東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-27 17:41:39

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 144334 マンション検討中さん

    幕張駅まで20分で東京駅まで60分で東京駅から乗換するだけでさらに10分。
    大風が吹くたび電車が止まって、深夜帰宅タクシーが2万円ってちょっとあり得ない。

  2. 144335 契約者

    泣いても笑っても分譲価格で購入出来る最後のチャンスですね
    投稿者の皆様の当選をおいのりしております

  3. 144336 評判気になるさん

    幕張ベイパークは値段の割に建物が良いというのはわかるしモデルルームも行ったけど、さすがにあの遠さは俺も無理と思ってしまった

  4. 144337 通りがかりさん

    >>144334
    幕張とか眼中ないんでどうでもいい。晴海も住む気はさらさらない。品川Vタワーみたいな単なる行政絡みの割安物件だから投資として買いたいだけなんで。眺望は素晴らしいが、勝どきエリアとか不便でダサすぎるから住むつもりは私は毛頭ない。あくまで個人的意見なんで。

  5. 144339 匿名さん

    5TM78の抽選番号持ってる人教えてくださいな

  6. 144340 検討板ユーザーさん

    ハルミフラッグ板状が抽選後買われるっていうけどそうか?
    そんなに買われない気がするけど、なんでマンクラに推されてるんだ

  7. 144341 口コミ知りたいさん

    >>144339
    どうせ当たらないんだからそんなの知ってどうすんだよ。宝くじと同じ感覚で、とりあえず期待はしないこと。

  8. 144342 評判気になるさん

    板状棟ももう十分高くなってるからなー
    晴海の環境は一応良いとは思ってるけど拘ってるわけでもないし、
    それなら豊海なり他の地縁あるエリアも見てみようかなとは思う

  9. 144343 eマンションさん

    >>144332 匿名さん

    同じ価格じゃさいたまか川崎ぐらいかな

  10. 144344 名無しさん

    南船橋の時点でムリだったから、幕張は全く選択肢にならなかった。
    ハルフラも板状は住むのムリ、PTKも眺望死にすぎててムリ、GCCTクソ仕様ボッタクリ眺望クソでムリで見送って、SKY DUO落ち続けてキツかったわ。
    ラストチャンスどうなるかね。
    まぁ豊海1期1次当たってるから気楽なもんだけどね。

  11. 144345 マンション掲示板さん

    48階勢は他に流れたんですかね?

  12. 144346 口コミ知りたいさん

    >>144340 検討板ユーザーさん

    あの価格ではどう考えても賃貸の方が良いね

  13. 144347 マンコミュファンさん

    >>144344
    豊海も場所としては眺望以外は終わってるけどな。全く住みたくない。

  14. 144348 検討板ユーザーさん

    6TL73の中層、先週頭に申し込んで20番前後でしたが今どうなってるんだろう…

  15. 144349 eマンションさん

    みんなマンション持ってるし当たればいいなって感じだよな
    宝くじ感覚や

  16. 144350 口コミ知りたいさん

    >>144347 マンコミュファンさん

    魚臭い

  17. 144351 マンション検討中さん

    「地ぐらい」の認識、世代がもろにでるよね。都心の地位は不動だが、再開発の数で一目瞭然なとおり、西の副都心から都心に重心が移動しつつあるし、それにともなう近郊・郊外の移り変わりはさらに著しい。
    買った後に売るときの出口は、外国人あるいは若い世代だと考えると、ねぇ。

  18. 144352 評判気になるさん

    >>144348 検討板ユーザーさん
    ワイは即日申し込んで10番前後やったで

  19. 144353 名無しさん

    >>144352 評判気になるさん
    (;ω;)

  20. 144354 マンション検討中さん

    豊海はなんだかんだ周辺環境も整備されるでしょう。そこそこ富裕層がたくさんいるところは予算が付く。
    ここと歩道橋でつながればいいんだけどね、ララテラスの集客も増えるし

  21. 144355 名無しさん

    5TL71で番号21-22でした、高倍率逆張りが成功しましたね

  22. 144357 マンション検討中さん

    俺はハルミを愛しているよ。結婚しよう。

  23. 144358 口コミ知りたいさん

    補欠4番手まで発表?

  24. 144359 匿名さん

    みんなが言う倍率は例えば、51-52だと倍率は26倍みたいな?

  25. 144360 マンション掲示板さん

    >>144339 匿名さん
    10-11だったよ。30階以上

  26. 144361 匿名さん

    無抽選で当選連絡きました!
    皆に幸あれ

  27. 144362 匿名さん

    >>144344 名無しさん
    そりゃ1番アップサイドない豊海しか当たらんわな。合掌

  28. 144363 マンション検討中さん

    正直宝くじ気分(運試し)だからマンマニが推す転売住戸は1mmも欲しくない。
    というか誰が買ってるのか謎

  29. 144364 口コミ知りたいさん

    三日位前に申し込んだのにいまだに番号通知ないのだが

  30. 144365 匿名さん

    >>144340 検討板ユーザーさん
    落選組の20%が湾岸中古を買うイメージ無いけど、落選組の1%が湾岸中古を買うのなら有り得そうでしょ?

    その1%が実際に買ったら需給タイトになって、湾岸がもう1段高するわけ。
    そうすると1%以外の落選組でもやっぱり買う人が出てくる、そうすると更に需給タイトになって値上がりを繰り返す

  31. 144366 匿名さん

    中央区で晴海エリアが年収1位なのは、聖路加などのドクター住んでるの多いから。
    板状棟もドクターめちゃ多い

  32. 144367 マンション検討中さん

    >>144365
    本来は、実需でほしい一握りの人との需給で値段はつくわけだが、ここ最近になって群がってきているのは割安ゆえの含み益狙いが大半よね。
    そういう人達の中では当然、「分譲価格なら即転売&税金が安くなるまで我慢して住んでやってもいいが、転売価格で買うのが理解できない」人が大半になる。

    自分個人の住嗜好とマーケットを同一視しないほうがいいよ、こと湾岸やここのようなニッチなところは。

  33. 144368 通りがかりさん

    と言うわけでタワー6の48階の91平米の倍率おせーて

  34. 144369 検討板ユーザーさん

    >>144366 匿名さん
    それだと大病院あるエリアの周りが高くなりますが、取り分け聖路加のお医者さんが高いということなんですね。

  35. 144370 匿名さん

    保有する板状棟90㎡以下に申込み入った。
    来週末まで募集続けて買主を選びますので、まだ間に合うのでよろしく。

  36. 144371 匿名さん

    >>144369 検討板ユーザーさん
    ドクターって医者バイトしててそっちの給料が高いんですよ。
    所属する医局の給料は低いけど技術は身につく。
    一方のバイト先は美容外科だったりするが、時給換算したら5倍以上みたいな世界。

  37. 144372 eマンションさん

    >>144327 名無しさん
    嘘つき!

  38. 144373 口コミ知りたいさん

    >>144361 匿名さん
    え!すごい!
    ちなみにどこでした?聞けるかな?

  39. 144374 口コミ知りたいさん

    >>144373 口コミ知りたいさん

    本当に信じる人がいるんだねw

  40. 144375 口コミ知りたいさん

    >>144374 口コミ知りたいさん
    無抽選って抽選前日連絡、明日ですよね
    無抽選って無理ですよね

  41. 144376 マンション検討中さん

    まだ番号来ない。抽選できるのかこれ

  42. 144377 マンション掲示板さん

    >>144367 マンション検討中さん
    横レスだが俺はそんな感じで参加してたら湾岸エリア気に入っちゃって、どうせ当たらんと周辺中古探してる時に運良くスカイデュオ当たったわ
    当時一年前からさらに周辺は値上がりしてるけど、当たらなかったら少し条件落として周辺2LDKとかで買う人がいるのは理解できる

  43. 144378 口コミ知りたいさん

    >>144377 マンション掲示板さん

    晴海にどうしても住みたくて応募してる人なんているのかな
    いても極わずかだと思うけど

    大半は
    マーケットより安くて含み益と利回りが確保できるという宝くじのノリの投資家と
    別に晴海に住みたいわけではないが、普通の価格ではもう新築マンションは買えないから、場所は妥協してでも買いたいと一縷の望みを託している実需層かと

    どちらも安いから買うという動機は同じで、抽選に落ちたら高い周辺中古を買いに行く発想はないのでは
    数%はいるかもしれないけど

  44. 144379 マンション比較中さん

    >>144378 口コミ知りたいさん
    そんなことないよ、晴海すみたいよ。
    勝手に決めつけないで。 ※含み益を期待していないわけではないですが。

  45. 144380 マンション検討中さん

    >>144378 口コミ知りたいさん
    ノリで複数申し込んだけど、冷静に考えれば当たっても悩むレベル。欲しくないけど運試し→当選→なんかご縁だから損しても良いから買おう の流れ。

  46. 144381 匿名さん

    >>144378 口コミ知りたいさん
    15000組の数%が物凄い需要なわけなんだけどな。
    それを分かってるマンマニ等が今週末に内見しとけと言ってるわけで

  47. 144382 匿名さん

    マンマニさんって仲介業者なわけですよね
    それに煽られて素直に行動する方ってピュアですね

  48. 144383 マンション検討中さん

    周辺中古検討するにしてもしょうもない部屋しか売りに出てなくて話にならない

  49. 144384 マンション検討中さん

    10/14月曜に申し込んだのに、まだ番号きません。どれだけ人気なのかしら。

  50. 144385 マンション検討中さん

    >>144384 マンション検討中さん
    すぐに登録番号は発行されない。今日には来るはず。

  51. 144386 評判気になるさん

    >>144384 マンション検討中さん

    火曜日に申し込んだけど、翌日には番号きてました

    何が違うんだろうか

  52. 144387 マンション掲示板さん

    今日の運動会中国語で開会宣言だってよ
    お前らそれでも買う?まあ、買うけど住まないか

  53. 144388 検討板ユーザーさん

    >>144378 口コミ知りたいさん
    思うばっかりじゃなくて数字でしめさないと説得力無いですよ
    来月には答え合わせできるんじゃないですかね

  54. 144389 マンション検討中さん

    >>144387 マンション掲示板さん
    もし当たったら中国の方に転売したい。
    晴海フラッグはチャイナタウンで良いと思う。

  55. 144390 口コミ知りたいさん

    今回はローンの事前審査してないから契約できず次点に流れるケースも少なからずありそう

  56. 144391 マンション検討中さん

    >>144387 マンション掲示板さん
    嘘ではないが、悪意ある事実の切り取りですね、
    実際は日本語、英語、中国語でした。

  57. 144392 マンション検討中さん

    普通に、多言語のほうが教育環境としていいでしょ。なんだかんだで日本人が過半数だし、マイノリティになることはない。
    子供は将来没落する日本を棄ててそういう環境で暮らすかもしれないんだし、多言語の不便・ストレスや、外国勢との熾烈な競争には慣れておいたほうがいいね。

  58. 144393 マンション検討中さん

    抽選番号って早いもん順なの?
    10/6部屋申し込み
    10/8番号決定(一ケタ2つ)
    だった

  59. 144394 マンコミュファンさん

    周りにもとりあえず抽選出してるって同僚がいたな
    ローン審査とか手付金とかよく考えていないらしい

  60. 144395 検討板ユーザーさん

    >>144391 マンション検討中さん
    晴海フラッグ内に欧米人なんているの?
    見たことないけど

  61. 144396 口コミ知りたいさん

    マンマニ砲(笑)

  62. 144397 契約者

    最高倍率640倍

  63. 144398 匿名さん

    湾岸で一番チャイナタウン化が進んでいるのは品川駅の海側のエリア。晴海には中国人は少ないですよ。

  64. 144399 匿名さん

    スカイデュオ当たらないと買えないマンは、一生抽選落ち続けて賃貸マンやろ

    https://x.com/lifetime_s/status/1847503379557425448?t=y7qS4AvMLSRbVaJO...

  65. 144400 マンション検討中さん

    この立地で表面利回り3%なら賃貸の方が得

  66. 144401 マンション掲示板さん

    インカムだけじゃなくてキャピタルがあるから一概に賃貸がいいとは言えないな
    というかもうこの手の話題いらない

  67. 144402 契約者

    抽選終わればここも静かに成るのかな?

  68. 144403 マンション検討中さん

    >>144384 マンション検討中さん
    やっと番号きました。抽選参加出来るの嬉しい。

  69. 144404 匿名さん

    一桁倍率も出てるっぽいのか

  70. 144405 マンション検討中さん

    >>144400
    このご時世、中央線沿線とかのオワコン郊外でも駅前タワマンとかは利回り3%代だからね。
    それで駅近にはやっすいぼろアパートがあふれているという
    どこもかしこもバブルだよ

  71. 144406 マンション検討中さん

    バブルっていうと言葉強いが、間違いなく過熱気味ではあるよな。

  72. 144407 匿名さん

    >>144397
    3億円宝くじよりは当たるってことだから当選しそうで楽しみです。48階いただきまーーす。

  73. 144408 マンション検討中さん

    バブルというか急激なインフレだろうな

  74. 144409 匿名さん

    >>144408 マンション検討中さん
    都心マンションバブルが起きてからのインフレーション。平成のバブル経済崩壊はバブルがはじけ、デフレーションも重なり不動産価格は暴落。今回はアベノミクスやコロナ助成で市中にお金が溢れているので人気マンションの額面金額は下がらず上昇すると思う。でも、ビックマックも一個¥1,000くらいになってしまうと思う。

  75. 144410 評判気になるさん

    晴海フラッグは中国人多い。体感2割くらい中国人

  76. 144411 マンコミュファンさん

    結構低い倍率もあるっぽいね

  77. 144412 マンション検討中さん

    >>144409
    都心限定で名目賃金は上がるだろうね。そして都心近辺在住と郊外在住で賃金格差がどんどん開くと思う。全社は対面、後者はリモート中心、当然業務内容も処遇も二極化する。
    平成バブル期は日本の不動産なんて外国の誰も買えなかったんだよ、今は外国人にとってはした金、安いリゾート地として実需で住んでるからね。
    外国人はわざわざ借りないし、そもそも借りるのも難しいかもしれんね。

  78. 144413 契約者

    抽選まで世間話して暇つぶししてれば良いでしょうww

  79. 144414 マンション検討中さん

    晴海の積み上がった在庫がコンビニ弁当みたいだな。抽選終わったら在庫が減るのか?はたまた新規も追加されて増えるのか? まさに投機だな。

  80. 144415 口コミ知りたいさん

    ハルミフラッグ販売終了のタイミングを見計らって売ろうとしてる人達も結構いるでしょうね

    超強気価格で出すも、当然売れずあまり物件が動かない
    という状況が続く悪寒

  81. 144416 口コミ知りたいさん

    何となく来年タワーの転売住戸安く買えるチャンス来ると思う
    焦って周辺中古買う必要ない気がする

  82. 144417 マンコミュファンさん

    >>144416 口コミ知りたいさん
    年内に分譲価格まで下がるさん?

  83. 144418 匿名さん

    それまでは賃貸住まいだね
    分譲価格まで下がると良いね

  84. 144419 口コミ知りたいさん

    >>144417 マンコミュファンさん
    さすがに分譲価格までは下がらないけど納得価格で買えるチャンスはくると思う

  85. 144420 匿名さん

    >>144410 評判気になるさん
    これからもっと増えるよ。転売を買っているのは中国人がほとんど。
    ゴーストタウンからチャイナタウンへ。

  86. 144421 ご近所さん

    >>144412 マンション検討中さん

    そりゃまあ日本には東京首都圏しか未来はないわなー。そして年寄りが郊外(世田谷、中野、杉並)の一戸建てに住むのは非常にリスク多くなってきた。日本の金融資産2200兆円の大半を持っている高齢者が今後都心のマンションに列をなすのは間違いないでしょう。100年後はわかりませんがここ30年は都心三区、六区の新築・築浅マンションは盤石の投資となるでしょう。

  87. 144422 デベにお勤めさん

    >>144420 匿名さん

    日本のトップ5%の富裕層は500万人、中国のトップ1%の富裕層は1400万人、トップ0.5%でも700万人で日本のトップ5%より多いのですよ。あまりバカみたいなことは言わない方が良いですよ・・・。

  88. 144423 マンション掲示板さん

    新築の値段が上がり続けてるのはコストが高いからだからね。
    円高にならない限りは難しいよね。

  89. 144424 口コミ知りたいさん

    >>144408 さん

    コロナで恐慌にさせないため世界各国が馬鹿みたいにお金すったから

  90. 144425 マンション検討中さん

    資産・所得の二極化は際限なく進み、貧困層が反乱を起こさないためバラマキせざるを得ず政府の借金がかさむ。利上げできるのも一時的で、足元を見られ法定通貨は結局棄損。
    将来的には、必要最低限の文化的生活を辛うじて送る大多数と、富のほとんどを独占する富裕層に二極化するだろうな。

  91. 144426 匿名さん

    まだ確認メール来ないんですけど。。
    同じ人いますかね。。

  92. 144427 通りがかりさん

    もう間に合いません
    残念でした

  93. 144428 口コミ知りたいさん

    >>144426 匿名さん
    3日ぐらいかかるから待てば?

  94. 144429 職人さん

    >>144423 マンション掲示板さん

    あなた大丈夫ですか? 日本は曲がりなりにも資本(自由)主義国家ですよ・・・確かに半分社会主義的でもありますが・・・コストとプライスは全く別ものですよ。そしてコストが高いくなるのは経済がインフレ基調です。そしてインフレ基調がマーケット参画者の確たる認識になったときいわゆるバブルを迎えます。

    日本の不動産バブルがここ30年以内に起きるような兆候はゼロです。人口減少、イノベーションの欠如、将来に対する希望を持っている庶民は殆ど皆無・・・。

    しっかりしてください。

  95. 144430 名無しさん

    >>144426 匿名さん
    初日に申し込んで、今日の21時過ぎにようやくメール来ました

  96. 144431 名無しさん

    >>144426 匿名さん
    初日に申し込んで、今日の21時過ぎにようやくメール来ました

  97. 144432 匿名

    >>144426 さん

    最終日に申し込みして、私もまだきていません。。

  98. 144433 マンション検討中さん

    >>144429 職人さん

    何言っているのかわからない。飲み過ぎたかな?!

  99. 144434 検討板ユーザーさん

    >>144428 さん

    >>144428 口コミ知りたいさん
    15日に登録したんですけどね。
    木曜日まで休みだったので明日ギリギリまで待つしかないですね。

  100. 144435 匿名さん

    >>144370 匿名さん
    今日明日の内見数がやばいです笑

    もはや売主の私居るので勝手に見に来てOKと仲介さんに伝えて、過酷スケジュールを解放してあげたい。

    想像以上にスカイデュオ後のことを考えてる人が多い。
    子育て世代にはハルミフラッグほど良い街はないから殺到するわな

  101. 144436 eマンションさん

    >>144435 匿名さん
    転売ヤーくん特定したw

  102. 144437 名無しさん

    現地を見たところ、現代版の団地のように感じた。景色が隣のマンションだったり駅が遠かったり、不便な場面もありそうだが今後に期待!

  103. 144438 マンション検討中さん

    タワー5の南向き中住戸に入れた人、何倍くらいでした?

  104. 144439 マンション検討中さん

    >>144437
    まあ、住んでみればわかりますよ。
    勝どき駅なんてほぼ使わないし、外に出た時も景色がエンジョイできますし、学校・ララテラス直結と、実需層が住む郊外団地としては完成している。Xの写真投稿とか見てみてはいかが。
    都心を求めていたり、仕事や飲みで多忙な人には向かないかもしれませんね。

  105. 144440 匿名さん

    https://www.jiji.com/jc/article?k=2024101900330&g=int

    上記のjijiコムで有名セレブが次々にカマラハリスを支持。
    セレブの影響力は少なくともある。
    ただ、大統領選でトランプに転ぶかカマラはリスに転ぶかは最後まで分からない。

    例えハリスが勝利しても、しっかり仕事が出来るだろうか? は疑問。
    建国史上有色人種の女性が総司令官に就任したのを見たいだけ。

    大統領選は日本の経済に影響することもアホウの匿名ちゃんは知らなさそうだが、
    大統領選の結果次第では湾岸開発は方向転換を余儀なくされる。
    そのときに今のタワマン群はどうなるか?
    オフィスが撤退すれば住む人が残ってもいまの環境整備は難しいだろう。

  106. 144441 マンション検討中さん

    抽選番号4-5 だった場合、私は抽選番号が4番と5番を取得ということでしょうか?
    それとも、4番or5番ということでしょうか?

  107. 144442 マンコミュファンさん

    >>144441 マンション検討中さん
    ぶっ飛びすぎててネタではなさそうなのでマジレス。
    2倍使ったから当選番号が4か5ならあなたが当選。
    てか、4番or5番てどういうことだよw

  108. 144443 通りがかりさん

    >>144441 マンション検討中さん
    2倍住戸を設定してるから前者だね。
    自分も1桁の番号だから倍率が低い部屋はあるみたい。ちなみに1回目の倍率が50倍前後のところに、木曜日に入れた

  109. 144444 あたる


    絶対当たらない

    1. 絶対当たらない
  110. 144445 マンション掲示板さん

    当たるんじゃね?
    羨ましい倍率。

  111. 144446 匿名さん

    北朝鮮が1.2万人派兵決定 ウクライナ侵攻に「参戦」―

    第三次世界大戦はもう始まっている

  112. 144447 検討板ユーザーさん

    最高倍率640倍

    スカイデュオ最終期はもう始まっている

  113. 144448 匿名さん

    >>144446 匿名さん

    https://www.jiji.com/jc/article?k=2024101900330&g=int

    アメリカも不安定。

    上記のjijiコムで有名セレブが次々にカマラハリスを支持。
    セレブの影響力は少なくともある。
    ただ、大統領選でトランプに転ぶかカマラはリスに転ぶかは最後まで分からない。

    例えハリスが勝利しても、しっかり仕事が出来るだろうか? は疑問。
    建国史上有色人種の女性が総司令官に就任したのを見たいだけ。

    大統領選は日本の経済に影響することもアホウの匿名ちゃんは知らなさそうだが、
    大統領選の結果次第では湾岸開発は方向転換を余儀なくされる。
    そのときに今のタワマン群はどうなるか?
    オフィスが撤退すれば住む人が残ってもいまの環境整備は難しいだろう。

  114. 144449 匿名さん

    >>144448 匿名さん
    もっと具体的に頼む

  115. 144450 名無しさん

    開発の頓挫、オフィス撤退なんでもこいよ
    安く買わせろ高すぎんだよ都内は全体的に

  116. 144451 マンション検討中さん

    2LDKで50倍超とか当たらない

  117. 144452 匿名さん

    ここだけの話、48階めちゃ倍率下がってる

  118. 144453 マンション掲示板さん

    2LDKの5TL61で30倍ちょっと。

    火曜日に申し込んだ倍率だからもっと上がってるかも

  119. 144454 通りがかりさん

    長文くんが書いてた部屋に申し込んでたけど先週土曜時点で15倍くらい
    最終は30倍くらいかな?
    全体からしたら低いといえば低いけど割高条件にしては微妙

  120. 144455 マンション検討中さん

    48階のままにしとけば良かった

  121. 144456 口コミ知りたいさん

    48階勢が雪崩れ込んだせいでしわ寄せこっちにきてんのよ
    一度腹括ったなら考え曲げずに48階でいけよ

  122. 144457 住民さん6

    48階最終日に入れて、今来た。10番台。

  123. 144458 マンション検討中さん

    晴海フラッグは中国人街
    今や日本買う恥

  124. 144459 通りがかりさん

    >>144458 マンション検討中さん
    日本の恥でしょ
    川口のようなハズレならまだしも
    僻地とは言え中央区
    中国人に牛耳られるような場所を誰が買うか

  125. 144460 通りがかりさん

    中央区は中国人の占領地になってもいいのだろうよ
    三井不動産も儲かれば中国人に買われてもいいのだろうよ

  126. 144461 名無しさん

    れいわの山本は外国人特に中国人に日本の不動産を買わせるなと言ったが全く同感
    嫌いな党だが、たまには良いことを言う
    早々に法律を作るべきだ

  127. 144462 口コミ知りたいさん

    抽選番号やっときたけど50倍くらい
    オワタ

  128. 144463 名無しさん

    48階に申し込んでさっき抽選番号来たけど、普通に300番台。いい思い出だったわ

  129. 144464 匿名さん

    抽選終わればここも静かに成るのかな

  130. 144465 マンション検討中さん

    中国の方は親切で良い方々が多いです。
    文化の違いだと思いますが、犬の散歩の時、糞の始末だけお願いしたいです。
    晴海フラッグで何度も犬の糞を踏んでしまい、
    とても臭い思いをしました。

  131. 144466 マンコミュファンさん

    >>144460 通りがかりさん
    たかだか僻地のタワマンの一室だからね。

  132. 144467 マンション検討中さん

    衣食足りて礼節を知る、文化によるマナーの違いはあるけど、重要なのは人種より富裕度だよ。
    本土の中国人、川口にすむクルド人や中国人と、ここを買える中国人とでは階層が異なる。衰退する郊外に住む日本人も、生活カツカツで闇バイトとかに手を染めたり、どんどん荒んでいるしな。

  133. 144468 マンション検討中さん

    港区内陸とか、一等地のタワマンこそ中国人に爆買いされているんですけどね

  134. 144469 匿名さん

    金とコネの有るやつが勝ち

  135. 144470 匿名さん

    世帯年収1500万あたりのフツーの日本人が住んでるマンションが一番住みやすいよ。金もってようが外人は外人だからね。

  136. 144471 eマンションさん

    >>144469
    コネとか通用するの?公開抽選だし、そんなのバレたら責任者クビになるし、メリットないだろ。

  137. 144472 匿名さん

    三井で過去にパークコートかパークマンション買ってたら、エビデンスチェックなんてないしな。
    俺もなく板状は毎回数十戸申し込んでいた。タワーでは8戸だけ

  138. 144473 マンコミュファンさん

    >>144450 名無しさん
    郊外をおすすめします。

  139. 144474 マンション掲示板さん

    皆さんは明日、現地行かれますか?

  140. 144475 マンコミュファンさん

    >>144471 eマンションさん

    名義借りすれば良い

  141. 144476 名無しさん

    >>144457 住民さん6さん

    48階が逆に狙い目でした?

  142. 144477 検討板ユーザーさん

    >>144474 マンション掲示板さん

    行かないです

  143. 144478 匿名さん

    当選連絡キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

  144. 144479 匿名さん

    今日届いたPARK低層の抽選番号
    同じラインで倍率高めに出ていた部屋はエントリー倍率の0.7倍、低めだった部屋は2.9倍で逆転してました

  145. 144480 匿名さん

    >>144478
    抽選なしの部屋って事?そんな部屋あったの?

  146. 144481 eマンションさん

    >>144480 匿名さん
    お前いいやつだなぁw

  147. 144482 匿名さん

    50階からはハロウイーン乞○たちに飴とチョコ投げつけたい

  148. 144483 マンション検討中さん

    エントリ時50倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札は一桁だった。

    これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。

    明日現地にもいきます。

  149. 144484 匿名さん

    >>144483 マンション検討中さん
    グッドラック!あなたのような人に当たって欲しい

  150. 144485 匿名さん

    エントリ時300倍超え住戸をピンポイントで狙い撃ち、火曜日時点で入れた札はエントリー時に以上の3桁だった。

    これはもしかしたらワンチャンあるのではと思っている。

    明日現地にもいきます。

    俺のような人に当たってほしい人集まれ~^_^

  151. 144486 マンション検討中さん

    抽選番号がまだ来てない方いますか?

  152. 144487 マンション検討中さん

    明日10時からの抽選に遅れてなら行けるのですが、会場入れてもらえるでしょうか。
    他のマンションの抽選では、壁に表が張り出されていたのを見て知ることができました。

  153. 144488 評判気になるさん

    >>144485 匿名さん
    明日、レポートお願いできますか?

  154. 144489 評判気になるさん

    >>144485 匿名さん

    別に貴方に当たってほしくない。自分が当たりたい

  155. 144490 購入経験者さん

    >>144470 匿名さん

    もう都心三区で世帯年収1500万円で買えるマンションはほとんどありません。もしあるとすると独身世帯年収1500万位かと・・・。アメリカのボーディング・スクールの1年間の授業料+寮費がちょうど1500万円(10万ドル)です。

    世帯年収1500万は世界の大都市では既に貧困層ですから・・・フツーの日本人だけが住んでいるマンションであれば都心3区、6区は諦めてください。

  156. 144491 口コミ知りたいさん

    >>144482 匿名さん
    一応通報しといた
    普通に大怪我や命に関わるので

  157. 144492 匿名さん

    >>144490 購入経験者さん


    深夜にCNNとかBBCとかの英語ニュースを見るといいですよ。ついでに投資もしましょうね。ドルは150円、ユーロは163円近くに戻し、明日の東京市場も今日の下げ幅分くらいは戻しそうですね。

  158. 144493 匿名さん

    考えが狭いですね。これだけ広大な土地があって都心なんていくつでもあって当然です。東京なんて沖縄の次に気候の悪い場所に入りますし、正式な日本の首都は京都ですし、東京は都心の1つにすぎません。土地は穴だらけで未来の開発の余地もないです。

    1. 考えが狭いですね。これだけ広大な土地があ...
  159. 144494 匿名さん

    >>144490 購入経験者さん
    どういう環境が住みやすいかって話しかしてないからね。私自身、ここより坪単価高い内陸にいくつか物件持ってるけどあくまで投資目的であって自分は郊外に住んでるからね。外人嫌いだし。

  160. 144495 eマンションさん

    >>144479 匿名さん
    みんな考えることは一緒だね
    中途半端な倍率のところ申し込んだけど結果はどうなることやら

  161. 144496 匿名さん

    >>144493 匿名さん

    ん???何言っているのかわかりません!!!何の考えが狭い?日本の首都は京都?
    さっぱりですよ。まああなたにとってはこんな反応してやったりかと思いますが・・・。

  162. 144497 評判気になるさん

    >>144493 匿名さん
    情弱か。

    1. 情弱か。
  163. 144498 マンション掲示板さん

    当たりますように???

    1. 当たりますように???
  164. 144499 検討板ユーザーさん

    >>144498 マンション掲示板さん
    もしやの低倍率ですか、羨ましいです
    それとも初日申し込みですか

  165. 144500 マンション掲示板さん

    外国人ヘイトするようなやつはハズレ決定

  166. 144502 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  167. 144503 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  168. 144504 匿名さん

    明日は何時から電話かかってくるんですかね?

  169. 144505 匿名さん

    世界中で攘夷の動き。外国人は徹底的に排除される未来。

    1. 世界中で攘夷の動き。外国人は徹底的に排除...
  170. 144506 マンション検討中さん

    タワー6 南向き 40番代

  171. 144507 マンション検討中さん

    自民党が大敗して株クッソ下がって辞退続出しねーかな。ちょうど重説やって手付金振込の期間のあたりだろ。

  172. 144508 マンコミュファンさん

    50階から物を落とすってことが危険行為なことくらい誰でも分かるはずだがそんなこともわからない人が抽選当てたらと思うとゾッとするな

  173. 144509 匿名さん

    50階から物を落とすって、殺人予告じゃないですか?

  174. 144510 匿名さん

     23日に発表されるIMFの「財政モニター」は、中国と米国を中心に世界全体の公的債務が今年100兆ドル(約1.5京円)に達すると警告する内容になる見通し。IMFのゲオルギエワ専務理事は17日の講演で、こうした膨大な債務が世界の重しになりつつあることを強調した。

     「われわれの予測では、低成長と高債務という容認できない組み合わせが示され、困難な未来が待ち受けている」と指摘。「政府は債務を削減し、次のショックに備えて防御策を再構築しなければならない。それは今後、確実に起こり、その時期はわれわれの予想より早いかもしれない」と警鐘を鳴らした。

  175. 144511 匿名さん

    >>144498
    低層階?

  176. 144512 匿名さん

    手付金って10パーだっけ?20パーだっけ?当たるわけないと思ってたからそれさえ確認してなかった。万が一明日電話あるかもしれないし。

  177. 144513 匿名さん

    当たらない倍率を割り当てられて、50階当選者のユーモアを揚げ足とって滑稽だなwww

    明日から幕張ベイパークの抽選頑張ろうな。
    東京駅までドア2ドア1時間半ぽっちだ

  178. 144514 マンコミュファンさん

    いよいよ抽選ですね、今回は何人当選者出ますかね
    落選して倍値近くで購入する人は殆ど居ないから
    これで解散ですね、

  179. 144515 通りがかりさん

    まあ明日からここも静かになるな
    大暴落の始まりや

  180. 144516 匿名さん

    スカイデュオの50階から物を落としたら、普通に下にいる人は死にますよ。

  181. 144517 匿名さん

    俺は100万を48階からばら撒くから48階当てて下さい!お願いします!!1000万でも構いません!!!

  182. 144518 マンション掲示板さん

    >>144513 匿名さん
    京葉線の強風時にストップするのどうにかならんかなw

  183. 144519 名無しさん

    >>144505 匿名さん
    またパトリオットがーとか元気に湧いてきそうw

  184. 144520 契約者

    >>144517 匿名さん

    了解しました、まくと問題になるので何処かへ寄付してください
    私も当選したら寄付すると決めたら当選しました
    宜しくお願いします

  185. 144521 匿名さん

    >>144508 マンコミュファンさん
    50階から物を落とすと書き込む時点で、犯罪行為なんじゃないかな。住民を殺すぞと予告しているようなものだよね。

  186. 144522 eマンションさん

    >>144517
    48階当てさせてくれるなら、100万ばら撒いても全然元がとれるし、500万くらいまでならokだけど1000万はキツイな。部屋からばらまくとか危ないから有り得んけど、俺はXでフォロワーで困ってる人に配るわ。前澤さんみたいな自分の金じゃなくて、DUO転売マネーが原資というダサさは突っ込まないでください。

  187. 144523 匿名さん

    サン南東角48階なら1.5億は儲かるよ。
    50階角住戸なら2~5億は儲かる

  188. 144524 匿名さん

    習近平は昨日、中国軍に戦争の準備をするよう促した。
    https://x.com/SMNF_com/status/1847910054697288161

  189. 144525 匿名さん

    始まるか? 世界が爆発する。

    1. 始まるか? 世界が爆発する。
  190. 144526 通りがかりさん

    せっかくだから妄想しとくか。
    明日もし48階当たったら、さすがにもう働かなくていい人生になる。
    本当は豊海当たってる時点でそうなんだろうが、あっちで104諦めてちょうどこっち当たったら回せる程度に金余ってるのも何かの縁やろ。

  191. 144527 名無しさん

    朝鮮半島は流石に戦争はないと思うけど、台湾有事はマジであるかもしれないね。特にアメリカがカオスを極める大統領戦で極東に目が届いてない間は中国にとってチャンスなんだろう。ウクライナの戦況もよくないし、占領やったもの勝ちの世界になったら、世の中おかしくなってしまうよ。

    台湾の富裕層が日本に移住がめちゃくちゃ増えてて、その一番人気が湾岸タワーマンション。中国語に聞こえるけど、実際は台湾人だったりするから民度が実は高い。

  192. 144528 匿名さん

    ウクライナ板マンのおばさん「うちの息子と同じ年ぐらいだから戦争はやめておかえりなさいってロシア軍の若者の1人と話したの」→翌日の映像では板マンが真っ黒になり破壊されてたわ。。 

  193. 144529 マンション掲示板さん

    >>144526
    48階とか3桁の倍率当たるわけないし、豊海なんて特別値上がりできる物件ではないから、アーリーリタイアの可能性ゼロだから変な妄想してないで、今後も社畜の未来が待ってる現実に帰って来なさい。今夜眠れなくて明日寝不足で、かかっても来ない電話待ち続けながら月曜日仕事するのはさすがにしんどいやろ。

  194. 144530 匿名さん

    >>144521 匿名さん

    じゃあ >>144517 も犯罪行為なんじゃないかな。

  195. 144531 スカイデュオいよいよ最終期抽選!

    明日月曜日の抽選、当選者に17時以降にかかってくる電話を待ちつづける心境は以下のどれに似ていますか?

    1. 144532 匿名さん

      >>144530 匿名さん
      タワマンの50階から物を落とすというのはかなり恐ろしいよ。無差別殺人やテロに近い。晴海フラッグの資産性を毀損する行為でもあるよね。

    2. 144533 通りがかりさん

      俺は近くだし完全リモートかつヒマだから明日は午後の抽選会場行くわ。
      豊海のスレで44階以上の倍率教えまくったのは俺。

    3. 144534 マンション掲示板さん

      >>144531 スカイデュオいよいよ最終期抽選!さん

      どっちでもねーわ、センスなさすぎ

    4. 144535 評判気になるさん

      >>144529 マンション掲示板さん
      すまんが豊海>>スカイデュオは自明なのであまり恥ずかしいこと言わないでください。

    5. 144536 匿名さん

      豊海wwwwwwwwwwww

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