HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>140960 マンション検討中さん

まさに転売ヤーの売り文句。
カモさん、騙されたらダメですよー！

臨海地下鉄できたら爆上がりは誰もが認めるところでは。
できるかが問題なんだよね。

>>140967 匿名さん

そう、出来るか否かが、湾岸の未来を左右する。

>>140967 匿名さん

出来るでしょ
でないと東京の発展はない

>>140969 マンコミュファンさん

そこは、自信もって「うん」とは言えないかなあ。

できるかどうか怪しい駅の話をしても絵に描いた餅だし、問題は駅までの所要時間だけでない。
道中で買物や飲食店、公園などがあるかが大事。内陸は皆その点充実しているよ
うちは駅までの道中にコンビニ、スタバなど飲食店も数軒、スーパーも郵便局もある

それに玄関出てから電車に乗れる時間は新駅でもシービレだと時間はかかりそう
うちは２３区内の最寄駅までは玄関出て５分で改札を通過、６分弱で電車に乗れる。
乗車すれば渋谷や目黒、恵比寿までは１０分。でも東京駅迄は遠く３５分かかる。
それでも東京駅８時半着なら７時５０分に玄関出れば十分間に合う。
小杉から通う人はもっと遅く出ても間に合うよ。
因みに南砂町の新築マンションはハルフラより安いけど、大手町まで１６分　ドアtoドア３０分
交通利便性なんてそれが普通。ハルフラが都心至近なんてのは幻想にすぎない

>>140969 マンコミュファンさん

出来ると断言する根拠を示せよ！

>>140972 検討板ユーザーさん

出来て日本、東京が発展すればいいじゃない

>>140971 口コミ知りたいさん
もしかして武蔵小山に住んでますか？

>>140971 口コミ知りたいさん

子汚い街は便利でも嫌ですよ。

>>140971 口コミ知りたいさん

銀座から帰宅するのにタクシーに気軽に乗れる距離が良いです。

震災など公共交通機関が止まった時に都心勤務地から歩いて帰れるかも重要。家族が心配でしょ。徒歩１ｈ以内はマストかな。

>>140977 匿名さん

わざわざ銀座とか言っててウケる。ここは100年も放置されていたんだよ。

>>140979 匿名さん

実際、銀座に良く行くんで。
逆に、渋谷、目黒、恵比寿は、ほぼ行かないです。

>>140980 匿名さん

恵比寿のよろにく好きです。

>>140981 マンション検討中さん
別人ですけど、恵比寿のよろにくより銀座のUshigoroS.の方が好きです。正直よろにくは価格の割に微妙です。

ちなみに自分は会社の経費でタクシーが無制限無料なので、実需の分には問題を感じません。

>>140982 検討板ユーザーさん

そういうことじゃないんだよ。銀座だろうが恵比寿だろうが、その辺りで「外食」している学者、キャスターなど60歳前後で全員ガンになってるの知らない？　家で料理しないとダメだよ。

東京の共働きのガン発生率は100％。

新橋でセメダインのお酒を飲んで、合成甘味料、人口酸味料、アスパルテーム、サッカリン、アセスル、スクラロース、ネオテーム、アドバンテーム、ゼロカロリーコーラ、牛乳、スタバのコーヒー、甘いパン、焼いた食べ物など、大量のガン発生物質で作られている。

自然のものが１つも入ってない。砂糖も塩もうそ、タレ、ポン酢、レモン汁すべて似せた味を人工的に、安く作られている。偽物猛毒。

外食は即死だよ。

>>140971 口コミ知りたいさん
何を、誰を説得したいの笑
そこが良ければそこに住めば良いだけで、なぜ人が住みたい場所に文句を言う？

>>140971 さん

新駅できて一番駅近になるのはシービレE棟だろ。何言ってんだ

いま、テレビで臨海地下鉄の開業予定は2040年頃と言っていたが、たいがい鉄道建設は遅れる上、その前に首都直下型地震が起きる可能性が極めて高い。緑のタヌキの後継知事が計画を引き継ぐかも不透明。不確定要素があまりにも多すぎる。そんな皮算用で「おらが街に駅ができるべ」と言って、法外な値段で買ってしまう馬鹿も馬鹿だが。馬鹿の住まう埋め立て地の団地なんか、いずれゴーストタウンになるのが必至

なんでこの人毎日こんなにイライラしてるんだろう

湾岸買えなかった人の末路、怨念

>>140991 マンション検討中さん
郊外のボロ屋住まいだから妬ましいんだろうね
空港線も西山手だけ未定だし笑

>>140992 マンション検討中さん
あと、「パス便が不便だから分譲価格まで下がる」とか毎日書いてた人もいなくなっちゃったね。

>>140993 匿名さん

山手線内側の高台住まいですが、なにか？

>>140986 匿名さん

真面目な話、あんな不便な場所じゃいくら安くても
住みたい人なんているとは思えないから
アンタも転売ヤーだろ

>>140991 マンション検討中さん

誰の事？
ハルフラに懐疑的な人は国民の大多数だけど
あさましいとは思ってもイライラしている訳ではないでしょ
イライラしているのはあんたら転売ヤーだけだよｗｗ

湾岸マンションの掲示板に「山手線内側の高台住まい（戸建てか高級低層マンション）」があまりに多すぎる問題。
リアルにそういう人はこんな掲示板に興味ない。

5ちゃんの学歴板が有名だけど、匿名でのポジティブな自分語りはほとんど嘘ってのが証明されてるからな

>>140995 名無しさん
新宿より北に住んでるって自慢？
山手線内側小さな賃貸多いよね
坂だらけ、狭い道お気の毒

>>140995 名無しさん

ある評論家の言葉ですが今は高台よりタワマン高層の時代です。

>>140945 マンコミュファンさん
出てけぇ！田舎者！

海っぺりのどん詰まり　本州への出口は１つだけ

6000戸の団地を縦にしたり、横にしたり、価値ないよ。

本州って

築地市場再開発、臨海地下鉄、アクセス線で東京の再開発は東側が中心になってきた
空港線も西側だけ予定は未定

株の暴落が止まらないね。
内部的にハルフラは分譲価格を割ってそうだな。

>>141007 匿名さん

俺のダブルインバースが輝く

株でやられたら不動産買えないからね。おまけに日銀が利上げ見込み。不動産価格が今後どうなっていくかは、サルでもわかる。わかりやすいポジが増えてるのは、逃げようとしてるから。がんばれよ笑

お金ぜんぶ無くなりました。。

株価の下落による晴海フラッグの焦り。山手線内側の高台から楽しく拝見します。

高台は不便だから住む気しない。

>>141012 マンション検討中さん

不便じゃないよ。何にも知らないで適当なことを言うな、あほが！

>>141012 マンション検討中さん

住む気がしないのではなく、住めないんだろ。高台でも駅近のエリアはたくさんあると思うけど。

>>141015 匿名さん

無理無理。坂道きつくて、わざわざ住むようなところじゃない。

高台より断然、水辺が心地よい。

海外勢視点だと、10%円安だと１０％不動産価格が下がるのと同じだからな。どうなるんやろ。

>>141016 匿名さん

マンションのエレベータなんか地震ですぐ停まるし
そうしたら家に帰れないじゃん
只でも住む所じゃない

>>141018 評判気になるさん
円高でした。

>>141018 評判気になるさん

売り急ぎが増えるに決まっている

>>141019 匿名さん

戸建？
エレベーターどうこうの前に、階段終わってるよ。家の中で外でも修行だね。

まあ、湾岸マンションのスレで、高台の戸建てアピールしても、そんな不便な生活誰も望んでいないので、場違いですよ。それに気づいてないところが痛い。

>>141025 匿名さん

戸建てとは一言も言っていませんよ。山手線内側の高台のマンションですが。思い込みが激しい人ですね。

>>141026 マンション掲示板さん

マンションでも同じですよ。高台は不便なので興味なしです。

高台よりタワマン高層。
これに尽きる。

>>141026 マンション掲示板さん

目黒区高台だと花房山かな目黒区三田かな中目黒の諏訪山かな？まあ便利そうだが新築無さそうだね。

>>141032 匿名さん

いつだって冷静ですよ。繰り返し申し上げますが、これから価値が下がるであろう湾岸マンションを高値掴みする被害者を一人でも減らしたく、高台から警鐘を鳴らしているのです。転売ヤーはお黙り！

>>141036 通りがかりさん

どの立場で警鐘？笑

>>141036 通りがかりさん

これから価値が下がるであろう湾岸マンションって榊さんみたいですね。本人？10年ぐらい予想外してるよねー

湾岸は当分、安泰だと思うなあ。
今でも人気なのに、20年もすれば子供が独立して、家庭を持つわけだけど、当然、地元は選択肢の１つになるわけで。つまり将来の需要増が確定してますから。

>>141036 通りがかりさん
高台から警鐘を鳴らすのがうるさいなと思ったら、単にハルフラ安く買いたいマンだったわけね。
高台ダメじゃん笑

幕張ですらこの倍率なのにスカイデュオがハズレたら更に場率上がって、坪280万だと群馬あたりしか買えなくなるぞ。

https://x.com/kmsugoroku/status/1815882942494933156

>>141042 匿名さん

選択肢にならないと思う。多摩ニュータウンに子供たちが戻ってきましたか？　不便なところから人が離れるのは世の常。

>>141026 マンション掲示板さん

山坂と電柱と築30年マンションだらけの
山手線内側を自慢にしてるの？

賃貸だから知らないんだろうけど
路線価を湾岸と比較してご覧

>>141015 匿名さん

田舎者がイメージだけで言ってるのが
恥ずかしい…

賃貸だよね？
購入する頭金も無くてかわいそう

山手線内側高台在住で威張れるのは
一戸建て豪邸所有者

オープンハウスで極小住宅なら
山手線内側駅近新築で7000万であるけど
威張れんよ

>>141057 マンション掲示板さん

なんでそんなにイライラしているの？

>>141052 マンション検討中さん

多摩ニュータウン不便ですよね。それが都心に近い晴海との大きな違いですよね。子供が出ていくのもわかります。

>>141056 マンション検討中さん

勝どき辺りは坪３００が実勢価格だけど、ハルフラは都から３０万で払い下げられたクズ地だよ
因みに我が家の実勢価格は土地坪５００万の二階建（広さは嫉妬するから言わないｗ）
勿論固定資産税も都民税も沢山払っているよ

>>141059 通りがかりさん

自分が住んでいる訳じゃないけど
都庁に通うなら多摩ニュータウンの方が便利だし、住環境は天地の差がある程すみやすいよ
晴海は陸の孤島。子供には生き地獄。

なぜ都庁勤務前提？？

・・というつっこみ待ちか？