HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

いまは岐阜にタワマン建てまくってるらしい。。こりゃタワマンの価値めちゃくちゃになるよ。昭和団地こえてくる。

岐阜？

名古屋まで電車で20分の通勤圏らしいです

なるほど。
首都圏で言えば、武蔵小杉とか流山みたいな穴場ってことですね。

>>143149 匿名さん
数字は嘘はつかないけどねぇ
詐欺師は数字を使うんですよ

中野の新築タワマンで殺しだって。タワマンのイメージ最悪だね。

ハルフラコイン値下がり　←爆笑

>>143149 匿名さん
どうでも良いけど自分の頭と直感で判断した方が良いですよ。
何しろあなたが尊敬と敬意をささげている組織はそもそんなことを正確にわかるのならそんな情報を公開しないでしょう・・・自分で直接投資すれば良い。いい加減な意見（責任ない）に振り回されませんように。情報とはあくまで一つの判断材料と参考でしかありませんよ。投資はあくまで自己責任でお願いします。

ここは同じマンションばっかりで迷子の老人も問題になりそう。

>>143149 匿名さん
てかこれって東京より上の都市がインフレで勝手に下がっていっただけじゃね？
別に住宅自体が安くなるわけじゃないし…

中国は日本とまったく異なる。
https://x.com/parsonalsecret/status/1836053456605548610?s=61

ハルフラ内では稀少な内廊下4LDKでBRTららテラス目の前。
これ瞬間蒸発しないんか？
C棟とのかぶりなんてカーテンしてれば気にならんと思うのだが・・

https://x.com/nekohanowakazou/status/1836390052634726600

>>143159 匿名さん
意味不明です。

>>143161 匿名さん
これが売れないのは気になりますね

最終期エントリー来週までなのに、それに関する話が一切出ないですね、、、検討者いないのかな、

潮目が変わったということ。安いってことは、今買ったとして将来儲からないと考えるから。

>>143161 匿名さん
自分だけはスカイデュオ80倍の部屋が当たると思ってるから買えないのでしょう。

スカイデュオが万が一当たったら、1年後には1.4～1.5億で動いてる物件なのだから売却すればおいしいのにね。
ハズレても住み続ければ含み益育って勝ち確。

このポストで問い合わせ殺到して値上げされそう。

>>143164 住民さん2さん

こちらはネガの独り言スレとなります

>>143161 匿名さん
サンDは日照関連が最悪だから売れにくいよ

>>143158 匿名さん
「高齢者の居住の安定確保に関する法律」では、60歳以上が高齢者と定められています。
60超の人がうろうろしてたら優しく声をかける街にしようｗｗ

>>143160 匿名さん
みんな反日教育で育ってるから怖いよね。ここも潜在的なリスクがあるな。

通学途中の日本人男児、中国・深センで何者かに刺される…６月には蘇州で母子ら襲撃
https://www.yomiuri.co.jp/world/20240918-OYT1T50070/

中国 襲われた男児の容体は「深刻な状態」
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240919/k10014585361000.html

>>143170 匿名さん

男の子は亡くなられたようです。

アメリカ利下げによる株高が起きる。
資産効果でマンションもどんどん上がっていく。
年末には更に1割上がっていく

>>143172 匿名さん
株高の日は含み資産も増えるしネガも黙るし良いことしかないな。
ネガって、結局何がゴールなんだろう？
資産家も自分もゼロになるグレートリセット？
そんなの願う暇あったら何も考えないで中古マンションでも米国株でも買っておけば良かったのに…

株高来たね。午前中だけで＋１７００万。
今日はこのくらいで勘弁してやろうｗ

株安の間はつらかったね．．．。

>>143173
グレートリセット後に最も貧しくなるのが、リスクを取れず努力もできず嫉妬しかできないネガなんだよなぁ。今は持たざる者でも、仕事でも投資でも向上心がある人は豊かになる。
自分が貧しいのは、（もともと）持たざる者だからではなく、人格そのものが貧しいから、ということに気づかないから、他力本願でグレートリセットを願う。

ていうか
グレートリセットてなんですか？

>>143170 匿名さん
怖いわ
湾岸全体的に多いの？晴海が特別多そうにも感じるけど

>>143177 名無しさん
それくらい自分でググろうぜ！

>>143178 検討板ユーザーさん
中国人の数が最も多い区が江東区であることはよく知られているけど、
中央区も最近急増中で、直近１年間、月島、晴海、勝どきを調査したところ、タワマン購入者の約３割が中国系とのこと。
港区、渋谷区、千代田区でも増えているから、都心も安全とは言えない。

ただねぇ。
中国人が誰～も買わないような街のマンション買っていいか？ていうと、それはそれで怖いよねぇ。

Ｘでは通州事件はトレンドに入りましたね
中国人は国防動員法にしたがうは必要ありますからね

>>143180 匿名さん
湾岸で中国人が一番多いのは羽田に近い港区湾岸じゃない？豊洲や晴海には少ないですよ。

>>143183 匿名さん
有明多いですよね、電話うるさいし、中国語で邪魔とか言うし碌なのがいないイメージ

東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。

「空き巣」「点検商法（電気・屋根など）」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。

これで中国人だらけで震災にあった時にどうなるのか？ってことですよね。

>>143176 マンション検討中さん

うーん・・・人格と富は無関係でしょう・・・。人格の定義によるのでしょうが・・・。貧しき者／弱き者に優しくできない人が人格者と言えるのでしょうか？

もちろん昨今の「皆が貧しく」なればなんでもOK・・・誰かが豊かになる・・・なんて許せない、と言う多くの左翼マスメディアの言説があなたの言う「他力本願でグレート・リセッション」を願う人たちを生んで増やしているということには御意です。

外来種ブラックバスと同じ、混ざると瞬く間に広がって２年以内にハルフラは100％中国人になる。動けるのは中国じゃない日本人の方。日本人はみんな出て行くよ。

海外のビーチに日本人は昔からいなかった。パリピは苦手、ウィウィしたくない、鎖国の中で、寡黙に、貧寒に耐えしのぎ、言葉なく正座しているのが美とされてきた。日本人には耐えられない。

タワーもあと少しで最後の抽選日ですね。
今の湾岸相場を考えると当たった瞬間に含み益3000万～になりそうなので2期最終は平均30倍超えますよね。。

>>143182 マンション検討中さん
有事の際は同じマンションの中国人が全員スパイになるってやばくない？ファミリーで住むマンションじゃないよここ

小学校とか中国人の子どもかなり多いみたいだし、自分の子どもが心配ならちょっと選択できないよね
ある意味虐待だよ
娘なら尚更じゃない？

>>143190 名無しさん

なんだか晴海フラッグやばいからスカイディオに申し込みしないほうがいいよというネガティブ書き込みだよね。倍率下げたいの？下がると思ってるの？

安全は金で買えないからね、今度は彼らがいない地域に行きたい。

〈中国・日本人10歳児死亡〉「怖いなら中国から出ていけばいい」

・44歳の男に刺され10歳男児が死亡
数年前に同校に就職の面接に行ったことがある女性（20代）はこう証言する。「面接では穏やかな口調で校長や事務員が話してくれたが『日本人の中国に対する悪いイメージをどう思うか』『文化がずいぶんと違うがやっていけるか?』と聞かれ、日中関係を気にしている様子でした」

中国では約3ヶ月前の6月にも、東部の江蘇省蘇州で日本人学校のスクールバスが刃物を持った男に襲われ、日本人の親子がけがをする事件があった。

SKY DUOはもう１.５～２倍の価格で取り引きされてるよ

>>143161 匿名さん
8月に契約予定だったがキャンセルになって再募集しているとのこと。
問い合わせ殺到してるから、内見するにはローン仮審査通ってる人だけにしている模様

>>143191 口コミ知りたいさん
ニュースで中国人に日本人の子供が刺されたから不安になってるんじゃないの？
転売目的と中国人が多いんだから住心地のネガしても倍率は下がらんだろ
明らかに人種を狙った犯罪だからな、実需にこれはキツイだろ

>>143193 匿名さん
怖いなら晴海フラッグからでていけばいい

こんなマンション板で外国人ヘイトを平気で書き込むクズこそ日本の恥だと思う

言葉の選び方でしかない。日本人の割合が多い方が住みやすいのは事実。

インドネシアの国民台帳に、中国人は300万人しか登録されていないはずなのに、実際は1000万人以上が住んでいる。外国人が住み着くパターンは多岐にわたり、台帳の5倍ぐらいは住んでいると考えた方がいい。

skyduoの最終期の最初の倍率発表がいつ頃かわかる方いますでしょうか？他のマンションとの兼ね合いもあり知りたいなと思っている次第です。

この質問は新参かな。
平均50倍以上の倍率なんて当たることないから、他のマンションを進めたほうが良いよ。
ここにいるのは5回連続、8回連続で落ちたという地縛霊しかいない

条件いい部屋だと倍率100倍以上でっせ

ありがとうございます。おっしゃるとおり、最近購入始めた新参です。このマンションはなかったことにします笑

>>143204 口コミ知りたいさん
当たるやつにはあたるぞ
おれは初回参加で見事にあたった
絶対欲しい→煙突ビューの高層階でも入れとけ
いい部屋が欲しい→欲しい部屋にいれとけ
倍率は宝くじより低いんだから

円安落ちついてアメリカ金利下げだしたので、日銀は金利を急いで上げる必要が無くなった。

少なくとも前回の利上げで日経に与えた影響は甚大で、相当なことがないと利上げすることはない

>>143206 匿名さん
逆だろ
今がチャンスと上げ始めるよ
ソフトランディングの兆しがあるアメリカだけど、ランディング体勢なのは違いないから景気後退は来る可能性がある
その時利下げ幅が無いのはまずい
無理しても1%には上げると予想するね
まあ、その程度の利上げだから中古不動産価格は売り渋りと金利分上乗せ販売で、人気のあるマンションはむしろ値上がりすると思うけど

次の利上げは今年12月か来年１月らしい。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240906/k10014573321000.html

政策的に引き締めでも緩和でもない中立的な金利について「最低でも1％程度だろうとみている」
https://www.fnn.jp/articles/-/758274

提携ローン事前審査は資料を全部アップしてから何日かかりますか？

>>143209 匿名さん
会社によるけどauじぶん銀行は2ヶ月くらいかかった

倍率高いのは南→東→西向きの順番との理解だけど、お前らも同じ？

レインボービューの高層階が倍率高いけど良いですね
まっ宝くじよりは全然確率高いですよ
色んな名義で申し込めばワンチャン有るかもでしょうね

>>143212 マンション検討中さん
20名義は使う予定
本国から助っ人も多数で最終的には100名義はいけると思う
これを欲しい部屋に集中させて、倍率を見た人が居なくなって勝利確定
3部屋くらいしか難しいと思うけど、1億以上の利益は固い
ボロいわ

>>143213 口コミ知りたいさん
って人がいたら実需は勝てないよねって話
どうしても欲しい実需なら不人気部屋選ぶしかないと思う

タワー買う人って周りの板状物件を見おろして、悦に浸りたいのかなぁ？？

>>143215 マンション検討中さん

小学生並みの想像力だな
どちらも当選が困難なんだから、そんなくだらないこと誰も考えていないぞ

>>143216 マンコミュファンさん
もはや階数やグロスすら倍率との読み合いだよな笑
前回当てた時は倍率気にして普通なら選ばないくらいの高層にしたわ
今回は当たらなくてもいいという心の余裕から本当に欲しい中層角部屋にベット

>>143215 マンション検討中さん
実際買えるかは別にして、変えたら板状を見下して生きていけるね。それだけでも1億円の価値がある。
見下ろして生きるのと見下ろされて生きるのでは文字通り天地の差があるよ。

2019年にここの頭金2000万円でNVIDIAの株買ってたらいくらになったんだろうか。

2億の部屋なら3億なってるから同じくらい儲かってるね。
不動産界のエヌビディアだな

一生　一緒に　晴海ディア

>>143218 マンション掲示板さん
なんのためか知らないけど分断工作お疲れ様
見下すとか見下されるとか考えてるのは買うお金すら用意できない貧乏人だけだろ
せいぜいタワマン文学でも読んで心が嫉妬で壊れないように気をつけてろ

当選すれば市場価格の半値で買えるんだから予算が有れば欲しい人は沢山居る
こんなチャンスはめったにないからね
抽選楽しみましょう（笑）

住民スレちょっと覗いたら中国人が好き勝手やってて疲弊してた
子どもすら注意したら逆ギレされるらしい
本当に大丈夫かこの物件
安物買いの銭失いになるじゃないのか？
これからどんどんあの国との関係は悪くなるのにその国の住民が好き勝手してるマンション
環境が悪かったら駅通の意味ないし

>>143222 検討板ユーザーさん
と見下ろされることになる民が言っています。
過剰に反応するあたり、かなり気にしているんですね。そりゃそうか。

>>143225 eマンションさん
すでに一期二次でスカイデュオあたってるんですが笑
的外れなこと言ってて恥ずかしい奴だな
まあ、馬鹿そうな文章から知恵遅れだとよく分かるけど、何目的で書いてんの？
板状すら買えないから、せめて嫌がらせしたいのかな？

板状だったら買えたけど当たらなかった
スカイデュオは予算届かなくなった
せめて板状の奴らを馬鹿にしたい！

ってとこかな
住民スレじゃなくて検討スレの方に書いてるあたりが知能低くて笑える

>>143227 eマンションさん
鬼畜ロボット「眺望諦めれば価格変わらないのに...」
16階以下、南西は隣の板マンビュー、東と北は抜けてるけどね

>>143226 検討板ユーザーさん
板状民からするとすげー腹立つ。板状すらってなんだよ。
お前が一番分断煽ってんじゃん。

タワーのプレミアムフロアが晴海フラッグの国王

>>143229 匿名さん
すまん、言われてみると無意識に板状を下に見てた。
でも実際安いから仕方ないよな。

>>143219 匿名さん
おや？さも頭金のせいでNVIDIAを買えずに損したとでも言いたいようなコメントですね？
対して注目されていない2019時点で一点張りでNVIDIAを選ぶ投資センスが貴殿にありますか？2020のコロナ前後の相場変動に耐えられる投資胆力が貴殿にありますか？

…そもそも、手付金(用語も間違えてますます怪しい)2000万円かかる部屋なんて2019の第一期に何物件あったかご存知ないでしょ？
ということで、大半の人は貴殿を「ああ、投資センス以前に投資資産のない人が脳内妄想で間接的に晴海フラッグを現実世界で購入できた人を妬んでいるんだ…可愛そう…」と思っているよ。

>>143224 検討板ユーザーさん
持ってるけど住むのは完全に諦めたよ。開通まで何十年後かわからない地下鉄来るまでアクセス悪いし、住民がこれでは無理。

>>143231 マンション掲示板さん
この論争(一人芝居の可能性あり)にマジレスすると、
「デュオ上層階からサン・パーク板への優越感(視覚的に見下ろす意味で)」これはほとんど無い。なぜなら視線は虹橋とか遠景に行き、ある意味で真下は「眼中にない」から。だから下を見下ろすことで優越感を得るために高い金を払う、という歪んだ思想ならやめた方が。
逆に「板からデュオへの劣等感」これは多少あるかも。現実的に毎日目の前にそびえ立つワケだし。だからデュオとの差額以上に劣等感が許容できないならやめた方が。

>>143224 検討板ユーザーさん
先日の日本人の子供を刺し殺した事件は、反日無罪だから中国のSNSで英雄扱いだそう。
中国人に刃物持たせると怖いよ。

渋谷区代々木の路上で２０代女性切られる、１９歳の中国人男を現行犯逮捕
「人を殺したいと思っていた」女性襲われる一部始終

>>143234 口コミ知りたいさん

ネタにマジレスだけど、板状棟のほとんどはタワーと逆を向いてるから見下ろされる感覚はなく、最前列に並んでる自分たちの後ろで二列目が背伸びしながら背中を見てる感覚じゃないかな。板状棟の視線に入らないのでタワーはアウトオブ眼中だと思うわ。

みなさん、帰ったらすぐに玄関の鍵をかけましょう。

>>143230 匿名さん

そんなあなたにおすすめの記事を紹介するよ
https://gentosha-go.com/articles/-/62401?page=4

そもそもタワーマンション自体にさまざまな問題点がある。まず、・・・

続きはこちら
https://president.jp/articles/-/86004?page=6

>>143236 マンション掲示板さん
このコメントこそがネタ笑
文章から劣等感がひしひしと伝わってくるよ笑
毎日バスで帰宅する度に嫌でもタワーが目に入るじゃん。あえて見ないようにして家に帰るの？笑

>>143240 口コミ知りたいさん
タワー見るだけで劣等感を味わうとか今までどんな人生を歩めばそんな妄想ができるの？

タワーも今は何の希少価値もない
３Ａや番町の駅徒歩５分とかならまだマシだけど
湾岸のタワマン群など、遠目には巨大な墓石の群れに見える
既に供給過剰なのに、今後更に供給され、
既にタワマンの構造的欠陥や購入筋の悪さも既に知れ渡っている
（パワーカップル（要するに半人前）や田舎者、チャイナしか買わない）
真の都民、特に富裕層は、投資や節税以外では見向きもしない
節税も最近は効果が薄れ、かつ割高のため、誰も手を出さない
ましてや、液状化必至な沖合の孤島とあっては推して知るべし

>>143242 購入経験者さん
あってる部分もあるし、あってない部分もある。
偉そうに語るほどの内容ではない。

神戸市長「タワマンは将来の廃棄物」…市内JR駅前のタワマンを買う、年収920万円の40歳・気ままなおひとりさまに待ち受ける「絶望的未来」

皆んなそう考えて倍率下がると良いですね
私は購入したけどね（笑）

買えない怨嗟が渦巻いているな。恨んでも妬んでも仕方がない。

もっとも中国人が移住したインドネシア、次にベトナム、タイ、ラオス、米国、ドバイも行ったけど、現地の人と混じって生活している所は１つもなかった。

多国籍マンションは１つもなかった。すべての国で日本人街、中国人街、インド人街など棲み分けされている。当たり前のこと。グローバルなんて言葉は存在しないんだ。

妬むって何を？

>>143248 匿名さん
おじいちゃんさっき言ったこともう忘れたの？