物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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143836
匿名さん
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143837
マンコミュファンさん
豊海104当たったのでここは辞退します。倍率減らしたので皆に幸あれ
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143838
匿名さん
担当者次第ですが、倍率熱心に聞いた方がいいですよ。
おかげで自分は1期のとき一番低い倍率のとこに変更して当たりました。
妥協部屋ですが。
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143839
マンコミュファンさん
>>143838 匿名さん
こういう不正者の購入権利と公平性を欠いた担当はクビにした方がいい
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143840
デベにお勤めさん
>>143838 匿名さん
1期1次の時とはやり方が違うから、担当もリアルタイムで倍率把握できないから、わからないのでは?
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143841
マンション掲示板さん
>>143840 デベにお勤めさん
6TL84みたいに低倍率だった部屋に移って来てますみたいな情報は出てくるよ。
粘り強く聞いてみて。
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143842
マンコミュファンさん
>>143840 デベにお勤めさん
うちの担当もそんな反応だった
恐らく自分が担当してる顧客情報しか分からないのかも?
あと直接口には出してないけど事務作業大変だから締め切り寸前じゃなくて早く申込みしてって雰囲気だった
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143843
マンコミュファンさん
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143844
名無しさん
>>143837 マンコミュファンさん
豊海の104っておいくらでした? 参考のため教えて下さい。
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143845
匿名さん
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143846
匿名さん
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143847
名無しさん
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143848
通りがかりさん
6TL74の14階~16階は穴場な気がする
恐らく他から札が入るような可能性も低いんじゃないかな
6TL86は注目されてしまったから高倍率だろうし、あとは2LDKの割高階くらいしか低倍率狙うのは無理だろう
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143849
匿名さん
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143850
通りがかりさん
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143851
マンション検討中さん
リセール取れそうで人気ないところなら5TM78じゃないって思うけど
南は割高って言われていて結局高値で動いているっぽいからね。
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143852
通りがかりさん
実需で1億2000万円↑出せる人は多くないですからね
逆に言えば1億2000万円↑出せるなら普通に5TM78とか南向き高層狙うのが倍率的にもQOL的にも資産性としても良いと思います
いくら安いとか倍率低いとかでも、眺望全くない6TLの16階以下とか当たっても後悔しますよ
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143853
周辺住民さん
登録番号きた。
2LDKがこんなに人気だと思わなかった。
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143854
マンコミュファンさん
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143855
匿名さん
当てに行った人が馬鹿を見てますね
とはいえ前回、前々回ともに2LDKは全体的に倍率低かったので驚きです
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143856
口コミ知りたいさん
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143857
検討板ユーザーさん
>>143852 通りがかりさん
その辺りは48階組が大勢鞍替えして入れてると思うけどね
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143858
名無しさん
>>143857 検討板ユーザーさん
それはもちろんそうなんだけど、それは他の部屋も同じなので相対的にマシという話です
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143859
マンコミュファンさん
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143860
周辺住民さん
>>143851 マンション検討中さん
そう思って申し込んだらまさかの高倍率 70倍(泣)
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143861
口コミ知りたいさん
6TL74の14階に入れたけど倍率40倍いかないくらいでした
まだ控えめかな?
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143862
匿名さん
まじでここに書かれてる倍率嘘ばっかだな
自分が入れてるところからいかに注目を外すかで書き込まれてる
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143863
口コミ知りたいさん
>>143856 口コミ知りたいさん
いや、わたしも入れたら意外と高倍率だったよ
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143864
マンコミュファンさん
>>143853 周辺住民さん
本当だってば、そんなに簡単に画像編集なんてできないよ。
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143865
匿名さん
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143866
匿名さん
5TL54から5TL62に移動して結果高倍率だったという書き込みもあったので、
5TL62はやっぱそれなりの倍率なんでしょうね
逆に5TL54は狙い目?
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143867
マンション検討中さん
倍率高かった人たちはもうあきらめて共有してくれるんだよ。
だから低倍率の投稿がない
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143868
マンコミュファンさん
>>143867 マンション検討中さん
本当は低倍率だけど高倍率のように装って登録させないようにしてるだけだよ
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143869
検討板ユーザーさん
ここまで倍率ついてるってことはもう7割位の人は登録済みって感じなんですかね
ここからさらに倍率上がると思うとげんなりしますね
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143870
評判気になるさん
Xでも全然登録番号の投稿ないし探りながらここ見てるインフルエンサー多そう
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143871
評判気になるさん
>>143865 匿名さん
ポーチは共用部分なので意味がない。
駅までは少し近い
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143872
名無しさん
>>143869 検討板ユーザーさん
まだ半分以下だと思う
48階から下に1000以上倍率が動くの忘れてる人が多すぎ
640倍にかけるほど48階の魅力があるわけではない
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143873
マンション比較中さん
6TL82いったけど、既にエントリー時の倍率より全然高かったわ
5TL74A組の大移動か
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143874
検討板ユーザーさん
低倍率住戸行ったら思ったより高倍率でした報告はたくさんあるのに、
高倍率住戸の倍率報告は高いも低いも全然ないな
5TL74Aの倍率どんなもんでしょうか
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143875
匿名さん
実質最終期だからね
なりふり構わずな一次取得組は、5TL74Aから全脱走してる可能性もある
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143876
匿名さん
>>143848 通りがかりさん
6TL74良さそうだな
ここに入れれば良かった
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143877
検討板ユーザーさん
エントリー時に倍率低かったところは軒並み高倍率になってますよ
狙い目なんてありません
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143878
口コミ知りたいさん
>>143872 名無しさん
確かに48階、意外と現実的な倍率で返ってきました。
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143879
名無しさん
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143880
マンション検討中さん
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143881
マンション検討中さん
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143882
匿名さん
>>143881 マンション検討中さん
意味があるじゃないですか。倍率高いところが低倍率なんですよ。
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143883
検討板ユーザーさん
事前エントリーからの本登録のライアーゲーム祭りは前回楽しめたから、
今回は直接本登録だとどうなったのか目にしたかった気はする
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143884
検討板ユーザーさん
ライアーゲームって言うけど前回の倍率の推移は概ねここに書かれてた通りだったよね
(低倍率住戸が想像以上に高倍率化)
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143885
匿名さん
結局最後は
メクれる中の人とそれに近い人たちが低倍率に入れるから
極端な低倍率は生まれないのだろう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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