物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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143764
eマンションさん
>>143763 匿名さん
倍率高いって言ってた気がする。
当たらないからどうでもいい
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143765
eマンションさん
過去の書き込みよめよ。そんな情報収集能力だと永遠にマンション買えないよ
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143766
匿名さん
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143767
検討板ユーザーさん
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143768
口コミ知りたいさん
現時点でそんなに申し込みあるんですね
自分が申し込んだところはさっき番号来て15倍だったのでまだマシな方なのかな
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143769
名無しさん
こんな画像いくらでも編集で作れるからな
本当は6TL86は低倍率で狙い目ですよ
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143770
マンコミュファンさん
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143771
マンション検討中さん
みなさん興味薄い2LDKですが、倍率高い5TL54から5TL61に変更して登録したら、54の倍率より高くなってたよ
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143772
検討板ユーザーさん
登録期間の半分を経過したところだから、当初の倍率の半分以下であれば勝ちで、半分超えてたら負けで、すでに当初の倍率を超えてたら絶望ってことでいいでしょうかね?
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143773
評判気になるさん
最終期は事前審査ないんだから最初からエントリーなしの住戸申込みにすれば良かったのに
なんだこの心理戦
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143774
マンション検討中さん
エントリー倍率が80倍を超えていた部屋に初志貫徹でそのまま申し込んだが、現時点で15倍ほどだった。みんなギリギリまで申込みしないようにしているのか、低倍率だった部屋に殺到しているのか、どちらなんだろうね。
逆張りでエントリー倍率が100倍を超えた部屋に札を入れた方が、よい結果になりそうだよね。
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143775
マンション検討中さん
>>143772 検討板ユーザーさん
いやいや平均倍率80倍だからみんな負けでは?
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143776
マンション検討中さん
ちなみに私はまだ申し込みしてない。明日申し込みしようとしてる。
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143777
マンション検討中さん
低層、中層で100倍超えてるところに逆張りで突っ込むのが正解みたいね。資産価値も高いし
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143778
匿名さん
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143779
匿名さん
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143780
匿名さん
登録始まって5TL74Aがあんまり話題に上がらないから、これも逆張り的な狙い目かもね
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143781
匿名さん
5TL74Aは倍率高かったので、下がるでしょうね。
その分が6TL86などに流れてるのだと思います。
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143782
通りがかりさん
エントリー期間長かったし豊海当たったり熱冷めたり手付金溶かす等で申し込みしない人が多いと助かるんだけどな
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143783
マンション掲示板さん
豊海あたったから撤退という実需の人は多少いるでしょうね
ただ倍率的には誤差です
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143784
匿名さん
お見合い部屋が20メートル離れているが、会話はできそう。
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143785
匿名さん
>>143781 匿名さん
お見合い部屋の抽選は激戦が始まった!!!今期の参加者はかわいそう
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143786
eマンションさん
80倍が40倍になっても当たらないのは変わらない。
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143787
匿名さん
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143788
通りがかりさん
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143789
匿名さん
まだ申し込みしてないけど、担当に聞いたら倍率教えてくれる?
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143790
マンション検討中さん
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143791
マンション掲示板さん
>>143789 匿名さん
少なくとも6TL86の倍率が高い位の情報は教えてくれます。
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143792
匿名さん
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143793
通りがかりさん
逆張りで6TL74の低層100倍超えに突っ込んだらまだ10倍代でした
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143794
通りがかりさん
>>143793 通りがかりさん
やはりそうか。。6TL73の低層10倍代は既に70倍だったよ(泣)
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143795
評判気になるさん
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143796
評判気になるさん
現時点で何の参考にもならないと思うけど昨日番号もらって1-2だった
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143797
マンション掲示板さん
>>143792 匿名さん
16分は18分とあんまり変わらない、電車を利用できない
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143798
検討板ユーザーさん
電車使う人は少数だろうね
車なしならBRTと都営バス中心になると思う
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143799
マンション検討中さん
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143800
匿名さん
>>143798 検討板ユーザーさん
それと、タクシーを使う頻度が増える。
雨の日の朝は、タクシーアプリ使ってもタクシーいないけど。
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143801
マンション検討中さん
車なしなら、通勤や遠出は新橋乗り換えのBRTか東京駅周辺への都バス、天気に問題ないときは、近場の外出は無料のシェアサイクルといったところだね。
勝どき駅は、帰宅時は運河沿いの眺望がよくていいんだが、出社時はきついんだわ。
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143802
マンション検討中さん
スカイデュオの引き渡しに合わせてBRTと水上バスは本気出してくると思ってる
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143803
マンション掲示板さん
BRTは大幅に増やすでしょうね。
船便はまだ実験だろうなあ。
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143804
マンション検討中さん
個人的にBRTは、料金値上げ・給料を増やすことで運転手を増やす方向かなと思います。当初計画でも、料金は「都営バス以上の水準」でしたし。
まあ、ここ買う余裕がある人なら、300円でも400円でも便利なら使うでしょう。
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143805
匿名さん
>>143801 マンション検討中さん
私も全く同意見です。
BRTがとにかく便利。駅距離では測れない便利さがあります。
そんな私も帰宅時の勝どき駅から黎明小橋を通ってドゥトゥール裏の運河沿いを歩くルートはため息が出るくらい綺麗で大好きです。入居直後がまさにそうでしたが、運河沿いで夜桜が見られる季節は最高でしたね。
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143806
マンション検討中さん
みなさんの会社は通勤経路の申請でバス通勤は認められているんですか?
うちの会社は徒歩20分以内に駅があればそちら優先になるから羨ましい
まして船通勤は絶対に認められない
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143807
通りがかりさん
>>143806 マンション検討中さん
私の勤めてる会社はバス通勤OKです。徒歩20分以内に駅があればそちら優先とかルールの会社は退職したほうがいいよ。意味不明ルールだね。
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143808
匿名さん
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143809
名無しさん
まあ結局
エントリー100倍越えのとこは申し込みも100倍越えみたいやな
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143810
マンコミュファンさん
>>143793 通りがかりさん
いやほんとに10倍代やったらこんなとこで言わんでしょ
倍率増えて当たる確率下がるんだから
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143811
通りがかりさん
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143812
通りがかりさん
>>143810 マンコミュファンさん
じゃあ逆張りの逆張りでエントリー時低倍率のところに入れたらいいよ
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143813
eマンションさん
周り見てるとまだ申込みせず悩んでる人多いわ
倍率表の開示って必要なくね?
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