HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>142064 通りがかりさん
分譲板マンは転売目的が約35%で 1000戸近い部屋が居住実態が確認できないとか報道されたよ。完売して引き渡し終わっているのに。ゴーストタウンってあちこちで言われいるの知らない？

中国人３割は、直近の調査で中央区湾岸のタワマンは外国人の購入が約３割で、そのほとんどが中国人だったらしいよ。ハルフラも似たようなものでしょ。もっと多いかも。

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>>142061 匿名さん

どういう計算で1/4になるの？

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購入出来ないと下がって欲しいんだね
気持ちはわかるけど分譲価格は無理でしょうね
今のアパートで頑張りましょう

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>>142066 匿名さん
ゴーストタウンってマスコミに言われていることではなくて、事実としてゴーストタウンではないと言ってるんですよ。
マスコミが書いているキーワードに影響受けすぎですよ笑
高校生ですか？

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>>142069 評判気になるさん
比喩としてゴーストタウンって言われいているの理解でいない？　小学生ですか？
文句あるならゴーストタウンと言ったマスコミに反論すればいいじゃん。

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>>142070 匿名さん
高校生に対抗して、小学生とはまいった笑
終わりにしましょう。

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マンマにも今が買いって言ってますね
私は売るつもりは無いけどね

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悪いこと言わないから晴海は駅近を買え。

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>>142066 匿名さん
タワマンまだできてないんですが…

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>>142072 契約者さん
過去10年以上ずっと今が買いなのよ
買った人が数千万、下手すると億の資産を手にして、買ってない人は未だ上昇相場を眺めてる
晴海フラッグが今チャンスなのは尚更間違いないけど

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確かに23区内では珍しい駅徒歩20分越えに加えて築五年なのにいまだに入居者少なくガラガラ、安くなけりゃ誰も買わないよな

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>>142076 eマンションさん

現実が受け入れられていないことはよく分かったよ。
残念だけど転売物件は減る一方だよ。

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暴落するとか言ってる先見の明がない人には売らないから大丈夫。安心してください。

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>>142076 eマンションさん
臨海地下鉄新線できるの知らないの？

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>>142078 マンション掲示板さん
先見の明がないからいまだに買えないし、さらに暴落を待っているから永遠に買えない。

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>>142079 口コミ知りたいさん
そんなもん実現する可能性はかなり低いだろ、
政権変われば政策見直し当たり前、仮に実現するとしてもお得意の工事延長延期
で早くて30年後、市場価格には全く関係ないわ

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１００倍超え一回で当選したけど、運の問題でしょうね
転売価格は購入しないけどね（笑）
まだ分譲価格で購入のチャンス有りますよ

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板の壁ドン部屋なら坪200は切ってくるかな
それくらいにならないとこのゴーストガラガラは解消しないだろ

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>>142083 名無しさん

それまでアパートで頑張りましょう

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まあ通勤通学が地獄やな
通勤のたびになんでこんな駅遠バス便板マン買ってしまったのだろうと後悔するな
この後悔を耐える事ができるのは激安価格で購入した人のみやな
激安だから仕方ないと我慢する我慢強い人のみ

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結論
この眺望なし板マンの購入者層ターゲットは
普通の人より少しお金がなくて、普通の人よりかなり我慢強い人

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>>142081 検討板ユーザーさん
おじいちゃん蓮舫負けたよ
いつまでそんな事言ってるの

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定年転売ヤーが焦っててウケるわ

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>>142081 検討板ユーザーさん

都心・臨海地下鉄新線　晴海駅(仮称)な
築地再開発事業者も決まって、更に中央区の人口増加による勝どき駅混雑緩和も早急な対応が必要な状況なのに中止する理由なんてないでしょ。
どうしても中止延期してほしいの？
前倒しして実現したら悔しいね！

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>>142089 匿名さん
政権ってそういう事じゃないんだよ
理屈や前政権の決定事項なんて関係なく
ガラガラポンでひっくり返すのが政治なんだよ

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そもそも地下鉄や街の開発でマンション価格が上がるなら、新宿・池袋・新大久保はとっくに坪5000万になってるよ。

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>>142090 マンコミュファンさん
おじいちゃん
蓮舫ですら地下鉄の白紙撤回なんて言ってないよ

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円高になって外国人が消えて元に戻るという、単純なストーリーになってきたな。このままじゃ海外旅行に行けないもん。

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>>142092 eマンションさん
おじいさん
蓮舫は政権とってないだろ

しっかりしてください

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転売物件が既に何件取引されたか把握できるのでしょうか？

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しっかりおじさん出ましたな
焦り老人転売ヤーにかーつですか

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晴海フラッグも完売前にHP終了
もう残すは最終期の抽選だけ
フラッグ購入出来なかった人が豊海に殺到してるらしいね

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売れてない、暴落って、買えない人が大騒ぎして焦っているようにしか見えないのだが。

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>>142095 匿名さん
晴海フラッグの取引事例なんてどこでも見れるでしょ。
湾ナビのメルマガでで毎週成約事例が公開されているので、この辺のマンション追ってる人はみんな見てますよ？
ふじふじ太さんの湾岸マンションアナリティクスや、レインズでももちろんすぐに見れます。
Xで所有権移転売買数を出してくれている人もいます。

例えば6月ならレインズベースで15件くらい、アンダーも含めた所有権移転売買数だと37件成約しています。
かなりの数が売れています。

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こんな駅遠のゴースト中古壁ドン板マンを
そんな高値で誰が買うのですか？
ニセ情報にまどわされてますね
しっかりしてください

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>>142100 マンション掲示板さん

慌てて反論しに来てるけどスッカスカの内容だな

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>>142101 マンコミュファンさん
老人転売ヤーくん
数字のトリックには誰もだまされないんだよ

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アパート住まいから見たら結構高いから購入は無理でしょうね

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どんどん　どんどん　安くなっていく

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ポップアップうざい。この掲示板の広告が極悪になってきたな。

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>>142049 eマンションさん
嘘ではなかったということでいいですよね。ただ、現状はゴーストタウンというより、チャイナタウンへ変わりつつあるようなので、以下のように修正しました。
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駅遠の埋立地で築5年
6月の時点で転売ヤーが買った空き部屋が943戸で、賃貸募集中が350戸。
それとは別に、賃貸棟も1000戸以上が空室。
違法民泊もニュースになってたし、中国人が３割くらい買ってるという話もある。
転売住戸を買ってるのはほぼ中国人で、ゴーストタウンからチャイナタウンへ変わりつつある。
坪220でもいらんわ。

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貿易はドル決済だから単純にドル円200円になるなら物価が2倍になるのは自然のことだと思っていたが、逆回転で120円に戻るようだと急激な売りが出てマンション価格は元に戻るだろうよ。

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買い逃し層の嘆きがさらに拡大中。たらればなんてないんだよ。

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>>142107 匿名さん

あなた世界の大都市の住宅価格知っていてそんなこと言っているのですか？
円が100円でも3億円のマンションはドルで300万ドルですよ。世界の大都市で300万ドルで買えるマンションなんてよほどのボロしかありませんよ。日本全体としてはボロボロでも都心三区でも5区でも良いけれど東京の中心部は今の価格はここ50年はバカ安です。なぜかわかりますかそれはこれまで日本は英語が通じないと世界的に思われていたから・・・。ただこの5年で東京都心は殆ど様変わり・・・都心マンション居住者周辺ではどんどんインター幼稚園・小学校が増えてます。いまだに中学受験とか言っているバカ親はどんどん淘汰されていますよ。マスコミとか馬鹿な経済評論家の餌食になってはダメですよ。老婆心ながら。

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>>142107 匿名さん
そもそも為替だけで国内物価が決定されるというのは間違いです。100％輸入に頼っている経済・産業構造でないなら。幸か不幸か日本の現状はそれとほど遠いのが現実です。思うのは勝手ですがちゃんと考えることの方がもっと大切です。

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どこも厳しそうです。

ブラックストーンは今年に入り、2014年に6億500万ドルで購入したニューヨークのオフィスタワーを1億8600万ドルで売却する決定を行った。その後も買値の3分の1以下の売却が続いており、商業用不動産市場の不調が金融システムに与える悪影響の心配が広がっている。

地方銀行の次は大手銀行
　現在、問題視されているのは地方銀行だ。地方銀行はここ数年、商業用不動産向け融資を急増させていたが、多くの場合、不動産の価値がピーク時の数分の一に落ち込んだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dacfd09c853b7ba70f978baa7d3c8ecfc165...

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>>142106 匿名さん
まとめると、ゴーストタウンチャイナタウンも嘘だな笑
マスコミ、女性セブン大好きな方の見解だから笑笑

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>>142111 匿名さん

???週刊新潮？？？ちゃんと自分で直接調べないとね。ヒトのふんどしで合法的詐欺で「儲ける」のは良いと思います。ただ、人のふんどしを横流ししているだけでは何も生まれませんよ。しっかり自分で主体的に物事を考えるようにしましょう。

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>>142112 評判気になるさん

仰る通り！！！まあ日本のマスコミがこんな日本にした・・・日本のマスコミは半分貧困ともう半分バカをターゲットにして小銭を稼いでいるビジネス・モデル。瀕すると鈍するのか・・・。

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アパート住まいは卒業しないとね

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