HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>141491 マンション掲示板さん
ゴメン
強気な発言に水指すようだが、買えないのではなく買わないのだよ。
資金が潤沢にある人は、こんな背伸びしたサラリーマンが我先に突っ込んでいくようなマンションには手は出さない。
勿論サラリーマンでも賢明な人は静観している。

資金潤沢なら買うよね。投資家が参戦するような当たれば美味しい物件なので。

>>141500 匿名さん
良かったですね
ただこの20年だから得られた利益
その前の10年は散々だったが、幸いにも若い人は知らないし、年寄は忘れている
かならずサイクルは発生するし、今けしかけている業者は暴落したら知らんぷり
というより次の言い訳をもう検討している
私は元業者

>>141488 マンション検討中さん
そう思っていなさい。

>>141503 マンション検討中さん

まだ上がるか、それとも暴落するかは、誰もわからないけどね。

>>141502 匿名さん
金持ちは下手なリスクはとらない。
貧乏人だから宝くじを買う。

>>141502 匿名さん
当たればね。
その投資家があたふたし始めているよ。

>>141506 口コミ知りたいさん

リスクを取ってきたから金持ちになって、
リスクを取らないからいつまでたっても貧乏なのかもよ。

オリンピック終わったら下がるって言ってた人たくさんいたけど、
私はロンドンのように上がるだろうって当時、言ってた。過去のレス読めばわかる。
当たってました。

>>141501 さん
買わないなら来なきゃいいのに。結局買えないってわけねw

>>141509 匿名さん
> オリンピック終わったら下がるって言ってた

そのオリンピックは、東京ではなくパリだった模様

>リスクを取ってきたから金持ちになって、
これはある意味正しい。リスクを取らずにリターンはないからね。ただし、何に投資するかが重要。
俺は、2000年のITバブルの前から株に投資し続けているが、現在の資産は投資額の約１０倍になった。
ハルフラなら５，６戸買えるくらいの利益。
長期投資するなら株一択。マンション買うよりずっと儲かる。
ハルフラは分譲価格なら買うのもありだったが、あまりにも転売ヤーが群がりすぎた。今の価格では絶対に買ってはいけない。

分譲価格でも今の市場価格でも、晴海フラッグが手に入る価格で存在して、その資産的優位性に気付いてる時点で大きなアドバンテージ。
都心に近く環境が素晴らしく、今後は大きな発展が約束されている。
晴海フラッグがなかったら今の時代で庶民に買えるマンションなんて足立区、江戸川区、世田谷区、埼玉千葉あたりにしかない。

>>141515 マンション検討中さん
結局これに尽きるわ
同じ価格でもっといい場所あるのかよって話

葛飾区にもあるで

>>141515 マンション検討中さん

>今後は大きな発展が約束されている。
本当に？　希望的観測では

墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区
地震時液状化、水害時3mの水没が2週間地帯ね。

日経爆上げ！
うぎゃー
俺のダブルインバースが( 汗）

南海トラフが来るのに、埋立地買うか？
新しいマンションでも地下の杭は簡単に折れる。
液状化して護岸が壊れたら海側の棟は倒壊もあるよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553171/res/494/

>>141521 匿名さん

検討中の方は、南海トラフ情報が落ち着くまでここ2週間くらいは夏休みになるね。

>>141521 匿名さん
リンク先の、2015/04/28 08:49:01の投稿の写真を見せたかったのですか？
ウケるくらい馬鹿だねｗｗ

>>141515 マンション検討中さん

あまり露骨に誇張表現すると、ステマで検挙されるよ

>>141518 匿名さん
新路線が作られて、9000億の築地再開発。これに相当する再開発は日本で品川地区を除いて存在しない。
株価暴落だったり地震だったり、個人が勇気を出して買えないチャンスタイムに業者や富裕層が買っていく。そして彼らはもっも豊かになる。

>>141523 匿名さん

俺ら余所者（代々の山の手の戸建住民）からすれば、成程そうだろうねと思うだけだけど
地方民からすれば大いに参考になると思うよ
君ら業者は気が気じゃないだろうがｗ

>>141525 口コミ知りたいさん

そんな税金の無駄遣いするから、俺みたいに都民みんながふるさと納税して
地元にお金を入れなくなるんだよ

>>141526 周辺住民さん
ボロアパート爺さんは
木密地域で災害に怯えて暮らしていれば良いよ

>>141515 マンション検討中さん

訳わからんな　晴海は坪３０万だが世田谷は坪３００万以上
これなんか世田谷の３億物件（土地単価は坪５百万）だけど、数か月で完売したぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690185/1/

>>141530 マンコミュファンさん

僻まなくていいよ　まだ現役だし子供も３人とも学生
代々住民だし賃貸マンション経営もしているが
でもお前は倍の家賃でも入れてやらないｗ
もっと値下げしないと売れないぞ　レインズ見れるんだろｗ

>>141531 周辺住民さん
周囲の景観が酷すぎる
しかも電柱だらけ…
インフラ整備全然進んで無いよね

>>141529 匿名さん
それは失礼しました　40代より

電柱村は論外

>>141515 マンション検討中さん
晴海のポテンシャルには同意する。
ただ、同じ勝どき・晴海でも駅近物件なら安心して買えるのだが。
良い環境って交通利便性が高いのが前提だろ。

>>141532 周辺住民さん
自分が信じ込んでる正しさを誰かに伝えたいという欲求が抑えられないのは前頭葉が衰えてる証拠ですよ。
老人だったら普通だけど若いなら病院行ったほうがいい。

>>141535 検討板ユーザーさん

じゃあ原野にでも住めば

>>141531 周辺住民さん
世田谷はこれから高齢者しかいなくなる、だから既に不人気だし空き家が増えて衰退するのみ
東京湾岸は若者の街として発展する

>>141536 通りがかりさん
駅に近くて、価格も晴海フラッグに毛が生えた程度
ドゥトゥール最強説

>>141538 匿名さん
原野も嫌

分譲の賃貸の駐車場について教えて下さい
最初に駐車場があっても毎月抽選で駐車場の権利が変わるって本当ですか？

>>141542 マンション検討中さん

ウソです

>>141532 周辺住民さん

「匿名さん」→「周辺住民さん」
名前変えたな
バレてるぞ

地震怖い！

大きな地震が２日も続くとね、埋め立て地だし。

>>141546 eマンションさん
湾岸の免震タワマンが一番安心で、内陸の密集地が一番危険だってまだ理解できないの？

周辺住民さん＝老人介護エレベーター自慢ニキやろ

>>141547 名無しさん
そうなんだよなー。免震か否かが今後の不動産評価を分かると言っても過言では無い

内陸密集地の住民層がタワマン購入層と被る訳が無い。そもそも転居とか買い換えって発想も無いでしょ。一生に一軒の戸建て住まいで終わる層。

内陸密集地の住民層がタワマン購入層と被る訳が無い。そもそも転居とか買い換えって発想も無いでしょ。一生に一軒の戸建て住まいで終わる層。

地震の脅威が表面化するほど、オリンピアのために地盤改良してあって免制震のスカイデュオの評価が高まってしまう

>>141552 匿名さん
ワイのスカイデュオ、また資産価値が高まってしまうやん！

>>141545 検討板ユーザーさん
古い戸建てが並んで高齢者が多い世田谷は怖いよね。
倒壊する家もあれば、火災が至る所でおきて火災扇風が近隣を焼き尽くすよ。

整備されていて震災に強い湾岸の免震タワマンに引っ越しておいで。地震でも驚くほど揺れないし、火事の心配は全くない。それに東京湾奥にあって盛土で海抜が確保されている晴海や豊洲は南海トラフの最悪予想ですら津波の影響を受けないよ。

>>141553 名無しさん

当選したんですね
おめでとうございます

人が死ぬのは火災旋風だよ

マンションバブルも崩壊やな
高値つかみしなくて良かった
ここの板マンは都心だが、駅距離が都心にはあまりない徒歩２０分という激遠であり、そのせいか需要より供給のほうが圧倒的に多いという事もあり、バブル崩壊をまともにくらう物件だな
年明けくらいには分譲価格を大きく割ってくるだろう

>>141557 口コミ知りたいさん

それまで今のアパートで頑張りましょう

東京オリンピック後に暴落する
コロナショックで暴落する
2023年から2024年の大量引き渡しで暴落する
0.15%の利上げで暴落する

暴落論者が願望を述べている間に湾岸マンションの価格は凄まじく上昇していきました。
買った人は全員お金持ち。
地震があっても安心だし、臨海地下鉄と築地再開発という巨大プロジェクトが控えてて、今後の資産価値向上も見えている。どうして買わないのか不思議でならない。

パリオリンピックに暴落するでしょう

後 が抜けた

>>141559 マンション検討中さん
・自分で住みたくないから
・転がすにしても都心駅近のほうが儲かるから

>>141554 eマンションさん

液状化はどうですか？

>>141559 マンション検討中さん

買えないんだから不思議でもなんでもない
此処でストレス発散してるだけ

>>141563 評判気になるさん
液状化の何が心配なの？
建物が傾くこともなければ人も誰1人死なない。一年経てば風評被害もなくなる。

東日本で液状化した浦安がどうなっていますか？
今さらに人気エリアになっています。

>>141564 マンコミュファンさん
湾岸タワマンを買えば超快適に暮らしながら資産が増えるのに買えないから、世田谷のアパートから僻んでいるんですね。

>>141566 通りがかりさん

安いと言っても年収1000万以上は必要だからアパート民には厳しいから、ネガ投稿してストレス発散でしょう

>>141559
私もどうしてあなたが全部買い占めないのか不思議でならない。
今後の資産価値向上が見えてるなら大儲けできるはずだが？

普通の個人が買い占められないから、多くの人にチャンスがある
わからないのかな

>>141559 マンション検討中さん
そう言うお前は検討中かい。

なんかよく分からんな。
ハルフラが上がるか下がるかなんて分からんよ。
損したくない奴、QOLが大事な奴は駅近買っとけ。

>>141565 eマンションさん

ポジさんそれは無理があるだろ。
液状化はハザードの一つとしてどの自治体でも取り扱ってるはずだ。あなたの理屈だと液状化は災害では無いと言ってるのに等しい。それを知った上で飲み込めるということならわかるのに。必死すぎて哀れだね。

申し込んだ人は当選するかどうかで液状化は心配して無いと思うけど
私は運良く当選したけど液状化は気にしてないし勿論話もしなかった（笑）

あ！地下は駐車場だからね

コンクリートが液状化するわけだ。

最終回の募集でどこが人気区分でしょうか？

>>141580 検討板ユーザーさん

価格が一番高いところと低いところに人気が集中すると思います

>>141573 口コミ知りたいさん
このような世間に馬鹿にされてるマンション買う人いるんですか？
動物園気分で上からここを観察させてもらってます。

>>141584 名無しさん
「動物園気分で上から～」って初めて聞いた表現です。馬鹿にしているんですか笑
十分バカっぽいですよ笑

ここは与信弱くて都心駅近買えない人が、再開発だとかBRTだとか浮ついた言葉で実力以上に高く売ろうと必死なマンションです。

ネガの日本語ヤバいな…ここを宣伝してくれた立憲共産の方々とかこういうのばかりなんだろうかね。

築五年のガラガラ中古駅遠マンションかー
マンションバブル崩壊で年明けには、板の眺望なし部屋は坪250を切ってくるかな

250切ったら買ってもいいかな
リセールは全く期待できないけど、一生住むならありかもね

通勤、通学は地獄やから
定年後の老夫婦が一番適した物件やな
退職金でちょっとおつりくるくらい

坪250でも壁ドン部屋は無理ーーー
新築駅近ならまだしも中古駅遠はありえん

141589-141592
↑4連続投稿してますが全て同一人物の自作自演です。

よく考えたら、
坪250ってドバイ最高峰ブルジュ・ハリファの分譲価格なんですよね。

ここの本来の実力は坪50前後でしょう。　

購入出来ないんだから関係ないでしょうね（笑）
私は分譲価格で購入したけどね

>>141594 マンション検討中さん

かまってちゃんだね。
キモイね。

東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。

「空き巣」「点検商法（電気・屋根など）」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。

お店の水やトイレットペーパー全部なくなってて糞すぎる。東京は全体が民度低すぎてダメだわ。

>>141591 マンション掲示板さん
数あるネガの中ではてなと思うものもあるがこれは本当。
ハルミフラッグはジジババに最適化された街だからジジババには最高だと思うわ。
老後に安かったら買っても良いかも。
子育て中の身としてはちょっと無理だわー。

>>141598 匿名さん
東京にいるだけで、それほど自身の身に危険を感じている、ということでしょう。