東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-10 12:04:41

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 142421 匿名さん

    マンマニ砲のせいで問い合わせが激増したので、明日から1割値上げすることにした。

  2. 142422 マンコミュファンさん

    >>142406 匿名さん

    でも内陸部の麻布十番とかは海水で希釈されてない下水混じりの水溜りの中を歩かないとダメなんでしょ?

  3. 142423 匿名さん

    >>142422 マンコミュファンさん
    ゲリラ豪雨後、消毒措置したとも聞かないので保健所は必要ないと判断したのでしょう。

  4. 142424 匿名さん

    >>142422 マンコミュファンさん
    麻布十番はどうでもいいでしょ。
    ここは豪雨で強風のときは、窓を全部閉めないと部屋の中が下水混じりの汚い飛沫でベトベトになるから注意。ベランダや窓は後で洗浄すればいい。

  5. 142425 匿名さん

    ここが本当に怖いのは地震でしょ。いざというときには、酷いことになる。昔から人が住んでない場所というのは、理由がある。

  6. 142426 マンション検討中さん

    おはよう、せたじい。
    今日も絶好調だね!

  7. 142427 口コミ知りたいさん

    >>142425 匿名さん

    いや、昔ここ海だったので…
    言いたいことは分かるし、まさに地震や津波がリスクになり得るんだけど、その言い方は昔からある土地だけど人が住んでなかった場所のやつじゃね?

  8. 142428 匿名さん

    >>142417 口コミ知りたいさん
    怖いよね。やっぱり杭も壊れるんだね。

    東京工業大学 田村修次教授
    杭基礎の耐震性っていうのは、現状は決して万全ではない。震度5強程度までの耐震設計はクリアしているけれども、大地震で傾くリスクはかなりあります。また、耐震設計されていない古い杭も大きな問題です。輪島で転倒した事例が起きてしまった以上、絶対倒れないとは言い切れません。

  9. 142429 匿名さん

    >>142424 匿名さん
    豪雨にも負けない海飛沫すげぇ…

  10. 142430 匿名さん

    >>142429 匿名さん
    豪雨の後も注意な。
    強風が吹けば大腸菌を含んだ飛沫が吹き付けてくる。(目には見えない)
    塩害と同じ理屈だ。

  11. 142431 デベにお勤めさん

    なんなん この飛沫の話。だれも興味がないよ。

  12. 142432 匿名さん

    アパート住まいでストレス溜まってるんだから
    そもそも購入なんて絶対できないし
    スルーしとけば良いでしょうね

  13. 142433 マンコミュファンさん

    >>142430 匿名さん
    世田谷では浄化されてない汚水が溢れ足まで浸かる
    それよりはマシだなw

  14. 142434 通りがかりさん

    ボロアパートおじは大家さんに耐震補強のお願いした方がいいよ

  15. 142435 名無しさん

    >>142425 匿名さん

    晴海5丁目には臨港消防署があって災害時には出動しないとダメなわけだよ。
    ちゃんと対応出来るように周りの道路土地含めて高い規格で整備されてるんだってさ。

  16. 142436 口コミ知りたいさん

    >>142423
    >>142424
    海水の飛沫は下水混じりで洗浄が必要なのに、海水で希釈前の下水混じりの冠水は保健所で消毒が必要ないと判断したとか都合良過ぎでしょ。せめて主張は一貫してくれ。

  17. 142437 匿名さん

    >>142436 口コミ知りたいさん
    別人だから、いろんな意見があっていいと思うよ。
    それに道路の汚れより、マンションのベランダや窓の汚染を取り除く方が重要でしょ。

  18. 142438 匿名さん

    鉄筋コンクリート造のビルも多くが損壊しました。その要因の一つと指摘されているのが、揺れを増幅する“軟弱地盤”です。しかも、軟弱地盤は東京や大阪などの大都市を中心に日本列島の至るところに存在するというのです。

    さらに科学者が指摘するのは、建物の地下=基礎に潜むリスク。比較的新しいマンションやビルでも大地震で住めなくなるおそれがあるというのです。能登半島地震の被害から浮かびあがってきた私たちの足元に潜むリスクとは…。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html

  19. 142439 口コミ知りたいさん

    飛沫おじさんしつこいよ。各地で内水氾濫で足まで汚水に浸かってるのに。

  20. 142440 匿名さん

    全盛期。今はどれだけ退化しているのか気付いた方がいい。

    1. 全盛期。今はどれだけ退化しているのか気付...

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