HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>142028 マンコミュファンさん

Sky duoの抽選が終われば、周辺のタワマンも値上がりするでしょうね！

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晴海はこれから相当値上がりすると思いますよ。

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>>142040 匿名さん
ニュース見過ぎ、爆笑。

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>>142040 匿名さん
めちゃくちゃ買いたい！ってのは良く伝わってほっこりする。
頑張ってお金貯めて、ちょっとは相場が落ち着くといいね！

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FRBが利上げすると言っていますね。

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このタイミングで豊海再開キタ
豊海も半年前に価格を出してる第一期が超割安で勝どきで三井xホシノの眺望最強新築タワマン買えるラストチャンス

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豊海も引き渡し3年後
どちらにせよSkyduo抽選前に湾岸タワマン買っておかないと厳しいのよ

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>>142045 匿名さん
利下げな
これからは利下げ

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>>142040 匿名さん

書いてること嘘ばっかりじゃん
病気を疑うわ

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豊海再開で周辺タワマン爆上げへ！

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>>142050 マンション検討中さん

築地再開発の事業者も決まったことで臨海地下鉄の開業も加速しそうなので今後は湾岸地域の価値は上がる要素しかないですね

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>>142052 マンション掲示板さん
今日も朝から連投してるね。ネガティブなレスがあると反射的に数レス返してくるのですぐ分かるｗ　彼は思考回路がワンパターンなんだよ。

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キャップが、スカイデュオの坪350～から豊海の坪500~に。
その豊海もリビオに嫌気がさして来た層も混じり、安い安いと回線パンク。
坪500も向こうの落ち度ゆえの据え置き価格、二期以降は条件は下がるのにじりじり上げるだろうな。
市況もあり爆上げは難しい、割安感を維持して売り切るつもりなんだろうかね。

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>>141912 匿名さん

浜田敬子が晴海フラッグは1/4しか住んでないっていい加減な事言っていたね（笑）

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スカイデュオ後の数ヶ月後の大暴落はあるね
今売れないのはスカイデュオが残ってるからと思ってる転売ヤーだが、スカイが終わったら外れた人はここから撤退していくから、引き留めるには大幅な値下げしかないよな
初期販売価格は割ってくるだろう

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>>142057 匿名さん
直近では月40件弱成約してるくらい需要があるのに、その需要はどこに行くの？
凄まじい数のSKY DUO落選組はどこに行くの？
どう考えても新規供給が0になって、需要が溢れることになる。
どの目線で見ても相場上昇が透けて見えてる。

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>>142057 匿名さん
今売れないって、今日本で圧倒的一番売れてるマンションですよ。
晴海フラッグより売れているマンションがあれば教えてください。

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>>142057 匿名さん
年内に分譲価格以下って言ってた人がしれっと時期を修正。

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>>142049 eマンションさん
どこが嘘ばっかり？　NHKなどの報道でやってたよ。

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駅遠の埋立地で築5年
6月の時点で転売ヤーが買った空き部屋が943戸で、賃貸募集中が350戸。
それとは別に、賃貸棟も1000戸以上が空室。
まさにゴーストタウン。
違法民泊もニュースになってたし、中国人が３割くらい買ってるという話もある。
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日本人で中古を買ったという話を一切聞かない中。
なので、ここでネガがいくら叫んでも意味ないのよ。
https://x.com/fudousankoto/status/1827321422018179525

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>>142057 匿名さん
本気で言ってるならアホだな。
市場の原理も知らないし、転売住戸の売れ行きも把握していない。

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>>142061 匿名さん
ゴーストタウンがうそでしょ。
大半の人は住んでいるよ。
3000人超が住んでいる街を、ゴーストタウンとは笑う。

あと、中国人が3割の話は、噂話書いているだけでしょ。

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>>142064 通りがかりさん
中国人3割は嘘でしょ。もっといるよ

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>>142064 通りがかりさん
分譲板マンは転売目的が約35%で 1000戸近い部屋が居住実態が確認できないとか報道されたよ。完売して引き渡し終わっているのに。ゴーストタウンってあちこちで言われいるの知らない？

中国人３割は、直近の調査で中央区湾岸のタワマンは外国人の購入が約３割で、そのほとんどが中国人だったらしいよ。ハルフラも似たようなものでしょ。もっと多いかも。

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>>142061 匿名さん

どういう計算で1/4になるの？

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購入出来ないと下がって欲しいんだね
気持ちはわかるけど分譲価格は無理でしょうね
今のアパートで頑張りましょう

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>>142066 匿名さん
ゴーストタウンってマスコミに言われていることではなくて、事実としてゴーストタウンではないと言ってるんですよ。
マスコミが書いているキーワードに影響受けすぎですよ笑
高校生ですか？

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>>142069 評判気になるさん
比喩としてゴーストタウンって言われいているの理解でいない？　小学生ですか？
文句あるならゴーストタウンと言ったマスコミに反論すればいいじゃん。

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>>142070 匿名さん
高校生に対抗して、小学生とはまいった笑
終わりにしましょう。

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マンマにも今が買いって言ってますね
私は売るつもりは無いけどね

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悪いこと言わないから晴海は駅近を買え。

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>>142066 匿名さん
タワマンまだできてないんですが…

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>>142072 契約者さん
過去10年以上ずっと今が買いなのよ
買った人が数千万、下手すると億の資産を手にして、買ってない人は未だ上昇相場を眺めてる
晴海フラッグが今チャンスなのは尚更間違いないけど

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確かに23区内では珍しい駅徒歩20分越えに加えて築五年なのにいまだに入居者少なくガラガラ、安くなけりゃ誰も買わないよな

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>>142076 eマンションさん

現実が受け入れられていないことはよく分かったよ。
残念だけど転売物件は減る一方だよ。

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暴落するとか言ってる先見の明がない人には売らないから大丈夫。安心してください。

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>>142076 eマンションさん
臨海地下鉄新線できるの知らないの？

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>>142078 マンション掲示板さん
先見の明がないからいまだに買えないし、さらに暴落を待っているから永遠に買えない。

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>>142079 口コミ知りたいさん
そんなもん実現する可能性はかなり低いだろ、
政権変われば政策見直し当たり前、仮に実現するとしてもお得意の工事延長延期
で早くて30年後、市場価格には全く関係ないわ

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１００倍超え一回で当選したけど、運の問題でしょうね
転売価格は購入しないけどね（笑）
まだ分譲価格で購入のチャンス有りますよ

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板の壁ドン部屋なら坪200は切ってくるかな
それくらいにならないとこのゴーストガラガラは解消しないだろ

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>>142083 名無しさん

それまでアパートで頑張りましょう

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まあ通勤通学が地獄やな
通勤のたびになんでこんな駅遠バス便板マン買ってしまったのだろうと後悔するな
この後悔を耐える事ができるのは激安価格で購入した人のみやな
激安だから仕方ないと我慢する我慢強い人のみ

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結論
この眺望なし板マンの購入者層ターゲットは
普通の人より少しお金がなくて、普通の人よりかなり我慢強い人

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>>142081 検討板ユーザーさん
おじいちゃん蓮舫負けたよ
いつまでそんな事言ってるの

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定年転売ヤーが焦っててウケるわ

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>>142081 検討板ユーザーさん

都心・臨海地下鉄新線　晴海駅(仮称)な
築地再開発事業者も決まって、更に中央区の人口増加による勝どき駅混雑緩和も早急な対応が必要な状況なのに中止する理由なんてないでしょ。
どうしても中止延期してほしいの？
前倒しして実現したら悔しいね！

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>>142089 匿名さん
政権ってそういう事じゃないんだよ
理屈や前政権の決定事項なんて関係なく
ガラガラポンでひっくり返すのが政治なんだよ

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