HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>141026 マンション掲示板さん

マンションでも同じですよ。高台は不便なので興味なしです。

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高台よりタワマン高層。
これに尽きる。

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>>141026 マンション掲示板さん

目黒区高台だと花房山かな目黒区三田かな中目黒の諏訪山かな？まあ便利そうだが新築無さそうだね。

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>>141032 匿名さん

いつだって冷静ですよ。繰り返し申し上げますが、これから価値が下がるであろう湾岸マンションを高値掴みする被害者を一人でも減らしたく、高台から警鐘を鳴らしているのです。転売ヤーはお黙り！

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>>141036 通りがかりさん

どの立場で警鐘？笑

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>>141036 通りがかりさん

これから価値が下がるであろう湾岸マンションって榊さんみたいですね。本人？10年ぐらい予想外してるよねー

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湾岸は当分、安泰だと思うなあ。
今でも人気なのに、20年もすれば子供が独立して、家庭を持つわけだけど、当然、地元は選択肢の１つになるわけで。つまり将来の需要増が確定してますから。

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>>141036 通りがかりさん
高台から警鐘を鳴らすのがうるさいなと思ったら、単にハルフラ安く買いたいマンだったわけね。
高台ダメじゃん笑

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幕張ですらこの倍率なのにスカイデュオがハズレたら更に場率上がって、坪280万だと群馬あたりしか買えなくなるぞ。

https://x.com/kmsugoroku/status/1815882942494933156

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>>141042 匿名さん

選択肢にならないと思う。多摩ニュータウンに子供たちが戻ってきましたか？　不便なところから人が離れるのは世の常。

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>>141026 マンション掲示板さん

山坂と電柱と築30年マンションだらけの
山手線内側を自慢にしてるの？

賃貸だから知らないんだろうけど
路線価を湾岸と比較してご覧

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>>141015 匿名さん

田舎者がイメージだけで言ってるのが
恥ずかしい…

賃貸だよね？
購入する頭金も無くてかわいそう

山手線内側高台在住で威張れるのは
一戸建て豪邸所有者

オープンハウスで極小住宅なら
山手線内側駅近新築で7000万であるけど
威張れんよ

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>>141057 マンション掲示板さん

なんでそんなにイライラしているの？

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>>141052 マンション検討中さん

多摩ニュータウン不便ですよね。それが都心に近い晴海との大きな違いですよね。子供が出ていくのもわかります。

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>>141056 マンション検討中さん

勝どき辺りは坪３００が実勢価格だけど、ハルフラは都から３０万で払い下げられたクズ地だよ
因みに我が家の実勢価格は土地坪５００万の二階建（広さは嫉妬するから言わないｗ）
勿論固定資産税も都民税も沢山払っているよ

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>>141059 通りがかりさん

自分が住んでいる訳じゃないけど
都庁に通うなら多摩ニュータウンの方が便利だし、住環境は天地の差がある程すみやすいよ
晴海は陸の孤島。子供には生き地獄。

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なぜ都庁勤務前提？？

・・というつっこみ待ちか？

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何だよ、高台っていう雑な区分。青梅も武蔵野台地で高台だ。

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>>141030

君ら転売ヤーも相当焦っているなｗ
エレベータだけな訳ないだろ（しかもバルコニからの非常用外階段もある）
階段幅も余裕だし、玄関面積もハルフラのショボい玄関の10倍はあるだろうな
家の間口は２０ｍ以上あるし、車も4台、自転車もバイクも好きなだけ置ける
なにより駅まで数分、買物も通勤も子供の通学も至近だから便利なことこの上ない
いずれにせよ、君ら安普請の実家で育った水際の集合住宅民には、山の手高台の真っ当な戸建の生活は想像もつかんだろうｗ
それは兎も角、ハルフラなど皆原価も成り立ち（五輪選手の乱交現場）も知り尽くしているから、間違っても転売ヤーから買うマヌケなどいる訳ない
ただでさえ低地は暑いんだから、いい加減頭を冷やしな　イライラし過ぎだよ

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>>141081 匿名さん

転売しても利益は税金取られるし、損は自分持ち、他にローン金利と保険や固定資産税など、借りてる人よりひどい状態だよ。新卒夫婦はダマされて買ってるらしい。

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投資してる人どうですか？日経平均の戻りがないです。ここからまた下がるのでしょうか？　わたしは撤退するかもしれません。

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幕張の北向きの部屋が平均倍率18.6倍。もう実需の駆け込み寺は消えたのか

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>>141069 匿名さん
これ消されてないの草

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先輩に聞いてきました。

日銀が株暴落にビビってやっぱ利上げは今回しないです。→日経平均もどる。
少ししたら、そろそろ利上げしたいです（日銀）。→日経平均さがる。
やっぱ、次の回で考えます。→日経平均もどる。

この繰り返しになるようです。

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>>141046 匿名さん
笑
まあ群馬なら嬬恋とか高台好きおじさんのニーズにも合うし。

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>>141081 匿名さん
リセール難しい不動産なんて要りません。

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>>141086 マンション検討中さん

投資家入り乱れて幕張タワマン最高倍率24倍。。

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>>141060 匿名さん
そんなに細かく説明しなくていいよ　興味はないので

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エアコンの室外機が盗まれる事件があったね。ガス設備や銅線まで切り取られることも今どきはあるらしい。
もう家の外に設置する物は何が盜られるか分からんよね。
セキュリティ面では、戸建てはマンションに比べてはるかに脆弱だから気になりますよね。。

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小中学の時、半数がマンションでしたが、マンションの友達は一人残らずどこかへ行ってしまい縁が切れてしまう。みんな行方不明です。

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戸建てに住むとボロアパートおじさんみたいなのが隣人なんだあ、キモいんでやめとこきますｗ

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幕張はないな。海浜幕張駅まで1遠いし、東京駅乗り換え遠いし、風が吹いたら電車止まるし、タクシーで帰ったら2万円近くかかるし。

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分譲マンションの平均居住年数は10年です。上がり続ける修繕費に恐怖するのでしょう。新築に買い替えて逃げるしかないのですが、人口が減って新築も選べなくなると詰みです。

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>>141093 名無しさん

戸建てかマンションかのスレでやったら

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>>141061 匿名さん

多摩ニュータウンから都庁歩けないでしょ。晴海から銀座は歩けますので。都心までの近さが全く違います。

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>>141081 匿名さん

貧乏人の発想。

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>>141040 eマンションさん

山手線内側の高台を称賛している榊師匠をけなすな！

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>>141101 マンション検討中さん
難しい問題ですよね。
そりゃあ、みんなこの掲示板で湾岸マンションをディスっている人たちの脳内資産くらいの資産をお持ちなら山手線内側高台のマンションを買うんでしょうけれど。
山手線内側高台笑のマンションに3億も投じることができない中流家庭なので、2億以下の湾岸で必死に住まいを探して毎日生きているわけで。
こういうとこをディスる人の脳になれたら幸せだと思います。リアルは悲惨なことになっていそうなので、あくまで脳になりたいです。

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>>141102 マンコミュファンさん

湾岸に二億、一億を突っ込むのもモッタイナイ
そんな価値はないと思うけど

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>>141102 マンコミュファンさん

他でやれ

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住戸登録したけどローンの事前審査っていつやるの？連絡待ってればおけ？

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山の手線内側の高台なんて、すべて超高級住宅街でハルフラとは客層違いすぎるでしょ。

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不動産Gメンの滝島さんはパリにいるんですね！

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米中どこも家は作ってないから建築資材高騰なんてとっくに終わってるのに、うその理由つけて値上げしてる現状に問題あるよ。

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>>141108 匿名さん

うその理由つけて高値で転売しているゴミだって問題ありあり

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>>141109 検討板ユーザーさん
悔しいね。妬ましいね。

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海っぺりのマンションを好きでもないのに買ってちょっと利益乗れば売るってヤツ、流行ってるのかな？正直軽蔑するってか見下してるよ。
ちゃんとしたとこの土地はいくら値段つこうが売る気にならないからね。

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港南とか夢の島とかは臭いもあって住環境良くないけど、晴海は人気の高い土地だと思うんだけどね。

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>>141112 匿名さん
晴海は都心への絶対距離が近いのと、そこでこれだけの贅沢な土地の使い方はもう出て来ないね。

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そうかな、田舎の畑にマンションが建っただけで最悪な使われ方と思うのが普通では？？

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分譲価格で購入できれば二倍近くで売れるマンション
それが全てでしょうね

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>>141111 匿名さん

寄ってくんなよ。

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>>141110 マンコミュファンさん

全然悔しくないよ。不動産の観点から真面目な話をすると、2013年前後に山手線内側高台マンションを買った人が、当時からの値上がり率という点で一番の勝ち組だと思う（これから下がる可能性はあるが）。対照的に、ハルフラを高値掴みした人は完全な＊＊＊。その損を取り返すのは不可能。これは誰もが一致する事実では。

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>>141118 eマンションさん

＊＊＊は、マケグミ。

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独占。足音１つ聞こえない都心の静かな暮らし。

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江戸の宿場町。人ひしめく商店街を残しつつ、ごっそり駅前を巨大再開発。これあるから内陸には勝てないよ。

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>>141118 eマンションさん
要約すると、分譲で買えなかったので悔しい。お金があって買えた人は損して欲しいという卑しい気持ちです。

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ゴールドマン・サックスの未来予測リポート「2075年への道筋」

それによると、2075年のGDP世界第1位は中国（約57兆ドル）で、第2位はインド（約52.5兆ドル）、第3位はアメリカ（51.5兆ドル）となっている。

インドは2030年までに日本を抜き、2075年までにアメリカを抜いて世界第2位の経済大国になる。その一方で、日本は現在の第4位から、2040年に第5位、2050年に第6位と“ジリ貧”を続け、その後、急低下して2075年に第12位まで後退する。

2075年、日本の上には、インドネシア、ナイジェリア、パキスタン、エジプト、ブラジル、メキシコなど、現在新興国と言われる国々が並んでいる。日本のGDPは約7.5兆ドルで、その経済規模は中国、インド、アメリカの7分の1程度になり、経済大国とは言えない状況に陥る。

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1.9倍で売り出してた保有住戸の申込み入った。残り3戸

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>>141122 マンション掲示板さん

違う。悔しい感情なんて一ミリもない。湾岸のくそ物件を高値掴みで購入するバカたちを見るのが楽しみなのと、それを売る転売ヤーの愚かさに、地獄に落ちろと念じているだけだよ

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実需は、今買うべきはどこかってのが重要なのに、2013の山手線内側高台ガーって何の話だよ。あほか

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>>141126 口コミ知りたいさん

そうカッカッとしなさんな。その頃と現在の山手線内側高台のマンション相場を調べてみな。いかにハルフラの転売価格が張りぼてか分かるよ。

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