HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

おかしいですね。50年前より日本人口は増えているのに、タワマンのせいで巨大団地が都内に大量に建つようになってしまった。

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>>141169 匿名さん

行かないくせにｗ　土地代払いにわざわざ行かないｗ

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「ほらみたことか」

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>>141172 匿名さん

DIORよりエルメスの方がが好きです。

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>>141169 匿名さん

銀座って、そんなに頻繁に行くところかな？
なんか銀座を知らないで、自らのステータスをよく見せようと見栄を張ってない？

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>>141174 評判気になるさん
全然別人だけど衣食でめっちゃ使う

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>>141156
人口が増加するのはみごとに東京東側ばかりだな。都心はどんどん東側にシフトする。
対する東京西側の相対的なオワコン化はとまらない。将来的には農地や工業用地になるんだろうかね。

>>141157
人口増加期はそうだったが、人口減少期は過疎ったところはスラムか廃村だよ。
資材高騰・人手不足で再開発のコストもどんどん高くなり、移住者もどんどん少なくなる。
これからは人だけではなく都市間の格差も固定化され、人気が逆転する可能性も小さくなっていくんだろうね。

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>>141174 評判気になるさん

銀座は頻繁に行くでしょ。見栄とか関係なく。

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>>141174 評判気になるさん

今の銀座で見栄を張るっていう意識があること自体、ナンセンスに感じるんだが

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0.8億が1.4億で売れた

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>>141178 匿名さん

すぐに反応するということは自信のなさの裏返しでしょ

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ハルミフラッグを擁護している人たちって、何かにとりつかれた＊＊＊みたい。キモッ

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銀座あんまり行かないっていう人は、洋服とかどこで買うのか逆に聞いてみたい。

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三愛やレナウンもなくなりましたね。

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>>141181
擁護って頭湧いてるだろ？ハルミフラッグの板でネガ粘着のほうがキモッ

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>>141181 匿名さん
スマホの下の腹を見て下さい。晴海で朝散歩する習慣を付けたら素晴らしい体型を得れるかもね。

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>>141179 匿名さん
0.9億を1.5億で転売ヤーから買い、住もうと思ったけど2.2億で来月売る契約にした。
転転売ヤー、とでも言うのかな？
賃貸住まいなので、早く住むとこ見つけないと。

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>>141181 匿名さん
朝6時からご苦労様
そんな時間から、ここにきてそのようなコメントをする動機は何ですか？

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>>141184 匿名さん

ハルフラは井の中の蛙大海を知らず。海に近いのに。周りからどう見られているか客観視したら、自ずと答えは分かるよ。もうここには来ない。さようなら。

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>>141188 口コミ知りたいさん

チラチラ見るなよ
とっとと消えろ

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>>141188 口コミ知りたいさん

絶対また来るくせに笑

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>>141188 口コミ知りたいさん
他人の振りして、また来るなよ笑

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>>141188 口コミ知りたいさん
おう！また明日な！

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>>141186 評判気になるさん
嘘乙

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分譲価格で購入したら二倍近くで売れるマンション
そりゃあ倍率高くなるよね
これが市場の評価

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>>141182 マンション検討中さん

銀座で服とかダサ過ぎ、

ギャンブル中毒の一平と同じ。価値のまったく無いものに興奮しダマされ、ダマされていることにも気づいてない。

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その首まわりが伸びたダサTよりはマシ

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洋服とか無印やユニクロで十分だなあ
年収2000万あっても家庭持つと銀座で洋服なんて余裕ないわ

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昔の話で忘れたんだけど、年収2000万あるとサラリーマンなら上位層なんだっけ？

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>>141195 匿名さん

プッ

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いやユニクロってw
アンダーウェアだけにしとけよ

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>>141197 マンション検討中さん

ユニクロの旗艦店は銀座店だぞ

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>>141201 eマンションさん

中国人向けショップがどうかしたの？

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すべてマーケティングによるでしょう。ユニクロも海外だとそこそこ高いんじゃなかった？

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黒人だらけの汚いフランスの下品なオリンピック映像や街の爆発など見てると、ディオールやエルメスにげんなりしますけどね。

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そのブランド群の母体はLVMHっていう投資会社だったよね。

カバン１つ作る技術もないよ。今で言うSNSを使って昔から口コミとかステマして虚構を作ってただけなんだよ。

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虚構とか言い出したら、山手線近辺の不動産価格の高騰こそ、虚構の最たるもんでしょ。

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取り引きが成立したらそれが市場価格＝時価。
虚構とか言ってるのは買えない奴のただの言い訳。

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>>141193 eマンションさん
転売が始まった昨年10月くらいに買っていた人ならありうるよ。
虹橋ビューとかシービレ角部屋とかなら2割くらい上がってる。

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>>141207 口コミ知りたいさん
ならブランド品も虚構ではないね。

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銀座で服とかダサ過ぎ、昭和の女子高生かよｗ

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うちは飲食も服も銀座ですね。晴海からはタクシーです。

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俺もフランスに5年住んでたけど、街でエルメスなどのブランドバックを持って歩く人を一人も見なかったわ。０人。本国の現地では誰も持ってない。爆笑

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>>141211 匿名さん
ダサッｗ　コストコのパンだよそれ。お金取られてる。コストコの顧客リストに銀座の飲食店がズラリ並んでるよ。寿司とかパン、コストコのやつだよ。爆笑　

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著名人の銀座推しのがん死亡率は100％じゃないのか、とにかく体に悪いよ。50歳後半でほとんど体がズタズタにメスが入ってて、60歳代でみんな死んでる。

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↑ご覧ください。
全て同一人物の自作自演です。
ねぇ『匿名さん』

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子供のころから普通に銀座や日本橋だったし、通学も通勤も銀座経由だし、
銀座で買い物したりご飯食べるのは普通のことだと思ってた。
なんならバイトも銀座だった。
もう時代は銀座じゃないのね。。
でも自分はこれからも普通に銀座を使いますよ。

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>>141212 匿名さん

私もパリに住んでたけことあるけど、カフェのお兄さんがヴィトンのバッグを
さりげなく持っててお洒落だと思った記憶あり。パリのマダムに聞くと、
パリでもエルメスがダントツにブランド力あるって言ってたけどね。

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>>141216 匿名さん
それ他人の家賃払ってただけだよ。食べれてない。

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銀座だろうが日本橋だろうがね。店出してる人は1円も何も払ってないんだよ。お客の食材ちょろまかして量を少なくして払ってる。

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中央区民が近場に買い物行ってるだけだよ
港区民がヒルズに行ったり豊洲民がららぽーとに行くのと同じだよ
銀座だから特別って考えが古すぎ

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>>141219 匿名さん

ではどこの商店街なら正当な物を買えるの？

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子供っぽい中学生の見栄の張り合い。

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浦和ですらプレミアムフロアの中住戸で坪1000万。
スカイデュオのプレミアムは坪1500万やな

https://x.com/wanzenchin/status/1818229607394623867

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>>141220 検討板ユーザーさん
べつに銀座が特別とか思ってないけど、一番まともな洋服が買えるから行ってるんだけどね。
君はユニクロでいいんじゃないかな。

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まあ、お金無いなら安いもの食べて安い服着てればいいんじゃないかな笑

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金利０．２５％引き上げリークだと、、、、

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店に入らずに公園で缶チューハイ飲んでてください。

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せっかくなんで銀座の美味しいお店を教えて下さい

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>>141228 匿名さん

すきやばし次郎が美味しいです。

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おいしいお店どこ？とか言ってる時点でダメ。結局は、東京でマンション買っても観光客と同じ。

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>>141223 匿名さん

浦和は強いんだよな。なぜだか知らんが。

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オワタ。日本は金利上げれないって言ってたの嘘松。

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>>141232 匿名さん
10年後、ここの80平米が4000万になると言うこと？

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どうだろうね。とりあえず、販売当初は坪250で誰もノータッチだったよ。

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>>141234 匿名さん

販売当初ノータッチではないよ。人気の間取りは最高倍率80倍ぐらい。大部分が倍率ついて、1倍または申し込みなしは少数。私は20倍の部屋に申し込みして落選でした。

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>>141235 eマンションさん

嘘松！

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>>141236 匿名さん
ソースは2019年のこれです。
高倍率です。

https://manmani.net/?p=26098

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円安インフレ低金利でマンション下がる要素ないって聞いたんですけど本当？今年転売屋から買った人大丈夫？

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>>売り出し戸数は129戸、その内倍率が付いたのは71戸となります。58戸が1倍で無抽選となったようですね

ガラガラやん

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>>141239 匿名さん
2019完売でノータッチとはな？
どんな表現の感覚してんだ？

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総裁は「経済・物価見通しが実現していけば、引き続き政策金利を引き上げる」
と述べており、思わぬタカ派姿勢にマーケットがついて行けなかった格好になっている。

これに11月からトランプのドル安円高政策によって、マンション価格史上最安値更新は確実か？

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>>141241 匿名ん
日銀は更なる利上げあるで感だしてきたからな。
今年中に0.5%ありえそう。

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>>141239 匿名さん
不動産屋の世界には、客は１人いたらいい、
と云う言葉がある。一つの部屋に何人来ても
１人にしか売れないねん。

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強気派だったこのアカウントも一転して弱気に！
もうダメだ…おしまいだぁ…
https://x.com/escapejapan2023/status/1818603443353010389

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心配なら外を購入すれば良いだけ

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柔道もバスケも全て、フランスのアジア人差別は異常。明らかな誤審にもブーイング、パス１つしてもブーイング、この日本差別なんなの？

銀座でエルメス！ディオール！とか、原価9200円に44万払って他国のワッペン日本で胸に付けててバカ丸出し。

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>>141246 匿名さん

フランス人全てではないのに、フランスは異常、と差別するあなたも同じだという事を認識しましょうね

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>>141237
しかも、2019年に販売されたParkのC棟って、あの再販売の時すら悪名高かった6C66Cはもちろん、どの方向も壁ドン内庭ビューでほぼ眺望抜けないんだよね。当選者には申し訳ないが、客観的な条件としては板状では最低水準。
しかも坪260万と、他と比べて特別安いわけでもなかった。あの頃はティアロ低層が坪300万とかだったからね。
それでも1倍はつくのかと。

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晴海は周辺環境が抜群に良いですからね。今の中古の水準でもかなり割安だと思います。

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>>141240 評判気になるさん
完売だったの？ソースからだと読み取れなかったけど

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https://www.e-sumaisagashi.com/harumi_flag_info/harumi_flag/
どの期も「すべてに申し込みが入りました」とあるね。

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ゲレンデやマクラーレンに乗っている住人が車寄せを駐車場代わりに使っているね。
高級車を所有しているのに、基本的なマナーを守れない人もいるのですね。

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転売ヤーのボッタクリ価格を割安だなんて信じるのはかなりの田舎者。

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いや明らかに安いでしょう。湾岸で中古を買うなら晴海が一番割安だと思う。

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割安ではないな。なにしろ駅遠。

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>>141254 匿名さん

どう見ても、今の転売価格は割安ではないでしょ

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浦和のタワーが坪600万から1000万の分譲価格です。
晴海フラッグはこのご時世、東京湾岸で坪400万だから、かなり割安でしょう。
駅距離を言い出したら駅5分大規模タワマンで坪600万で買えるドゥトゥールや、坪500万で買えるTTTは激安です。

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浦和が特殊なだけ

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湾岸タワマンは中国人が買ってるだけ
円高で中国人が買わなくなったら売れない。つまり割高

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>>141259 匿名さん
湾岸タワマン購入者の外国人比率、実際は4%ってデータも出てましたよね。
しょうもないネット記事に影響を受けているようですが、大多数は日本人ですよ。

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>>141259 匿名さん
中国人は今普通の方法では中国から資産を持ち出せなくなっていて言われる程買ってないよ

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円高で外人買いが期待できなくなり焦ってるのか？今更笑

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浦和には勝てないでしょ。あそこは独立して国になれるが、東京の中央区は部品の１つというイメージ。　何もかもが違いすぎる。

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>>141260 通りがかりさん

データ見せてみろよ

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トヨタがゴミのような株価になりました。マンションもなりますか？

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>>141263 匿名さん
うん。東京と埼玉じゃ天と地の差があるからな。

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中央区晴海でなく埼玉に住みましょう

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なんだ埼玉上位と東京底辺の争いか。

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>>141265 匿名さん
不動産株は下落トレンドへ転換だな。
とりあえず今日は10%以上暴落した。これから日銀が利上げするたびに下がっていくよ。

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