東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 23:25:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 141565 eマンションさん

    >>141563 評判気になるさん
    液状化の何が心配なの?
    建物が傾くこともなければ人も誰1人死なない。一年経てば風評被害もなくなる。

    東日本で液状化した浦安がどうなっていますか?
    今さらに人気エリアになっています。

  2. 141566 通りがかりさん

    >>141564 マンコミュファンさん
    湾岸タワマンを買えば超快適に暮らしながら資産が増えるのに買えないから、世田谷のアパートから僻んでいるんですね。

  3. 141568 マンコミュファンさん

    >>141566 通りがかりさん

    安いと言っても年収1000万以上は必要だからアパート民には厳しいから、ネガ投稿してストレス発散でしょう

  4. 141570 匿名さん

    >>141559
    私もどうしてあなたが全部買い占めないのか不思議でならない。
    今後の資産価値向上が見えてるなら大儲けできるはずだが?

  5. 141571 マンション掲示板さん

    >>141570 匿名さん
    何言ってんだお前は。
    与信ある奴が買い占めて問題になってるんだろ。
    与信ない個人は今からでも個人規模なら有利だって話でしょう。
    何も理解できてないんだな。

  6. 141572 マンション検討中さん

    普通の個人が買い占められないから、多くの人にチャンスがある
    わからないのかな

  7. 141573 口コミ知りたいさん

    >>141559 マンション検討中さん
    そう言うお前は検討中かい。

  8. 141574 検討板ユーザーさん

    なんかよく分からんな。
    ハルフラが上がるか下がるかなんて分からんよ。
    損したくない奴、QOLが大事な奴は駅近買っとけ。

  9. 141575 口コミ知りたいさん

    >>141565 eマンションさん

    ポジさんそれは無理があるだろ。
    液状化はハザードの一つとしてどの自治体でも取り扱ってるはずだ。あなたの理屈だと液状化は災害では無いと言ってるのに等しい。それを知った上で飲み込めるということならわかるのに。必死すぎて哀れだね。

  10. 141576 マンコミュファンさん

    申し込んだ人は当選するかどうかで液状化は心配して無いと思うけど
    私は運良く当選したけど液状化は気にしてないし勿論話もしなかった(笑)

  11. 141577 マンコミュファンさん

    あ!地下は駐車場だからね

  12. 141578 評判気になるさん

    コンクリートが液状化するわけだ。

  13. 141580 検討板ユーザーさん

    最終回の募集でどこが人気区分でしょうか?

  14. 141581 評判気になるさん

    >>141580 検討板ユーザーさん

    価格が一番高いところと低いところに人気が集中すると思います

  15. 141584 名無しさん

    >>141573 口コミ知りたいさん
    このような世間に馬鹿にされてるマンション買う人いるんですか?
    動物園気分で上からここを観察させてもらってます。

  16. 141585 マンション比較中さん

    >>141584 名無しさん
    「動物園気分で上から~」って初めて聞いた表現です。馬鹿にしているんですか笑
    十分バカっぽいですよ笑

  17. 141586 名無しさん

    ここは与信弱くて都心駅近買えない人が、再開発だとかBRTだとか浮ついた言葉で実力以上に高く売ろうと必死なマンションです。

  18. 141587 マンション検討中さん

    ネガの日本語ヤバいな…ここを宣伝してくれた立憲共産の方々とかこういうのばかりなんだろうかね。

  19. 141589 検討板ユーザーさん

    築五年のガラガラ中古駅遠マンションかー
    マンションバブル崩壊で年明けには、板の眺望なし部屋は坪250を切ってくるかな


  20. 141590 検討板ユーザーさん

    250切ったら買ってもいいかな
    リセールは全く期待できないけど、一生住むならありかもね

  21. 141591 マンション掲示板さん

    通勤、通学は地獄やから
    定年後の老夫婦が一番適した物件やな
    退職金でちょっとおつりくるくらい

  22. 141592 口コミ知りたいさん

    坪250でも壁ドン部屋は無理ーーー
    新築駅近ならまだしも中古駅遠はありえん

  23. 141593 マンション検討中さん

    141589-141592
    ↑4連続投稿してますが全て同一人物の自作自演です。

  24. 141594 マンション検討中さん

    よく考えたら、
    坪250ってドバイ最高峰ブルジュ・ハリファの分譲価格なんですよね。

    ここの本来の実力は坪50前後でしょう。 

  25. 141595 マンコミュファンさん

    購入出来ないんだから関係ないでしょうね(笑)
    私は分譲価格で購入したけどね

  26. 141596 評判気になるさん

    >>141594 マンション検討中さん

    かまってちゃんだね。
    キモイね。

  27. 141597 匿名さん

    東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。

    「空き巣」「点検商法(電気・屋根など)」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。

  28. 141598 匿名さん

    お店の水やトイレットペーパー全部なくなってて糞すぎる。東京は全体が民度低すぎてダメだわ。

  29. 141599 マンション掲示板さん

    >>141591 マンション掲示板さん
    数あるネガの中ではてなと思うものもあるがこれは本当。
    ハルミフラッグはジジババに最適化された街だからジジババには最高だと思うわ。
    老後に安かったら買っても良いかも。
    子育て中の身としてはちょっと無理だわー。

  30. 141600 マンション検討中さん

    >>141598 匿名さん
    東京にいるだけで、それほど自身の身に危険を感じている、ということでしょう。

  31. 141601 匿名さん

    >>141599 マンション掲示板さん

    ジジババは、一生島から脱出することなく,骨を埋めるつもりで買う
    なんだか孤独死が頻発しそうな気がするわ

  32. 141602 匿名さん

    >>141595 マンコミュファンさん

    後悔している感アリアリw

  33. 141603 マンション検討中さん

    賃貸ガラガラだね

  34. 141605 匿名さん

    毎日せっせと通勤して返済しないといけない余裕のない奴が連投してるな。暑いのに大変だね。

  35. 141606 口コミ知りたいさん

    >>141605 匿名さん

    与信足りなくて門前払いされたからって根に持つなよ
    中古でもいいじゃないか

  36. 141607 匿名さん

    新設小学校は湾岸一の小学校となる

  37. 141608 口コミ知りたいさん

    確かに冷静に考えたら、こんな駅遠の中古壁ドン板マンに坪300も払うなら多少都心から離れても駅近の眺望あり新築マンションの方が遥かにいいな

  38. 141609 匿名さん

    >>141607 匿名さん
    なにが?

  39. 141610 名無しさん

    なんだろう?
    新しさ?

  40. 141611 評判気になるさん

    どれどれ、年明けに坪250を切るってことは、そろそろ坪300台くらいにはなってるかな。
    (つд⊂)ゴシゴシ(;゚Д゚) …!?

    > 平均値が坪単価525万円ほどとなります。

    >最低が坪単価450万円台、最高が坪単価770万円台です。

    >動き一例

    >約75㎡
    >新築時5900万円台
    >中古時11500万円台

    >約110㎡
    >新築時10000万円台
    >中古時21700万円台

    >それに対して在庫は表で確認できるだけでも70戸ほど、その出物の平均坪単価は約640万円となります。
    https://www.sumu-log.com/archives/65027/

  41. 141612 ご近所さん

    >>141603 マンション検討中さん
    家賃たかすぎ。
    もう少し下げないとね。

  42. 141613 名無しさん

    >>141602 匿名さん

    そりゃあ世間に見下される街を買ってしまったわけで

  43. 141614 マンション比較中さん

    ネガティブなことだけを書くキモイ奴が1人だけいるね
    お休み中ご苦労様。家族友達とでかければいいのに笑

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総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

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3LDK

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