HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

湾岸マンションの掲示板に「山手線内側の高台住まい（戸建てか高級低層マンション）」があまりに多すぎる問題。
リアルにそういう人はこんな掲示板に興味ない。

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5ちゃんの学歴板が有名だけど、匿名でのポジティブな自分語りはほとんど嘘ってのが証明されてるからな

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>>140995 名無しさん
新宿より北に住んでるって自慢？
山手線内側小さな賃貸多いよね
坂だらけ、狭い道お気の毒

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>>140995 名無しさん

ある評論家の言葉ですが今は高台よりタワマン高層の時代です。

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>>140945 マンコミュファンさん
出てけぇ！田舎者！

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海っぺりのどん詰まり　本州への出口は１つだけ

6000戸の団地を縦にしたり、横にしたり、価値ないよ。

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本州って

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築地市場再開発、臨海地下鉄、アクセス線で東京の再開発は東側が中心になってきた
空港線も西側だけ予定は未定

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株の暴落が止まらないね。
内部的にハルフラは分譲価格を割ってそうだな。

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>>141007 匿名さん

俺のダブルインバースが輝く

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株でやられたら不動産買えないからね。おまけに日銀が利上げ見込み。不動産価格が今後どうなっていくかは、サルでもわかる。わかりやすいポジが増えてるのは、逃げようとしてるから。がんばれよ笑

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お金ぜんぶ無くなりました。。

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株価の下落による晴海フラッグの焦り。山手線内側の高台から楽しく拝見します。

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高台は不便だから住む気しない。

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>>141012 マンション検討中さん

不便じゃないよ。何にも知らないで適当なことを言うな、あほが！

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>>141012 マンション検討中さん

住む気がしないのではなく、住めないんだろ。高台でも駅近のエリアはたくさんあると思うけど。

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>>141015 匿名さん

無理無理。坂道きつくて、わざわざ住むようなところじゃない。

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高台より断然、水辺が心地よい。

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海外勢視点だと、10%円安だと１０％不動産価格が下がるのと同じだからな。どうなるんやろ。

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>>141016 匿名さん

マンションのエレベータなんか地震ですぐ停まるし
そうしたら家に帰れないじゃん
只でも住む所じゃない

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>>141018 評判気になるさん
円高でした。

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>>141018 評判気になるさん

売り急ぎが増えるに決まっている

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>>141019 匿名さん

戸建？
エレベーターどうこうの前に、階段終わってるよ。家の中で外でも修行だね。

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まあ、湾岸マンションのスレで、高台の戸建てアピールしても、そんな不便な生活誰も望んでいないので、場違いですよ。それに気づいてないところが痛い。

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>>141025 匿名さん

戸建てとは一言も言っていませんよ。山手線内側の高台のマンションですが。思い込みが激しい人ですね。

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>>141026 マンション掲示板さん

マンションでも同じですよ。高台は不便なので興味なしです。

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高台よりタワマン高層。
これに尽きる。

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>>141026 マンション掲示板さん

目黒区高台だと花房山かな目黒区三田かな中目黒の諏訪山かな？まあ便利そうだが新築無さそうだね。

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>>141032 匿名さん

いつだって冷静ですよ。繰り返し申し上げますが、これから価値が下がるであろう湾岸マンションを高値掴みする被害者を一人でも減らしたく、高台から警鐘を鳴らしているのです。転売ヤーはお黙り！

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>>141036 通りがかりさん

どの立場で警鐘？笑

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>>141036 通りがかりさん

これから価値が下がるであろう湾岸マンションって榊さんみたいですね。本人？10年ぐらい予想外してるよねー

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湾岸は当分、安泰だと思うなあ。
今でも人気なのに、20年もすれば子供が独立して、家庭を持つわけだけど、当然、地元は選択肢の１つになるわけで。つまり将来の需要増が確定してますから。

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>>141036 通りがかりさん
高台から警鐘を鳴らすのがうるさいなと思ったら、単にハルフラ安く買いたいマンだったわけね。
高台ダメじゃん笑

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幕張ですらこの倍率なのにスカイデュオがハズレたら更に場率上がって、坪280万だと群馬あたりしか買えなくなるぞ。

https://x.com/kmsugoroku/status/1815882942494933156

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>>141042 匿名さん

選択肢にならないと思う。多摩ニュータウンに子供たちが戻ってきましたか？　不便なところから人が離れるのは世の常。

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>>141026 マンション掲示板さん

山坂と電柱と築30年マンションだらけの
山手線内側を自慢にしてるの？

賃貸だから知らないんだろうけど
路線価を湾岸と比較してご覧

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>>141015 匿名さん

田舎者がイメージだけで言ってるのが
恥ずかしい…

賃貸だよね？
購入する頭金も無くてかわいそう

山手線内側高台在住で威張れるのは
一戸建て豪邸所有者

オープンハウスで極小住宅なら
山手線内側駅近新築で7000万であるけど
威張れんよ

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>>141057 マンション掲示板さん

なんでそんなにイライラしているの？

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>>141052 マンション検討中さん

多摩ニュータウン不便ですよね。それが都心に近い晴海との大きな違いですよね。子供が出ていくのもわかります。

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>>141056 マンション検討中さん

勝どき辺りは坪３００が実勢価格だけど、ハルフラは都から３０万で払い下げられたクズ地だよ
因みに我が家の実勢価格は土地坪５００万の二階建（広さは嫉妬するから言わないｗ）
勿論固定資産税も都民税も沢山払っているよ

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>>141059 通りがかりさん

自分が住んでいる訳じゃないけど
都庁に通うなら多摩ニュータウンの方が便利だし、住環境は天地の差がある程すみやすいよ
晴海は陸の孤島。子供には生き地獄。

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なぜ都庁勤務前提？？

・・というつっこみ待ちか？

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何だよ、高台っていう雑な区分。青梅も武蔵野台地で高台だ。

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>>141030

君ら転売ヤーも相当焦っているなｗ
エレベータだけな訳ないだろ（しかもバルコニからの非常用外階段もある）
階段幅も余裕だし、玄関面積もハルフラのショボい玄関の10倍はあるだろうな
家の間口は２０ｍ以上あるし、車も4台、自転車もバイクも好きなだけ置ける
なにより駅まで数分、買物も通勤も子供の通学も至近だから便利なことこの上ない
いずれにせよ、君ら安普請の実家で育った水際の集合住宅民には、山の手高台の真っ当な戸建の生活は想像もつかんだろうｗ
それは兎も角、ハルフラなど皆原価も成り立ち（五輪選手の乱交現場）も知り尽くしているから、間違っても転売ヤーから買うマヌケなどいる訳ない
ただでさえ低地は暑いんだから、いい加減頭を冷やしな　イライラし過ぎだよ

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>>141081 匿名さん

転売しても利益は税金取られるし、損は自分持ち、他にローン金利と保険や固定資産税など、借りてる人よりひどい状態だよ。新卒夫婦はダマされて買ってるらしい。

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投資してる人どうですか？日経平均の戻りがないです。ここからまた下がるのでしょうか？　わたしは撤退するかもしれません。

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幕張の北向きの部屋が平均倍率18.6倍。もう実需の駆け込み寺は消えたのか

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>>141069 匿名さん
これ消されてないの草

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先輩に聞いてきました。

日銀が株暴落にビビってやっぱ利上げは今回しないです。→日経平均もどる。
少ししたら、そろそろ利上げしたいです（日銀）。→日経平均さがる。
やっぱ、次の回で考えます。→日経平均もどる。

この繰り返しになるようです。

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>>141046 匿名さん
笑
まあ群馬なら嬬恋とか高台好きおじさんのニーズにも合うし。

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>>141081 匿名さん
リセール難しい不動産なんて要りません。

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>>141086 マンション検討中さん

投資家入り乱れて幕張タワマン最高倍率24倍。。

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>>141060 匿名さん
そんなに細かく説明しなくていいよ　興味はないので

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エアコンの室外機が盗まれる事件があったね。ガス設備や銅線まで切り取られることも今どきはあるらしい。
もう家の外に設置する物は何が盜られるか分からんよね。
セキュリティ面では、戸建てはマンションに比べてはるかに脆弱だから気になりますよね。。

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小中学の時、半数がマンションでしたが、マンションの友達は一人残らずどこかへ行ってしまい縁が切れてしまう。みんな行方不明です。

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戸建てに住むとボロアパートおじさんみたいなのが隣人なんだあ、キモいんでやめとこきますｗ

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幕張はないな。海浜幕張駅まで1遠いし、東京駅乗り換え遠いし、風が吹いたら電車止まるし、タクシーで帰ったら2万円近くかかるし。

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分譲マンションの平均居住年数は10年です。上がり続ける修繕費に恐怖するのでしょう。新築に買い替えて逃げるしかないのですが、人口が減って新築も選べなくなると詰みです。

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>>141093 名無しさん

戸建てかマンションかのスレでやったら

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