東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-26 14:41:01

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 143578 評判気になるさん

    今日は豊海が落選の阿鼻叫喚になってるから、これからスカイデュオ申し込む人いそう。
    まあ、豊海の倍率ごときで当選しない運の人間がスカイデュオを当選しようなんて甘すぎるけどな。

  2. 143579 口コミ知りたいさん

    >>143577 通りがかりさん
    何倍とか気にするだけ無駄ですよ。知っても何にもならないから

  3. 143580 あんち

    >>143576 マンコミュファンさん
    出ないよ
    そもそもこのスレに本物の検討者はほぼいない

  4. 143581 マンコミュファンさん

    倍率気にしてるのは検討者

  5. 143582 検討板ユーザーさん

    スカイデュオは100倍以内なら低倍率
    100倍越えたら高倍率

  6. 143583 名無しさん

    >>143569 通りがかりさん
    同じく。

  7. 143584 マンション検討中さん

    さっき届いたんだけどどう?どこもこんなもんか?

    1. さっき届いたんだけどどう?どこもこんなも...
  8. 143585 検討板ユーザーさん

    >>143584 マンション検討中さん
    登録エントリーら何倍くらいの住戸だったの?

  9. 143586 口コミ知りたいさん

    >>143577 通りがかりさん
    確かに。私も48階申し込んだけど、みんな避けてるのか意外と倍率低そうだね?

  10. 143587 評判気になるさん

    >>143584 マンション検討中さん
    土日で登録済ませた人結構いるとおもうし、これは倍率低そう

  11. 143588 評判気になるさん

    あと10日以上あるんだよな

  12. 143589 eマンションさん

    >>143586 口コミ知りたいさん
    そうですね。もしかしたら150倍くらいで済むかもしれませんね。

  13. 143590 坪単価比較中さん

    土曜日の夜中に登録エントリーしたんだけどまだ番号が来ないんだけどみなさんどう?

  14. 143591 マンション検討中さん

    私は昨夜登録したんですが、まだ番号が来ていません。

  15. 143592 検討板ユーザーさん

    対面無いし最終日に申込とかしても意味ないし、さっさと申込した方が良い
    よほど営業マンと仲良く無いと倍率教えて貰えないから、営業と関係が薄い自覚あるなら最終日待つ意味はゼロ

  16. 143593 匿名さん

    >>143574 匿名さん

    もう無理です。住めません。10年後は想像もできない事になりますよこれ。
    https://x.com/martytaka777/status/1843074255015268398?s=61

  17. 143594 マンション検討中さん

    同じ列の倍率低い部屋を選んだら番号が既に登録時の倍率超えてて泣いちゃった

  18. 143595 検討板ユーザーさん

    今回の唯一の救いは「エントリーの倍率より申込が減ることはあっても増えることは無い」ってことだな。総数は決まってて、なんだかんだで2割くらいは申し込まずに退場するだろうから

  19. 143596 マンション検討中さん

    今までもエントリー倍率が低い部屋は、実際の申込時はかなりの高倍率になった。少しでも倍率が低い部屋に申し込もうとする心理戦だから、エントリー倍率の低い部屋に申し込むのは愚の骨頂。
    中間かやや高めのエントリー倍率の部屋に申し込むのが無難である。とにかく低倍率の部屋が放置されることはないから危険です。

  20. 143597 通りがかりさん

    10~20倍台は避けて中途半端な30~40倍台がいいかもね
    ワンチャン倍率逆転するよ

  21. 143598 名無しさん

    >>143596 マンション検討中さん
    逆ばりの発想だね。とりあえず48階に登録して、様子見の人が多いから、ここからかなりバラけてくるんだろうね?

  22. 143599 匿名さん

    前回がそれで倍率逆転したのが周知されてしまったから、皆が倍率高いところに行くんだよな。そうすると倍率低いところが更に低くなる。

    株と一緒で同じことは連続で起きない。大衆心理をハックしろ

  23. 143600 口コミ知りたいさん

    >>143599 匿名さん
    という裏の心理をハックしないといけない

  24. 143601 検討板ユーザーさん

    >>143592 さん

    早く登録しても意味がない
    最終日に登録するつもり

  25. 143602 マンション検討中さん

    >>143593
    貧困外国人が暴れるのは繁華街の都心、奴らのアジトは安く住める郊外(川口とか)。

  26. 143603 名無しさん

    俺の営業マンは申込んだ後の電話で倍率全く教えてくれなかった。知人の営業マンは倍率は言わなかったが何階が良さそうくらいは言ってくれたらしい

  27. 143604 匿名さん

    >>143603 名無しさん
    だからどーしんたん笑

  28. 143605 マンション検討中さん

    アホみたいに倍率つくんだから、販売側には投資家ホイホイの列を作ってほしかったな。

    投資家ホイホイ=超割安
    その他=ちょい割高

    こうしてくれれば実需にも当たりやすくなるのに

  29. 143606 マンション検討中さん

    >>143605 マンション検討中さん
    くだらない意見ですね。全く参考にならない。きっと君はずっと賃貸から抜け出せないだろう

  30. 143607 匿名さん

    >>143602 マンション検討中さん
    品川駅の海側とかも不良外国人多いですよ。

  31. 143608 匿名さん

    >>143607 匿名さん

    品川駅の東側に多いのはSONYとか大林組みたいなグローバル企業とか、あとは日本Microsoftとかの外資系企業の本社。働いている外国人も多いが不良ではない。

  32. 143609 名無しさん

    >>143590 坪単価比較中さん

    金曜日に番号が通知されるそうです

  33. 143610 名無しさん

    倍率の低い6TL86の低層階の人気が上がってるそうです。逆転現象起きそうですね~。

  34. 143611 評判気になるさん

    >>143610 名無しさん

    6TL86の低層階の10階以下とか板状棟とお見合いで眺望ないと思いますが人気なんですか?少しでも眺望抜けるポイントあるとか?

  35. 143612 匿名さん

    6TL86の5階申し込んだけど既に60倍。倍率低い部屋に移動してきてるね。

  36. 143613 匿名さん

    >>143611 評判気になるさん

    倍率が低いので他の部屋から移ってきてるのでしょう。
    当たらないと意味無いわけですから。
    6TL86狙い目だと思います。

  37. 143614 匿名さん

    6TL86のように9000万超えで眺望絶望、壁ドンだとリセールどうなんでしょうか。相当苦労するのでは?

  38. 143615 名無しさん

    >>143612 匿名さん
    貴重な情報ありがとうございます。6TL86の5階既に60倍なんですね。壁ドンなのに。厳しいなあ。妻と相談して申し込む部屋決めます。予算あげたらもう少し倍率下がるのかな

  39. 143616 マンション検討中さん

    実需は50倍を超えるような倍率が高い部屋は避けて、倍率の低い部屋を狙いに行きますからね。そうすると容易に逆転現象が起きる。つまり、エントリ倍率が20倍以下の部屋は申込時は平気で50倍を超えてくる。

  40. 143617 マンション検討中さん

    >>143614
    このご時世、86平米の角部屋ってだけで一定の需要はあるでしょう。
    悪条件でも安ければ(例えば分譲価格並みの破格であれば)需要があるのは実証済みだから、相場よりかなり安く出せば売れるし、それでもローン返済してもわずかながら残るでしょうね。
    リセールで含み益期待できないのはその通りでしょうが。

  41. 143618 マンション検討中さん

    とはいうものの、6TL86の低層、壁ドンに車庫近接、しかも日当たりも死亡していて、個人的には実需で住むのは無理だな…
    無理すれば小学校も見下ろせるが…

  42. 143619 マンコミュファンさん

    せっかく駅遠だけど景色の良いのが売りなのに
    厳しいですね

  43. 143620 名無しさん

    >>143618 マンション検討中さん

    実需ですむ人いるのに失礼な書き込みと思います。例えば賃貸で住む人も実際に必要なから住むんですよね。でも少し分かる気もしてます。。

  44. 143621 マンション検討中さん

    低倍率求めて壁ドン6TL86に突撃したら逆転現象発生していて倍率100倍だった、とか普通にあるからな。

  45. 143622 通りがかりさん

    >>143621 さん

    >>143621 マンション検討中さん
    晴海フラッグあるあるなんですか?私はこれまで10回以上申し込みしてますが100倍とかは申し込んでないです。
    あっ、一回10倍以下は当選していま板状に住んでます。

  46. 143623 マンコミュファンさん

    >>143618 マンション検討中さん
    実際行って見てみるとわかるけど、タワー6の南向きは眺望は悪いけど日当たりはいい

  47. 143624 マンコミュファンさん

    >>143612 匿名さん

    これは信用しない方がいい
    逆にここが狙い目かも

  48. 143625 匿名さん

    狙い目だとしても9000万円で眺望なしの低層階って資産価値的にはかなり落ちますし、それならわざわざ晴海を買う理由はなさそう。駅遠いのに眺望無し低層階タワマンって買う人多いと思いますか?

  49. 143626 匿名さん

    とはいえ6TL68は他の部屋と比べたら低倍率と思われますので、広い部屋が欲しい方は狙い目だと思われます。
    これだけ低倍率だと、逆転現象起こる可能性も有りますね。

  50. 143627 匿名さん

    既に60倍超えてるので低倍率とは言えなくなってる

  51. 143628 匿名さん

    壁ドンならまだマシで、実際にはD棟廊下ビューだからな(笑)

  52. 143629 eマンションさん

    板状に囲まれてるが故に眺望ダメな部屋多いしその中で最終期に良間取りの角部屋が低倍率なら目立つ

  53. 143630 匿名さん

    6TL86は人気上がって倍率も上がってきてるね。
    予想どうりである。

  54. 143631 マンション掲示板さん

    >>143626 匿名さん
    逆に48階の倍率がそれなりに収まってるのも、そういう理由かもですね?

  55. 143632 マンション検討中さん

    >>143612 匿名さん
    俺外れてもいいからここに申し込むわ

  56. 143633 職人さん

    >>143622 通りがかりさん


    来年引越予定のものです。
    楽しみにしているのですが、実際住んでみてどうですか?

  57. 143634 通りがかりさん

    お前ら向けのポストがあったから紹介しとくよ

  58. 143635 匿名さん

    地方の賃金の上がらなさには同情する

  59. 143636 匿名さん

    6TL86で盛り上がっているけど、5TL74Aの低層階はどうだろう? 日照は絶望的だが間取りと価格が魅力的ですね。 

  60. 143637 マンコミュファンさん

    住みたくない所に当選しても嬉しいのかな?
    転売するなら良いけど(汗)

  61. 143638 匿名さん

    >>143636 匿名さん
    どうだろうもなにもその魅力が真っ赤かの倍率に現れてるではないか

  62. 143639 匿名さん

    6TL86人気が上がりすぎだと思います。倍率上がりすぎ。
    5TL74Aの方が手頃だし当たりやすいと思います。

  63. 143640 匿名さん

    5TL74Aから6TL86に移った人は相当数いますよ。
    まずは当てなきゃ始まらない。

  64. 143641 匿名さん

    5TL74Aから6TL86に移った人は相当数いますよ。
    まずは当てなきゃ始まらない。

  65. 143642 マンション検討中さん

    >>143625
    「安ければ」買う人が多いことは倍率の示す通りですね。むろん資産価値重視なら他行ったほうがいいのは間違いないですが。
    「駅遠眺望なし」でも、「都心近接」「エリア広域の将来性」「都心近郊3LDK築浅の希少性」から板状内庭ビューですら坪450万くらいで売れているんですかね。
    これからの住宅事情はデフレマインドの贅沢は言ってられなくなりますからね。

  66. 143643 マンション検討中さん

    いかんいかん、倍率を下げる協力をしなくてはいけませんでしたね。

  67. 143644 通りがかりさん

    >>143643 マンション検討中さん

    ここってまだ売ってるの?

  68. 143645 eマンションさん

    エントリー時に不人気だった6TL86は申込時は大人気ですね。6TL77も不人気でしたが、倍率が低かったこともあり、かなりの数が流れ込んでいる模様です。南真ん中なので、他の棟と壁ドンにならず、低層でもある程度、視界が開けるので実需に人気が出ています。
    エントリー時と申込時の倍率の逆転現象が多数出そうですね。そりゃ、今回がファイナルチャンスですから皆さん、必死です。

  69. 143646 匿名さん

    6TL86低層に申し込みましたが昨日時点でも40倍台でしたよ。
    そこまで人気があるわけではなさそうです。

  70. 143647 マンション掲示板さん

    >>143646 匿名さん
    余裕で人気あって草

  71. 143648 マンション検討中さん

    まあ、最低100倍は超えないと人気があるうちにははいりませんよね。

  72. 143649 評判気になるさん

    >>143644 通りがかりさん

    最終期の登録は締め切ったから新規参加はできない

  73. 143650 匿名さん

    >>143640 匿名さん

    タワー5からタワー6に希望変更できるんだっけ? 1期の時は駄目だったような覚えがあります。

  74. 143651 口コミ知りたいさん

    >>143650 匿名さん
    1期は先に事前審査していた関係で変更不可だったけど、今回は抽選後に審査だからいけるはず

  75. 143652 マンション検討中さん

    48階で仮登録した人が一斉に下に降りてくるから3LDKはみんな真っ赤になる
    少なくとも50倍以上は確実

  76. 143653 購入経験者さん

    >>143612 匿名さん
    ?でしょう!

  77. 143654 購入経験者さん

    6TL86の倍率を下げる為、頑張りましたね!

  78. 143655 購入経験者さん

    >>143614 匿名さん
    前のマンションと20m しかない、どうだろうなぁ

  79. 143656 マンション検討中さん

    6TL86の9階申し込んだけど既に260倍。倍率低い部屋に移動してきてるね。

  80. 143657 マンション掲示板さん

    もういっそみんな6TL86に流れてくれないかな

  81. 143658 名無しさん

    6TL86は眺望ゴミだし6TL77は間取りゴミだから、どうせ宝くじなら俺なら高倍率でも当たったら住みたい部屋に申し込みするけどな

  82. 143659 通りがかりさん

    >>143658 名無しさん
    意外とそっちのが上手くいくかも。48階の倍率もそれほどでもなさそうだし。

  83. 143660 マンション検討中さん

    どう戦略を練ろうが100倍以上の住戸は変わらず100倍以上で決着するから考えるだけ無駄

  84. 143661 マンション検討中さん

    >>143658
    一次取得済なら完全に同意ですが、取得していないのに高望みしつづけて、ハルフラ難民になっている人がいるんですよね。
    妥協しまくって低倍率を狙う気持ちもわかりますよ、このチャンスを逃すと都心近郊には一生住めないでしょうからね。

  85. 143662 匿名さん

    (比較して)低倍率と言っても数10倍はとても当たる気がしない。だったら希望の間取り、階数、方角を選ぶよ。何100倍じゃなければね。

  86. 143663 マンション掲示板さん

    好きにしろよw

  87. 143664 マンション検討中さん

    ドーンと行こうや

  88. 143665 匿名さん

    6TL86の5階はまだ60倍でした。

  89. 143666 マンション検討中さん

    6TL82はどうや?

  90. 143667 マンション掲示板さん

    低倍率の3LDK狙うなら6TL73だろうな

  91. 143668 匿名さん

    6TL73良いね。異常に安いし。
    眺望抜けてるし、資産価値高いと思います。
    窓のない部屋はお父さんの書斎兼物置かな。
    私はもう6TL86に申し込みだけど、6TL73の方が安くて将来性も高い気がする。

  92. 143669 SKY DUO3回目チャレンジ

    1620バスなのにお手頃な6TL92がいいなと思ってどうせ眺望ないなら何階でもいいので倍率低いとこ狙いたいと思ってたけど、結構おなじような考えの人多そう・・・迷う。

  93. 143670 匿名さん

    6TL82凄く良い。部屋は細い気がするけど間取りが綺麗。収納も豊富。
    眺望無しは資産的にはアウトだけど、倍率低いので狙い目。

  94. 143671 匿名さん

    6TL92間取り良いな。眺望不要な人には最高の選択肢に見える。収納豊富。
    6TL86の方が壁ドン感強いし収納も少ないのでリセールはキツそう。なぜそれでも6TL86の倍率が増えてるかというと、事前の倍率が低すぎたのだと思います。

  95. 143672 マンション検討中さん

    自作自演?
    6TL86の倍率を下げる為に必死だな笑

  96. 143673 通りがかりさん

    >>143672 マンション検討中さん

    6TL86は既に高倍率でした。5階で60倍超え。

  97. 143674 匿名さん

    6TL73は100倍超えでしたよ

  98. 143675 通りがかりさん

    何階ですか?
    低倍率の部屋に流れてますね。

  99. 143676 匿名さん

    みんな6TL86に流れてきてる。

  100. 143677 匿名さん

    スカイデュオ抽選が終わったら一斉に板状値上げが始まる。
    落選して残された地縛霊は幕張ベイパークへ。合掌

  • スムログに「晴海フラッグ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6640万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸