HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>142330 マンション掲示板さん
心配なのは最近水没してた麻布十番や白金じゃなくて？
湾岸は一番被害を受けない立地だよ

水害ハザードマップで結構色ついてるのに頑なに湾岸押してるやつはなんなのw

そんなに心配しなくても、もう抽選参加も予約一杯で申し込みさえ出来ないんだから
心配しなくても大丈夫ですよ

>>142330 マンション掲示板さん
現実的に台風で多摩川が決壊しそうです
気をつけて下さいね

川が無くて即運河に雨水が流れるだけだから、雨による酷い水害の心配はほぼ無い。
局地的に、周りよりも低い部分の小さな浸水、冠水はある。
住民は知っていると思うけど、先日のゲリラ豪雨でもサンビレッジの一部でごく小規模な浸水があった。

>>142330 マンション掲示板さん

何年も雨雲レーダーを見ていると、
西東京-調布ー世田谷-杉並を繋いだ四角形エリアの雨量が多い。

けっこう頻繁に浸水してないですか？　ここ。

https://x.com/bucomi/status/1805046904113541325

湾岸住人のインプ稼ぎ自虐ツイートが心の拠り所、です。

>>142337 匿名さん
ネガの材料探すにしても、水害に関しては少なくとも川があるエリアよりはダメージ少ないから悪手だろうなぁ。
やっぱり駅遠で攻めるのが定石じゃないか？まあ大半はバスとBRTの始発を利用でそこまで不便感じてないらしいが。

>>142377 やばすぎて草

>>142339 職人さん

バス便で不便を感じてないか、不便じゃないと自分に言い聞かせてるかは人によると思うが。

>>142322
今タワマン住んでるがこんな常識初めて聞いたわ。備蓄はしてるが１週間分ってかなりの量だぞ
「震災時のタワマンでは、断水と停電は覚悟する必要があります。ただしそもそもタワマンに住む場合はそれを見越して1週間は籠城できるように水や非常食を準備するというのが常識になっています。」

不便どころかめちゃめちゃ便利で通勤時間減ったよ。棟にもよるだろうが自分は
ドアto 新橋バス亭まで12分くらいだよ、そこから駅まで2分歩くのはご愛嬌。
だれも勝どきなんて使ってない。
てか公式サイトでも元々、勝どきまでの徒歩なんて出してない。最初から
disるつもりでネガが駅遠と言いふらしただけ。

>>142341
バス便は不便だと無理やり言い聞かせてるのは自分だろ？

大雨が降ると海が溢れると思っているのがいるんだよ。

>>142342 デベにお勤めさん

備蓄なんて関係ないんだ。最大の問題は人だよ。一人なら助かっていたが、人がいたために家族は命を落とすことになる。


東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。

「空き巣」「点検商法（電気・屋根など）」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。

男は、疲れたり命の危険を感じると子供を残そうとする。極限状態で人は自分をコントロールできないんだ。本来なら田舎方面が避難するのだが、ここは海が壁になって吹きだまりになってしまう。逃げ場がない。

あれこれ意見あるだろうけど、台風でハルフラに閉じ込められてる感は否めないよ。避難と言っても動けない。

>>142347 マンション検討中さん
おじさんがニヤニヤしながら書き込みしてるか思うと
すごく気持ち悪い内容です。他所でお願いしますね。

今のところ問題なし。

>>142349 口コミ知りたいさん
ほら、こういうおかしな人間が一人だと思ったら災害時は無限に湧いてくる。要注意。

>>142349 口コミ知りたいさん
こういう知らん人間が玄関に立って、「なに言ってるの？、なに言ってるの？」と向かってくる。かなり恐怖だと思う。

周りの死体など目にした人間はとても恐ろしい。避難するにも圧死する。一歩も進めないだろう。だからといって部屋に籠城するのも危険。

またボロアパート粘着ネガおじが狂ったように連投してる。
ひとり芝居してるけど結局こいつひとりだけなんだよね。
ポエムだったりキモい内容は新聞広告紙の裏にでも書いてなよ。

災害時に空き家だらけのマンションなんて不審者が大量になだれ込んでくるでしょう？籠城しているのは危険すぎる。玄関のドアを開けられて大変なことになる。

つまり災害時に危険なのは人ということ。備蓄なんて関係ないんだ。

他人の住まいにネガしても良いと思うけど
じゃ同じ予算で何処を購入すれば良いのかな？
坪単価３００万
勤務先は日本橋

大地震を期待するネガ ≠ BRTを便利と評するポジ

>>142356 匿名さん

直線距離じゃなくてドアtoドアの平均時間で考えればいい
BRTは時間が読めないから、勝どき駅乗車で考えれば
浦安とか武蔵小杉徒歩１０分圏の方が早くつくし、終電も遅い
南砂町とか西葛西だと、もっと近くて安い

非常時に陸の孤島なのは現実。
高値購入したから認めたくないけど。

>>142358 評判気になるさん
武蔵小杉とかホームに入れないくらい混んでるし、東西線いつ止まるかわからないし、全然BRTの方が時間読めるけど、どういう思考なの？

>>142343 匿名さん

今入居者は何世帯いるの？
今後何世帯にまで増えるのか考えたことあるの？
本当に玄関から新橋バス停までコンスタントに１２分で着くの？

>>142360 マンション検討中さん

ホームに入れないなんてコロナ前の話。ネタ古すぎ。
大分前に拡張しているの知らないの？　まあ小杉の方が高級だから杞憂だけどｗ

>>142347 マンション検討中さん

お薬飲み忘れたか？

老人介護用エレベーター自慢おじは何でここに執着するの？

>>142364 評判気になるさん

古い時代に取り残されて他人の幸せが憎いだけでしょ。
くだらない。

お互いさま。

>>142343 匿名さん

であれば、最寄駅は無いってちゃんと書いてくれないと

>>142356 匿名さん
そのくらい自分で調べられるだろ。
何でも人に聞くな。そもそも日本橋みたいな激混みのクソせまい駅によく通ってるなと思う

>>142368 通りがかりさん
ケチつけるなら、ケチがつかないところを言えよ。言えないのかよ。

>>142368 通りがかりさん

アパート住まいだからわからないよね

行き先が新橋一択のバス便が便利と言われてもなぁ…

>>142368 通りがかりさん

返答まだぁ？

>>142371 検討板ユーザーさん
最短新橋6分はめちゃくちゃ便利でしょう。
山手線駅、ターミナル駅が実質最寄り。

>>142373 マンション掲示板さん
複数の主要駅に直結してる地下鉄やJR、私鉄の駅近の方が便利でしょ。新橋一択だと乗換え必須だし。

新橋も廃れたよね
自分は元汐留勤務だったからわかるけど、シティセンター、カレッタ、日テレ周りの人の流れが少ないし店も大分閉まって驚いたよ　銀座も今一元気がない
思えば団塊世代が現役の頃がピークだったね
浜松町も築地も外国人頼みだろうけど、どうだろうねｗ　
都心部ですら、虎ノ門、八重洲、神宮、渋谷、六本木と各地で奪い合いだし、赤羽や千住も名乗りを上げているから（無駄だろうけど）
若者人口も半分、しかも結婚できずカツカツで、政府も何の対策もしないから、今後も少子化が止まらない。百貨店も量販店も悉く撤退。
これ以上再開発しても陸側でこんな調子だから、橋の向こうなんかお先真っ暗。
都心回帰なんて甘言に乗せられて、不動産業者の起死回生キャンペーンに乗るのは危険だ。
直下型地震も心配だし、タワマンなんかどこにでもあるから希少性も皆無、むしろ将来背負う負の遺産として皆警戒し始めている。
マンション契約率も5割を切ったし、いずれは湾岸一帯が巨大な墓石群に重なって見えるのも、時間の問題（元々湾岸南部は無縁墓地も多いけど）

ゴールポストを動かすなよ。卑怯者。

>>142374 匿名さん
誰もあまり触れてないけど、東05-1がメチャクチャ便利。
自分丸の内勤務なので、行きも帰りも座ってドアトゥドア30～40分はとても楽。自分にはすごく合ってる。

>>142372 匿名さん

日本橋のショボい会社のそばに住まざるを得ないなんて、まるで社畜だなｗ
これだから3流リーマンは都営団地住まいが関の山なんだよ
（ハルフラの板マンなんぞは、我々の世界じゃ都営団地扱い）
長者番付上位を見て見ろ　皆郊外の豪邸に住んでいるぞ

>>142377 名無しさん

そう思うだろ
俺も千人規模の丸の内本社に20年勤めたが、大企業出世コースに異動はつきもの。
転勤になれば、不在宅に借手が付かないのは既に知っているだろｗ
本社自体の引越しも当然ありうる（うちみたいに）
それ以前に倒産やリストラ、Ｍ＆Ａのリスクもある。
「いつまでもあると思うな、親と金と会社」

>>142377 名無しさん

最終便が22:３0では早すぎる。本数も少ない。
暇な仕事なら十分もしれないがｗ
因みに俺は丸の内時代（海外とのＴＶ会議で残業多し）
の終電は山手線外回りで0:10（ドアドア40分）だったよ
尤もタクシーチケット使い放題だけどｗ