東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 11:30:42

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 141201 eマンションさん

    >>141197 マンション検討中さん

    ユニクロの旗艦店は銀座店だぞ

  2. 141202 匿名さん

    >>141201 eマンションさん

    中国人向けショップがどうかしたの?

  3. 141203 匿名さん

    すべてマーケティングによるでしょう。ユニクロも海外だとそこそこ高いんじゃなかった?

  4. 141204 匿名さん

    黒人だらけの汚いフランスの下品なオリンピック映像や街の爆発など見てると、ディオールやエルメスにげんなりしますけどね。

  5. 141205 マンション住民さん

    そのブランド群の母体はLVMHっていう投資会社だったよね。

    カバン1つ作る技術もないよ。今で言うSNSを使って昔から口コミとかステマして虚構を作ってただけなんだよ。

  6. 141206 匿名さん

    虚構とか言い出したら、山手線近辺の不動産価格の高騰こそ、虚構の最たるもんでしょ。

  7. 141207 口コミ知りたいさん

    取り引きが成立したらそれが市場価格=時価。
    虚構とか言ってるのは買えない奴のただの言い訳。

  8. 141208 匿名さん

    >>141193 eマンションさん
    転売が始まった昨年10月くらいに買っていた人ならありうるよ。
    虹橋ビューとかシービレ角部屋とかなら2割くらい上がってる。

  9. 141209 マンション掲示板さん

    >>141207 口コミ知りたいさん
    ならブランド品も虚構ではないね。

  10. 141210 匿名さん

    銀座で服とかダサ過ぎ、昭和の女子高生かよw

    ギャンブル中毒の一平と同じ。価値のまったく無いものに興奮しダマされ、ダマされていることにも気づいてない。

  11. 141211 匿名さん

    うちは飲食も服も銀座ですね。晴海からはタクシーです。

  12. 141212 匿名さん

    俺もフランスに5年住んでたけど、街でエルメスなどのブランドバックを持って歩く人を一人も見なかったわ。0人。本国の現地では誰も持ってない。爆笑

  13. 141213 匿名さん

    >>141211 匿名さん
    ダサッw コストコのパンだよそれ。お金取られてる。コストコの顧客リストに銀座の飲食店がズラリ並んでるよ。寿司とかパン、コストコのやつだよ。爆笑 

  14. 141214 匿名さん

    著名人の銀座推しのがん死亡率は100%じゃないのか、とにかく体に悪いよ。50歳後半でほとんど体がズタズタにメスが入ってて、60歳代でみんな死んでる。

  15. 141215 eマンションさん

    ↑ご覧ください。
    全て同一人物の自作自演です。
    ねぇ『匿名さん』

  16. 141216 匿名さん

    子供のころから普通に銀座や日本橋だったし、通学も通勤も銀座経由だし、
    銀座で買い物したりご飯食べるのは普通のことだと思ってた。
    なんならバイトも銀座だった。
    もう時代は銀座じゃないのね。。
    でも自分はこれからも普通に銀座を使いますよ。

  17. 141217 匿名さん

    >>141212 匿名さん

    私もパリに住んでたけことあるけど、カフェのお兄さんがヴィトンのバッグを
    さりげなく持っててお洒落だと思った記憶あり。パリのマダムに聞くと、
    パリでもエルメスがダントツにブランド力あるって言ってたけどね。

  18. 141218 匿名さん

    >>141216 匿名さん
    それ他人の家賃払ってただけだよ。食べれてない。

  19. 141219 匿名さん

    銀座だろうが日本橋だろうがね。店出してる人は1円も何も払ってないんだよ。お客の食材ちょろまかして量を少なくして払ってる。

  20. 141220 検討板ユーザーさん

    中央区民が近場に買い物行ってるだけだよ
    港区民がヒルズに行ったり豊洲民がららぽーとに行くのと同じだよ
    銀座だから特別って考えが古すぎ

  21. 141221 匿名さん

    >>141219 匿名さん

    ではどこの商店街なら正当な物を買えるの?

  22. 141222 マンション検討中さん

    子供っぽい中学生の見栄の張り合い。

  23. 141223 匿名さん

    浦和ですらプレミアムフロアの中住戸で坪1000万。
    スカイデュオのプレミアムは坪1500万やな

    https://x.com/wanzenchin/status/1818229607394623867

  24. 141224 eマンションさん

    >>141220 検討板ユーザーさん
    べつに銀座が特別とか思ってないけど、一番まともな洋服が買えるから行ってるんだけどね。
    君はユニクロでいいんじゃないかな。

  25. 141225 評判気になるさん

    まあ、お金無いなら安いもの食べて安い服着てればいいんじゃないかな笑

  26. 141226 評判気になるさん

    金利0.25%引き上げリークだと、、、、

  27. 141227 マンション検討中さん

    店に入らずに公園で缶チューハイ飲んでてください。

  28. 141228 匿名さん

    せっかくなんで銀座の美味しいお店を教えて下さい

  29. 141229 マンション検討中さん

    >>141228 匿名さん

    すきやばし次郎が美味しいです。

  30. 141230 マンション検討中さん

    おいしいお店どこ?とか言ってる時点でダメ。結局は、東京でマンション買っても観光客と同じ。

  31. 141231 匿名さん

    >>141223 匿名さん

    浦和は強いんだよな。なぜだか知らんが。

  32. 141232 匿名さん

    オワタ。日本は金利上げれないって言ってたの嘘松。

  33. 141233 匿名さん

    >>141232 匿名さん
    10年後、ここの80平米が4000万になると言うこと?

  34. 141234 匿名さん

    どうだろうね。とりあえず、販売当初は坪250で誰もノータッチだったよ。

  35. 141235 eマンションさん

    >>141234 匿名さん

    販売当初ノータッチではないよ。人気の間取りは最高倍率80倍ぐらい。大部分が倍率ついて、1倍または申し込みなしは少数。私は20倍の部屋に申し込みして落選でした。

  36. 141236 匿名さん

    >>141235 eマンションさん

    嘘松!

  37. 141237 マンション検討中さん

    >>141236 匿名さん
    ソースは2019年のこれです。
    高倍率です。

    https://manmani.net/?p=26098



  38. 141238 評判気になるさん

    円安インフレ低金利でマンション下がる要素ないって聞いたんですけど本当?今年転売屋から買った人大丈夫?

  39. 141239 匿名さん

    >>売り出し戸数は129戸、その内倍率が付いたのは71戸となります。58戸が1倍で無抽選となったようですね

    ガラガラやん

  40. 141240 評判気になるさん

    >>141239 匿名さん
    2019完売でノータッチとはな?
    どんな表現の感覚してんだ?

  41. 141241 匿名さん

    総裁は「経済・物価見通しが実現していけば、引き続き政策金利を引き上げる」
    と述べており、思わぬタカ派姿勢にマーケットがついて行けなかった格好になっている。

    これに11月からトランプのドル安円高政策によって、マンション価格史上最安値更新は確実か?

  42. 141242 評判気になるさん

    >>141241 匿名ん
    日銀は更なる利上げあるで感だしてきたからな。
    今年中に0.5%ありえそう。

  43. 141243 匿名さん

    >>141239 匿名さん
    不動産屋の世界には、客は1人いたらいい、
    と云う言葉がある。一つの部屋に何人来ても
    1人にしか売れないねん。

  44. 141244 マンション検討中さん

    強気派だったこのアカウントも一転して弱気に!
    もうダメだ…おしまいだぁ…
    https://x.com/escapejapan2023/status/1818603443353010389

  45. 141245 匿名さん

    心配なら外を購入すれば良いだけ

  46. 141246 匿名さん

    柔道もバスケも全て、フランスのアジア人差別は異常。明らかな誤審にもブーイング、パス1つしてもブーイング、この日本差別なんなの?

    銀座でエルメス!ディオール!とか、原価9200円に44万払って他国のワッペン日本で胸に付けててバカ丸出し。

  47. 141247 評判気になるさん

    >>141246 匿名さん

    フランス人全てではないのに、フランスは異常、と差別するあなたも同じだという事を認識しましょうね

  48. 141248 マンション検討中さん

    >>141237
    しかも、2019年に販売されたParkのC棟って、あの再販売の時すら悪名高かった6C66Cはもちろん、どの方向も壁ドン内庭ビューでほぼ眺望抜けないんだよね。当選者には申し訳ないが、客観的な条件としては板状では最低水準。
    しかも坪260万と、他と比べて特別安いわけでもなかった。あの頃はティアロ低層が坪300万とかだったからね。
    それでも1倍はつくのかと。

  49. 141249 匿名さん

    晴海は周辺環境が抜群に良いですからね。今の中古の水準でもかなり割安だと思います。

  50. 141250 匿名さん

    >>141240 評判気になるさん
    完売だったの?ソースからだと読み取れなかったけど

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2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸