東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 13:18:54

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 142379 買い替え検討中さん

    >>142377 名無しさん

    そう思うだろ
    俺も千人規模の丸の内本社に20年勤めたが、大企業出世コースに異動はつきもの。
    転勤になれば、不在宅に借手が付かないのは既に知っているだろw
    本社自体の引越しも当然ありうる(うちみたいに)
    それ以前に倒産やリストラ、M&Aのリスクもある。
    「いつまでもあると思うな、親と金と会社」

  2. 142380 買い替え検討中さん

    >>142377 名無しさん

    最終便が22:30では早すぎる。本数も少ない。
    暇な仕事なら十分もしれないがw
    因みに俺は丸の内時代(海外とのTV会議で残業多し)
    の終電は山手線外回りで0:10(ドアドア40分)だったよ
    尤もタクシーチケット使い放題だけどw

  3. 142381 名無しさん

    >>142380 買い替え検討中さん
    最近は22時すぎる場合は家でやってるから。
    あと、月数回なら自腹タクシーしちゃってる。2000円ちょっとって微妙なラインで、タクシー乗っちゃえ!ってなる。3000円オーバーだと乗らないかな。
    朝が5分間隔で時刻表を考えなくていいのが嬉しい。

  4. 142382 ご近所さん

    >>142375 口コミ知りたいさん
    あなたのご意見は一見面白いと思います。ただあなたが考えていることがこの10-20年以内に起こるとすると「湾岸一帯が巨大な墓石群」になるとすると他の東京都心3区/5区更に東京23区はどのようになっていると想像しているのですか?そしてその時の東京以外の府県の状況は?何を意図してこんな出鱈目を言っているのですか?あなた自身の魂を汚すようなことはお辞めになった方が良いですよ。しっかりしてください。

  5. 142383 匿名さん

    田舎の人口100人が50人になっても何も変わらんけどな。埼玉が暴落するなら家の横の土地も買えて嬉しいことしかないだろうし。 

    なんかマンション暴落したから引っ越すとか、そういう状況にならない郊外の方が強いイメージある。特に戸建てとか。

  6. 142384 マンション比較中さん

    >>142383 匿名さん
    戸建てなんて金鳥蚊取り線香の匂いとカエルの大合唱で嫌だ。

  7. 142385 マンション比較中さん

    >>142379 買い替え検討中さん
    わかります。住宅手当もあるし経済的に合理的といって一生アパート暮らし。オーナーの養分。

  8. 142386 匿名さん

    >>142383 匿名さん

    人口100人なんて所はありませんよ。50人になったらどうやって生きていけると思いますか?50人の**に子供はいますか?暴落とかなんとかではなく年々人口が減少している郊外を何とかすることはできません。これは何も日本だけの現象ではありません。世界中で大都市は人口増大・現状維持で推移しています。そして大都市以外の人口は減少し続けています。

  9. 142387 匿名さん

    購入したら即転売で二倍近くで売れるんだから、倍率高いけど宝くじより全然良い
    しかも無料で参加出来る
    タワー棟終わったらまた一段上がりそうですね(笑)

  10. 142388 マンション検討中さん

    >>142375 口コミ知りたいさん

    それをボロ家住みのあなたから発信されても…

  11. 142389 匿名さん

    大都市が人口増って言っても、難民が集まってるだけで店舗とかもう無いですよ。撤退していく一方だと思います。Amazon倉庫は郊外にありますし、モノは郊外にあるイメージです。

  12. 142390 通りがかりさん

    >>142389 匿名さん

    キミの頭が悪いことだけはよく分かった

  13. 142391 匿名さん

    200万年人間やってて今から人が集まるとか、おかしいですよ。マンション建てて人が増えたりしてるだけで特に意味はありません。住みやすいとかないですからw

  14. 142392 匿名さん

    働き方を大きく変わってくるでしょうし、学校も変わってくるでしょう。中国ではもう自家用車が空を飛ぶらしいですし。築地跡地には空飛ぶクルマの発着場が併設されるらしいです。

  15. 142393 匿名さん

    >>142384 マンション比較中さん

    強風で糞尿のスプレー浴びなかった?

  16. 142394 匿名さん

    >>142382 ご近所さん

    なんでそんなに顔を真っ赤にして,端末増やして賛同者増やした振りをしてまで
    否定しようとするの?
    転売に都合が悪いから?

  17. 142395 口コミ知りたいさん

    >>142392 匿名さん

    ということは、都心で働く必要もなくなるよね

  18. 142396 匿名さん

    人は減って嬉しいはずなんだよな。例えばだよ。人が減り続けて、街に俺と浜辺美波ふたりになった場合はどうだ。嬉しいよ。東出なんてそうだろ。世の中に競争なんてなくていいんだ。

  19. 142397 匿名さん

    >>142394 匿名さん

    私はここの物件持っていないので転売はできません。しっかりしてください。
    何を言いたいのかしっかり考えましょう。何も否定していませんよ。あなたがそう思っているだけだと思います。私は事実を言っているだけです。

  20. 142398 買い替え検討中さん

    >>142396 匿名さん

    君の意見には基本的に賛同するが
    君とやす子二人だけになったらどうする?

  21. 142399 匿名さん

    >>142393 匿名さん

    「強風で糞尿のスプレー」???とても面白い投稿ありがとうございます。ただ全く意味不明です。今少し何を言いたいのかお教え頂きたいです。

  22. 142400 買い替え検討中さん

    >>142397 匿名さん

    頭大丈夫ですか 支離滅裂ですよw
    まだ誰にも分からない将来のことを事実と言いますか?
    そうであるなら、私も事実を言っていますw
    そもそもあなたのいう事実ってどこに書いてあるのかなw

  23. 142401 匿名さん

    >>142399 匿名さん

    ここ数週間の流れを読み返せば想像できますよね
    それでも理解できないなら、国語力が小学生並ですよ
    行間を読むまでもないw

  24. 142402 口コミ知りたいさん

    小学生並みのスレなのに今さら何?

  25. 142403 匿名さん

    全盛期w しっかりさんはネットの無いこういう時代に、自分が東京にいると思って興奮しているのかな。

    1. 全盛期w しっかりさんはネットの無いこう...
  26. 142404 匿名さん

    >>142398 買い替え検討中さん

    やす子は嫌だ。

  27. 142405 匿名さん

    >>142382 ご近所さん
    この人、>>142297 >>142303 >>142307
    連投で次々とばか言ってる人だね。

    多分、自分自身が子供の頃から「しっかりしてください」って言われ続けてきたんだろうな。残念ながら中卒レベルの学も身につかないまま現在に至るのだろう。
    承認欲求満たしたくてマウント取ったつもりのコメントするが次々とバカを露呈させてる。自分のコメントに一生懸命に「参考になる!」を押しまくってる姿が切ない。

  28. 142406 匿名さん

    >>142399 匿名さん
    >「強風で糞尿のスプレー」???
    晴海の下水は分流式だけど、東京の下水はほとんどが合流式だから、豪雨の時は東京中の下水が東京湾に流れ込むんだよ。
    強風時はその糞尿を含む海水が飛沫となって吹き付けてくることを言ってるのだと思う。


  29. 142407 名無しさん

    >>142406 匿名さん

    マンホールぶち破って直接糞尿浴びるよりマシなんじゃ無いかと思ってる

  30. 142408 匿名さん

    どうせ買えないんだからどうでもよくない(笑)

  31. 142409 匿名さん

    >>142406 匿名さん
    流れ込む前に街中で溢れるんだよね
    下水処理も当然されるから川や海に流れ出るのは滅茶苦茶希釈されてるもの

  32. 142410 マンション掲示板さん

    また値上がりしちゃうじゃん(困)

  33. 142411 匿名さん

    マンマニとかいう転売ヤーは、ハルフラを複数戸仕込んでたから良かったんじゃないの?

  34. 142412 匿名さん

    東京オリンピックのトライアスロンでも大腸菌が基準を超えてトイレの匂いがすると問題になったから、東京湾の海水がお台場に流れ込まないような対策してたな。まあ人体に悪影響があることは間違いない。
    豪雨のあと強風が吹いたら窓を閉めてやり過ごし、後日洗浄と消毒すればOKなのでは。

  35. 142413 eマンションさん

    トイレに入って手を洗わないあなたが一番汚い。

  36. 142414 匿名さん

    こんな所でネガってないで早くアパート卒業しないとね

  37. 142415 マンション検討中さん

    スカイデュオ最終期、部屋ごとの倍率はいつわかるのですか。抽選日まで公開しないのかな?

  38. 142416 口コミ知りたいさん

    >>142410 マンション掲示板さん
    マンマニ砲で爆上げしますね
    いつかドゥトゥールが爆上げしたように

  39. 142417 口コミ知りたいさん

    軟弱地盤こわー
    軟弱地盤への認識が高まって被災される人が少なくなること祈ってます(ノД`)
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html

  40. 142418 名無しさん

    >>142417 口コミ知りたいさん
    嘘つけ。
    晴海フラッグが液状化しまくって所有者がみんな損すれば良いのにって思っているアパート住みのくせに。

  41. 142419 匿名さん

    アパートなら簡単に引っ越せるのがいいですね

  42. 142420 マンション掲示板さん

    何を言っても、スカイデュオが終わったら価格が跳ね上がるんだよ。

  43. 142421 匿名さん

    マンマニ砲のせいで問い合わせが激増したので、明日から1割値上げすることにした。

  44. 142422 マンコミュファンさん

    >>142406 匿名さん

    でも内陸部の麻布十番とかは海水で希釈されてない下水混じりの水溜りの中を歩かないとダメなんでしょ?

  45. 142423 匿名さん

    >>142422 マンコミュファンさん
    ゲリラ豪雨後、消毒措置したとも聞かないので保健所は必要ないと判断したのでしょう。

  46. 142424 匿名さん

    >>142422 マンコミュファンさん
    麻布十番はどうでもいいでしょ。
    ここは豪雨で強風のときは、窓を全部閉めないと部屋の中が下水混じりの汚い飛沫でベトベトになるから注意。ベランダや窓は後で洗浄すればいい。

  47. 142425 匿名さん

    ここが本当に怖いのは地震でしょ。いざというときには、酷いことになる。昔から人が住んでない場所というのは、理由がある。

  48. 142426 マンション検討中さん

    おはよう、せたじい。
    今日も絶好調だね!

  49. 142427 口コミ知りたいさん

    >>142425 匿名さん

    いや、昔ここ海だったので…
    言いたいことは分かるし、まさに地震や津波がリスクになり得るんだけど、その言い方は昔からある土地だけど人が住んでなかった場所のやつじゃね?

  50. 142428 匿名さん

    >>142417 口コミ知りたいさん
    怖いよね。やっぱり杭も壊れるんだね。

    東京工業大学 田村修次教授
    杭基礎の耐震性っていうのは、現状は決して万全ではない。震度5強程度までの耐震設計はクリアしているけれども、大地震で傾くリスクはかなりあります。また、耐震設計されていない古い杭も大きな問題です。輪島で転倒した事例が起きてしまった以上、絶対倒れないとは言い切れません。

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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