあげたい。

    想像以上にスカイデュオ後のことを考えてる人が多い。
    子育て世代にはハルミフラッグほど良い街はないから殺到するわな

  6. 144436 eマンションさん

    >>144435 匿名さん
    転売ヤーくん特定したw

  7. 144437 名無しさん

    現地を見たところ、現代版の団地のように感じた。景色が隣のマンションだったり駅が遠かったり、不便な場面もありそうだが今後に期待!

  8. 144438 マンション検討中さん

    タワー5の南向き中住戸に入れた人、何倍くらいでした?

  9. 144439 マンション検討中さん

    >>144437
    まあ、住んでみればわかりますよ。
    勝どき駅なんてほぼ使わないし、外に出た時も景色がエンジョイできますし、学校・ララテラス直結と、実需層が住む郊外団地としては完成している。Xの写真投稿とか見てみてはいかが。
    都心を求めていたり、仕事や飲みで多忙な人には向かないかもしれませんね。

  10. 144440 匿名さん

    https://www.jiji.com/jc/article?k=2024101900330&g=int

    上記のjijiコムで有名セレブが次々にカマラハリスを支持。
    セレブの影響力は少なくともある。
    ただ、大統領選でトランプに転ぶかカマラはリスに転ぶかは最後まで分からない。

    例えハリスが勝利しても、しっかり仕事が出来るだろうか? は疑問。
    建国史上有色人種の女性が総司令官に就任したのを見たいだけ。

    大統領選は日本の経済に影響することもアホウの匿名ちゃんは知らなさそうだが、
    大統領選の結果次第では湾岸開発は方向転換を余儀なくされる。
    そのときに今のタワマン群はどうなるか?
    オフィスが撤退すれば住む人が残ってもいまの環境整備は難しいだろう。

  11. 144441 マンション検討中さん

    抽選番号4-5 だった場合、私は抽選番号が4番と5番を取得ということでしょうか?
    それとも、4番or5番ということでしょうか?

  12. 144442 マンコミュファンさん

    >>144441 マンション検討中さん
    ぶっ飛びすぎててネタではなさそうなのでマジレス。
    2倍使ったから当選番号が4か5ならあなたが当選。
    てか、4番or5番てどういうことだよw

  13. 144443 通りがかりさん

    >>144441 マンション検討中さん
    2倍住戸を設定してるから前者だね。
    自分も1桁の番号だから倍率が低い部屋はあるみたい。ちなみに1回目の倍率が50倍前後のところに、木曜日に入れた

  14. 144444 あたる


    絶対当たらない

    1. 絶対当たらない
  15. 144445 マンション掲示板さん

    当たるんじゃね?
    羨ましい倍率。

  16. 144446 匿名さん

    北朝鮮が1.2万人派兵決定 ウクライナ侵攻に「参戦」―

    第三次世界大戦はもう始まっている

  17. 144447 検討板ユーザーさん

    最高倍率640倍

    スカイデュオ最終期はもう始まっている

  18. 144448 匿名さん

    >>144446 匿名さん

    https://www.jiji.com/jc/article?k=2024101900330&g=int

    アメリカも不安定。

    上記のjijiコムで有名セレブが次々にカマラハリスを支持。
    セレブの影響力は少なくともある。
    ただ、大統領選でトランプに転ぶかカマラはリスに転ぶかは最後まで分からない。

    例えハリスが勝利しても、しっかり仕事が出来るだろうか? は疑問。
    建国史上有色人種の女性が総司令官に就任したのを見たいだけ。

    大統領選は日本の経済に影響することもアホウの匿名ちゃんは知らなさそうだが、
    大統領選の結果次第では湾岸開発は方向転換を余儀なくされる。
    そのときに今のタワマン群はどうなるか?
    オフィスが撤退すれば住む人が残ってもいまの環境整備は難しいだろう。

  19. 144449 匿名さん

    >>144448 匿名さん
    もっと具体的に頼む

  20. 144450 名無しさん

    開発の頓挫、オフィス撤退なんでもこいよ
    安く買わせろ高すぎんだよ都内は全体的に

  21. 144451 マンション検討中さん

    2LDKで50倍超とか当たらない

  22. 144452 匿名さん

    ここだけの話、48階めちゃ倍率下がってる

  23. 144453 マンション掲示板さん

    2LDKの5TL61で30倍ちょっと。

    火曜日に申し込んだ倍率だからもっと上がってるかも

  24. 144454 通りがかりさん

    長文くんが書いてた部屋に申し込んでたけど先週土曜時点で15倍くらい
    最終は30倍くらいかな?
    全体からしたら低いといえば低いけど割高条件にしては微妙

  25. 144455 マンション検討中さん

    48階のままにしとけば良かった

  26. 144456 口コミ知りたいさん

    48階勢が雪崩れ込んだせいでしわ寄せこっちにきてんのよ
    一度腹括ったなら考え曲げずに48階でいけよ

  27. 144457 住民さん6

    48階最終日に入れて、今来た。10番台。

  28. 144458 マンション検討中さん

    晴海フラッグは中国人街
    今や日本買う恥

  29. 144459 通りがかりさん

    >>144458 マンション検討中さん
    日本の恥でしょ
    川口のようなハズレならまだしも
    僻地とは言え中央区
    中国人に牛耳られるような場所を誰が買うか

  30. 144460 通りがかりさん

    中央区は中国人の占領地になってもいいのだろうよ
    三井不動産も儲かれば中国人に買われてもいいのだろうよ

  31. 144461 名無しさん

    れいわの山本は外国人特に中国人に日本の不動産を買わせるなと言ったが全く同感
    嫌いな党だが、たまには良いことを言う
    早々に法律を作るべきだ

  32. 144462 口コミ知りたいさん

    抽選番号やっときたけど50倍くらい
    オワタ

  33. 144463 名無しさん

    48階に申し込んでさっき抽選番号来たけど、普通に300番台。いい思い出だったわ

  34. 144464 匿名さん

    抽選終わればここも静かに成るのかな

  35. 144465 マンション検討中さん

    中国の方は親切で良い方々が多いです。
    文化の違いだと思いますが、犬の散歩の時、糞の始末だけお願いしたいです。
    晴海フラッグで何度も犬の糞を踏んでしまい、
    とても臭い思いをしました。

  36. 144466 マンコミュファンさん

    >>144460 通りがかりさん
    たかだか僻地のタワマンの一室だからね。

  37. 144467 マンション検討中さん

    衣食足りて礼節を知る、文化によるマナーの違いはあるけど、重要なのは人種より富裕度だよ。
    本土の中国人、川口にすむクルド人や中国人と、ここを買える中国人とでは階層が異なる。衰退する郊外に住む日本人も、生活カツカツで闇バイトとかに手を染めたり、どんどん荒んでいるしな。

  38. 144468 マンション検討中さん

    港区内陸とか、一等地のタワマンこそ中国人に爆買いされているんですけどね

  39. 144469 匿名さん

    金とコネの有るやつが勝ち

  40. 144470 匿名さん

    世帯年収1500万あたりのフツーの日本人が住んでるマンションが一番住みやすいよ。金もってようが外人は外人だからね。

  41. 144471 eマンションさん

    >>144469
    コネとか通用するの?公開抽選だし、そんなのバレたら責任者クビになるし、メリットないだろ。

  42. 144472 匿名さん

    三井で過去にパークコートかパークマンション買ってたら、エビデンスチェックなんてないしな。
    俺もなく板状は毎回数十戸申し込んでいた。タワーでは8戸だけ

  43. 144473 マンコミュファンさん

    >>144450 名無しさん
    郊外をおすすめします。

  44. 144474 マンション掲示板さん

    皆さんは明日、現地行かれますか?

  45. 144475 マンコミュファンさん

    >>144471 eマンションさん

    名義借りすれば良い

  46. 144476 名無しさん

    >>144457 住民さん6さん

    48階が逆に狙い目でした?

  47. 144477 検討板ユーザーさん

    >>144474 マンション掲示板さん

    行かないです

  48. 144478 匿名さん

    当選連絡キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

  49. 144479 匿名さん

    今日届いたPARK低層の抽選番号
    同じラインで倍率高めに出ていた部屋はエントリー倍率の0.7倍、低めだった部屋は2.9倍で逆転してました

  50. 144480 匿名さん

    >>144478
    抽選なしの部屋って事?そんな部屋あったの?

  51. 144481 eマンションさん

    >>144480 匿名さん
    お前いいやつだなぁw

  52. 144482 匿名さん

    50階からはハロウイーン乞○たちに飴とチョコ投げつけたい

  53. 144483 マンション検討中さん

    エントリ時50倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札は一桁だった。

    これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。

    明日現地にもいきます。

  54. 144484 匿名さん

    >>144483 マンション検討中さん
    グッドラック!あなたのような人に当たって欲しい

  55. 144485 匿名さん

    エントリ時300倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札はエントリー時に以上の3桁だった。

    これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。

    明日現地にもいきます。

    俺のような人に当たってほしい人集まれ~^_^

  56. 144486 マンション検討中さん

    抽選番号がまだ来てない方いますか?

  57. 144487 マンション検討中さん

    明日10時からの抽選に遅れてなら行けるのですが、会場入れてもらえるでしょうか。
    他のマンションの抽選では、壁に表が張り出されていたのを見て知ることができました。

  58. 144488 評判気になるさん

    >>144485 匿名さん
    明日、レポートお願いできますか?

  59. 144489 評判気になるさん

    >>144485 匿名さん

    別に貴方に当たってほしくない。自分が当たりたい

  60. 144490 購入経験者さん

    >>144470 匿名さん

    もう都心三区で世帯年収1500万円で買えるマンションはほとんどありません。もしあるとすると独身世帯年収1500万位かと・・・。アメリカのボーディング・スクールの1年間の授業料+寮費がちょうど1500万円(10万ドル)です。

    世帯年収1500万は世界の大都市では既に貧困層ですから・・・フツーの日本人だけが住んでいるマンションであれば都心3区、6区は諦めてください。

  61. 144491 口コミ知りたいさん

    >>144482 匿名さん
    一応通報しといた
    普通に大怪我や命に関わるので

  62. 144492 匿名さん

    >>144490 購入経験者さん


    深夜にCNNとかBBCとかの英語ニュースを見るといいですよ。ついでに投資もしましょうね。ドルは150円、ユーロは163円近くに戻し、明日の東京市場も今日の下げ幅分くらいは戻しそうですね。

  63. 144493 匿名さん

    考えが狭いですね。これだけ広大な土地があって都心なんていくつでもあって当然です。東京なんて沖縄の次に気候の悪い場所に入りますし、正式な日本の首都は京都ですし、東京は都心の1つにすぎません。土地は穴だらけで未来の開発の余地もないです。

    1. 考えが狭いですね。これだけ広大な土地があ...
  64. 144494 匿名さん

    >>144490 購入経験者さん
    どういう環境が住みやすいかって話しかしてないからね。私自身、ここより坪単価高い内陸にいくつか物件持ってるけどあくまで投資目的であって自分は郊外に住んでるからね。外人嫌いだし。

  65. 144495 eマンションさん

    >>144479 匿名さん
    みんな考えることは一緒だね
    中途半端な倍率のところ申し込んだけど結果はどうなることやら

  66. 144496 匿名さん

    >>144493 匿名さん

    ん???何言っているのかわかりません!!!何の考えが狭い?日本の首都は京都?
    さっぱりですよ。まああなたにとってはこんな反応してやったりかと思いますが・・・。

  67. 144497 評判気になるさん

    >>144493 匿名さん
    情弱か。

    1. 情弱か。
  68. 144498 マンション掲示板さん

    当たりますように???

    1. 当たりますように???
  69. 144499 検討板ユーザーさん

    >>144498 マンション掲示板さん
    もしやの低倍率ですか、羨ましいです
    それとも初日申し込みですか

  70. 144500 マンション掲示板さん

    外国人ヘイトするようなやつはハズレ決定

  71. 144502 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  72. 144503 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  73. 144504 匿名さん

    明日は何時から電話かかってくるんですかね?

  74. 144505 匿名さん

    世界中で攘夷の動き。外国人は徹底的に排除される未来。

    1. 世界中で攘夷の動き。外国人は徹底的に排除...
  75. 144506 マンション検討中さん

    タワー6 南向き 40番代

  76. 144507 マンション検討中さん

    自民党が大敗して株クッソ下がって辞退続出しねーかな。ちょうど重説やって手付金振込の期間のあたりだろ。

  77. 144508 マンコミュファンさん

    50階から物を落とすってことが危険行為なことくらい誰でも分かるはずだがそんなこともわからない人が抽選当てたらと思うとゾッとするな

  78. 144509 匿名さん

    50階から物を落とすって、殺人予告じゃないですか?

  79. 144510 匿名さん

     23日に発表されるIMFの「財政モニター」は、中国と米国を中心に世界全体の公的債務が今年100兆ドル(約1.5京円)に達すると警告する内容になる見通し。IMFのゲオルギエワ専務理事は17日の講演で、こうした膨大な債務が世界の重しになりつつあることを強調した。

     「われわれの予測では、低成長と高債務という容認できない組み合わせが示され、困難な未来が待ち受けている」と指摘。「政府は債務を削減し、次のショックに備えて防御策を再構築しなければならない。それは今後、確実に起こり、その時期はわれわれの予想より早いかもしれない」と警鐘を鳴らした。

  80. 144511 匿名さん

    >>144498
    低層階?

  81. 144512 匿名さん

    手付金って10パーだっけ?20パーだっけ?当たるわけないと思ってたからそれさえ確認してなかった。万が一明日電話あるかもしれないし。

  82. 144513 匿名さん

    当たらない倍率を割り当てられて、50階当選者のユーモアを揚げ足とって滑稽だなwww

    明日から幕張ベイパークの抽選頑張ろうな。
    東京駅までドア2ドア1時間半ぽっちだ

  83. 144514 マンコミュファンさん

    いよいよ抽選ですね、今回は何人当選者出ますかね
    落選して倍値近くで購入する人は殆ど居ないから
    これで解散ですね、

  84. 144515 通りがかりさん

    まあ明日からここも静かになるな
    大暴落の始まりや

  85. 144516 匿名さん

    スカイデュオの50階から物を落としたら、普通に下にいる人は死にますよ。

  86. 144517 匿名さん

    俺は100万を48階からばら撒くから48階当てて下さい!お願いします!!1000万でも構いません!!!

  87. 144518 マンション掲示板さん

    >>144513 匿名さん
    京葉線の強風時にストップするのどうにかならんかなw

  88. 144519 名無しさん

    >>144505 匿名さん
    またパトリオットがーとか元気に湧いてきそうw

  89. 144520 契約者

    >>144517 匿名さん

    了解しました、まくと問題になるので何処かへ寄付してください
    私も当選したら寄付すると決めたら当選しました
    宜しくお願いします

  90. 144521 匿名さん

    >>144508 マンコミュファンさん
    50階から物を落とすと書き込む時点で、犯罪行為なんじゃないかな。住民を殺すぞと予告しているようなものだよね。

  91. 144522 eマンションさん

    >>144517
    48階当てさせてくれるなら、100万ばら撒いても全然元がとれるし、500万くらいまでならokだけど1000万はキツイな。部屋からばらまくとか危ないから有り得んけど、俺はXでフォロワーで困ってる人に配るわ。前澤さんみたいな自分の金じゃなくて、DUO転売マネーが原資というダサさは突っ込まないでください。

  92. 144523 匿名さん

    サン南東角48階なら1.5億は儲かるよ。
    50階角住戸なら2~5億は儲かる

  93. 144524 匿名さん

    習近平は昨日、中国軍に戦争の準備をするよう促した。
    https://x.com/SMNF_com/status/1847910054697288161

  94. 144525 匿名さん

    始まるか? 世界が爆発する。

    1. 始まるか? 世界が爆発する。
  95. 144526 通りがかりさん

    せっかくだから妄想しとくか。
    明日もし48階当たったら、さすがにもう働かなくていい人生になる。
    本当は豊海当たってる時点でそうなんだろうが、あっちで104諦めてちょうどこっち当たったら回せる程度に金余ってるのも何かの縁やろ。

  96. 144527 名無しさん

    朝鮮半島は流石に戦争はないと思うけど、台湾有事はマジであるかもしれないね。特にアメリカがカオスを極める大統領戦で極東に目が届いてない間は中国にとってチャンスなんだろう。ウクライナの戦況もよくないし、占領やったもの勝ちの世界になったら、世の中おかしくなってしまうよ。

    台湾の富裕層が日本に移住がめちゃくちゃ増えてて、その一番人気が湾岸タワーマンション。中国語に聞こえるけど、実際は台湾人だったりするから民度が実は高い。

  97. 144528 匿名さん

    ウクライナ板マンのおばさん「うちの息子と同じ年ぐらいだから戦争はやめておかえりなさいってロシア軍の若者の1人と話したの」→翌日の映像では板マンが真っ黒になり破壊されてたわ。。 

  98. 144529 マンション掲示板さん

    >>144526
    48階とか3桁の倍率当たるわけないし、豊海なんて特別値上がりできる物件ではないから、アーリーリタイアの可能性ゼロだから変な妄想してないで、今後も社畜の未来が待ってる現実に帰って来なさい。今夜眠れなくて明日寝不足で、かかっても来ない電話待ち続けながら月曜日仕事するのはさすがにしんどいやろ。

  99. 144530 匿名さん

    >>144521 匿名さん

    じゃあ >>144517 も犯罪行為なんじゃないかな。

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