東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 02:49:21

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 141601 匿名さん

    >>141599 マンション掲示板さん

    ジジババは、一生島から脱出することなく,骨を埋めるつもりで買う
    なんだか孤独死が頻発しそうな気がするわ

  2. 141602 匿名さん

    >>141595 マンコミュファンさん

    後悔している感アリアリw

  3. 141603 マンション検討中さん

    賃貸ガラガラだね

  4. 141605 匿名さん

    毎日せっせと通勤して返済しないといけない余裕のない奴が連投してるな。暑いのに大変だね。

  5. 141606 口コミ知りたいさん

    >>141605 匿名さん

    与信足りなくて門前払いされたからって根に持つなよ
    中古でもいいじゃないか

  6. 141607 匿名さん

    新設小学校は湾岸一の小学校となる

  7. 141608 口コミ知りたいさん

    確かに冷静に考えたら、こんな駅遠の中古壁ドン板マンに坪300も払うなら多少都心から離れても駅近の眺望あり新築マンションの方が遥かにいいな

  8. 141609 匿名さん

    >>141607 匿名さん
    なにが?

  9. 141610 名無しさん

    なんだろう?
    新しさ?

  10. 141611 評判気になるさん

    どれどれ、年明けに坪250を切るってことは、そろそろ坪300台くらいにはなってるかな。
    (つд⊂)ゴシゴシ(;゚Д゚) …!?

    > 平均値が坪単価525万円ほどとなります。

    >最低が坪単価450万円台、最高が坪単価770万円台です。

    >動き一例

    >約75㎡
    >新築時5900万円台
    >中古時11500万円台

    >約110㎡
    >新築時10000万円台
    >中古時21700万円台

    >それに対して在庫は表で確認できるだけでも70戸ほど、その出物の平均坪単価は約640万円となります。
    https://www.sumu-log.com/archives/65027/

  11. 141612 ご近所さん

    >>141603 マンション検討中さん
    家賃たかすぎ。
    もう少し下げないとね。

  12. 141613 名無しさん

    >>141602 匿名さん

    そりゃあ世間に見下される街を買ってしまったわけで

  13. 141614 マンション比較中さん

    ネガティブなことだけを書くキモイ奴が1人だけいるね
    お休み中ご苦労様。家族友達とでかければいいのに笑

  14. 141616 マンコミュファンさん

    買えないとこんな考え方に成るんですねw
    いつかは良いこと有りますよ

  15. 141617 通りがかりさん

    >>141614 さん

    家族も友達もいないから常時粘着してるのではないでしょうか。
    幸せそうな住民が妬ましくて仕方がないんだと思います。

  16. 141618 匿名さん

    前にNHKで特集やってたよね
    夜にみると電気が付いている部屋が少ないと、
    つまり入居者が少なくガラガラだと。
    マンション価格は当たり前だが需要と供給で決まる、需要より供給の方が圧倒的に多いこの板マンは価格は下げ方向に行くのは間違いないね
    板マンの方の価格はスカイデュオの抽選終わったら暴落するだろうね
    今売れないのはスカイデュオが残ってるからではなく高すぎるからって事がわかるからね

  17. 141620 マンション検討中さん

    一部の眺望いい部屋やシービレは高値取引もあるみたいだが、眺望ない低層階は売れ残りざんまいのようだな
    だからガラガラなんだろうね

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