東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-25 23:46:29

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 143277 マンション検討中さん

    >>143273 eマンションさん

    礼金が0になっています
    実質の値下げです

  2. 143278 匿名さん

    ここは投資目的なら結果的に正解。
    自分でわ住むなら今も昔も不正解。

  3. 143279 匿名さん

    普通に都心買う方が儲かるけど、地合いのおかげでここ買っても利益出る、というだけの話。

  4. 143280 匿名さん

    臨海地下鉄の通る晴海や有明が都内で一番上がってるんじゃないか?やはり臨海地下鉄の効果は大きいよ。

  5. 143281 匿名さん

    もっと上がってるとこ沢山あるよ

  6. 143282 通りがかりさん

    >>143277 マンション検討中さん
    参考までにいつまで礼金がかかって、いつから礼金がなくなったんですか?

  7. 143283 マンコミュファンさん

    >>143278 匿名さん
    そりゃ人によるのでは笑
    住んで満足している人がたくさんいますよー

  8. 143284 検討板ユーザーさん

    >>143277 マンション検討中さん

    新築での募集開始時から0なんですが
    嘘つきは泥棒の始まりですよ

  9. 143285 マンション検討中さん

    >>143284 検討板ユーザーさん

    最初はあったよ

  10. 143286 匿名さん

    >>143277 マンション検討中さん

    これから繁忙期になったら賃料値上げするかもね

  11. 143287 マンション掲示板さん

    繁忙期まで何ヶ月もずっと募集中のまま?

  12. 143288 マンション検討中さん

    >>141768 通りがかりさん

    元のソースはこれ

  13. 143289 匿名さん

    今賃貸は、新築だし、物珍しさと話題で借り手もいますが、更新時期になると引っ越す人が多そう。

    更新料をタダにするとかとの対策は、必要か。

  14. 143290 マンション検討中さん

    最初から礼金ないってば
    何度このやり取りすんの
    わざとでしょ

    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00397/
    「契約時の敷金は1カ月分で、礼金はなしだ。」

  15. 143291 匿名さん

    >>143290 マンション検討中さん
    グッジョブ

  16. 143292 検討板ユーザーさん

    >>143285 マンション検討中さん

    今度はどこにゴールポスト動かすの?

  17. 143293 マンション検討中さん

    >>143274 匿名さん

    現金で買って不動産投資運用するなんて珍しい人ですね。ふつうローン組んでレバレッジかけるでしょ。

  18. 143294 評判気になるさん

    >>143285 マンション検討中さん
    最初から借りてるけどなかったよ。
    とても快適ですよ。
    タワー出来上がったら出ちゃうけど。

  19. 143295 買い替え検討中さん

    三井のハルフラサイトに行くと値下げ情報が分かりますよ。
    https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/result?lay=(0,0,0,1,1)&app=1&search=HARUMI%20FLAG%20PORT%20VILLAGE&get=search

  20. 143296 匿名さん

    上がってんの?下がってんの?
    皆はっきり言っとけ~(上がって~る)

  21. 143297 匿名

    >>143293 マンション検討中さん
    それは、大幅なキャピタルが確実の狙える場合。投資ローンをよほど低利で借りれる優良顧客ならともかく、普通は投資ローン金利で実質賃貸利回りが下がるから、キャッシュで購入する。資産の組み替えが目的だから、それで十分。

  22. 143298 マンション比較中さん

    >>143295 買い替え検討中さん
    確かにB棟でX18の部屋とXX12の部屋で一部賃料の改訂がありますね。
    これは値付けのミスか何かがあって見直したのでしょうかね。
    それ以外は、ほとんどないので、売れないから値引きをしているような感じには思えませんでした。
    https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/result?app=1&search=HARUMI%20F...

  23. 143299 マンション比較中さん

    >>143297 匿名さん
    まったく逆だね。融資特約などつけずに即断即決で買い付けるならキャッシュ。数年は保有して賃貸するなら融資を受けてレバレッジをかける。仮に自己資金20%としたら5倍の利回りとなる。引き算じゃなくて掛け算。

  24. 143300 匿名さん

    >>143285 マンション検討中さん
    最初は広い部屋は礼金1で狭い部屋は礼金0だったが正答

  25. 143301 口コミ知りたいさん

    まもなく完売するのでここも閉鎖です。お疲れさまでした。

  26. 143302 マンション掲示板さん

    ここの仕様ってパークタワー勝どき以下で豊海以上?

  27. 143303 検討板ユーザーさん

    >>143301 口コミ知りたいさん
    地縛霊ネガたちは徐々に住民板へ移動中です

  28. 143304 マンション検討中さん

    住民板みて、なんか色々ヤバそうな物件に思えてきた。
    実需目的だけどDuoの抽選が当たっても、キャンセルしようかなぁ。

  29. 143305 通りがかりさん

    >>143304 マンション検討中さん

    是非お願いします

  30. 143306 マンション掲示板さん

    本当だ。住民板が荒れまくってる。
    内容は本当か嘘か分からないけど。。

  31. 143307 マンション検討中さん

    >>143304
    ヤバ過ぎるから、とっととキャンセルしたほうがいいよ。
    他物件の中古のほうがずっといい、抽選はやめるべき。

  32. 143308 検討板ユーザーさん

    >>143307 マンション検討中さん

    抽選倍率下げるにはもっと頑張らないと!

  33. 143309 検討板ユーザーさん

    住民板にあったけど、そこら中に**が落ちてるって本当なんだろうか?
    鳥の糞じゃなくて人糞だとしたらヤバすぎだろう。

  34. 143310 マンション掲示板さん

    倍率下げたい必死さが伝わってくるけど、もうみんな大体エントリー済みなのでは。

  35. 143311 検討板ユーザーさん

    都内中古マンション17年ぶり上昇率 株乱高下・物件減で

  36. 143312 購入経験者さん

    神様の予言

    1. 神様の予言
  37. 143313 匿名さん

    神様ありがとう。おかげで安心してタワマン買えます。

  38. 143314 匿名さん

    さぁ~当選して儲けるぞぉ~(笑)(笑)

  39. 143315 口コミ知りたいさん

    どうせ当たらないから板の転売見るか、と思ってスーモみたら100㎡前後って2戸しかないじゃん・・しかもうち1つは2階で2.4億とか・・
    ああ、スカイデュオ外したら浦安か幕張かな。

  40. 143316 マンション検討中さん

    >>143309
    植え込みが随分ワイルドになっているようだし、野生のタヌキや蝙蝠のフンだったりしてね。
    野に還るゴーストタウン、分譲価格割れは必至。

  41. 143317 匿名

    >>143299 マンション比較中さん
    20%の利回り5倍と100%の利回り1倍は違うのか?しかも、前者は80%に掛かる利息を払わないといけない。まあ、きっとキャッシュないんだろうな。

  42. 143318 マンコミュファンさん

    >>143317 匿名さん
    恥の上塗りすんなよ

  43. 143319 匿名

    >>143318 マンコミュファンさん
    それは君だよ。だいたい、20%じゃあ資産の組み替え、資産ポートフォリオのリバランスにならんだろ。まあ、発想からして君とは運用資産規模が違うみたいだから、話しても無駄かな。

  44. 143320 匿名

    「投資用ローン組んで不動産投資をすると、レバレッジが効いて少ない元手で儲かりますよ」てか。ワンルームマンション詐欺の営業マンかよ笑。

  45. 143321 マンション比較中さん

    >>143297 >>143317 >>143319 は恥ずかしすぎるからもうやめておいた方がいい

  46. 143322 評判気になるさん

    >>143321 マンション比較中さん
    住民板も、同一人物が荒らしてますね
    見てて恥ずかしいし、暇すぎてなんかかわいそうな人。。

  47. 143323 匿名さん

    そりゃ市場価格の半値で買えるし貸しても利回り6%
    注目度高いからね

  48. 143325 匿名さん

    外人が多いとこはやめときなさい。金持ってるとか持ってないって話じゃないから。

  49. 143328 管理担当

    [No.143324~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  50. 143329 住民さん5

    早くここ閉鎖して欲しいな。。

  51. 143330 匿名さん

    >>143326 匿名さん

    勉強になりました

  52. 143331 匿名さん

    愛国者だと思ってたけど、
    もういっそのこと晴海で中国人向けに商売したほうが儲けられるんじゃないか?
    って気がしてきたよ。

  53. 143332 匿名さん

    >>143315 口コミ知りたいさん
    マンクラ絶賛の4LDKが値上げされてた。
    それでもまだ安くて13500万

  54. 143333 マンション比較中さん

    管理者さん、一括削除と投稿禁止してください。

  55. 143334 匿名さん

    >>143332 匿名さん
    他の物件も抽選近づくにつれて、どんどん値上げされていきそう。

  56. 143335 匿名さん

    >>143329 住民さん5さん
    >>143333

    真実が明らかになっちゃうと不都合な人の願いですか?

  57. 143336 eマンションさん

    住民板と両方で荒らしてるのがいるのね。気の毒に。

  58. 143337 eマンションさん

    >>143336 eマンションさん

    なんかもう変なの溜まり場になってて気持ち悪いわ。見なきゃいいんだけど、たまに有益情報もあると思ってつい見ちゃうんだわ。早く抽選終わって完売して閉鎖して欲しい。

  59. 143338 通りがかりさん

    >>143337 eマンションさん
    買う気もないのにずっと居座る奴らとトンデモ住民とが嘘八百並べあっているからもう有益情報なんて出ないでしょう。
    変な輩に絡まれがちな物件ということと住民も相応のレベルということが分かっただけでも収穫かな。

  60. 143339 マンション検討中さん

    5D85が複数のマンクラ砲で内見殺到してしまい値上げ・・

  61. 143340 マンコミュファンさん

    >>143337 eマンションさん

    完売しても検討板は閉鎖されないよ。
    残念ながら一生世間のおもちゃだね(笑)

    ここの住民はバカにしたらすぐに顔真っ赤にして反応するから、動物園のサルに餌やってる気分なんでしょうね。

    バナナ「ここってハザードやばいし、駅から遠すぎて普通の人間が暮らす環境ではないですよ。晴海フラッグは内陸民を津波から守るための防波堤みたいなもんです。賃貸・転売住戸ともに空き家しかないしお先まっくら。」

  62. 143341 マンション掲示板さん

    >>143340 マンコミュファンさん
    完売したら閉鎖されるよ
    他スレも同様

  63. 143342 検討板ユーザーさん

    >>143341 マンション掲示板さん
    今はそうじゃないのよ

  64. 143343 eマンションさん

    ここが津波に浸かると思ってる人ってホント感覚的にしか物事を考えられないんだろうなぁ

    ここの専有部分まで水が浸かる
    つまり嵩上げ分を考慮して10m超級の津波が襲うときは
    外海に面した湘南エリアとかでは100m級の津波が来るときだね

    日本海溝あたりにピンポイントで隕石が落ちでもしない限りありえないけど

    貴方が歩道を歩いていて
    クルマが突っ込んでくる確率のほうが余程高いよ

  65. 143344 マンション検討中さん

    今週でエントリー終了、本申し込みですね!
    私は当たるの最優先で2LDK低層狙いです。
    数年住んで売る予定ですが、高く売れるとは考えておらず、元値くらいで売れればいいかと思ってます。いかがでしょうか。

  66. 143345 契約済みさん

    低層中庭ビュー or 板状お見合いだったら坪600万くらいの1.5倍で売れるでしょう。タワーなら。

    それが板状棟側だと坪400ちょいにしかならない

  67. 143346 匿名さん

    地合いのおかげでここでも利益出る、というだけの話。儲けたいなら都心を買いなさい。

  68. 143347 マンション検討中さん

    >>143345
    ワイもタワー当選者だが、どうかね。
    ふじふじ太先生は、タワーと板状で大差ないんじゃないかとも言ってるし、過度な期待はしていない。
    それでも損はしないし十分だわ。

  69. 143348 匿名さん

    後出しのふじたほど信用出来ない奴はいない

  70. 143349 評判気になるさん

    >>143332 匿名さん
    あいつら何もわかってない。あの部屋きついぞ。
    写真あげないけど、C棟から丸見え。
    売れ残ってるのには訳がある。

  71. 143350 評判気になるさん

    今売れ残ってる板状はいいのないな。もう枯渇した感じ。

  72. 143351 匿名さん

    >>143349 評判気になるさん
    アーバンビューなら中庭ビューよりずっと良い

  73. 143352 匿名さん

    購入するならレインボービューの高層階
    住んでも快適だし
    貸しても売っても良い
    抽選倍率高いのが難だけどね(汗)

  74. 143353 マンション掲示板さん

    >>143352 匿名さん
    何平米の部屋ですか?
    子供にも部屋を用意してあげられそうですか?

  75. 143354 購入経験者さん

    >>143344 マンション検討中さん
    最上階角部屋を挑戦し続けます!!!!!

  76. 143355 匿名さん

    子供が居るのに高層階はアカン

  77. 143356 匿名さん

    >>143351 匿名さん
    あの部屋はアーバンビューではなく、実質C棟ビューだよ。
    常にカーテンするから中庭ビューの方が遥かにマシだよ。

  78. 143357 口コミ知りたいさん

    そんなに住みたい所かなぁ??

  79. 143358 匿名さん

    自分は住まない人多数

  80. 143359 匿名さん

    そりゃ、売れない貸せないじゃいらないでしょ、こんなとこ。

  81. 143360 匿名さん

    購入希望者は年収1500万以上みたいですね(笑)

  82. 143361 匿名さん

    石破総裁の誕生によって、東京一極集中の時代が終わるかもしれません。これからは地方の時代ですよ。

  83. 143362 口コミ知りたいさん

    >>143343 eマンションさん
    「嵩上げ分を考慮して」とのことですが、嵩上げって何メートルなのですか?

  84. 143363 評判気になるさん

    >>143362 口コミ知りたいさん

    外野だけど面白そうなのでコメント。
    嵩上げは3-4mぐらいでしょう。桟橋が海抜2mで、専有部は2階以上だから階高3mで足し算すれば8-9m以上になるね。

  85. 143364 検討板ユーザーさん

    海抜7mくらいですよ

    5階くらいに住めば、10万年に一度くらいの津波には耐えられるかと
    知らんけど

  86. 143365 匿名さん

    石破首相の誕生でここも終わりだね。御愁傷様

  87. 143366 匿名さん

    能登地震のように地盤が動いて、4mくらい地盤沈下する可能性はある
    液状化で護岸が壊れて地すべりすることも考えられる
    首都直下地震や南海トラフ地震が起これば結果は分かる もうすぐだよ

  88. 143367 匿名さん

    賃貸住まいが良いですね、一生賃貸暮らししましょう
    私は当選したので持ち家ですが

  89. 143368 評判気になるさん

    >>143367 匿名さん

    一生賃貸なんて言っている人はマネーリテラシーのない阿呆

  90. 143369 マンション検討中さん

    >>143366 匿名さん
    能登の隆起は、液状化は関係なく活断層によるものだよ。能登半島は、日本海側の海岸線のすぐそばに活断層が走ってるからね。

  91. 143370 匿名さん

    東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

  92. 143371 マンション比較中さん

    すみません。
    登録エントリーって担当営業にメールしたら良いのでしょうか?

  93. 143372 通りがかりさん

    買えない奴が聞いたことある単語を並べて難癖付けてるんだよ。

  94. 143373 eマンションさん

    >>143372 通りがかりさん

    石破首相になったら、ここは暴落

  95. 143374 匿名さん

    購入出来ないと下がって欲しいんだね
    下がると良いですね
    私は売るつもりは無いから大して興味無いけど(笑)

  96. 143375 口コミ知りたいさん

    >>143374 匿名さん

    ここなんて、野球の下手な小学生のようなところだよ。超一等地の高級マンションを大谷翔平にたとえたら。

  97. 143376 匿名さん

    湾岸の中だと晴海はかなり将来性の高いエリアだと思う。臨海地下鉄も通るよね。

  98. 143377 匿名さん

    >>143375 口コミ知りたいさん
    頭悪そう。。。

  99. 143378 匿名さん

    >>143371 マンション比較中さん
    違う。おそらくメール届いてるからそこから飛ぶか、見学行った時に貰った資料の中にペライチで紙入ってるはずだから、そこのQR読み取って、該当ホームページまで飛ぶ。

  100. 143379 マンション検討中さん

    >>143377 匿名さん

    それを理解しない貴方のほうが知能が低いと思う。

  101. 143380 通りがかりさん

    >>143379 マンション検討中さん

    稚拙

  102. 143381 口コミ知りたいさん

    >>143376 匿名さん

    アナタの存命中には実現困難だと思う

  103. 143382 評判気になるさん

    >>143381 口コミ知りたいさん

    一生懸命だね笑
    イタイタしい

  104. 143383 検討板ユーザーさん

    >>143381 口コミ知りたいさん
    君が大人になる頃には出来るよ

  105. 143384 匿名さん

    脳死ポジは潮目の変化に気づいてないのかな?

  106. 143385 匿名さん

    広島で、シールドマシンで地下をトンネル掘削していたら、道路が陥没して今、因果関係を調べているね。
    嬉しくないニュースだね。

  107. 143386 匿名さん

    鉄道オタクの地方再生のために命を捧げてきた石破氏にとって、元々東京でもない埋立地の端くれなど資材置き場とも思っていないだろう。 前の取材で湾岸埋立地の話で、ずっとクレーンの話をしていて、まったく何も知らない現状だった。

    とりあえず、アベノミクスと正反対の政策を掲げる首相になり、逆回転が始まっている。元の値段に戻ったところで、当初より在庫は10倍以上になっており、どこまで下がるのか分からない。

  108. 143387 通りがかりさん

    豊海とSKY DUO両方当たったらどちらを買う?マンションは豊海だけど、環境はSKY DUOの方が良いと思って迷う

  109. 143388 検討板ユーザーさん

    >>143387 通りがかりさん

    そんな質問すら愚かになるくらい、石破政権になれば、湾岸は終わりよ。

  110. 143389 マンション検討中さん

    >>143380 通りがかりさん

    稚拙の拙は「下手」という技術的に劣っていることを指すので、この文脈で使うべき単語は稚拙ではなく、幼稚という言葉を使用するのが適切。あまり日本語が得意ではないのかな?

  111. 143390 マンション検討中さん

    >>143388 検討板ユーザーさん
    何で湾岸は終わりなのですか?

  112. 143391 匿名さん

    買えないから下がって欲しい、だけでしょw

  113. 143392 eマンションさん

    >>143390 マンション検討中さん

    石破さんは地方創成に注力してきたから。

  114. 143393 マンション掲示板さん
  115. 143394 マンション検討中さん

    石破なんて党内基盤弱いし、議論だけでなにもできないで短命に終わるとおもうけどね。
    地方創生?AIやデジタル?インフラがボロボロに劣化する中、ソフトでどうこうやってもろくにビジネスも生活もできない。
    短期的な揺り戻しはあれ、長い目で見て都市一極集中は必然、世界中のトレンド。

  116. 143395 匿名さん

    不動産で損する人はいるだろうけど、
    日本国として成長できるならいいんじゃない?

  117. 143396 匿名さん

    日本がまだ成長できると思っている時点でまわりが見えていない。

  118. 143397 匿名さん

    石破ショックで日経平均先物 -2500の急落 株は週明け大暴落へ
    不動産は株に遅れて連動する 
    円高、利上げ、増税、さらに東京一極集中を是正すると言ってるので、マンションバブルも終了

  119. 143398 マンション検討中さん

    >>143394 マンション検討中さん

    でも石破さんは増税を仕掛けてくると思うよ

  120. 143399 匿名さん

    石破茂氏、リニア整備の資金があったら「北海道の鉄道の近代化にもっと使ったらどうなんですか?」

    こりゃ厳しいか。

  121. 143400 匿名さん

    デパートの時代が来るわけもなく、これからはマンションが建ったら横にもマンションで地獄ですよね。しかも身元不明で関わることのない外国人ばかり。怖すぎる。

  122. 143401 口コミ知りたいさん

    >>143399 匿名さん

    都知事を「姉さん」と慕っているようだが、鉄オタ的には地方の鉄道整備に力を入れそう。

  123. 143402 匿名さん

    目先のことに右往左往しないことだ。そういう人が長期投資で我慢できずに、下がったら売って上がったら買う人になる。

  124. 143403 匿名さん

    これで倍率下がったら良いですね
    まっ購入できない人には関係ないけどね(笑)

  125. 143404 匿名さん

    ここに手を出してる時点で経済センスがないんだからあたふたせず気長にいこうや

  126. 143405 マンコミュファンさん

    >>143404 匿名さん
    気長にアンチ続けるなんて暇すぎだろ笑
    そんなやつが経済センス語るなんて滑稽

  127. 143406 匿名さん

    東京ばかり持ってる人には面白くない話かもしれないですが、これからは地方が成長しますよ。今の東京は高すぎです。

  128. 143407 匿名さん

    地方には興味なし!

  129. 143408 契約者さん1

    ここって、検討してない人ばっかり集まってないか??

  130. 143409 マンコミュファンさん

    >>143408 契約者さん1さん
    検討してない人と住民しか書き込んでない。真実の情報はひとつもない。

  131. 143410 匿名さん

    マンション価値が下がれとは思わないが、
    東京一極集中は必ず解消して欲しい。
    地方の人は地元で活躍して欲しい。

  132. 143411 マンション掲示板さん

    「株 暴落」でレス検索すると何年も前からちょっとした調整に過剰反応してマンション価格も暴落すると何度も書き込んでいる方がいますね
    全然当たってないですけど

  133. 143412 マンション掲示板さん

    ここでいつまでもネガってるのは先見の明がなくて買い逃したってことでしょ。哀れだね。

  134. 143413 匿名さん

    哀れなのはバブル価格で東京のマンションを買ってしまった人でしょ、、
    今後伸びる地方を選んで買っておかないと後悔する

  135. 143414 マンション掲示板さん

    PTKサウス最上階(58階)、南向き2SLDK 144m2が8億円で出ましたね。
    坪1800万超えで、果たして売れるのか?
    売れたらすごい!

  136. 143415 匿名さん

    8億で買った人は16億で出すのかな。まぁババ抜きだね。最後は破産。

  137. 143416 匿名さん

    どうせ買えないんだから関係ない
    此処で暇つぶししてれば良いw

  138. 143417 通りがかりさん

    立地が抜群に良いし、坪1800でも買いたい人はいると思う。

  139. 143418 匿名さん

    >>143413 匿名さん
    本当にそう思います。
    投資なら多少上がったとは言えまだまだ安い沖縄や北海道の方がよほど将来性あると思う。

  140. 143419 マンコミュファンさん

    地方が伸びるなら東京はもっと伸びる。
    東京が落ちるなら地方はもっと落ちる。

  141. 143420 匿名さん

    九州・沖縄は国内でも出生率が高いのでましですかね? ちなみに一番最低は東京都、次に北海道ですから人口が減るにしても南のほうがましでしょうか・・・

  142. 143421 匿名さん

    地方には興味なし(笑)

  143. 143422 マンション検討中さん

    >>143421 匿名さん
    あなたの個人的興味に誰も興味なし

  144. 143423 マンコミュファンさん

    水害も台風も増えるのになんで九州?

  145. 143424 匿名さん

    スーモにシービレE棟最上階の王様部屋出たね。
    板状では虹橋ビューよりこっちのが最上級では?
    ・BRTが2路線(はるみらい前、晴海中央)利用可
    ・臨海地下鉄の出口が2020モニュメント前に「できたら」駅徒歩2分表記
    ・勝どき駅も10分ちょい
    交通利便性の弱点が晴海フラッグ内では一番低い。眺望はタワマンには勝てないのだから、板状の最強はシービレEだと思う。
    ・・って言ったらサンとパークのA棟虹橋ビューの人が怒るかな?

  146. 143425 eマンションさん

    >>143424 さん
    サンパークA民ではないから別に怒らないが、価格は正直だよ。
    営業さん、高く売れるといいですね。



  147. 143426 口コミ知りたいさん

    例えば間取り、階数などが全く同じと仮定して、板状で優劣つけるとするとどういう順位になるんだろう?
    ・サンA、F(虹橋ビュー)
    ・パークA、F(虹橋ビュー)
    ・シーA~C(シービュー、ららテラスに近い)
    ・シーD~E(シービュー、勝どき駅等に相対的に近い)
    このあたりが上位?

  148. 143427 匿名さん

    >>143426 口コミ知りたいさん
    シービレッジはコンビニがどこも遠いのが難点。
    ファミマもセブンも結構遠い。

  149. 143428 eマンションさん

    >>143424 匿名さん
    比較の観点が庶民的過ぎるので却下

  150. 143429 マンション検討中さん

    >>143426 口コミ知りたいさん

    シーD,Eは環2がうるさく、ララテラスが遠い

  151. 143430 通りがかりさん

    >>143427 匿名さん
    シービレABくらいならファミマは近い。

  152. 143431 検討板ユーザーさん

    >>143426 口コミ知りたいさん

    サンFは虹橋ビューといってもパークAかぶり
    パークE、Fは今は最高にいいけど、将来的に埠頭跡地が不安要素。

    個人的にはサンパークA、シーA~C辺りが上位

    まぁ、人それぞれやな

  153. 143432 マンション掲示板さん

    >>143431 検討板ユーザーさん
    埠頭跡地は埠頭公園と一体となる予定らしい。

  154. 143433 匿名さん

    >>143431
    サンFは虹橋ビューといってもパークAかぶり
    それ言うならサンAかぶりでしょ。各Aは14Fまで。サンF、パークBは18Fまであるので15~18Fは被らない。どちらもバス停すぐ手前で便利だし。
    そのあたりの棟は公園も真下に臨むので気分いいやね。

  155. 143434 周辺住民さん

    >>143429 マンション検討中さん
    シービレDEは「隣家地下鉄」という最大の不安要素、かつ逆転要素があるな。実現すれば板状最上位、2028年あたりに頓挫すれば下位に沈む。

  156. 143435 口コミ知りたいさん

    >>143434 周辺住民さん
    臨海地下鉄な

  157. 143436 匿名さん

    >>143424 匿名さん
    トラック走行音うるさすぎてE棟は賃貸棟カテゴリーですのでお帰り下さい。

  158. 143437 匿名さん

    どの棟が良いとかどんぐりの背比べで笑えるw
    タワー棟の高層階がトップティアに決まってんだろwwww

  159. 143438 匿名さん

    板Aの方が開放的でいいんじゃない?タワー嫌い結構多いし。

  160. 143439 マンション掲示板さん

    >>143437 匿名さん
    タワー嫌いな人も多いし
    眺望の良いタワーはそこらじゅうにあるよ。
    低層(板状)なのに永久眺望なのは唯一無二だと思う

  161. 143440 通りがかりさん

    >>143437 匿名さん

    皆、よく研究されてて面白いね
    ホントの検討者、ハルフラ愛を感じるわ
    単純にタワーってだけで上位とか言ってる君は浅はかだわ

  162. 143441 名無しさん

    駆け引きせず、週末早めに申し込みしておく所存です。

  163. 143442 マンコミュファンさん

    >>143441 名無しさん

    当選したら投稿してくださいね
    グッドラック

  164. 143443 マンション検討中さん

    ハルフラ内カーストは決まりましたか?

  165. 143444 契約者さん1

    >>143440 通りがかりさん
    検討者ではなく、住民の臭いがする。

  166. 143445 匿名さん

    何日抽選会だっけ?

  167. 143446 匿名さん

    >>143443 マンション検討中さん
    お前が最下位ということが決まった。

  168. 143447 匿名さん

    >>143423 マンコミュファンさん
    これからは東京の方がやばいでしょ。
    猛暑も豪雨もゲリラ豪雨も日常になる。
    湾岸にタワマンを乱立させたせいで海からの涼しい風が入らず、湿った空気で積乱雲を生み出して、自業自得です。

    https://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00123/
    https://president.jp/articles/-/56181?page=1

    もう手遅れかもしれないけど考えた方がいい。

  169. 143448 匿名さん

    >>143439 マンション掲示板さん
    そもそも論になっちゃうけど、あんな眺望をありがたがる時点で感性が終わってると思う。タワーも板も味噌くそ一緒。

  170. 143449 マンション掲示板さん

    ここは日本人含め民度が低く、外人が多いのがまずいですよね。
    https://x.com/Parsonalsecret/status/1841278785469202766

  171. 143450 マンション検討中さん

    日経暴落
    買っても大丈夫ですか?

  172. 143451 匿名さん

    >>143449 マンション掲示板さん
    どうぞ民度の高いところ?に行ってください。

  173. 143452 マンコミュファンさん

    他人のマンションの心配するより早く賃貸卒業すること考えたら?ww

  174. 143453 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  175. 143454 販売関係者さん

    >>143450 マンション検討中さん

    買っても大丈夫ですよ。日経暴落とか言われていますが日経は4万円前後でここ数年は安定でしょう。一方日本の地方に将来は無いでしょう。これからもドンドン地方から東京に若者がやってきます。東京駅八重洲の再開発半端ないです。昭和の時代は山手線の内側の内陸がブームでしたが令和の時代は八重洲口以南の不動産が買いでしょう。どうであれお金が落ちているところとその周辺の地価が上がります。あなたが買うか買わないかは市場に大きなインパクトは与えません。ただ、湾岸エリアは買いでしょう・・・。ご判断はご自身の責任でお願いします。 アーメン。

  176. 143455 マンコミュファンさん

    >>143450 マンション検討中さん
    ヤバいです。

  177. 143456 マンション掲示板さん

    パークFは穴場ですね

  178. 143457 マンション掲示板さん

    >>143452 マンコミュファンさん
    荒らしは出ていってくださいね

  179. 143458 周辺住民さん

    >>143450 マンション検討中さん
    下がった日だけ大騒ぎするんか?

  180. 143459 マンコミュファンさん

    >>143450 マンション検討中さん

    ここはマンクラ部屋だ、株クラはイナゴタワーでも登っていなさいな。

  181. 143460 購入経験者さん

    >>143445 匿名さん
    2024/13/32

  182. 143461 評判気になるさん

    >>143460 購入経験者さん

    ???

  183. 143462 マンション検討中さん

    即転売するか賃貸に出すか悩むなあ

  184. 143463 マンション検討中さん

    >>143450
    分譲価格割れ必至だから買うのやめましょう、まだ間に合う。

  185. 143464 匿名さん

    >>143463 マンション検討中さん

    今は高値で売れるから一億位儲けて即転売が良いですよ
    ごちそうさまでした(笑)

  186. 143465 通りがかりさん

    明日10時に倍率表が公表されたらライアーゲームの始まり

  187. 143466 マンション掲示板さん

    >>143465 通りがかりさん
    2年前は対面でも可能で行くと倍率教えてくれたのに…

    今は倍率わからないなら申込みがゼロの住戸も出てきそう。

    倍率がわかると倍率の低いところを選べるが、それが全然わからないもんね。

  188. 143467 匿名さん

    2021年の販売再開時、3戸以上は対面登録必須だったので最終日に行った。
    シービレ無登録住戸を教えてくれて無抽選で当たった。他にも5戸当たった。その後の抽選では倍率高くなりあまり当たらなくなった。

    スカイデュオは毎回6住戸(法人2、個人2、○2)申込みしか出来なくなり、高層階角住戸が1戸だけ当たった。
    最終期は1戸当たる予定です。

  189. 143468 マンション検討中さん

    >>143467 匿名さん

    儲けて下さい、私も儲けます(笑)
    これユダヤ人の名言

  190. 143469 マンション検討中さん

    眺望や階数第一とばれてしまったから、眺望がつぶれない中高層階に申し込みが集中すると予想。
    ただ、実需組は予算の制約から低層階、いつものパターンだな。

  191. 143470 匿名さん

    10時に絶望的倍率が配信されることで、残り少ない坪500万の板状棟が一気に売れる

  192. 143471 マンション検討中さん

    過去最高の倍率記録するだろうね

  193. 143472 マンション検討中さん

    2次取得で宝くじ感覚で今回初めて参加。逆に当たってしまったら辞退するか迷うかもw

  194. 143473 匿名さん

    >>143472 マンション検討中さん
    なんで辞退するか迷うの?即転売で最低数千万円の利益が出るのに。
    与信なくてもとりあえず購入資金を貸してくれる業者もいるよ。金利や融資手数料はべらぼうだけど即転売すれば余裕で利益確保できる。

  195. 143474 名無しさん

    板マン勧めるバカちんがいるけど板マンは造りが安っぽく柱が個室に露出してるし窓も小さく刑務所並みで貧民向け
    タワー棟当たったら板マン連中なんてド貧民だと蔑んでやるわ

  196. 143475 匿名さん

    最寄り駅徒歩20分のどん詰まりに建ってる時点でどこも同じだから仲良くやってください

  197. 143476 匿名さん

    >>143474 名無しさん
    当たらないから心配するな。早く幕張ベイパーク板に戻ろうな

  198. 143477 名無しさん

    最終倍率表見たい

  199. 143478 匿名さん

    500倍解散

  200. 143479 職人さん

    誰か宜しくお願い致します。

  201. 143480 通りがかりさん

    >>143474 名無しさん
    板状の外廊下寝室だけは俺も嫌だわ。
    あれを高値で買うとか屈辱以外の何ものでもない。

  202. 143481 匿名さん

    最高640倍

    平均80倍

    これなら当たりそうだ

  203. 143482 匿名さん

    >>143480 通りがかりさん
    板状は内廊下棟もあるぞ

  204. 143483 マンション検討中さん

    スカイデュオの最終抽選の倍率ヤバ
    これは神に愛された者にしか当たらない

  205. 143484 マンション検討中さん

    倍率表は第一希望の2倍も反映されているのですか

  206. 143485 マンコミュファンさん

    みんなの建前:みんな幸運祈りましょう!

    みんなの本音:クソッタレ、テメーらが申込むからクソ高い倍率になったんだよ! こんなんじゃ当たるわけねぇだろ、クソが!

  207. 143486 検討板ユーザーさん

    いつものことだけど、申し込みが少なくて苦戦してるのでしょうとか言ってた榊氏はよく仕事もらえるよな

  208. 143487 マンション掲示板さん

    >>143473 匿名さん
    例えばどこの業者?

  209. 143488 マンション掲示板さん

    低層板状ビュー300倍って
    もうそれ板状転売でよくないか?

  210. 143489 マンション掲示板さん

    >>143484 マンション検討中さん
    過去の晴海の倍率表の出し方だと反映されてる。

  211. 143490 検討板ユーザーさん

    640倍って凄すぎる
    全く当たる気がしない
    抽選後に中古価格跳ね上がるだろ、これ笑

  212. 143491 匿名さん

    板状棟まで爆上げしそう。。

  213. 143492 名無しさん

    今朝倍率みてワロた。まじ無理ゲーじゃんこれ。

  214. 143493 評判気になるさん

    >>143481
    そうですね。640倍くらいなら無事当たりそうで安心しました汗汗汗

  215. 143494 匿名さん

    >>143484
    反映されてようが無かろうが、晴海埠頭の神に愛された者以外にはほぼ変わらんです。

  216. 143495 マンション検討中さん

    でも、ネガさんは分譲価格以下に成るって言ってるから
    それまで待てば良いですね

  217. 143496 口コミ知りたいさん

    こりゃ8月のドタドタのタイミングで中古物件セットした人が正解だったな、一次取得者の場合は

  218. 143497 評判気になるさん

    6TL73東向き3LDK9階7,470万円倍率10倍はいいですね。2票なら実質5倍。多少期待できる倍率

  219. 143498 検討板ユーザーさん

    6TL77南向き3LDK4階7,620万円倍率13倍もいい。2票なら実質6.5倍
    購入できたら含み益3,000万円即確定の部屋なのに倍率低い

  220. 143499 マンション掲示板さん

    >>143497 評判気になるさん

    そう思うだろ? でも今数千人が同じこと思ってるよ。そして最終倍率は軽く50倍を超える。毎度のことです。

  221. 143500 匿名さん

    低い倍率に殺到して蓋を開けたら50倍超えてるんだよ。
    倍率高くてもそのまま出す人もいるから、登録倍率非公表でも結局は平準化される。

    ハズレ値で糞部屋なのに高倍率なったり逆になったこともある。
    前回の1期2次ではプレミアム角住戸が20倍まで下がったところもある。

  222. 143501 検討板ユーザーさん

    10月5日に公表のエントリー倍率を踏まえて
    (予定も含む)

    1. 143503 匿名さん

      >>143498 検討板ユーザーさん
      2住戸目は1票です。
      投資家は個人を含め法人も何個か利用して2住戸まで申し込んでる人は多いはず。必ず倍率が半分になると考えるのはまだまだあまい。

    2. 143504 通りがかりさん

      >>143503 匿名さん
      そんなこと言ってないのに意味不明

    3. 143505 匿名さん

      タワー5の西向き41階は東京タワー(タワー6からは見えない)も富士山も見える。ベランダに出ると虹橋の主要部分も見えるはず。南向きに比べてお値段も優しいので216倍は納得かな?! それにしても両タワーとも3階が三桁と高倍率。4階や5階と比べて値段もそう変わらなさそうだけど、どうして3階が人気があるのでしょうか?

    4. 143506 マンション検討中さん

      エレベーター使わなくて良いから

    5. 143507 マンコミュファンさん

      >>143505 匿名さん

      下の住民が居ないから階下への音の心配が無いからでは

    6. 143508 マンション掲示板さん

      タワマン最下層を狙う人が多いとよくわかる倍率。賃貸に出すなら景色は関係ないから安いほど良いし、実需でエレベーター問題を解決したいなら下層ほど良いし。

    7. 143509 中田さん

      >>143505 匿名さん

      タワマン最下層を狙う人が多いとよくわかる倍率。賃貸に出すなら景色は関係ないから安いほど良いし、実需でエレベーター問題を解決したいなら下層ほど良いし。

    8. 143510 マンション検討中さん

      今日から住戸申込ですが、みなさんもうメール来ましたか?

    9. 143511 マンション検討中さん

      1戸は2倍だから、例えば公表倍率100倍なら実質50倍ということであってる?

    10. 143512 評判気になるさん

      実はタワマンは中途半端な階より3-5階のような日常的に階段が使えてもしもの時もすぐに脱出できる階の人気は高い。
      俺も最初は低層買い買うとか意味不明だったが、今なら分かる。次買うならタワマンの低層階。

    11. 143513 マンション掲示板さん

      >>143496 口コミ知りたいさん
      今月末には今月頭に中古物件セットした人が正解だったな、と言われてそう。

    12. 143514 匿名さん

      >>143512 評判気になるさん
      3階ならわかるけど5階で階段はキツくない?

    13. 143515 匿名さん

      道路に面していると車の音がうるさくない? 特にタワー5の駐車場入り口近くの3階だと。

    14. 143516 匿名さん

      >>143508 マンション掲示板さん
      このマンションに限っては景色関係あるように思うが

    15. 143517 匿名さん

      >>143516 匿名さん

      周辺環境と価格もありだと思うよ。「投稿する」を押そうと思ったら「参考になる」を押してしまったm(__)m。

    16. 143518 匿名さん

      【速報】石破首相が能登豪雨の激甚災害指定を表明 就任後初めて被災地を訪問
      https://news.yahoo.co.jp/articles/7aba2aa6debce28deb8f811c0374b7d0150e...

      石破首相は能登を救うみたいです。「地方創生」がこれからのキーワードですからね。伸びる地方を買っておかないと後悔しますよ。

    17. 143519 匿名さん

      伸びる地方ってどこですか?

    18. 143520 匿名さん

      担当から本当に当選したいなら3~5階は避けるべきって言われたけど、5階に票入れる予定。

    19. 143521 口コミ知りたいさん

      倍率の偏りが大きいから、期待値最大にするには倍率低い微妙な部屋にするしかない

    20. 143522 口コミ知りたいさん

      一次取得なのにほぼ当たらない5TL74Aとか申し込んでいる人はやめた方が良い

    21. 143523 匿名さん

      >>143505 匿名さん
      東京タワー見えるのはタワー6だぞ。5は見えない
      情報操作乙

    22. 143524 デベにお勤めさん

      3階とか虫入ってきたりとか道路から部屋の中見えたりするからやめたほうがよいよ。マジで

    23. 143525 名無しさん

      >>143523 匿名さん

      ごめん。5と6を書き間違えた。東京タワーが見えるのはパークのタワーです。だから6!

    24. 143526 マンション検討中さん

      >>143501 検討板ユーザーさん

    25. 143527 マンコミュファンさん

      今年生まれた子が大卒社会人になる頃には、今より2割人口が減る。地方の人口はもっと減る。地方自治体はインフラ整備さえ困難になるのに地方が伸びると書くのね。

    26. 143528 通りがかりさん

      タワマン3~5階がいいなら、板マンで良い。
      晴海フラッグこそ、スケールメリットは一様なんだから、タワマンのメリットは高層階しかないだろう。

    27. 143529 名無しさん

      >>143519 匿名さん

      千葉だろ。
      アクアラインもう1本通してくれたら。

    28. 143530 名無しさん

      板状でもいいけど外廊下は嫌
      そうするとほとんどの棟は対象外になる

    29. 143531 匿名さん

      超えろ!スカイデュオから始まるチャンピオンロード!!

      1. 超えろ!スカイデュオから始まるチャンピオ...
    30. 143532 検討板ユーザーさん

      東京タワービューなんて港区の手前に大きなビルが建ったら終わりなのだから、期待しない方がいい

      1. 東京タワービューなんて港区の手前に大きな...
    31. 143533 匿名さん

      >>143530 名無しさん
      シービレBC棟かサンビレD棟が内廊下だね。
      内廊下棟のスカイデュオにない4LDK買っておけば、数年後のリセールは爆伸びだと思う。

      それでも当たらないスカイデュオに期待してしまうんよな

    32. 143534 匿名さん

      >>143532 検討板ユーザーさん
      今のところ建築計画ないから5年は大丈夫。
      富士山、レインボーブリッジが見えれば永久眺望。

      コウナンみたいにサン西側向きなのにベランダから身を乗り出してレインボーブリッジの端が見えただけでうぉぉぉぉおおおおおって言っちゃうの痛い

    33. 143535 匿名さん

      コウナンはマジで勝ち組だろう。湾岸の底辺アドレスから頂点アドレスへの下剋上だぞ。

    34. 143536 マンション検討中さん

      当たるわけないしさっさと登録したわ。

      ここに誘惑されて抽選落ち続けてる間にすっかり市況においてかれたわ。まあ流石に今年に入って別の新築マンション購入したが。

      ほんとこいつのせいで買い時逃した。最悪。最後は倍率とか気にせず住みたい部屋申し込んだよ。潔く散って、今のマンション生活を楽しむよ。

      さよなら、ハルフラ

    35. 143537 匿名さん

      コウナンの幸運を俺にも分けてくれ!

    36. 143538 マンション住民さん

      >>143535 匿名さん
      のらえもんみたいな買わないのに偉そうなやつよりコーナンが上

    37. 143539 匿名さん

      >>143534 匿名さん

      DUO南向きから見える眺望の中心はニッコーホテル(グランドニッコー東京 台場)で虹橋の吊り橋部分はかろうじてって感じ?で中途半端かな。南西角部屋に比べて人気がいまいちなのはこのためだと感じてます。予算の関係で南向きに賭けて一桁の倍率だったけど逃しました。転売価格を考えたら少し無理して南西角部屋に勝負を賭けておけばよかった。でも、倍率が高すぎて当たらなかっただろうけどね。キャンセル板状A棟南西向きも抽選に挑んだけどこれも・・・。

    38. 143540 匿名さん

      倍率30倍ってことは、30の弾倉のうち29に弾が入ってて1つだけが生き残れるということ。怖すぎて引けない。

    39. 143541 口コミ知りたいさん

      >>143534 匿名さん
      浜松町の再開発とモロ被りしてない?

      1. 浜松町の再開発とモロ被りしてない?
    40. 143542 匿名さん

      東京タワービューが無くなっても、新たな都心ランドマークができますよ。

    41. 143543 口コミ知りたいさん

      >>143539 匿名さん
      そうなんですよね。南向きってレインボーブリッジが正面に見えない。正面なのは南西向きだけ

    42. 143544 口コミ知りたいさん

      >>143541 口コミ知りたいさん

      浜松町の再開発は真ん中のところは低層で確か5階ぐらい。だからあまり影響受けない。板状の高層階を内覧したら状況わかるかも。部屋にやっては影響する部屋もあるよ。

    43. 143545 匿名さん

      >>143536 マンション検討中さん

      湾岸はどこもマケグ ミだよ
      富裕層は高台の広い敷地に邸宅を構えるモノ
      長者番付上位50人や閣僚・キャリヤ組の自宅を見りゃ一目瞭然

    44. 143546 匿名さん

      キャリヤお爺ちゃんお薬飲んで早く寝ような

    45. 143547 匿名さん

      そりゃ金持ってればこんなとこ住まないって。

    46. 143548 匿名さん

      豊海当たらないんだから板状棟でポジションセットしておいて、スカイデュオの値上がりに便乗するのが正

    47. 143549 名無しさん

      晴海フラッグに住みたいなら板状にさっさとポジション置くが吉だがタワーにしか興味なくてスカイデュオ一択の層もいるよな

    48. 143550 マンコミュファンさん

      >>143548 匿名さん
      ポジションセットするなら駅近にしなきゃ。
      わざわざQOL下げてかつ割高リスクを負う必要はない。

    49. 143552 検討板ユーザーさん

      >>143550 マンコミュファンさん
      誰もそう思っていないから650倍なんじゃないの
      出遅れて悔しいね

    50. 143555 マンション検討中さん

      晴海は住環境が劣悪だったから、このエリアの開発はずっと手付かずだった。オリンピックを契機に再開発されたが、清掃工場はそのままだし、大型商業施設もなく生活に必要なお店も少ない。まさに陸の孤島。

      倍率公表で低倍率の部屋の倍率が上がるし、高倍率の部屋を避けてくるから、むしろ初志貫徹で希望した部屋に札を入れた方が良いね。

    51. 143556 評判気になるさん

      >>143550 マンコミュファンさん
      評論家気取りさん

    52. 143557 マンコミュファンさん

      当選すれば2倍近くで売れるマンション
      それで十分でしょ(笑)
      ごちそうさまでした
      おかわりを狙ってます

    53. 143558 匿名さん

      住宅ローン変動金利どこまで上がる? 影響・対応策・注意点とは
      https://news.yahoo.co.jp/articles/90486772ffcfc0ab91b5ad45ec4b789a15c7...

      とうとう出たね・・・。
      脳死ポジは必死な業者なので冷静な見極めが必要。

    54. 143559 評判気になるさん

      >>143551 匿名さん

      晴海のタワマンって目の前の清掃工場の巨大煙突が近すぎて嫌だ。
      500mくらい離れてればいいけど、完全に目の前。

    55. 143560 検討板ユーザーさん

      >>143540 匿名さん
      ハルミンルーレット…

    56. 143561 マンコミュファンさん

      当選すれば億の利益だから30名に一人フェラーリが当たる無料のくじですね
      当選したら直ぐ買いに行こぉーと?

    57. 143562 マンション検討中さん

      たったひとりで自作自演までして朝から毎日ネガ投稿しても全く意味なかったな

    58. 143563 口コミ知りたいさん

      ネガ投稿すると倍率下がると思っている時点でやばい。

    59. 143564 名無しさん

      今すべきは申込まない部屋のポジ投稿して自分が申込む部屋の倍率を下げること

    60. 143565 マンション掲示板さん

      ポジでも投稿したくらいで倍率動くと思ってるのもやばい。

    61. 143566 匿名さん

      東京で大乱闘が始まりました。。。
      https://x.com/qsfkbwihuwlhnji/status/1842787777676718535?s=61

    62. 143567 検討板ユーザーさん

      マンマニも結局スカイデュオ札入れてんのな

    63. 143568 匿名さん

      マンマニが103に登録している

    64. 143569 通りがかりさん

      登録エントリーで低倍率だった不人気3LDKに札入れたら既に10倍超えててオワタ

    65. 143570 名無しさん

      やっぱり10倍くらいの低倍率部屋を狙っても結局20倍以上になる

    66. 143571 マンコミュファンさん

      あと2ヶ月ちょっと、年内には未入居住戸の売買も分譲価格まで下がるそうなので、抽選を外れてもネガを信じましょう。

    67. 143572 通りがかりさん

      >>143569 通りがかりさん
      申込状況の確認はどこでするんですか?
      電話で?それとも対面かオンライン?

    68. 143573 検討板ユーザーさん

      >>143572 通りがかりさん
      申込すると番号出てくるから何倍かわかる。申込した時の電話で営業が狙い目教えてくれるかは人による

    69. 143574 匿名さん

      これから繁華街も湾岸も郊外も外国人に占領され、犯罪のやりたい放題
      合住宅はそのアジトになって,日本はお終い

    70. 143575 通りがかりさん

      >>143574 匿名さん
      うーんネガネタとしては微妙だね
      やり直し

    71. 143576 マンコミュファンさん

      予想以上の凄い倍率ですね、
      このスレの投稿者から当選が出ると良いですね

    72. 143577 通りがかりさん

      6TM91Hって今何倍くらいまで来てます?
      初日に入れたから私は一桁です。

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    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億2198万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸