HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>143473 匿名さん
例えばどこの業者？

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低層板状ビュー300倍って
もうそれ板状転売でよくないか？

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>>143484 マンション検討中さん
過去の晴海の倍率表の出し方だと反映されてる。

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640倍って凄すぎる
全く当たる気がしない
抽選後に中古価格跳ね上がるだろ、これ笑

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板状棟まで爆上げしそう。。

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今朝倍率みてワロた。まじ無理ゲーじゃんこれ。

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>>143481
そうですね。640倍くらいなら無事当たりそうで安心しました汗汗汗

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>>143484
反映されてようが無かろうが、晴海埠頭の神に愛された者以外にはほぼ変わらんです。

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でも、ネガさんは分譲価格以下に成るって言ってるから
それまで待てば良いですね

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こりゃ8月のドタドタのタイミングで中古物件セットした人が正解だったな、一次取得者の場合は

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6TL73東向き3LDK9階7,470万円倍率10倍はいいですね。2票なら実質5倍。多少期待できる倍率

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6TL77南向き3LDK4階7,620万円倍率13倍もいい。2票なら実質6.5倍
購入できたら含み益3,000万円即確定の部屋なのに倍率低い

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>>143497 評判気になるさん

そう思うだろ？　でも今数千人が同じこと思ってるよ。そして最終倍率は軽く50倍を超える。毎度のことです。

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低い倍率に殺到して蓋を開けたら50倍超えてるんだよ。
倍率高くてもそのまま出す人もいるから、登録倍率非公表でも結局は平準化される。

ハズレ値で糞部屋なのに高倍率なったり逆になったこともある。
前回の1期2次ではプレミアム角住戸が20倍まで下がったところもある。

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10月5日に公表のエントリー倍率を踏まえて
(予定も含む)

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>>143498 検討板ユーザーさん
2住戸目は1票です。
投資家は個人を含め法人も何個か利用して2住戸まで申し込んでる人は多いはず。必ず倍率が半分になると考えるのはまだまだあまい。

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>>143503 匿名さん
そんなこと言ってないのに意味不明

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タワー5の西向き41階は東京タワー(タワー6からは見えない）も富士山も見える。ベランダに出ると虹橋の主要部分も見えるはず。南向きに比べてお値段も優しいので216倍は納得かな？！　それにしても両タワーとも3階が三桁と高倍率。4階や5階と比べて値段もそう変わらなさそうだけど、どうして3階が人気があるのでしょうか？

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エレベーター使わなくて良いから

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>>143505 匿名さん

下の住民が居ないから階下への音の心配が無いからでは

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タワマン最下層を狙う人が多いとよくわかる倍率。賃貸に出すなら景色は関係ないから安いほど良いし、実需でエレベーター問題を解決したいなら下層ほど良いし。

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>>143505 匿名さん

タワマン最下層を狙う人が多いとよくわかる倍率。賃貸に出すなら景色は関係ないから安いほど良いし、実需でエレベーター問題を解決したいなら下層ほど良いし。

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今日から住戸申込ですが、みなさんもうメール来ましたか？

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1戸は2倍だから、例えば公表倍率100倍なら実質50倍ということであってる？

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実はタワマンは中途半端な階より3-5階のような日常的に階段が使えてもしもの時もすぐに脱出できる階の人気は高い。
俺も最初は低層買い買うとか意味不明だったが、今なら分かる。次買うならタワマンの低層階。

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>>143496 口コミ知りたいさん
今月末には今月頭に中古物件セットした人が正解だったな、と言われてそう。

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>>143512 評判気になるさん
３階ならわかるけど５階で階段はキツくない？

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道路に面していると車の音がうるさくない？　特にタワー5の駐車場入り口近くの3階だと。

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>>143508 マンション掲示板さん
このマンションに限っては景色関係あるように思うが

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>>143516 匿名さん

周辺環境と価格もありだと思うよ。「投稿する」を押そうと思ったら「参考になる」を押してしまったm(__)m。

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【速報】石破首相が能登豪雨の激甚災害指定を表明　就任後初めて被災地を訪問
https://news.yahoo.co.jp/articles/7aba2aa6debce28deb8f811c0374b7d0150e...

石破首相は能登を救うみたいです。「地方創生」がこれからのキーワードですからね。伸びる地方を買っておかないと後悔しますよ。

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伸びる地方ってどこですか？

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担当から本当に当選したいなら3～5階は避けるべきって言われたけど、5階に票入れる予定。

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倍率の偏りが大きいから、期待値最大にするには倍率低い微妙な部屋にするしかない

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一次取得なのにほぼ当たらない5TL74Aとか申し込んでいる人はやめた方が良い

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>>143505 匿名さん
東京タワー見えるのはタワー6だぞ。5は見えない
情報操作乙

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３階とか虫入ってきたりとか道路から部屋の中見えたりするからやめたほうがよいよ。マジで

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>>143523 匿名さん

ごめん。5と6を書き間違えた。東京タワーが見えるのはパークのタワーです。だから6！

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>>143501 検討板ユーザーさん

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今年生まれた子が大卒社会人になる頃には、今より２割人口が減る。地方の人口はもっと減る。地方自治体はインフラ整備さえ困難になるのに地方が伸びると書くのね。

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タワマン3～5階がいいなら、板マンで良い。
晴海フラッグこそ、スケールメリットは一様なんだから、タワマンのメリットは高層階しかないだろう。

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>>143519 匿名さん

千葉だろ。
アクアラインもう1本通してくれたら。

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板状でもいいけど外廊下は嫌
そうするとほとんどの棟は対象外になる

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超えろ！スカイデュオから始まるチャンピオンロード！！

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東京タワービューなんて港区の手前に大きなビルが建ったら終わりなのだから、期待しない方がいい

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>>143530 名無しさん
シービレBC棟かサンビレD棟が内廊下だね。
内廊下棟のスカイデュオにない4LDK買っておけば、数年後のリセールは爆伸びだと思う。

それでも当たらないスカイデュオに期待してしまうんよな

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>>143532 検討板ユーザーさん
今のところ建築計画ないから5年は大丈夫。
富士山、レインボーブリッジが見えれば永久眺望。

コウナンみたいにサン西側向きなのにベランダから身を乗り出してレインボーブリッジの端が見えただけでうぉぉぉぉおおおおおって言っちゃうの痛い

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コウナンはマジで勝ち組だろう。湾岸の底辺アドレスから頂点アドレスへの下剋上だぞ。

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当たるわけないしさっさと登録したわ。

ここに誘惑されて抽選落ち続けてる間にすっかり市況においてかれたわ。まあ流石に今年に入って別の新築マンション購入したが。

ほんとこいつのせいで買い時逃した。最悪。最後は倍率とか気にせず住みたい部屋申し込んだよ。潔く散って、今のマンション生活を楽しむよ。

さよなら、ハルフラ

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