物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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143245
マンション検討中さん
皆んなそう考えて倍率下がると良いですね
私は購入したけどね(笑)
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143246
通りがかりさん
買えない怨嗟が渦巻いているな。恨んでも妬んでも仕方がない。
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143247
匿名さん
もっとも中国人が移住したインドネシア、次にベトナム、タイ、ラオス、米国、ドバイも行ったけど、現地の人と混じって生活している所は1つもなかった。
多国籍マンションは1つもなかった。すべての国で日本人街、中国人街、インド人街など棲み分けされている。当たり前のこと。グローバルなんて言葉は存在しないんだ。
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143248
匿名さん
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143249
評判気になるさん
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143250
匿名さん
タワマンがもてはやされるのはアジアなんだよな。
アジアは文化的に遅れてる田舎者だからタワマン好きなのか?
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143251
匿名さん
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143253
匿名さん
中国人は自分の部屋はキレイにしてます。
しかし、公共の場所をキレイにするという概念がありません。
それは自分の責任外ということなんでしょう。
これも共産主義の悪しき遺産です。
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143254
eマンションさん
ネガじいが発狂してここ数日ほとんど一人で書き込みしてるな
現実社会で話し相手がいないのって寂しいね
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143255
マンション掲示板さん
板状を何度も落選して、やっとタワー当選した人も多いからどっちが良いかなんて考えたこともないのが普通かと。
あの時シービレ当たってればもっと早く引っ越せて広い部屋だったな~くらいにしか思わない。
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143256
匿名さん
【タワマン現象】都内某保育園で「ラジオ体操」が禁止に… 体育座りできない、雑巾がけでケガ、子供の運動能力が劇的低下
・ジャンプをした時に足をくじく、上半身を回した時に地面に倒れ込んでしまう、腕を斜めに振った時に肩が外れる……。そのため、より体に負担のかからないソフトな体操に切り替えなければならなくなった
・運動以前に、体を動かすことができない子どもが多く、運動会どころか、日常生活の中でさえトラブルが続発しているという。
・都内の教員「都心の学校に赴任して驚いたのが、全校集会の時などに体育座りが一定時間以上できない子がいることです。体幹が年齢相応に育っていないので、床に座りなさいと言ったら、バランスを取れずダルマのように倒れてしまう
https://sn-jp.com/archives/175693
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143257
匿名さん
単純にタワマンって馬鹿っぽいから嫌だな。
見栄はれると勘違いしてるやつの価値観で言うなら最上階以外は***だろ?
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143258
通りがかりさん
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143260
マンコミュファンさん
板状棟シービレキャンセル民です。
キャンセルして良かったと心の底から思える。
住みたい人の手に渡っていると良いな。
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143261
通りがかりさん
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143262
名無しさん
>>143260 マンコミュファンさん
(実話だとして)それは自己都合で分譲会社との間でキャンセル成立しただけ。後釜に誰が購入しようがもはやあなたには1ミリも関係のない話。
良い人のような文面で、とてつもなく恩着せがましいこの矛盾。やっぱり創作?
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143263
マンション掲示板さん
>>143261 通りがかりさん
米英は普通にエグゼクティブ向けにあるのを知らないんだろうね。
大陸欧州は法規制(高さ制限)あるのを知らないんだろうね。
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143264
匿名さん
コロナの特例キャンセルにより100戸以上も手付金返金でのキャンセルが発生した。
引渡しを受けておけば5000~1億のキャピタルゲインを得れたが、キャンセルしてしまったので賃貸に住み続けています。
不必要なキャンセルを認めたデベロッパーのせいで莫大な損失を被った。補償を求めて訴訟したい。
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143266
マンション掲示板さん
>>143264 匿名さん
通常ルール通り手付金没収なら惜しくてキャンセルしなかったのに、ってこと?笑
創作だと思うけど、事実ならそのロジックで裁判してみたら?勝ったら英雄だ。
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143267
匿名さん
タワマンは階層社会。最上階のボス以外はどこに住んでも劣等感で疲れるよ。金無いならやめときなさい。
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143268
通りがかりさん
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143269
口コミ知りたいさん
>>143260 マンコミュファンさん
あなたも勝ち組、買えた人も勝ち組ですね。
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143270
買い替え検討中さん
賃貸棟も埋まらなくて値下げしてるから、投資用はやめた方がいい気はする・・・
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143271
匿名さん
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143272
匿名さん
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143273
eマンションさん
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143274
匿名さん
レインボービューだけど直ぐ借り手付きましたよ
現金買いだから心配無く(笑)
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143275
匿名さん
晴海は周辺環境も良いし、住みたい人が多いですからね。
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143276
職人さん
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143277
マンション検討中さん
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143278
匿名さん
ここは投資目的なら結果的に正解。
自分でわ住むなら今も昔も不正解。
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143279
匿名さん
普通に都心買う方が儲かるけど、地合いのおかげでここ買っても利益出る、というだけの話。
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143280
匿名さん
臨海地下鉄の通る晴海や有明が都内で一番上がってるんじゃないか?やはり臨海地下鉄の効果は大きいよ。
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143281
匿名さん
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143282
通りがかりさん
>>143277 マンション検討中さん
参考までにいつまで礼金がかかって、いつから礼金がなくなったんですか?
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143283
マンコミュファンさん
>>143278 匿名さん
そりゃ人によるのでは笑
住んで満足している人がたくさんいますよー
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143284
検討板ユーザーさん
>>143277 マンション検討中さん
新築での募集開始時から0なんですが
嘘つきは泥棒の始まりですよ
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143285
マンション検討中さん
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143286
匿名さん
>>143277 マンション検討中さん
これから繁忙期になったら賃料値上げするかもね
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143287
マンション掲示板さん
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143288
マンション検討中さん
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143289
匿名さん
今賃貸は、新築だし、物珍しさと話題で借り手もいますが、更新時期になると引っ越す人が多そう。
更新料をタダにするとかとの対策は、必要か。
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143290
マンション検討中さん
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143291
匿名さん
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143292
検討板ユーザーさん
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143293
マンション検討中さん
>>143274 匿名さん
現金で買って不動産投資運用するなんて珍しい人ですね。ふつうローン組んでレバレッジかけるでしょ。
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143294
評判気になるさん
>>143285 マンション検討中さん
最初から借りてるけどなかったよ。
とても快適ですよ。
タワー出来上がったら出ちゃうけど。
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143295
買い替え検討中さん
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143296
匿名さん
上がってんの?下がってんの?
皆はっきり言っとけ~(上がって~る)
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143297
匿名
>>143293 マンション検討中さん
それは、大幅なキャピタルが確実の狙える場合。投資ローンをよほど低利で借りれる優良顧客ならともかく、普通は投資ローン金利で実質賃貸利回りが下がるから、キャッシュで購入する。資産の組み替えが目的だから、それで十分。
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143298
マンション比較中さん
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143299
マンション比較中さん
>>143297 匿名さん
まったく逆だね。融資特約などつけずに即断即決で買い付けるならキャッシュ。数年は保有して賃貸するなら融資を受けてレバレッジをかける。仮に自己資金20%としたら5倍の利回りとなる。引き算じゃなくて掛け算。
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143300
匿名さん
>>143285 マンション検討中さん
最初は広い部屋は礼金1で狭い部屋は礼金0だったが正答
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143301
口コミ知りたいさん
まもなく完売するのでここも閉鎖です。お疲れさまでした。
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143302
マンション掲示板さん
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143303
検討板ユーザーさん
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143304
マンション検討中さん
住民板みて、なんか色々ヤバそうな物件に思えてきた。
実需目的だけどDuoの抽選が当たっても、キャンセルしようかなぁ。
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143305
通りがかりさん
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143306
マンション掲示板さん
本当だ。住民板が荒れまくってる。
内容は本当か嘘か分からないけど。。
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143307
マンション検討中さん
>>143304
ヤバ過ぎるから、とっととキャンセルしたほうがいいよ。
他物件の中古のほうがずっといい、抽選はやめるべき。
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143308
検討板ユーザーさん
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143309
検討板ユーザーさん
住民板にあったけど、そこら中に**が落ちてるって本当なんだろうか?
鳥の糞じゃなくて人糞だとしたらヤバすぎだろう。
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143310
マンション掲示板さん
倍率下げたい必死さが伝わってくるけど、もうみんな大体エントリー済みなのでは。
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143311
検討板ユーザーさん
都内中古マンション17年ぶり上昇率 株乱高下・物件減で
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143312
購入経験者さん
神様の予言
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143313
匿名さん
神様ありがとう。おかげで安心してタワマン買えます。
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143314
匿名さん
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143315
口コミ知りたいさん
どうせ当たらないから板の転売見るか、と思ってスーモみたら100㎡前後って2戸しかないじゃん・・しかもうち1つは2階で2.4億とか・・
ああ、スカイデュオ外したら浦安か幕張かな。
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143316
マンション検討中さん
>>143309
植え込みが随分ワイルドになっているようだし、野生のタヌキや蝙蝠のフンだったりしてね。
野に還るゴーストタウン、分譲価格割れは必至。
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143317
匿名
>>143299 マンション比較中さん
20%の利回り5倍と100%の利回り1倍は違うのか?しかも、前者は80%に掛かる利息を払わないといけない。まあ、きっとキャッシュないんだろうな。
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143318
マンコミュファンさん
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143319
匿名
>>143318 マンコミュファンさん
それは君だよ。だいたい、20%じゃあ資産の組み替え、資産ポートフォリオのリバランスにならんだろ。まあ、発想からして君とは運用資産規模が違うみたいだから、話しても無駄かな。
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143320
匿名
「投資用ローン組んで不動産投資をすると、レバレッジが効いて少ない元手で儲かりますよ」てか。ワンルームマンション詐欺の営業マンかよ笑。
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143321
マンション比較中さん
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143322
評判気になるさん
>>143321 マンション比較中さん
住民板も、同一人物が荒らしてますね
見てて恥ずかしいし、暇すぎてなんかかわいそうな人。。
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143323
匿名さん
そりゃ市場価格の半値で買えるし貸しても利回り6%
注目度高いからね
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143325
匿名さん
外人が多いとこはやめときなさい。金持ってるとか持ってないって話じゃないから。
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143328
管理担当
[No.143324~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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143329
住民さん5
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143330
匿名さん
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143331
匿名さん
愛国者だと思ってたけど、
もういっそのこと晴海で中国人向けに商売したほうが儲けられるんじゃないか?
って気がしてきたよ。
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143332
匿名さん
>>143315 口コミ知りたいさん
マンクラ絶賛の4LDKが値上げされてた。
それでもまだ安くて13500万
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143333
マンション比較中さん
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143334
匿名さん
>>143332 匿名さん
他の物件も抽選近づくにつれて、どんどん値上げされていきそう。
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143335
匿名さん
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143336
eマンションさん
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143337
eマンションさん
>>143336 eマンションさん
なんかもう変なの溜まり場になってて気持ち悪いわ。見なきゃいいんだけど、たまに有益情報もあると思ってつい見ちゃうんだわ。早く抽選終わって完売して閉鎖して欲しい。
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143338
通りがかりさん
>>143337 eマンションさん
買う気もないのにずっと居座る奴らとトンデモ住民とが嘘八百並べあっているからもう有益情報なんて出ないでしょう。
変な輩に絡まれがちな物件ということと住民も相応のレベルということが分かっただけでも収穫かな。
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143339
マンション検討中さん
5D85が複数のマンクラ砲で内見殺到してしまい値上げ・・
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143340
マンコミュファンさん
>>143337 eマンションさん
完売しても検討板は閉鎖されないよ。
残念ながら一生世間のおもちゃだね(笑)
ここの住民はバカにしたらすぐに顔真っ赤にして反応するから、動物園のサルに餌やってる気分なんでしょうね。
バナナ「ここってハザードやばいし、駅から遠すぎて普通の人間が暮らす環境ではないですよ。晴海フラッグは内陸民を津波から守るための防波堤みたいなもんです。賃貸・転売住戸ともに空き家しかないしお先まっくら。」
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143341
マンション掲示板さん
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143342
検討板ユーザーさん
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143343
eマンションさん
ここが津波に浸かると思ってる人ってホント感覚的にしか物事を考えられないんだろうなぁ
ここの専有部分まで水が浸かる
つまり嵩上げ分を考慮して10m超級の津波が襲うときは
外海に面した湘南エリアとかでは100m級の津波が来るときだね
日本海溝あたりにピンポイントで隕石が落ちでもしない限りありえないけど
貴方が歩道を歩いていて
クルマが突っ込んでくる確率のほうが余程高いよ
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143344
マンション検討中さん
今週でエントリー終了、本申し込みですね!
私は当たるの最優先で2LDK低層狙いです。
数年住んで売る予定ですが、高く売れるとは考えておらず、元値くらいで売れればいいかと思ってます。いかがでしょうか。
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143345
契約済みさん
低層中庭ビュー or 板状お見合いだったら坪600万くらいの1.5倍で売れるでしょう。タワーなら。
それが板状棟側だと坪400ちょいにしかならない
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143346
匿名さん
地合いのおかげでここでも利益出る、というだけの話。儲けたいなら都心を買いなさい。
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143347
マンション検討中さん
>>143345
ワイもタワー当選者だが、どうかね。
ふじふじ太先生は、タワーと板状で大差ないんじゃないかとも言ってるし、過度な期待はしていない。
それでも損はしないし十分だわ。
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143348
匿名さん
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143349
評判気になるさん
>>143332 匿名さん
あいつら何もわかってない。あの部屋きついぞ。
写真あげないけど、C棟から丸見え。
売れ残ってるのには訳がある。
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143350
評判気になるさん
今売れ残ってる板状はいいのないな。もう枯渇した感じ。
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143351
匿名さん
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143352
匿名さん
購入するならレインボービューの高層階
住んでも快適だし
貸しても売っても良い
抽選倍率高いのが難だけどね(汗)
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143353
マンション掲示板さん
>>143352 匿名さん
何平米の部屋ですか?
子供にも部屋を用意してあげられそうですか?
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143354
購入経験者さん
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143355
匿名さん
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143356
匿名さん
>>143351 匿名さん
あの部屋はアーバンビューではなく、実質C棟ビューだよ。
常にカーテンするから中庭ビューの方が遥かにマシだよ。
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143357
口コミ知りたいさん
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143358
匿名さん
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143359
匿名さん
そりゃ、売れない貸せないじゃいらないでしょ、こんなとこ。
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143360
匿名さん
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143361
匿名さん
石破総裁の誕生によって、東京一極集中の時代が終わるかもしれません。これからは地方の時代ですよ。
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143362
口コミ知りたいさん
>>143343 eマンションさん
「嵩上げ分を考慮して」とのことですが、嵩上げって何メートルなのですか?
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143363
評判気になるさん
>>143362 口コミ知りたいさん
外野だけど面白そうなのでコメント。
嵩上げは3-4mぐらいでしょう。桟橋が海抜2mで、専有部は2階以上だから階高3mで足し算すれば8-9m以上になるね。
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143364
検討板ユーザーさん
海抜7mくらいですよ
5階くらいに住めば、10万年に一度くらいの津波には耐えられるかと
知らんけど
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143365
匿名さん
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143366
匿名さん
能登地震のように地盤が動いて、4mくらい地盤沈下する可能性はある
液状化で護岸が壊れて地すべりすることも考えられる
首都直下地震や南海トラフ地震が起これば結果は分かる もうすぐだよ
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143367
匿名さん
賃貸住まいが良いですね、一生賃貸暮らししましょう
私は当選したので持ち家ですが
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143368
評判気になるさん
>>143367 匿名さん
一生賃貸なんて言っている人はマネーリテラシーのない阿呆
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143369
マンション検討中さん
>>143366 匿名さん
能登の隆起は、液状化は関係なく活断層によるものだよ。能登半島は、日本海側の海岸線のすぐそばに活断層が走ってるからね。
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143370
匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。
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143371
マンション比較中さん
すみません。
登録エントリーって担当営業にメールしたら良いのでしょうか?
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143372
通りがかりさん
買えない奴が聞いたことある単語を並べて難癖付けてるんだよ。
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143373
eマンションさん
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143374
匿名さん
購入出来ないと下がって欲しいんだね
下がると良いですね
私は売るつもりは無いから大して興味無いけど(笑)
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143375
口コミ知りたいさん
>>143374 匿名さん
ここなんて、野球の下手な小学生のようなところだよ。超一等地の高級マンションを大谷翔平にたとえたら。
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143376
匿名さん
湾岸の中だと晴海はかなり将来性の高いエリアだと思う。臨海地下鉄も通るよね。
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143377
匿名さん
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143378
匿名さん
>>143371 マンション比較中さん
違う。おそらくメール届いてるからそこから飛ぶか、見学行った時に貰った資料の中にペライチで紙入ってるはずだから、そこのQR読み取って、該当ホームページまで飛ぶ。
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143379
マンション検討中さん
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143380
通りがかりさん
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143381
口コミ知りたいさん
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143382
評判気になるさん
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143383
検討板ユーザーさん
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143384
匿名さん
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143385
匿名さん
広島で、シールドマシンで地下をトンネル掘削していたら、道路が陥没して今、因果関係を調べているね。
嬉しくないニュースだね。
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143386
匿名さん
鉄道オタクの地方再生のために命を捧げてきた石破氏にとって、元々東京でもない埋立地の端くれなど資材置き場とも思っていないだろう。 前の取材で湾岸埋立地の話で、ずっとクレーンの話をしていて、まったく何も知らない現状だった。
とりあえず、アベノミクスと正反対の政策を掲げる首相になり、逆回転が始まっている。元の値段に戻ったところで、当初より在庫は10倍以上になっており、どこまで下がるのか分からない。
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143387
通りがかりさん
豊海とSKY DUO両方当たったらどちらを買う?マンションは豊海だけど、環境はSKY DUOの方が良いと思って迷う
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143388
検討板ユーザーさん
>>143387 通りがかりさん
そんな質問すら愚かになるくらい、石破政権になれば、湾岸は終わりよ。
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143389
マンション検討中さん
>>143380 通りがかりさん
稚拙の拙は「下手」という技術的に劣っていることを指すので、この文脈で使うべき単語は稚拙ではなく、幼稚という言葉を使用するのが適切。あまり日本語が得意ではないのかな?
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143390
マンション検討中さん
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143391
匿名さん
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143392
eマンションさん
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143393
マンション掲示板さん
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143394
マンション検討中さん
石破なんて党内基盤弱いし、議論だけでなにもできないで短命に終わるとおもうけどね。
地方創生?AIやデジタル?インフラがボロボロに劣化する中、ソフトでどうこうやってもろくにビジネスも生活もできない。
短期的な揺り戻しはあれ、長い目で見て都市一極集中は必然、世界中のトレンド。
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143395
匿名さん
不動産で損する人はいるだろうけど、
日本国として成長できるならいいんじゃない?
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143396
匿名さん
日本がまだ成長できると思っている時点でまわりが見えていない。
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143397
匿名さん
石破ショックで日経平均先物 -2500の急落 株は週明け大暴落へ
不動産は株に遅れて連動する
円高、利上げ、増税、さらに東京一極集中を是正すると言ってるので、マンションバブルも終了
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143398
マンション検討中さん
>>143394 マンション検討中さん
でも石破さんは増税を仕掛けてくると思うよ
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143399
匿名さん
石破茂氏、リニア整備の資金があったら「北海道の鉄道の近代化にもっと使ったらどうなんですか?」
こりゃ厳しいか。
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143400
匿名さん
デパートの時代が来るわけもなく、これからはマンションが建ったら横にもマンションで地獄ですよね。しかも身元不明で関わることのない外国人ばかり。怖すぎる。
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143401
口コミ知りたいさん
>>143399 匿名さん
都知事を「姉さん」と慕っているようだが、鉄オタ的には地方の鉄道整備に力を入れそう。
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143402
匿名さん
目先のことに右往左往しないことだ。そういう人が長期投資で我慢できずに、下がったら売って上がったら買う人になる。
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143403
匿名さん
これで倍率下がったら良いですね
まっ購入できない人には関係ないけどね(笑)
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143404
匿名さん
ここに手を出してる時点で経済センスがないんだからあたふたせず気長にいこうや
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143405
マンコミュファンさん
>>143404 匿名さん
気長にアンチ続けるなんて暇すぎだろ笑
そんなやつが経済センス語るなんて滑稽
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143406
匿名さん
東京ばかり持ってる人には面白くない話かもしれないですが、これからは地方が成長しますよ。今の東京は高すぎです。
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143407
匿名さん
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143408
契約者さん1
ここって、検討してない人ばっかり集まってないか??
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143409
マンコミュファンさん
>>143408 契約者さん1さん
検討してない人と住民しか書き込んでない。真実の情報はひとつもない。
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143410
匿名さん
マンション価値が下がれとは思わないが、
東京一極集中は必ず解消して欲しい。
地方の人は地元で活躍して欲しい。
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143411
マンション掲示板さん
「株 暴落」でレス検索すると何年も前からちょっとした調整に過剰反応してマンション価格も暴落すると何度も書き込んでいる方がいますね
全然当たってないですけど
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143412
マンション掲示板さん
ここでいつまでもネガってるのは先見の明がなくて買い逃したってことでしょ。哀れだね。
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143413
匿名さん
哀れなのはバブル価格で東京のマンションを買ってしまった人でしょ、、
今後伸びる地方を選んで買っておかないと後悔する
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143414
マンション掲示板さん
PTKサウス最上階(58階)、南向き2SLDK 144m2が8億円で出ましたね。
坪1800万超えで、果たして売れるのか?
売れたらすごい!
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143415
匿名さん
8億で買った人は16億で出すのかな。まぁババ抜きだね。最後は破産。
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143416
匿名さん
どうせ買えないんだから関係ない
此処で暇つぶししてれば良いw
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143417
通りがかりさん
立地が抜群に良いし、坪1800でも買いたい人はいると思う。
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143418
匿名さん
>>143413 匿名さん
本当にそう思います。
投資なら多少上がったとは言えまだまだ安い沖縄や北海道の方がよほど将来性あると思う。
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143419
マンコミュファンさん
地方が伸びるなら東京はもっと伸びる。
東京が落ちるなら地方はもっと落ちる。
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143420
匿名さん
九州・沖縄は国内でも出生率が高いのでましですかね? ちなみに一番最低は東京都、次に北海道ですから人口が減るにしても南のほうがましでしょうか・・・
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143421
匿名さん
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143422
マンション検討中さん
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143423
マンコミュファンさん
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143424
匿名さん
スーモにシービレE棟最上階の王様部屋出たね。
板状では虹橋ビューよりこっちのが最上級では?
・BRTが2路線(はるみらい前、晴海中央)利用可
・臨海地下鉄の出口が2020モニュメント前に「できたら」駅徒歩2分表記
・勝どき駅も10分ちょい
交通利便性の弱点が晴海フラッグ内では一番低い。眺望はタワマンには勝てないのだから、板状の最強はシービレEだと思う。
・・って言ったらサンとパークのA棟虹橋ビューの人が怒るかな?
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143425
eマンションさん
>>143424 さん
サンパークA民ではないから別に怒らないが、価格は正直だよ。
営業さん、高く売れるといいですね。
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143426
口コミ知りたいさん
例えば間取り、階数などが全く同じと仮定して、板状で優劣つけるとするとどういう順位になるんだろう?
・サンA、F(虹橋ビュー)
・パークA、F(虹橋ビュー)
・シーA~C(シービュー、ららテラスに近い)
・シーD~E(シービュー、勝どき駅等に相対的に近い)
このあたりが上位?
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143427
匿名さん
>>143426 口コミ知りたいさん
シービレッジはコンビニがどこも遠いのが難点。
ファミマもセブンも結構遠い。
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143428
eマンションさん
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143429
マンション検討中さん
>>143426 口コミ知りたいさん
シーD,Eは環2がうるさく、ララテラスが遠い
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143430
通りがかりさん
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143431
検討板ユーザーさん
>>143426 口コミ知りたいさん
サンFは虹橋ビューといってもパークAかぶり
パークE、Fは今は最高にいいけど、将来的に埠頭跡地が不安要素。
個人的にはサンパークA、シーA~C辺りが上位
まぁ、人それぞれやな
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143432
マンション掲示板さん
>>143431 検討板ユーザーさん
埠頭跡地は埠頭公園と一体となる予定らしい。
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143433
匿名さん
>>143431
サンFは虹橋ビューといってもパークAかぶり
それ言うならサンAかぶりでしょ。各Aは14Fまで。サンF、パークBは18Fまであるので15~18Fは被らない。どちらもバス停すぐ手前で便利だし。
そのあたりの棟は公園も真下に臨むので気分いいやね。
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143434
周辺住民さん
>>143429 マンション検討中さん
シービレDEは「隣家地下鉄」という最大の不安要素、かつ逆転要素があるな。実現すれば板状最上位、2028年あたりに頓挫すれば下位に沈む。
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143435
口コミ知りたいさん
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143436
匿名さん
>>143424 匿名さん
トラック走行音うるさすぎてE棟は賃貸棟カテゴリーですのでお帰り下さい。
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143437
匿名さん
どの棟が良いとかどんぐりの背比べで笑えるw
タワー棟の高層階がトップティアに決まってんだろwwww
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143438
匿名さん
板Aの方が開放的でいいんじゃない?タワー嫌い結構多いし。
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143439
マンション掲示板さん
>>143437 匿名さん
タワー嫌いな人も多いし
眺望の良いタワーはそこらじゅうにあるよ。
低層(板状)なのに永久眺望なのは唯一無二だと思う
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143440
通りがかりさん
>>143437 匿名さん
皆、よく研究されてて面白いね
ホントの検討者、ハルフラ愛を感じるわ
単純にタワーってだけで上位とか言ってる君は浅はかだわ
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143441
名無しさん
駆け引きせず、週末早めに申し込みしておく所存です。
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143442
マンコミュファンさん
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143443
マンション検討中さん
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143444
契約者さん1
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143445
匿名さん
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143446
匿名さん
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143447
匿名さん
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143448
匿名さん
>>143439 マンション掲示板さん
そもそも論になっちゃうけど、あんな眺望をありがたがる時点で感性が終わってると思う。タワーも板も味噌くそ一緒。
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143449
マンション掲示板さん
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143450
マンション検討中さん
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143451
匿名さん
>>143449 マンション掲示板さん
どうぞ民度の高いところ?に行ってください。
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