HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

外国人と高年収若者のスマートマネーが好み、昭和で頭が止まったままの貧困オッサンが嫌う…
これほど好材料は無いでしょ。
将来、若者世代が日本社会の中心になり、外国マネーに日本はますます支配される。
日本のオッサンの価値観は、オッサンもろとも墓場行き。

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>>141489 匿名さん
富裕層の基準なんてそれぞれだし、純金融資産なんて言ってる方が資本主義社会を理解してない。
馬鹿正直に純金融資産を見るとしても、引っ越して売却益取り出せば良いだけであって。

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>>141494 匿名さん
マンションは固定資産、住宅ローン借りてるなら借入額が負債。ローン支払、管理費、修繕積立金はバランスシートじゃなくてキャッシュフローの話だろ。

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そろそろ南海トラフ地震の津波準備を
そうか、防ぎようがないんだ

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>>141493 マンション掲示板さん
馬鹿じゃないか
もっと勉強しろよ
売ったあとの住居手当どうするのか？
まさかホームレスになるんじゃないだろうな。
売却差益があるってか、諸費用税金でなくなるぞ。

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>>141488 マンション検討中さん

戸建は土地だけでも資産が半永久的に残るけど、マンション特に僻地で不便な湾岸物件は３、４０年後は老朽化で需要はほぼゼロ、維持費を強制徴収されるマンションは今の湯沢みたいになる可能性高し
その頃は人口減で内陸の土地にＺ世代以降が余裕の戸建暮らしを満喫しているよ

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>>141498 eマンションさん

うちは2010年頃にマンション買ったので、取引価格は購入価格の3倍近いです。
なので、売って社宅に戻るのもありかと思ってます。社宅の家賃激安なので。
で、相場が安くなれば買い戻すし、高いままなら、引退後に地方都市のマンションでも買ってのんびり暮らそうかな。

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>>141491 マンション掲示板さん
ゴメン
強気な発言に水指すようだが、買えないのではなく買わないのだよ。
資金が潤沢にある人は、こんな背伸びしたサラリーマンが我先に突っ込んでいくようなマンションには手は出さない。
勿論サラリーマンでも賢明な人は静観している。

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資金潤沢なら買うよね。投資家が参戦するような当たれば美味しい物件なので。

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>>141500 匿名さん
良かったですね
ただこの20年だから得られた利益
その前の10年は散々だったが、幸いにも若い人は知らないし、年寄は忘れている
かならずサイクルは発生するし、今けしかけている業者は暴落したら知らんぷり
というより次の言い訳をもう検討している
私は元業者

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>>141488 マンション検討中さん
そう思っていなさい。

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>>141503 マンション検討中さん

まだ上がるか、それとも暴落するかは、誰もわからないけどね。

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>>141502 匿名さん
金持ちは下手なリスクはとらない。
貧乏人だから宝くじを買う。

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>>141502 匿名さん
当たればね。
その投資家があたふたし始めているよ。

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>>141506 口コミ知りたいさん

リスクを取ってきたから金持ちになって、
リスクを取らないからいつまでたっても貧乏なのかもよ。

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オリンピック終わったら下がるって言ってた人たくさんいたけど、
私はロンドンのように上がるだろうって当時、言ってた。過去のレス読めばわかる。
当たってました。

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>>141501 さん
買わないなら来なきゃいいのに。結局買えないってわけねw

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>>141509 匿名さん
> オリンピック終わったら下がるって言ってた

そのオリンピックは、東京ではなくパリだった模様

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>リスクを取ってきたから金持ちになって、
これはある意味正しい。リスクを取らずにリターンはないからね。ただし、何に投資するかが重要。
俺は、2000年のITバブルの前から株に投資し続けているが、現在の資産は投資額の約１０倍になった。
ハルフラなら５，６戸買えるくらいの利益。
長期投資するなら株一択。マンション買うよりずっと儲かる。
ハルフラは分譲価格なら買うのもありだったが、あまりにも転売ヤーが群がりすぎた。今の価格では絶対に買ってはいけない。

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分譲価格でも今の市場価格でも、晴海フラッグが手に入る価格で存在して、その資産的優位性に気付いてる時点で大きなアドバンテージ。
都心に近く環境が素晴らしく、今後は大きな発展が約束されている。
晴海フラッグがなかったら今の時代で庶民に買えるマンションなんて足立区、江戸川区、世田谷区、埼玉千葉あたりにしかない。

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>>141515 マンション検討中さん
結局これに尽きるわ
同じ価格でもっといい場所あるのかよって話

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葛飾区にもあるで

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>>141515 マンション検討中さん

>今後は大きな発展が約束されている。
本当に？　希望的観測では

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墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区
地震時液状化、水害時3mの水没が2週間地帯ね。

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日経爆上げ！
うぎゃー
俺のダブルインバースが( 汗）

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南海トラフが来るのに、埋立地買うか？
新しいマンションでも地下の杭は簡単に折れる。
液状化して護岸が壊れたら海側の棟は倒壊もあるよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553171/res/494/

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>>141521 匿名さん

検討中の方は、南海トラフ情報が落ち着くまでここ2週間くらいは夏休みになるね。

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>>141521 匿名さん
リンク先の、2015/04/28 08:49:01の投稿の写真を見せたかったのですか？
ウケるくらい馬鹿だねｗｗ

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>>141515 マンション検討中さん

あまり露骨に誇張表現すると、ステマで検挙されるよ

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>>141518 匿名さん
新路線が作られて、9000億の築地再開発。これに相当する再開発は日本で品川地区を除いて存在しない。
株価暴落だったり地震だったり、個人が勇気を出して買えないチャンスタイムに業者や富裕層が買っていく。そして彼らはもっも豊かになる。

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>>141523 匿名さん

俺ら余所者（代々の山の手の戸建住民）からすれば、成程そうだろうねと思うだけだけど
地方民からすれば大いに参考になると思うよ
君ら業者は気が気じゃないだろうがｗ

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>>141525 口コミ知りたいさん

そんな税金の無駄遣いするから、俺みたいに都民みんながふるさと納税して
地元にお金を入れなくなるんだよ

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>>141526 周辺住民さん
ボロアパート爺さんは
木密地域で災害に怯えて暮らしていれば良いよ

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>>141515 マンション検討中さん

訳わからんな　晴海は坪３０万だが世田谷は坪３００万以上
これなんか世田谷の３億物件（土地単価は坪５百万）だけど、数か月で完売したぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690185/1/

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>>141530 マンコミュファンさん

僻まなくていいよ　まだ現役だし子供も３人とも学生
代々住民だし賃貸マンション経営もしているが
でもお前は倍の家賃でも入れてやらないｗ
もっと値下げしないと売れないぞ　レインズ見れるんだろｗ

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>>141531 周辺住民さん
周囲の景観が酷すぎる
しかも電柱だらけ…
インフラ整備全然進んで無いよね

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>>141529 匿名さん
それは失礼しました　40代より

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電柱村は論外

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>>141515 マンション検討中さん
晴海のポテンシャルには同意する。
ただ、同じ勝どき・晴海でも駅近物件なら安心して買えるのだが。
良い環境って交通利便性が高いのが前提だろ。

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>>141532 周辺住民さん
自分が信じ込んでる正しさを誰かに伝えたいという欲求が抑えられないのは前頭葉が衰えてる証拠ですよ。
老人だったら普通だけど若いなら病院行ったほうがいい。

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>>141535 検討板ユーザーさん

じゃあ原野にでも住めば

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>>141531 周辺住民さん
世田谷はこれから高齢者しかいなくなる、だから既に不人気だし空き家が増えて衰退するのみ
東京湾岸は若者の街として発展する

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>>141536 通りがかりさん
駅に近くて、価格も晴海フラッグに毛が生えた程度
ドゥトゥール最強説

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>>141538 匿名さん
原野も嫌

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