物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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143328
管理担当
[No.143324~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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143329
住民さん5
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143330
匿名さん
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143331
匿名さん
愛国者だと思ってたけど、
もういっそのこと晴海で中国人向けに商売したほうが儲けられるんじゃないか?
って気がしてきたよ。
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143332
匿名さん
>>143315 口コミ知りたいさん
マンクラ絶賛の4LDKが値上げされてた。
それでもまだ安くて13500万
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143333
マンション比較中さん
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143334
匿名さん
>>143332 匿名さん
他の物件も抽選近づくにつれて、どんどん値上げされていきそう。
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143335
匿名さん
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143336
eマンションさん
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143337
eマンションさん
>>143336 eマンションさん
なんかもう変なの溜まり場になってて気持ち悪いわ。見なきゃいいんだけど、たまに有益情報もあると思ってつい見ちゃうんだわ。早く抽選終わって完売して閉鎖して欲しい。
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143338
通りがかりさん
>>143337 eマンションさん
買う気もないのにずっと居座る奴らとトンデモ住民とが嘘八百並べあっているからもう有益情報なんて出ないでしょう。
変な輩に絡まれがちな物件ということと住民も相応のレベルということが分かっただけでも収穫かな。
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143339
マンション検討中さん
5D85が複数のマンクラ砲で内見殺到してしまい値上げ・・
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143340
マンコミュファンさん
>>143337 eマンションさん
完売しても検討板は閉鎖されないよ。
残念ながら一生世間のおもちゃだね(笑)
ここの住民はバカにしたらすぐに顔真っ赤にして反応するから、動物園のサルに餌やってる気分なんでしょうね。
バナナ「ここってハザードやばいし、駅から遠すぎて普通の人間が暮らす環境ではないですよ。晴海フラッグは内陸民を津波から守るための防波堤みたいなもんです。賃貸・転売住戸ともに空き家しかないしお先まっくら。」
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143341
マンション掲示板さん
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143342
検討板ユーザーさん
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143343
eマンションさん
ここが津波に浸かると思ってる人ってホント感覚的にしか物事を考えられないんだろうなぁ
ここの専有部分まで水が浸かる
つまり嵩上げ分を考慮して10m超級の津波が襲うときは
外海に面した湘南エリアとかでは100m級の津波が来るときだね
日本海溝あたりにピンポイントで隕石が落ちでもしない限りありえないけど
貴方が歩道を歩いていて
クルマが突っ込んでくる確率のほうが余程高いよ
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143344
マンション検討中さん
今週でエントリー終了、本申し込みですね!
私は当たるの最優先で2LDK低層狙いです。
数年住んで売る予定ですが、高く売れるとは考えておらず、元値くらいで売れればいいかと思ってます。いかがでしょうか。
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143345
契約済みさん
低層中庭ビュー or 板状お見合いだったら坪600万くらいの1.5倍で売れるでしょう。タワーなら。
それが板状棟側だと坪400ちょいにしかならない
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143346
匿名さん
地合いのおかげでここでも利益出る、というだけの話。儲けたいなら都心を買いなさい。
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143347
マンション検討中さん
>>143345
ワイもタワー当選者だが、どうかね。
ふじふじ太先生は、タワーと板状で大差ないんじゃないかとも言ってるし、過度な期待はしていない。
それでも損はしないし十分だわ。
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143348
匿名さん
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143349
評判気になるさん
>>143332 匿名さん
あいつら何もわかってない。あの部屋きついぞ。
写真あげないけど、C棟から丸見え。
売れ残ってるのには訳がある。
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143350
評判気になるさん
今売れ残ってる板状はいいのないな。もう枯渇した感じ。
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143351
匿名さん
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143352
匿名さん
購入するならレインボービューの高層階
住んでも快適だし
貸しても売っても良い
抽選倍率高いのが難だけどね(汗)
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143353
マンション掲示板さん
>>143352 匿名さん
何平米の部屋ですか?
子供にも部屋を用意してあげられそうですか?
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143354
購入経験者さん
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143355
匿名さん
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143356
匿名さん
>>143351 匿名さん
あの部屋はアーバンビューではなく、実質C棟ビューだよ。
常にカーテンするから中庭ビューの方が遥かにマシだよ。
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143357
口コミ知りたいさん
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143358
匿名さん
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143359
匿名さん
そりゃ、売れない貸せないじゃいらないでしょ、こんなとこ。
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143360
匿名さん
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143361
匿名さん
石破総裁の誕生によって、東京一極集中の時代が終わるかもしれません。これからは地方の時代ですよ。
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143362
口コミ知りたいさん
>>143343 eマンションさん
「嵩上げ分を考慮して」とのことですが、嵩上げって何メートルなのですか?
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143363
評判気になるさん
>>143362 口コミ知りたいさん
外野だけど面白そうなのでコメント。
嵩上げは3-4mぐらいでしょう。桟橋が海抜2mで、専有部は2階以上だから階高3mで足し算すれば8-9m以上になるね。
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143364
検討板ユーザーさん
海抜7mくらいですよ
5階くらいに住めば、10万年に一度くらいの津波には耐えられるかと
知らんけど
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143365
匿名さん
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143366
匿名さん
能登地震のように地盤が動いて、4mくらい地盤沈下する可能性はある
液状化で護岸が壊れて地すべりすることも考えられる
首都直下地震や南海トラフ地震が起これば結果は分かる もうすぐだよ
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143367
匿名さん
賃貸住まいが良いですね、一生賃貸暮らししましょう
私は当選したので持ち家ですが
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143368
評判気になるさん
>>143367 匿名さん
一生賃貸なんて言っている人はマネーリテラシーのない阿呆
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143369
マンション検討中さん
>>143366 匿名さん
能登の隆起は、液状化は関係なく活断層によるものだよ。能登半島は、日本海側の海岸線のすぐそばに活断層が走ってるからね。
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143370
匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。
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143371
マンション比較中さん
すみません。
登録エントリーって担当営業にメールしたら良いのでしょうか?
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143372
通りがかりさん
買えない奴が聞いたことある単語を並べて難癖付けてるんだよ。
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143373
eマンションさん
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143374
匿名さん
購入出来ないと下がって欲しいんだね
下がると良いですね
私は売るつもりは無いから大して興味無いけど(笑)
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143375
口コミ知りたいさん
>>143374 匿名さん
ここなんて、野球の下手な小学生のようなところだよ。超一等地の高級マンションを大谷翔平にたとえたら。
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143376
匿名さん
湾岸の中だと晴海はかなり将来性の高いエリアだと思う。臨海地下鉄も通るよね。
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143377
匿名さん
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